Здравствуйте, Владислав Юрьевич! Здорово, что Вы ответили, а то я думал, что попал на типичную в нынешних условиях кризиса ситуацию - мертвый сайт - на Вашем форуме нет ( или я так и не увидел ) дат писем и ответов на них - то ли это было вчера, то ли год назад... Давайте я уточню. Второй этаж должен быть, просто он не мансардного типа, а, скажем, как строят прибалты и немцы, назовем "кубический вид" двухэтажного дома с подвалом для узкого участка. С моей точки зрения, дом эконом-класса ( никакой не коттедж, а "частный дом" для постоянного проживания) должен учитывать, что жильцам с возрастом все труднее будет обслуживать шатровую крышу (пусть и двускатную) - на удивление, насколько четко это понимают рациональные немцы и прибалты. У нас в Ростове и в области большинство населения проживает именно в "частных домах" и из-за постоянных сильных степных ветров, практически все дома в два и выше этажей - с классической плоской или почти плоской крышей (уклон от 1 до 5 градусов). Большая этажность в степной зоне - это проблема - то, что в Москве считается ураганом - у нас через день. Я тоже пошел на вариант 2-х этажного дома только из-за того, что строительное пятно маленькое. А так, классический и востребованный вариант для нашего небогатого населения - одноэтажный дом, с подвалом, гаражем и с чердаком - первый этаж - "нормальная городская трехкомнатная квартира", подвал - хранение продуктов и инструментов, котельная; чердак - разводка водяного отопления и хранение того, что жалко именно сейчас выбросить (я приклеил картинку плана, который нашел на каком-то белгородском сайте - было бы место, даже и не думал бы о другом варианте). Остается вопрос стоимости - если она будет разумна, то и очень популярна. Кстати говоря, могу посоветовать добавить в Ваш сайт, раз он живой, ключевые слова "частный дом", а в проектах учитывать, что, например, в нашей области на участки заходят только вода и электричество и, в лучшем случае - газ. Слово "коттедж" чаще всего будет отпугивать - в представлении народа - это "московский вариант жирной жизни" :), когда "денег девать некуда" и "они строят на своих дачах коттедж, чтобы пускать друзьям пыль в глаза". А когда люди постоянно живут в доме, стареют, то им все труднее будет использовать, например, второй этаж, и этот этаж становится кладовкой, а жить приходится, например, в гостиной. Очень непопулярны коттеджи у нас - непрактичны, да и долго и дорого строить. Ну ладно, вернемся к вопросу - о все-таки двухэтажном "кубическом" доме с подвалом - насколько реально? С уважением, Владимир Ростов-на-Дону

Ответил: Проничев Владислав Юрьевич

Здравствуйте, Владимир.
Как я уже писал, готового варианта проекта 31-44 с плоской кровлей нет. Автор проекта не берётся за переделку проекта в части кровли. Мы можем предоставить альбом технических решений по устройству плоской кровли. А также подготовить подробную спецификацию всех необходимых материалов, как для плоской кровли, так и для всего дома в целом.