Здравствуйте! Меня заинтересовал проект 36-93 представленный в следующем варианте: Фундамент - монолитный ж/б Наружные стены - поризованный кирпич 510 мм Перекрытия - монолитный ж/б Кровля - мансардная Покрытие - металлочерепица Наружная отделка - штукатурка, окраска Цоколь - облицовочный камень Немогли бы Вы ответить на несколько вопросов по данному проекту: 1. Возможно ли посмотреть план дома в разрезе от фундамента до кровли, очень интересует высота второго мансардного этажа. 2. Хотелось бы изменить материал наружной отделки со штукатурки на облицовочный кирпич с возможность уменьшения толщины керамических блоков с 510 мм на 380 мм, будет ли такая конструкция отвечать требованиям СНиП по теплопроводности в Московской области. 3. Есть ли возможность разработать раздел ИС и что конкретно будет в него входить, а так же применая стоимость данной работы. 4. Необходимо ли выполнять инженерно-геологические изыскания для привязки фундамента к земельному участку и примерную стоимость по изменению фундамента, в случае если это будет необходимо. 5. Интересует примерная стоимость материалов и работ для возведения дома по выше указанному проекту. Заранее спасибо, с уважением Александр.

Ответил: Проничев Владислав Юрьевич

 проект дома 36-93. . Здравствуйте, Александр.
1. Разрез на проект дома 36-93 показан ниже.
2. Конструкция внешней стены такова: крупноформатный керамический поризованный блок 15nf, образующий толщину 510мм, 10мм технический зазор, заполняемый при кладке раствором, 120мм пустотелый кирпич, 20мм слой декоративной штукатурки. Как Вы понимаете, замена штукатурного фасада на фасад из облицовочного кирпича не представляет никакой сложности. Основной деятельностью нашей компании является поставка строительных материалов, в том числе и облицовочного кирпича. При желании у нас в офисе Вы можете подобрать варианты лицевого кирпича, кровли, декоративного камня и пр. и заказать подготовку 3-d модели в выбранных вариантах материала фасада.
Замена керамического блока 15nf (510мм) на 11,1nf (380мм) также возможна. Но в этом случае изменится общая толщина внешних стен, что приведёт к изменению внутренних размеров помещений. В нашей Фирме Вы можете заказать подготовку изменённых поэтажных планов и разрезов. Также обратил бы Ваше внимание на появление на рынке нового керамического поризованного блока 380мм с улучшенными характеристиками по теплосбережению - 11,1nf SuperThermo. Применение в конструкции внешней стены именно этого блока позволит обеспечить СНиП ”Тепловая защита зданий” для Подмосковья.
3. Услугу по разработке раздела ИС пока наша Фирма не предоставляет.
4. Согласно рабочей документации фундамент выполнен как монолитная армированная плита. Это универсальный фундамент, подходящий даже для насыпных грунтов. Геологию можно не выполнять.
5. Предварительная оценка стоимости строительных материалов, для возведения дома по проекту дома 36-93 - 3 500 000 – 3 700 000 рублей.
В расчёт вошли материалы для следующих этапов:
  • материалы фундамента
  • материалы для возведения стен
  • материалы перекрытий, с учётом тепло и шумоизоляции, а также подготовки ровного основания пола
  • материалы подготовки ровного основания стен и потолка
  • материалы для устройства кровли
  • материалы отделки цоколя и фасада
  • входные двери
  • окна
  • вентиляционные шахты, дымоходы под отопительный котёл и камин.
  • материалы крылец.
  • Вы можете заказать у нас подробный сметный расчёт количества и стоимости материалов с доставкой на объект, пример подобного расчёта
  • Наша компания не оказывает строительных услуг, поэтому можем привести только очень примерную стоимость строительных работ, наши данные основаны на информации от наших партнёров - строительных организаций ведущих свою деятельность в Подмосковье.
    Стоимость строительных услуг может составить сумму 2 450 000 - 2 750 000 рублей.
  • Инженерные системы и коммуникации 1 500 000 - 2 500 000 рублей.
  •  проект дома 36-93. Разрез. .