Добрый день. Мне понравился проект дома 30-04. Возможно ли внесение ряда изменений: вместо совмещенной кровли - полноценный второй этаж (смущают наклонные стены комнат), монолитные перекрытия заменить на сборные ж/б плиты, покрытие- металлочерепицей. Возможны ли варианты внешней стены: трехслойная кладка керамзитных блоков с утеплителем+ облицовочный кирпич или газосиликат +облицовочный кирпич в данном проекте? Возможно ли удлинить гараж до задней стены дома (хоз. блок) и внести небольшие изменения во внутренней планировке? Скажите, пожалуйста, какая документация входит в стоимость проекта, есть ли проект инженерных сетей и сколько стоит внесение указанных изменений? Хотелось бы посмотреть дом в резрезе от цоколя до потолка. Заранее очень благодарен.

Ответил: Тарасова Анна Анатольевна

 проект дома 30-04. Здравствуйте, Александр.
1. Доработка проектной документации по фасадам, перекрытиям, разрезам, планам этажей, фундаментам и кровле, учитывающая Ваши пожелания, возможна. Стоимость услуги составит - 113 000 - 115 000 руб. Более точное согласование изменений вы можете произвести в нашем офисе.
2. В состав проекта входят разделы АР (архитектурные решения), КР (конструктивные решения) и ИС (инженерные сети).
3. Разрез представлен ниже.
4. В проекте представлено 2 варианта конструкции стены: 510 мм - кирпич+облицовка, и 640 мм - кирпич+ утеплитель +облицовка. Замена кирпича на газосиликатные или керамзитобетонные блоки возможна, но рекомендовал бы Вам также рассмотреть и такой материал как крупноформатные керамические поризованные блоки КЕРАКАМ SuperThermo 11,1nf. Применение данных блоков даст Вам возможность отказаться от включения в конструкцию слоя теплоизоляции, при этом будет соблюден СНиП "Тепловая защита зданий".
Ниже привожу сравнительный анализ стоимостей квадратного метра кладки стены в 3-х вариантах.
Материал

Кол-во на м2

Цена с доставкой

Сумма (руб)

керамзитобетонный блок М 75

25 шт

40 руб/шт

1 000,00

кладочный раствор несущей стены

0,035 м3

2 500 руб/м3

87,50

минераловатные плиты ТехноБлок, #100мм

0,1 м3

1 830 руб/м3

183,00

гибкие связи базальтовые

7 шт

5,20 руб/шт

36,40

лицевой кирпич, красный 250х120х65 мм

52 шт

10,00 руб/шт

520,00

кладочный раствор лицевой кладки

0,023 м3

2 500 руб/м3

57,50

Итого материалы - 1 884,40 рублей/м2.

Работы:

Виды работ

Кол-во на м2

Стоимость

Сумма (руб)

кладка несущей стены толщиной 400мм

0,4 м3

1 000 руб/м3

400,00

монтаж теплоизоляционного слоя

1 м2

200 руб/м2

200,00

лицевая кладка

1 м2

1000 руб/м3

1 000,00

Итого работы – 1 600,00 рублей/м2.

Итого материалы и работы -3 484,40 рублей/м2.

Материал Кол-во на м2 Цена с доставкой Сумма (руб)
газосиликатные блоки D500 B2,5 (М35) (толщина несущей стены 500мм)

0,5 м3

3 100 руб/м3

1 550,00

монтажный клей

22 кг

8,08 руб/кг

178,00

гибкие базальтовые связи

7 шт

3,40 руб/шт

23,80

лицевой кирпич, красный 250х120х65 мм

52 шт

10 руб/шт

520,00

кладочный раствор лицевой кладки

0,023 м3

2 500 руб/м3

57,50


Итого материалы -2 329,30 рублей/м2.

Работы:

Виды работ

Кол-во на м2

Стоимость

Сумма (руб)
кладка несущей стены толщиной 500мм

0,5 м3

1 000 руб/м3

500,00

лицевая кладка

1 м2

1000 руб/м3

1 000,00

Итого работы – 1 500,00 рублей/м2.

Итого материалы и работы - 3 829,30 рублей/м2.

Материал Кол-во на м2 Цена с доставкой Сумма (руб)
керамический крупноформатный блок 11,1 NF (толщина несущей стены 380мм)

16,8 шт

102 руб/шт

1713,60

"тёплый" кладочный раствор “Тепломакс” для несущей стены

кг/м2

10,20 руб/кг

193,80

стеклотканевая сетка для экономии раствора

2,3 м2

12,50 руб/м2

29,00

базальтоволокнистые связи

7 шт

4,90 руб/шт

34,30

лицевой кирпич, красный 250х120х65 мм

52 шт

10 руб/шт

520,00

кладочный раствор лицевой кладки

0,023 м3

2 500 руб/м3

57,50

Итого материалы -2 548,20 рублей/м2.

Работы:

Виды работ

Кол-во на м2

Стоимость

Сумма (руб)
кладка несущей стены толщиной 380мм

0,38 м3

1 000 руб/м3

380,00

лицевая кладка

1 м2

1000 руб/м3

1 000,00

Итого работы – 1 380,00 рублей/м2.

Итого материалы и работы - 3 928,20 рублей/м2.

 разрез проект дома 30-04.