Добрый день. Мне понравился проект дома 30-04. Возможно ли внесение ряда изменений: вместо совмещенной кровли - полноценный второй этаж (смущают наклонные стены комнат), монолитные перекрытия заменить на сборные ж/б плиты, покрытие- металлочерепицей. Возможны ли варианты внешней стены: трехслойная кладка керамзитных блоков с утеплителем+ облицовочный кирпич или газосиликат +облицовочный кирпич в данном проекте? Возможно ли удлинить гараж до задней стены дома (хоз. блок) и внести небольшие изменения во внутренней планировке? Скажите, пожалуйста, какая документация входит в стоимость проекта, есть ли проект инженерных сетей и сколько стоит внесение указанных изменений? Хотелось бы посмотреть дом в резрезе от цоколя до потолка. Заранее очень благодарен.
| Здравствуйте, Александр. 1. Доработка проектной документации по фасадам, перекрытиям, разрезам, планам этажей, фундаментам и кровле, учитывающая Ваши пожелания, возможна. Стоимость услуги составит - 113 000 - 115 000 руб. Более точное согласование изменений вы можете произвести в нашем офисе. 2. В состав проекта входят разделы АР (архитектурные решения), КР (конструктивные решения) и ИС (инженерные сети). 3. Разрез представлен ниже. 4. В проекте представлено 2 варианта конструкции стены: 510 мм - кирпич+облицовка, и 640 мм - кирпич+ утеплитель +облицовка. Замена кирпича на газосиликатные или керамзитобетонные блоки возможна, но рекомендовал бы Вам также рассмотреть и такой материал как крупноформатные керамические поризованные блоки КЕРАКАМ SuperThermo 11,1nf. Применение данных блоков даст Вам возможность отказаться от включения в конструкцию слоя теплоизоляции, при этом будет соблюден СНиП "Тепловая защита зданий". Ниже привожу сравнительный анализ стоимостей квадратного метра кладки стены в 3-х вариантах. |
| Материал |
Кол-во на м2 |
Цена с доставкой |
Сумма (руб) |
| керамзитобетонный блок М 75 |
25 шт |
40 руб/шт |
1 000,00 |
| кладочный раствор несущей стены |
0,035 м3 |
2 500 руб/м3 |
87,50 |
| минераловатные плиты ТехноБлок, #100мм |
0,1 м3 |
1 830 руб/м3 |
183,00 |
| гибкие связи базальтовые |
7 шт |
5,20 руб/шт |
36,40 |
| лицевой кирпич, красный 250х120х65 мм |
52 шт |
10,00 руб/шт |
520,00 |
| кладочный раствор лицевой кладки |
0,023 м3 |
2 500 руб/м3 |
57,50 |
Итого материалы - 1 884,40 рублей/м2.
Работы:
| Виды работ |
Кол-во на м2 |
Стоимость |
Сумма (руб) |
| кладка несущей стены толщиной 400мм |
0,4 м3 |
1 000 руб/м3 |
400,00 |
| монтаж теплоизоляционного слоя |
1 м2 |
200 руб/м2 |
200,00 |
| лицевая кладка |
1 м2 |
1000 руб/м3 |
1 000,00 |
Итого работы – 1 600,00 рублей/м2.
Итого материалы и работы -3 484,40 рублей/м2.
| Материал | Кол-во на м2 | Цена с доставкой | Сумма (руб) |
| газосиликатные блоки D500 B2,5 (М35) (толщина несущей стены 500мм) |
0,5 м3 |
3 100 руб/м3 |
1 550,00 |
| монтажный клей |
22 кг |
8,08 руб/кг |
178,00 |
| гибкие базальтовые связи |
7 шт |
3,40 руб/шт |
23,80 |
| лицевой кирпич, красный 250х120х65 мм |
52 шт |
10 руб/шт |
520,00 |
| кладочный раствор лицевой кладки |
0,023 м3 |
2 500 руб/м3 |
57,50 |
Итого материалы -2 329,30
рублей/м2.
Работы:
| Виды работ |
Кол-во на м2 |
Стоимость |
Сумма (руб) |
| кладка несущей стены толщиной 500мм |
0,5 м3 |
1 000 руб/м3 |
500,00 |
| лицевая кладка |
1 м2 |
1000 руб/м3 |
1 000,00 |
Итого работы – 1 500,00 рублей/м2.
Итого материалы и работы - 3 829,30 рублей/м2.
| Материал | Кол-во на м2 | Цена с доставкой | Сумма (руб) |
| керамический крупноформатный блок 11,1 NF (толщина несущей стены 380мм) |
16,8 шт |
102 руб/шт |
1713,60 |
| "тёплый" кладочный раствор “Тепломакс” для несущей стены |
кг/м2 |
10,20 руб/кг |
193,80 |
| стеклотканевая сетка для экономии раствора |
2,3 м2 |
12,50 руб/м2 |
29,00 |
| базальтоволокнистые связи |
7 шт |
4,90 руб/шт |
34,30 |
| лицевой кирпич, красный 250х120х65 мм |
52 шт |
10 руб/шт |
520,00 |
| кладочный раствор лицевой кладки |
0,023 м3 |
2 500 руб/м3 |
57,50 |
Итого материалы -2 548,20 рублей/м2.
Работы:
| Виды работ |
Кол-во на м2 |
Стоимость |
Сумма (руб) |
| кладка несущей стены толщиной 380мм |
0,38 м3 |
1 000 руб/м3 |
380,00 |
| лицевая кладка |
1 м2 |
1000 руб/м3 |
1 000,00 |
Итого работы – 1 380,00 рублей/м2.
Итого материалы и работы - 3 928,20 рублей/м2.
