Добрый день! Интересует проект дома с цокольным этажом 51-05 в зеркальном изображении. Буду признательна за предварительную оценку стоимости, Ваши рекомендации по материалам, (пено или газобетон, перекрытия....) ,а также ценовое предложение по коммуникациям и отделке. Также возможно Вы предложите еще проекты домов с цоколем, для дома на небольшом участке, до 200 м. примено 7,8 X 9 или10 метров максимум (планировка с 3-мя спальнями наверху и возможностью переделать гараж под басейн или наоборот в цокольном этаже). Спасибо.

Ответил: Проничев Владислав Юрьевич

проект дома 51-05 Здравствуйте, Анна.
Мы можем предложить Вам архитектурную и конструктивную части проекта 51-05 в зеркальном исполнении. Инженерные сети останутся не в зеркальном исполнении.
Предварительная оценка стоимости строительных материалов составит 2 600 000 - 2 900 000 руб.
В расчёт вошли материалы для следующих этапов:
  • материалы фундамента
  • материалы для возведения стен
  • материалы перекрытий, с учётом тепло и шумоизоляции, а также подготовки ровного основания пола
  • материалы подготовки ровного основания стен и потолка
  • материалы для устройства кровли
  • материалы отделки цоколя и фасада
  • входные двери
  • окна
  • вентиляционные шахты, дымоходы Шидель, облицовка труб
  • материалы крылец.
  • Вы можете заказать у нас подробный сметный расчёт количества и стоимости материалов с доставкой на объект, пример подобного расчёта
  • Наша компания не оказывает строительных услуг, поэтому можем привести только очень примерную стоимость строительных работ, наши данные основаны на информации от наших партнёров - строительных организаций ведущих свою деятельность в Подмосковье.
    Стоимость строительных услуг может составить сумму 2 000 000 - 2 400 000 рублей.
  • Инженерные системы и коммуникации 1 500 000 - 2 500 000 рублей.
  • Мои рекомендации
    В настоящее время конъюнктура цен на стеновые материалы такова, что затраты на возведение квадратного метра внешних стен из блоков ячеистого бетона, к группе которых относятся и пеноблоки и газосиликатные блоки, сопоставимы с затратами в случае использования керамических поризованных блоков Kerakam SuperThermo.
    Kerakam SuperThermo, это лучший в своём классе (керамических блоков) стеновой материал. Kerakam SuperThermo превосходит блоки ячеистого бетона по всем основным характеристикам. В частности, если рассматривать самые важные для материала внешних стен, марка прочности и коэффициент теплопроводности, то показатели соответственно 75 кгс/см2 против 25-35 кгс/см2 и 0,12 Вт/мС против 0,16 Вт/мС. Вроде небольшая разница, всего 0,04, но на практике это приводит к тому, что для получения сопоставимых показателей теплосбережения внешней стены, требуется увеличение толщины стены из блоков ячеистого бетона на 100мм относительно толщины стены из поризованных блоков Kerakam SuperThrmo 380мм. Толщины стены в 380мм из блоков Kerakam SuperThermo достаточно для обеспечения действующего СНиП ”Тепловая защита зданий” для большинства регионов центральной России
    Если в качестве отделки фасада будет применён лицевой кирпич, то дополнительным преимуществом применения керамических блоков становится простота конструкции, т.к. между кладкой несущей стены из керамических блоков и кладкой облицовочного кирпича нет необходимости устройства вентилируемого зазора. При кладке несущей стены из ячеистых блоков вентилируемый зазор обязательное условие. При этом в первом случае при расчёте итогового термического сопротивления конструкции составляющая кладки из лицевого кирпича принимается в расчёт, а во втором, нет, т.к. кладки разделены вентиляционным зазором. Поэтому итоговое термическое сопротивление внешней стены из блоков Kerakam SuperThermo (380мм) облицованных щелевым кирпичом 120мм составит 3,45 м2С/Вт, а в случае использования блоков ячеистого бетона толщиной 500мм 3,13 м2C/Вт. Требуемое термическое сопротивление для внешних стен жилых зданий, например, для Подмосковья 3,15 м2С/Вт. Ниже привожу калькуляцию расходов на возведение одного квадратного метра внешней стены из блоков ячеистого бетона и керамических поризованных блоков Kerakam SuperThermo, для первого и второго варианта в качестве облицовки в расчёт принят лицевой кирпич.

    Вариант 1.
    Расчёт стоимости квадратного метра внешней стены выполненной с приенением газосиликатных блоков 500мм - вентиляционный зазор 40мм - с обкладкой лицевым кирпичом 120мм. Общая толщина стены 660мм.

    Наименоване

    Кол-во материала на 1 м2

    Цена за единицу

    Сумма (руб)

    газосиликатный блок 600х500х250мм

    0,5 м3

    2 950,00 руб

    1 475-00

    клей

    15 кг.

    7,20 руб

    108-00

    гибкие базальтопластиковые связи

    7 шт

    5,80 руб

    40-60

    лицевой кирпич

    52 шт

    10,00 руб

    520-00

    кладочный раствор для лицевой кладки

    0, 023 м3

    2 500 руб

    57-50

    стоимость работ по возведению несущей стены на клей

    1 м2

    500 руб

    500-00

    стоимость работ по кладке лицевого кирпича с устройством вентиляционного зазора

    1 м2

    1 200 руб

    1 200-00

    Итого стоимость квадратного метра с учётом работ - 3 901-10 рублей.

    Вариант 2.
    Расчёт стоимости квадратного метра внешней стены выполненной с применением керамических поризованных блоков Керакам СуперТермо 380мм - технический зазор 10мм - лицевая кирпичная кладка 120мм. Общая толщина стены 510мм.   

    Наименоване

    Кол-во материала на 1 м2

    Цена за единицу

    Сумма (руб)

    блок Керакам СуперТермо 11,1нф

    16,8 шт

    102 руб

    1 713-60

    кладочный раствор

    0,025 м3.

    2 500 руб

    62-50

    сетка для экономии раствора

    2,1 м2.

    8 руб

    16-80

    гибкие базальтопластиковые связи

    7шт.

    4,90 руб

    34-30

    лицевой кирпич

    52 шт

    10,00 руб

    520-00

    кладочный раствор для лицевой кладки

    0, 023 м3

    2 500 руб

    57-50

    стоимость работ по возведению несущей стены

    1 м2

    380 руб

    380-00

    стоимость работ по кладке лицевого кирпича

    1 м2

    1 000 руб

    1 000-00

    Итого стоимость квадратного метра с учётом работ - 3 784-70 рублей.
    Дополнительная экономия при строительстве из поризованных блоков будет получена за счёт уменьшения толщины ленты фундамента.
    В качестве материала перекрытий можно рассматривать плиты сборного железобетона, они окажутся по затратам дешевле монолитного перекрытия примерно на 500 рублей с одного квадратного метра. Большей экономии можно будет добиться, используя биопозитивные двутавровые балки перекрытий. Квадратный метр перекрытия последних окажется дешевле перекрытия из сборного железобетона на 1 500 рублей с квадратного метра, что на доме площадью 200м2 позволит сэкономить до 300 тысяч рублей.
    Дополнительно Вы можете посмотреть следующие проекты домов с цокольным этажом.
     Проект дома с цокольным этажом 30-20  Проект кирпичного дома  с цокольным этажом 30-29  Проект кирпичного дома  с цокольным этажом 34-42
     Проект кирпичного дома  с цокольным этажом 48-56  Проект домов  с цокольным этажом из пеноблоков 51-34  Проект домов  с цокольным этажом из пеноблоков 59-12
     Проект домов  с цокольным этажом из пеноблоков 52-53