Можно ли построить дом по проекту 88-59 из керамических блоков Poromax380. Строить будем в Краснодаре.

Ответил: Проничев Владислав

Здравствуйте, Валерий Иванович.

В принципе построить наш дом можно и с применением керамических блоков Poromax380. Но если принимать решения на основе логики, то смысла заменять более современную продукцию устаревшей - нет.
Характеристики дома, построенного из блоков Poromax380 окажутся хуже, а итоговые затраты при выборе блока Poromax380 (цена с учётом доставки в город Краснодар - 72 руб/шт) и блоков Керакам СуперТермо30 (цена с доставкой в город Краснодар - 128 руб/шт) меньшими будут при выборе более современной продукции - керамических блоков Керакам СуперТермо30. Почему это так, ответ см. ниже.

Производитель керамических блоков Poromax380 на своём сайте зявляет коэффициент теплопроводности данных блоков - 0,200 Вт/м*С.

Керамические блоки Керакам СуперТермо30 - это блоки нового поколения, коэффициент теплопроводности у блоков СуперТермо30 - 0,107 Вт/м*С. Как говориться - почувствуйте разницу!

Коэффициент теплопроводности - важнейшая характеристика стенового материала, определяющая какими окажутся итоговые затраты на строительство.

Теплопроводность материала в кладке напрямую влияет на способность внешней стены сохранять тепло в доме. Но не многие связывают затраты на строительство с этим важнейшим параметром материала. А между тем, между теплопроводностью материала и затратами на строительство существует прямая зависимость.

Проекты экономичных домов из поризованных керамических блоков.Для того чтобы понять это, необходимо всего лишь взглянуть на формулу термического сопротивления конструкции (R, м2*С/Вт), другими словами формулу определяющую способность конструкции внешней стены сохранять тепло.

Формула расчета термического сопротивления конструкции:

R= Σ δnn + 0,158

где,
Σ – символ суммирования слоёв для многослойных конструкций;
δ - толщина слоя в метрах;
λ - коэффициент теплопроводности материала слоя при условии эксплуатационной влажности;
n - номер слоя (для многослойных конструкций);
0,158 - поправочный коэффициент, который для упрощения можно принять как константу.
Для каждого из регионов определено своё значение требуемого термического сопротивления для внешних стен жилых зданий Rтр. Ниже по тексту представлена таблица значений Rтр для ряда городов России.

R конструкции должно быть больше или равно Rтр.

Из формулы видно, что требуемого значения термического сопротивления можно достичь за счёт увеличения числителя, т.е. толщины внешней стены. При этом необходимо понимать, что параллельно с увеличением толщины стены будут расти затраты на строительство. А именно:
  • под большую толщину стены придётся подвести ленту фундамента с увеличенной толщиной; 
  • с ростом толщины стены растёт " кубатура" кладки, а как известно, последняя является единицей измерения объёмов работ, т.е. затраты на возведение стен увеличатся пропорционально росту толщины стены; 
  • увеличивается расход на кладочную смесь; 
  • ну и наконец, потребуется большее количество кубических метров самого материала стен. 
Более разумный путь достижения требуемого значения термического сопротивления - это выбор материала, обладающего меньшим значением коэффициента теплопроводности. Таким образом, требуемого значения термического сопротивления добиваемся уменьшением знаменателя в выше представленной формуле. Это решение позволит получить "тёплый дом", не увеличивая, а сокращая затраты на строительство.
Согласно СНиП "Тепловая защита зданий" требуемое термическое сопротивление внешних стен для Краснодара - 2,339 м2*С/Вт.

Рассмотрим конструкции внешних стен, которые можно построить с применением рассматриваемых блоков.

Вариант 1. Конструкция внешней стены, в которой заложен керамический блок Керакам СуперТермо30
кладка керамического блока СуперТермо30 с облицовочным кирпичём Общая толщина стены без учёта штукатурного слоя 430мм (300мм керамический блок Керакам СуперТермо30 + 10мм технологический зазор, заполняемый раствором + 120мм лицевая кладка). Трёхслойная конструкция с применением крупноформатного керамического блока Керакам СуперТермо30.

1 слой (поз.1) – 20мм теплоизоляционная штукатурка (коэффициент теплопроводности 0,18 Вт/м*С). 
2 слой (поз.2) – 300мм кладка стены с применением блока СуперТермо30 (коэффициент теплопроводности кладки 0,107 Вт/м*С).
3 слой (поз.4) - 10мм лёгкая цементно-перлитовая смесь между кладкой керамического блока и лицевой кладкой (плотность 200 кг/м3, коэффициент теплопроводности при эксплуатационной влажности менее 0,12 Вт/м*С).
4 слой (поз.5)– 120мм кладка стены с применением щелевого облицовочного кирпича (коэффициент теплопроводности кладки 0,45 Вт/м*С.

поз. 3 - тёплый кладочный раствор
поз. 6 - цветной кладочный раствор.


Термическое сопротивление конструкции.

При использовании теплоизоляционной штукатурки, с толщиной внутреннего слоя 15 мм и технологической пустотой 10мм.

R= 0,015/0,18+0,3/0,107+0,01/0,12+0,12/0,45 + 0,158 = 3,436 м2*С/Вт

Рассматриваемая конструкция удовлетворяет СНиП "Тепловая защита зданий" для большей части Северо-Западного региона, Центрального региона, Южного региона, Приволжского региона и большей части Уральского региона.

Термическое сопротивление на 47% выше требуемого значения для города Краснодар, зимой затраты на отопление окажутся крайне низкими, но главное преимущество Вы получите летом, в жаркую погоду.

Все варианты конструкций, с применением керамического блока Керакам СуперТермо30, которые мы закладываем в своих проектах можно посмотреть в статье Лучшие проекты домов из самого теплоэффективного керамического блока.

Вариант 2. Конструкция нешней стены, в которой заложен керамический блок Poromax380
керамический блок Poromax380 - в варианте отделки фасада лицевым кирпичём
теплоизоляционная цементно-перлитовая штукатурка Глимс-Velur 15-30мм (коэффициент теплопроводности в эксплуатационных условиях 0,18 Вт/м*С)
керамический блок Poromax 380мм (коэффициент теплопроводности в эксплуатационных условиях 0,200 Вт/м*С)
тёплый кладочный раствор
технологическая пустота 10-15мм, заполненная цементно-перлитовой смесью с плотностью 200 кг/м3 (коэффициент теплопроводности в эксплуатационных условиях 0,12 Вт/м*С)
кладка лицевого кирпича 120мм (коэффициент теплопроводности 0,45 Вт/м*С)
цветной кладочный раствор.

Термическое сопротивление конструкции.

При использовании теплоизоляционной штукатурки, с толщиной внутреннего слоя 15 мм и технологической пустотой 10мм.

R= 0,015/0,18+0,38/0,200+0,01/0,12+0,12/0,45 + 0,158 = 2,493 м2*С/Вт

Рассматриваемая конструкция удовлетворяет СНиП "Тепловая защита зданий" Для города Краснодар.


Сравним затраты на строительство двух рассматриваемых материалов на примере рассматриваемого Вами проекта дома 88-59 с цокольным этажом.

Проект дома 88-59
Общая площадь дома – 419,30м2.
Площадь внешних стен за вычетом оконных и дверных проёмов – 264 м2.
Периметр ленты фундамента под внешние стены и стены, разделяющие помещение гаража и тёплого контура – 80,00 погонных метров.
Цокольный этаж.
Отделка фасада - облицовочный кирпич.

Считаем стоимость одного квадратного метра стены с учётом производимых работ для рассматриваемых стеновых материалов.

Вариант 1.
Конструкция нешней стены, в которой заложен керамический блок Керакам СуперТермо30

СуперТермо30 - в варианте отделки фасада лицевым кирпичём
Общая толщина стены без учёта штукатурного слоя 430мм.

Стоимость блока СуперТермо30 с доставкой на объект в Краснодар – 128 рублей штука.
Стоимость керамических блоков СуперТермо30 на один метр кладки:
128 руб/шт х 17,1 шт/м2 = 2 189 руб/м2

Стоимость тёплого кладочного раствора для кладки одного квадратного метра (толщина шва 12мм):
240 руб/м2 - реальный расход, основанный на нашей практике

Стоимость базальтопластиковых анкеров для перевязки кладки блоков и лицевой кладки – 6,40 руб/шт
Стоимость базальтопластиковых анкеров на один квадратный метр кладки:
6,40 руб/шт х 5 шт/м2 = 32 руб/м2

Стоимость "тёплого" цементно-перлитового наполнителя с плотностью 200 кг/м3 на один квадратный метр кладки: 25 руб/м2.

Стоимость работы по кладке керамических блоков 3 000 руб/м3
Стоимость работ по кладке одного квадратного метра:
3 000 руб/м3 х 0,3 м = 900 руб/м2

Итого: 2 189 + 240 + 32 + 25 + 900 = 3 386 рублей/м2

Вариант 2.
Конструкция внешней стены, в которой заложен керамический блок Poromax380


керамический блок Poromax380 - в варианте отделки фасада лицевым кирпичём
Общая толщина стены без учёта штукатурного слоя 510мм.

Стоимость блока Poromax 380 с доставкой на объект в Краснодар – 72 рублей штука.
Стоимость керамических блоков СуперТермо30 на один метр кладки:
72 руб/шт х 17,1 шт/м2 = 1 231 руб/м2

Стоимость тёплого кладочного раствора для кладки одного квадратного метра (толщина шва 12мм):
304 руб/м2 - реальный расход, основанный на нашей практике

Стоимость базальтопластиковых анкеров для перевязки кладки блоков и лицевой кладки – 6,40 руб/шт
Стоимость базальтопластиковых анкеров на один квадратный метр кладки:
6,40 руб/шт х 5 шт/м2 = 32 руб/м2

Стоимость "тёплого" цементно-перлитового наполнителя с плотностью 200 кг/м3 на один квадратный метр кладки: 25 руб/м2.

Стоимость работы по кладке керамических блоков 3 000 руб/м3
Стоимость работ по кладке одного квадратного метра:
3 000 руб/м3 х 0,38 м = 1 140 руб/м2

Итого: 1 231 + 304 + 32 + 25 + 1 140 = 2 732 рублей/м2

Считаем затраты на возведение внешней стены с применением сравниваемых материалов на весь дом, а также разницу в затратах на фундамент.

Вариант №1. 

Керамический блок СуперТермо30.

Итого общие затраты на возведение внешних стен общей площадью 264 м2 с применением блоков СуперТермо30:

264м2 х 3 386,00 рублей/м2 = 893 904,00 рублей

Варианта №2.
Керамический блок Poromax380.

Итого общие затраты на возведение внешних стен общей площадью 264 м2 из блоков Poromax380:

264м2 х 2 732,00 рублей/м2 = 721 248,00 рублей

Считаем разницу затрат на возведение фундамента для рассматриваемых вариантов.

Толщина ленты фундамента для варианта, когда стены возводим с применением керамического блока Poromax380 - 500мм.
Толщина ленты фундамента для варианта, когда стены возводим с применением керамического блока СуперТермо30 - 400мм.
Разница в толщине лент составит 0,1 метра.

Посчитаем насколько это увеличит затраты на возведение фундамента для варианта строительства из блока Poromax380.

Считаем увеличение кубатуры фундамента.

Высота ленты над опорной монолитной подушкой 2,8 метра (высота цокольного этажа).
Разница в толщине ленты 0,1 метра.
Периметр фундамента под внешние стены 80,00 пог. метра.

Итого: 2,8м х 0,1м х 80,00м = 22,40м3.

Стоимость 1м3 бетона – 3 800 руб.
Работы не менее 5 000 руб/м3.
    
Итого увеличение затрат на возведение фундамента для строительства из блока Poromax380:

22,4м3 х (5 000руб/м3+3 800руб/м3) = 197 120,00 рублей.

Считаем итоговую разницу.

Строительство дома по проекту 88-59 с применением керамических блоков Poromax380:

721 248,00 рублей + 197 120,00 рублей = 918 368,00 рублей.

Строительство дома по проекту 88-59 с применением керамических блоков Керакам СуперТермо30:

893 904,00 рублей.

Также стоит отметить, что проект дома 88-59 включён в акцию Проект дома бесплатно.

По условиям акции, в случае приобретения материала внешних стен, керамических блоков Керакам СуперТермо30 в нашей компании, оплаченная Вами стоимость комплекта застройщика (в данном случае это 52 817 рублей) зачитывается в счёт оплаты договора на блоки, т.е. в итоге проект дома обходится Вам бесплатно.

Итого, выбор в пользу керамических блоков Керакам СуперТермо30, в общей сложности даст Вам пусть и небольшую, но всё же экономию - 77 281 рублей.

Кроме экономии средств, к плюсам выбора более современного продукта Керакам СуперТермо30 относим:
  • Заметную разницу в показателях термического сопротивления рассматриваемых конструкций 3,436 м2*С/Вт у стены из блоков Керакам СуперТермо30 и 2,493 м2*С/Вт у стены из блоков Poromax380. Обобенно эта разница проявится летом, т.к. дом из СуперТермо30 будет намного лучше сопротивляться нагреву помещений в жаркую погоду, а, как известно, охлаждение помещения стоит намного дороже, чем его отопление. 
  • Увеличение освещённости помещений при одинаковых размерах оконных проёмов, за счёт уменьшения величины откосов на 14см.