Мы очень долго выбирали сам проект (более полу года), кучу сайтов перелопатили и когда нашли данный проект 88-07, просто влюбились в Ваши проекты домов серии Кассиопея. Вопрос у меня по стоимости строительства, сориентируйте, пожалуйста. В описание к проекту указано, что можно выбрать различные варианты конструкций фундамента, перекрытий, отделки фасада, подскажите, пожалуйста, даёт ли экономию выбор того или иного варианта.

Ответил:

Проект дома с гаражом из керамических блоков Керакам СуперТермо30 88-07

Керамический поризованный блок Керакам СуперТермо30.Здравствуйте, Александр.
Рассматриваемый Вами проект дома относится к серии домов - Кассиопея.
Ниже привожу комплектацию и итоговую стоимость материалов и работ при строительстве дома по проекту 88-07.

  1. фундамент монолитный железобетонный свайно-ростверковый (260 000 рублей);
  2. материалы стен и перегородок, в качестве материала внешних стен мы применяем самый теплоэффективный, среди производимых в России стеновых блоков, керамический блок Керакам СуперТермо30 (660 000 рублей);
  3. монолитные пояса и элементы армирования кладки (85 000 рублей);
  4. перемычки (40 000 рублей);
  5. перекрытия железобетонные (240 000 рублей);
  6. стропильная система (всё из LVL бруса Ultralam), теплоизоляция экологически чистые минераловатные плиты Ursa PureOne, толщиной 240мм (630 000 рублей);
  7. крепёж стропильной системы (65 000 рублей);
  8. кровельные материалы (цементно-песчаная черепица BRAAS) (305 000 рублей);
  9. водосточная система и материалы подшивки карнизных и фронтонных свесов (220 000 рублей);
  10. материалы отделки фасада (облицовочный кирпич) (355 000 рублей);
  11. материалы отделки цоколя и отмостки (175 000 рублей);
  12. пластиковые окна с 2-х камерными стеклопакетами, входная дверь и гаражные ворота (320 000 рублей);
  13. подготовка полов под финишную отделку (240 000 рублей);
  14. подготовка стен под финишную отделку (200 000 рублей);
  15. подготовка потолка под финишную отделку (75 000 рублей);
  16. керамические дымоходы и керамические вентиляционные шахты (190 000 рублей);

Стоимость материалов - 4 950 000 рублей.

Стоимость работ - 3 100 000 рублей.

В данной комплектации можно разумно сэкономить:

  • заменив железобетонное перекрытие на перекрытие с использованием клееных балок LVL (экономия составит около 400 000 рублей);
  • заменив облицовочный кирпич на декоративную штукатурку (270 000 рублей);
  • оптимизировав подбор материалов на стропильную систему (экономия составит около 100 000 рублей);
  • заменив цементно-песчаную черепицу на металлочерепицу (экономия составит 150 000 рублей).

Дом спроектирован с применением самого теплоэффективного, среди производимых в России, керамического блока Керакам СуперТермо30. Общая информация об этом керамическом блоке в статье Лучшие проекты домов из самого теплоэффективного керамического блока.