Нам полностью подходит ваш проект дома 100-41. Один вопрос. Хотели строить из керамзитобетонных блоков, а в вашем проекте заложены керамзитобетонные блоки. Что посоветуете? Строить будем в пригороде города Пермь.

Ответил:

  проект компактного дома из керамических блоков Керакам Кайман30 с 5-ю спальнями и большой террасой

Здравствуйте, Илья.

       На сегодняшний день строительство нормативных жилых домов, с точки зрения энергосбережения в соответствии со СНиП Тепловая защита зданий, из керамзито-бетонных блоков (КББ) не имеет экономического смысла. 
     Фактически, актуальность этот материал потерял в конце прошлого века, когда кроме полнотелого кирпича больше ничего не использовалось. 
    Теплотехнический расчёт, а также сравнение затрат на строительство рассматриваемого Вами дома из керамических блоков Керакам Kaiman 30 и КББ приведено ниже.

   Несомненно, построить понравившийся Вам дом можно и из керамзитобетонных блоков, но при этом, необходимо понимать:

Первое.
Для выполнения норм по энергосбережению в соответствии со СНиП "Тепловая защита зданий", дабы не отапливать улицу, в конструкцию внешней стены из керамзитобетонных блоков потребуется включить утеплитель, например,  минераловатную теплоизоляцию. Любой утеплитель - слабое звено конструкции, т.к. её гарантийный срок эксплуатации не превышает 30-35 лет, по истечении которого необходимо вскрывать стены и проводить дорогостоящий ремонт по замене утеплителя. 

   Связано это с двумя причинами:
  1. во время взаимодействия с кислородом связующее (фенольно-формадегидный клей) окисляется/разрушается;
  2. во время эксплуатации дома в отопительный период за счет разницы парциальных давлений идет движение паров изнутри дома наружу, в поверхностном слое утеплителя происходит конденсация пара в воду, после замерзания которой происходит расширение и соответственно разрушение целостности склеенных волокон утеплителя, их банально отрывает друг от друга.

Второе.
Использование керамзитобетонных блоков приведёт к существенному увеличению расходов на фундамент. 
Это связано с тем, что при использовании керамзитобетонных блоков толщина несущей стены составит 390мм, к ним добавится слой теплоизоляции 100мм, вентиляционный зазор 40мм и кладка из щелевого облицовочного кирпича. Итоговая толщина внешней стены составит 650мм. В случае выбора теплоэффективных керамических блоков Кайман30, утеплитель не требуется. Толщина блока Кайман30 - 300мм. Между несущей керамической стеной и кладкой облицовочного кирпича необходимо устроить технологический зазор 10мм, который в процессе кладки заполняется раствором. Итоговая толщина внешней керамической стены составит 430мм.
Под большую толщину керамзитобетонной стены потребуется подвести и большая толщина ленты фундамента, разница в толщине составляет 0,22 м. Такое увеличение приводит к существенно большим затратам на бетон, арматуру и работы. 

Третье.
Кладка из керамзитобетонных блоков потребует обязательного армирования, дабы придать последней способность воспринимать изгибающие нагрузки. Это связанно с тем, что в основе прочности КББ лежит цемент, а он хорошо работает только на сжатие и практически не работает на изгиб. Именно поэтому обязательное армирование присутствует в рамках технологии по кладке КББ (см. фото ниже). Так же обязательным является армирование нижнего пояса как под монолитное, так и под сборное перекрытия. 

  армирование КББ.jpg        

Кладка из керамических блоков Керакам Kaiman30 армируется только по углам здания, на метр в каждую сторону. Для армирования используется базальтопластиковая сетка, закладываемая в кладочный шов. Трудоёмкое укрытие арматуры в кладочном слое не требуется.

Кладочный раствор при монтаже керамических блоков наносится только по горизонтальному шву кладки. Каменщик наносит раствор сразу на полтора-два метра кладки и заводит каждый следующий блок по пазо-гребню. Кладка ведётся очень быстро.

При монтаже КББ раствор необходимо наносить и на боковую поверхность блоков. Очевидно, что скорость и трудоёмкость кладки при таком способе монтажа только увеличится.

Также для профессиональных каменщиков не является сложностью пиление керамических блоков. Для этой цели используется сабельная пила, с помощью этой же пилы распиливаются и КББ. В каждом ряду стены требуется запиливать всего один блок.

пиление керамических блоков Керакам СуперТермо сабельной пилой
Для понимания стоимости строительства из тех или иных материалов предварительно нужно произвести теплотехнический расчет. Он покажет степень соответствия выбранной стеновой конструкции нормативу (приведенное термической сопротивление Rr0) по энергосбережению в соответствии со СНиП "Тепловая защита зданий" для региона застройки. Так же этот расчет покажет нужную итоговую толщину стены, а значит толщину каждого слоя стены при многослойной конструкции. Зная толщину каждого слоя можно посчитать его стоимость, а значит можно посчитать и стоимость 1 м2 стены. Затраты на фундамент так же определяются итоговой толщиной стены. Только имея эти цифры по затратам можно сказать точно какой вариант конструкции будет предпочтительней. При сравнении керамических блоков Керакам Kaiman30 и керамзитобетонных блоков будем рассматривать следующие конструкции:

1) Kaiman 30 (кладка в один слой, толщина 30 см) с отделкой керамических облицовочным кирпичом. 
2) КББ (кладка в блок, толщина 39 см), слой минераловатного утеплителя толщиной 100 мм, отделка керамическим облицовочным кирпичом.  

Ниже приведен теплотехнический расчёт, выполненный по методике описанной в СНиП "Тепловая защита зданий". А также экономическое обоснование применения керамического блока Керакам Kaiman30 при сравнение затрат на строительство рассматриваемого дома из керамзитобетонных блоков.

Забегая вперёд сообщаю, что замена блока Kaiman30, обеспечивающего требованиям СНиП "Тепловая защита зданий" для города Пермь, на керамзитобетонные блоки приведёт к увеличению затрат на строительство рассматриваемого дома  на 119 100 рублей. Расчёт в цифрах Вы можете увидеть в конце данного ответа.

Для начала определим требуемое термическое сопротивление для внешних стен жилых зданий для города Пермь, а также создаваемое термическое сопротивление рассматриваемыми конструкциями.

Способность конструкции сохранять тепло определяется таким физическим параметром как термическое сопротивление конструкции (R, м2*С/Вт).

Определим градусо-сутки отопительного периода, °С ∙ сут/год, по формуле (СНиП "Тепловая защита зданий") для города Пермь.

ГСОП = (tв - tот)zот

 где,
tв - расчетная температура внутреннего воздуха здания, °С, принимаемая при расчете ограждающих конструкций групп зданий указанных в таблице 3 (СНиП "Тепловая защита зданий"): по поз. 1 - по минимальным значениям оптимальной температуры соответствующих зданий по ГОСТ 30494 (в интервале 20 - 22 °С);
tот - средняя температура наружного воздуха, °С в холодный период, для г. Пермь значение -5,5 °С;
zот - продолжительность, сут/год, отопительного периода, принимаемые по своду правил для периода со среднесуточной температурой наружного воздуха не более 8 °С, для города Пермь значение 225 суток

ГСОП = (20- (-5,5))*225 = 5 737,5 °С*сут.

Значение требуемого термического сопротивления для внешних стен жилых зданий определим по формуле (СНиП "Тепловая защита зданий)

Rтр0=а*ГСОП+b

 где,
Rтр0 - требуемое термическое сопротивление;
а и b - коэффициенты, значения которых следует принимать по данным таблицы №3 СНиП "Тепловая защита зданий" для соответствующих групп зданий, для жилых зданий значение а следует принять равным 0,00035, значение b - 1,4

Rтр0=0,00035*5 737,5+1,4 = 3,4081 м2*С/Вт

Керамический поризованный блок Керакам СуперТермо30.Формула расчета условного термического сопротивления рассматриваемой конструкции:

R0= Σ δnn + 0,158

где,
Σ – символ суммирования слоёв для многослойных конструкций;
δ - толщина слоя в метрах;
λ - коэффициент теплопроводности материала слоя при условии эксплуатационной влажности;
n - номер слоя (для многослойных конструкций);
0,158 - поправочный коэффициент, который для упрощения можно принять как константу. 

Формула для расчёта приведённого термического сопротивления.

Rr0= R0 х r 

где,
r – коэффициент теплотехнической однородности конструкций, имеющих неоднородные участки (стыки, теплопроводные включения, притворы и т.д.)

Согласно стандарта СТО 00044807-001-2006 по Таблице № 8 значение коэффициента теплотехнической однородности r для кладки из крупноформатных пустотелых пористых керамических камней и газосиликатных блоков следует принять равным 0,98.

При этом, обращаю Ваше внимание на то, что данный коэффициент не учитывает то, что
  1. Мы рекомендуем вести кладку с применением тёплого кладочного раствора (этим существенно нивелируется неоднородность на стыках);
  2. В качестве связей несущей стены и лицевой кладки мы используем не металлические, а базальтопластиковые связи, которые буквально в 100 раз меньше проводят тепло, чем стальные связи (этим существенно нивелируются неоднородности образующихся за счёт теплопроводных включений); 
  3. Откосы оконных и дверных проёмов, согласно нашей проектной документации дополнительно утепляются экструдированным пенополистиролом (что нивелирует неоднородность в местах оконных и дверных проёмов, притворов). 
Из чего можно сделать вывод - при выполнении предписаний нашей рабочей документации коэффициент однородности кладки стремится к единице. Но в расчёте приведённого термического сопротивления Rr0 мы всё-таки будем использовать табличное значение 0,98.

Rr0 должно быть больше или равно R0требуемое.

Определяем режим эксплуатации здания, для того чтобы понять какой коэффициент теплопроводности λа или λв принимать при расчёте условного термического сопротивления.

Методика определения режима эксплуатации подробно описана в СНиП "Тепловая защита зданий". Опираясь на указанный нормативный документ, выполним пошаговую инструкцию.

1-й шаг. Определим зону влажности региона застройки - г. Пермь используя Приложение В СНиП "Тепловая защита зданий".

Климатическая карта зон влажности Пермь

Согласно таблице город Пермь находится в зоне 2 (нормальный климат). Принимаем значение 2 - нормальный климат.

2-й шаг. По Таблице №1 СНиП "Тепловая защита зданий" определяем влажностный режим в помещение.

При этом, обращаю внимание, в отопительный сезон влажность воздуха в помещение падает до 15-20%. В отопительный период влажность воздуха необходимо поднимать хотя бы до 35-40%. Комфортной для человека считается влажность 40-50%.
Для того чтобы поднять уровень влажности необходимо проветривать помещение, можно использовать увлажнители воздуха, поможет установка аквариума.

Климатическая карта зоны влажности

Согласно Таблице 1 влажностный режим в помещение в отопительный период при температуре воздуха от 12 до 24 градусов и относительной влажности до 50% - сухой.

3-й шаг. По Таблице №2 СНиП "Тепловая защита зданий" определяем условия эксплуатации.

Для этого находим пересечение строки со значением влажностного режима в помещение, в нашем случае - это сухой,  со столбцом влажности для города Пермь, как было выяснено ранее - это значение нормальный.

Климатическая карта зоны влажности

Резюме.
Согласно методики СНиП "Тепловая защита зданий" в расчёте условного термического сопротивления (R0) следует применять значение при условиях эксплуатации А, т.е. необходимо использовать коэффициент теплопроводности λа.

Здесь можно посмотреть Протокол испытаний на теплопроводность для керамических блоков Керакам Kaiman30.
Значение коэффициента теплопроводности λа Вы сможете найти в конце документа.

Рассмотрим кладку внешней стены, с применением керамических блоков Керакам Kaiman30, облицованную керамическим пустотелым кирпичом.
 
кладка керамического блока СуперТермо30 с облицовочным кирпичёмДля варианта использования керамического блока Kaiman30 общая толщина стены без учёта штукатурного слоя 430мм (300мм керамический блок Керакам Kaiman30 + 10мм технологический зазор, заполняемый цементно-перлитовым раствором + 120мм лицевая кладка). 


1 слой (поз.1) – 20мм теплоизоляционная цементно-перлитовая штукатурка (коэффициент теплопроводности 0,18 Вт/м*С). 
2 слой (поз.2) – 300мм кладка стены с применением блока Kaiman30 (коэффициент теплопроводности кладки в эксплуатационном состояние 0,094 Вт/м*С). 
3 слой (поз.4) - 10мм  лёгкая цементно-перлитовая смесь между кладкой керамического блока и лицевой кладкой (плотность 200 кг/м3, коэффициент теплопроводности при эксплуатационной влажности менее 0,12 Вт/м*С).
4 слой (поз.5)– 120мм кладка стены с применением щелевого облицовочного кирпича (коэффициент теплопроводности кладки в эксплуатационном состояние 0,45 Вт/м*С.

поз. 3 - тёплый кладочный раствор
поз. 6 - цветной кладочный раствор.

Рассмотрим кладку внешней стены, с применением КББ с утеплением, облицованную керамическим пустотелым кирпичом.
 
керамзитобетонный блок трёх слойная кладка 2 + внутренняя штукатурка сайт.jpgДля варианта использования КББ общая толщина стены без учёта штукатурного слоя 650мм (390мм КББ + 100мм теплоизоляция + 40мм вентиляционный зазор + 120мм лицевая кладка). 


1 слой (поз.1) – 20мм теплоизоляционная цементно-перлитовая штукатурка (коэффициент теплопроводности 0,18 Вт/м*С). 
2 слой (поз.2) – 390мм кладка стены с примененнием КББ (коэффициент теплопроводности кладки в эксплуатационном состояние 0,36 Вт/м*С). 
3 слой (поз.4)– 100мм слой теплоизоляции, к примеру КавитиБатс (коэффициент теплопроводности кладки в эксплуатационном состояние 0,042 Вт/м*С).
4 слой (поз.3)– вентиляционный зазор
5 слой (поз.5)– кладка облицовочного кирпича
* – слой кладки облицовочного кирпича в расчёте термического сопротивления конструкции не учитывается, лицевая кладка ведётся с устройством вентиляционного зазора, и обеспечением в нём свободной циркуляции воздуха. Связано это с тем, что паропроницаемость теплоизоляции существенно выше паропроницаемости керамики.
Кладка облицовочного кирпича без вентиляционного зазора при применении фасадной теплоизоляции - не допустима!

Считаем условное термическое сопротивление R0 для рассматриваемых конструкций.

Конструкция внешней стены в которой использован блок Kaiman30

R0Кайман30=0,020/0,18+0,300/0,094+0,01/0,12+0,12/0,45+0,158=3,81 м2*С/Вт

Конструкция внешней стены в которой использован керамзитобетонный блок

R0КББ=0,020/0,18+0,390/0,36+0,100/0,042+0,158=3,7333 м2*С/Вт

Считаем приведённое термическое сопротивление Rr0 рассматриваемых конструкций.

Конструкция внешней стены в которой использован блок Kaiman30

Rr0 Кайман30=3,81 м2*С/Вт * 0,98 = 3,734 м2*С/Вт

Конструкция внешней стены в которой использован керамзитобетонный блок

Rr0 КББ=3,7333 м2*С/Вт * 0,98 = 3,6587 м2*С/Вт

Приведённое термическое сопротивление двух рассматриваемых конструкций выше требуемого термического сопротивления для города Волгоград (3,4081 м2*С/Вт, а это означает, что обе конструкции удовлетворяют СНиП "Тепловая защита зданий" для города Пермь.     


Ниже представлен расчёт затрат на возведение одного квадратного метра внешней стены с применением сравниваемых материалов, а также разница в затратах на фундамент, т.к. при выборе КББ с толщиной 390мм толщина стены фундамента увеличится на 220мм.

проект компактного дома из керамических блоков Керакам Кайман30 с 5-ю спальнями и большой террасой Исходные условия.

Общая площадь дома – 142,60 м2.

Площадь внешних стен за вычетом оконных и дверных проёмов – 189 м2.

Периметр ленты фундамента под внешние стены  – 42 погонных метров.

Выбрана версия с ленточным монолитным железобетонным фундаментом.
  
Отделка фасада - облицовочный кирпич.
Сравнение затрат на строительство керамических блоков Kaiman30 и КББ М50 плотность 800кг/м3
  КББ плотность 800 кг/м3, М50 (390мм) Керамический блок Kaiman30 (300мм)
Стоимость блоков
на 1м2 кладки 
толщина стены 390мм (0,39 метра)
цена 1 блока с доставкой 45 руб/шт, расход при 
толщине стены 390мм составит 25шт/м2 
2 = 25 х 45 = 1 125,00 руб/м2
2 кладки - 17,1 блоков
цена блока с доставкой 95 руб/шт
2 = 17,1 х 95 = 1 625,00 руб/м2
Стоимость раствора
на 1м2 кладки
120 руб/м2  тёплый кладочный раствор, шов 12мм
240 руб/м2
Стоимость анкеров для
связи несущей стены с
лицевой кладкой  
стоимость анкера (базальтовая связь 300мм,
грибок для теплоизолиции, хим. анкер) 27,00 руб/шт
количество анкеров на 1м2 - 5 шт
2 = 27,00 х 5 = 135,00 руб/м2
стоимость анкера 6,40 руб/шт
количество анкеров на 1м2 - 5 шт
2 = 6,40 х 5 = 32,00 руб/м2
Стоимость перлитового
раствора для заполнения 
технологической пустоты 
между несущей стеной и
лицевой кладкой
на 1м2 кладки

-

раствор готовится на объекте,
используется перлитовый песок
и цемент, при заполнении шва в 10мм,
стоимость - 25 руб/м2
Стоимость сетки,
необходимой для экономии
кладочного раствора
на 1 м2 кладки

-

используется штукатурная сетка с ячейкой 5х5мм,  
стоимость - 33 руб/м2
Стоимость фасадной теплоизоляции с
 учетом работ на 1м2 кладки
  Стоимость 1м3 фасадной теплоизоляции 2 200 руб,
 толщина утепления 100 мм
 1м2 = 2 200 * 0,100 = 220 руб/м2    
  Стоимость работ по монтажу теплоизоляции 200 руб/м2

-

Стоимость материалов 
для армирования кладки
на 1м2 кладки
Стоимость арматуры для порядного
армирования 21 руб/пог.м.  
По инструкции полагается армировать
каждый 3-й ряд. 
Для рассматриваемого Вами дома
потребуется 737 пог.м арматуры. 
Стоимость работ по армированию
кладки 20 руб/пог.м.
Стоимость армирования кладки на один
квадратный метр кладки:
(737 пог.м. х (21 руб/пог.м.+
+20 руб/пог.м.)) / 189м2= 160 рубля/м2.  



Стоимость базальтопластиковой сетки
145 рублей/м2.
По инструкции следует армировать
углы кладки, закладывая готовые карты
в каждый второй ряд,
потребуется 47,5 м2 базальтопластиковой
сетки.

Стоимость работ по укладке сетки
для армирования 50 рублей/м2.
     

Стоимость армирования кладки на
один квадратный метр:
((145 рублей/м2 + 50 рублей/м2) х 47,5 м2) / 189 м2 = 49 рубля/м2
Стоимость работ по
кладке 1 м2 внешней стены.
Стоимость кладки - 2 500 руб/м3
Стоимость кладки 1 м2 
2 500 руб/м3 х 0,39 м = 975 руб/м2
Стоимость кладки - 2 500 руб/м3
Стоимость кладки 1 м2 
2 500 руб/м3 х 0,3 м = 750 руб/м2
Дополнительные расходы
на фундаментные работы,
вызванные тем, что толщина
внешней стены из КББ на 22см больше       
Разница в толщине внешней стены
0,220 метра.
Соответственно на эту же величину
увеличивается стена ленточного 
фундамента.
Высота стен ленты фундамента - 1,9 метра.
Периметр фундамента под внешние
стены 42 пог. м.
Дополнительное кол-во м3 бетона  
0,22 х 1,9 х 42 = 17,55 м3
Стоимость бетона В22,5 - 4 200 руб/м3
Стоимость фундам. работ - 5 000 руб/м3
Дополнительные расходы на фундамент
17,55 х (4 200 + 5 000) = 161 460 рублей
                                   -
Стоимость проекта дома Базовая стоимость проекта - 30 000 рублей.
                     проект бесплатно
Итого:      площадь внешних стен за вычетом
оконных и дверных проёмов - 189 м2
затраты на материалы стен и работы
189*(1 125+120+135+220+200+165+975) = 555 660 рублей
доп. затраты на фундамент - 161 460 рублей
затраты на проект дома - 30 000 рублей

Итого
555 660+161 460+30 000 =
747 120 рублей
площадь внешних стен за вычетом
оконных и дверных проёмов - 189 м2
затраты на материалы стен и работы
189 х (1 625+240+32,00+25+33+49+750) = 520 506 рублей





Итого
 520 506 рублей

Итого, выбор в пользу теплоэффективных керамических блоков Керакам Kaiman30, при строительстве в г. Пермь дома по проекту 100-41, позволит снизить затраты на строительство на 226 614 рублей!

При этом, необходимо понимать, что мы сравниваем не сравнимое:
    Проекты домов бесплатно, при покупке керамических блоков Керакам СуперТермо30.
  1. Термическое сопротивление стены с применением блока Керакам Kaiman30 - выше. 
  2. Прочность кладки керамических блоков Керакам Kaiman30 в 1,5 раза выше прочности кладки КББ.
  3. Керамика - это абсолютно экологически чистый и современный материал; 
  4. При строительстве из керамики нет необходимости в утеплении и следовательно не будет затрат на последующий ремонт. Конечно правильней учитывать и этот нюанс, тк расчет затрат нужно делать с учетом стоимости эксплуатации в рамках нормируемого срока эксплуатации дома, который составляет минимум 50 лет. Ремонт будет заключаться в демонтаже лицевой кладки и утеплителя с последующим обратным монтажом, но нового материала. Применительно к этому дому стоимость таких работ с материалом составит не менее 885 000 рублей!  
  5. Через один тот же размер оконного проёма в помещение проникнет больше света в случае стены с меньшей толщиной. В доме из теплоэффективных керамических блоков Кайман30 жить будет комфортнее.  

Общую информацию о керамическом блоке Керакам Kaiman30 смотрите в статье Лучшие проекты домов из самого теплоэффективного керамического блока Керакам Kaiman30

Посмотреть все проекты домов этой серии

Проекты домов для семьи с шестью детьми с баней на первом этаже

Проекты домов с баней на первом этаже

Проекты 2 этажных домов

Проекты домов с двумя этажами с 7-ю спальнями

Проекты домов с лестницей в гостиной с баней на первом этаже

Проекты домов с 6-ю спальнями и кабинетом