Планирую приобрести у вас проект дома 83-32. Строить буду в Тюмени. Ваш проект спроектирован из керамических блоков Кайман30, у нас многие строят из полистиролбетонных блоков с утеплителем. Из чего лучше и дешевле? Фасад хочу облицевать кирпичом, как на изображение на сайте.

Ответил:



проект одноэтажного дома с пристроенным гаражом на 1 машину Здравствуйте, Александр.

Проект дома 83-32 входит в серию домов Канопус.
 
В проектной документации на дом 83-32 заложен керамический блок Керакам Кайман30.

Применение керамических блоков Кайман30 позволяет строить загородные дома, отвечающие всем действующим нормативам, и в частности, отвечающие СНиП "Тепловая защита зданий" для таких городов как Челябинск, Екатеринбург, Пермь, Новосибирск, Томск, Красноярск, без включения в конструкцию внешней стены слабого звена - слоя утеплителя.

Несомненно, наш дом можно построить, реализовав описанный вами пирог стены. Но необходимо понимать, что в рассматриваемой Вами конструкции утеплитель является слабым звеном.

Рассматриваемая Вами технология трёхслойной кладки показана ниже.
Общая итоговая толщина внешней стены составит 610мм.

  Для сравнения, толщина внешней стены, удовлетворяющая СНиП "Тепловая защита зданий" для г. Тюмень, в которой заложен керамический блок Керакам Kaiman 30, с учётом кладки лицевого кирпича, составляет 430мм. Благодаря отличным теплотехническим характеристикам Керакам Kaiman 30, не требуется включать в конструкцию теплоизоляцию. 

Слабым звеном в трёхслойной конструкции внешней стены является утеплитель. Срок службы минваты или пенополистирола 30-35 лет. Связано это с тем, что постепенно испаряется клей, соединяющий волокна в минвате.
Некоторые застройщики полагают, что дольше прослужит пенополистирол. Это не так. С течением времени нарушается термоскрепление шариков пенополистирола между собой, в следствии того, что конденсационная влага, находящаяся внутри пенополистирола в зимний период будет замерзать. А как известно, лёд имеет больший объём, чем вода, это приводит к тому, что лёд "разжимает" термоскреплённые шарики, цикл за циклом разрушая термоскрепление.
 

внешняя стена из полистиролбетонных блоков 400мм с утеплением 50мм и облицовкой кирпичом
Процессы в стене будут развиваться следующим образом.
  • Теряя клеевую связь друг с другом, волокна/шарики начнут осаживаться внутри стеновой конструкции, забивая вентиляционный зазор и оголяя участки внешней стены дома. 
  • Забитый волокнами утеплителя вентиляционный зазор перестанет выполнять свою функцию - отвод влажных паров/способствование высушиванию слоя утеплителя. 
  • В результате это приведёт к существенному ухудшению теплотехнических характеристик остатков утеплителя, что в свою очередь отразится на теплотехнических характеристиках внешней стены и расходах на отопление. 
  • Влажность конструкции внешней стены будет увеличиваться из года в год, при чём это будет касаться не только утеплителя но и материала несущей стены, а также облицовочного кирпича. Снизится комфортность проживания в таком доме.
  • И если в такой ситуации не произвести капитальный ремонт фасада дома - сломать лицевую кладку, очистить фасад от остатков утеплителя, установить новый утеплитель, выложить новую кладку лицевого кирпича, начнётся процесс ускоренного разрушения лицевой кладки и несущих конструкций дома. 
Вторым существенным минусом трёхслойных кладок является сложность конструкции, далеко не все строители владеют навыками и знаниями того, как правильно возводить трёхслойные кладки. Это одна из самых сложных конструкций внешних стен. Нарушение технологии снизит и без того небольшой срок службы такого здания до капитального ремонта.
  
И в третьих, при имеющихся минусах Вы ещё и платите за эту технологию дороже.

Ниже привожу сравнение основных характеристик, рассматриваемых Вами материалов, а также особенности монтажа.

Привожу теплотехнический расчёт рассматриваемых Вами конструкций, выполненный по методике СНиП "Тепловая защита зданий".

И в довершение выполняю сравнительный расчёт затрат на строительство при выборе полистиролбетонных блоков D600 или керамических блоков Керакам Кайман30.

Забегая вперёд сообщаю, что выбор в пользу строительства дома из керамического блока Керакам Kaiman 30, по всем характеристикам превосходящего полистиролбетонный блок D600,  приведёт не к увеличению затрат, а напротив, к их уменьшению на 104 664 рубля

В сравнительном расчёте была использована цена полистиролбетонных блоков 20х20х40 с доставкой в город Тюмень 55 руб/шт.

Сравним рассматриваемые материалы полистиролбетонные блоки D600 (600кг/м3) и керамические блоки Керакам Кайман30 по характеристикам.

1.   Прочность.

Прочность стеновых материалов определяется предельным давлением распределённой нагрузки на испытуемый образец и характеризуется количеством килограмм сил (кгс) приложенных к одному квадратному сантиметру поверхности материала. 

Так керамический блок Керакам Кайман30 имеет марку прочности М75, это означает, что один квадратный сантиметр способен выдерживать нагрузку равную 75 кг.   

Значение марки прочности полистиролбетонного блока с плотностью 600 кг/м3 М35. Как следствие, согласно инструкции производителей полистиролбетонных блоков каждый третий ряд кладки следует армировать, как показано на фото ниже.


армирование кладки из полистиробетонных блоков

Кладка из керамических блоков Керакам Kaiman 30 армируется только по углам здания, на метр в каждую сторону. Для армирования используется базальтопластиковая сетка, закладываемая в кладочный шов. Трудоёмкое штробление и последующее укрытие арматуры в штробе клеем не требуется.

Кладочный раствор при монтаже керамических блоков наносится только по горизонтальному шву кладки. Каменщик наносит раствор сразу на полтора-два метра кладки и заводит каждый следующий блок по пазо-гребню. Кладка ведётся очень быстро.

При монтаже полистиролбетонных блоков раствор необходимо наносить и на боковую поверхность блоков. Очевидно, что скорость и трудоёмкость кладки при таком способе монтажа только увеличится.

Также для профессиональных каменщиков не является сложностью пиление керамических блоков. Для этой цели используется сабельная пила, с помощью этой же пилы распиливаются и газосиликатные блоки. В каждом ряду стены требуется запиливать всего один блок.

пиление керамических блоков Керакам СуперТермо сабельной пилой
2. Способность рассматриваемых конструкций сопротивляться теплопередаче, т.е. зимой удерживать тепло в доме, летом прохладу.

Ниже приведен теплотехнический расчёт, выполненный по методике описанной в СНиП "Тепловая защита зданий". А также экономическое обоснование применения керамического блока Керакам Kaiman 30 при сравнение затрат на строительство рассматриваемого дома из полистиролбетонных блоков.

Для начала определим требуемое термическое сопротивление для внешних стен жилых зданий для города Тюмень, а также создаваемое термическое сопротивление рассматриваемыми конструкциями.

Способность конструкции сохранять тепло определяется таким физическим параметром как термическое сопротивление конструкции (R, м2*С/Вт).

Определим градусо-сутки отопительного периода, °С ∙ сут/год, по формуле (СНиП "Тепловая защита зданий") для города Тюмень.

ГСОП = (tв - tот)zот

 где,
tв - расчетная температура внутреннего воздуха здания, °С, принимаемая при расчете ограждающих конструкций групп зданий указанных в таблице 3 (СНиП "Тепловая защита зданий"): по поз. 1 - по минимальным значениям оптимальной температуры соответствующих зданий по ГОСТ 30494 (в интервале 20 - 22 °С);
tот - средняя температура наружного воздуха, °С в холодный период, для г. Тюмень значение -6,9 °С;

zот - продолжительность, сут/год, отопительного периода, принимаемые по своду правил для периода со среднесуточной температурой наружного воздуха не более 8 °С, для города Тюмень значение 223 суток

ГСОП = (20- (-6,9))*223 = 5 998,7 °С*сут.

Значение требуемого термического сопротивления для внешних стен жилых зданий определим по формуле (СНиП "Тепловая защита зданий)

Rтр0=а*ГСОП+b

 где,
Rтр0 - требуемое термическое сопротивление;
а и b - коэффициенты, значения которых следует принимать по данным таблицы №3 СНиП "Тепловая защита зданий" для соответствующих групп зданий, для жилых зданий значение а следует принять равным 0,00035, значение b - 1,4

Rтр0=0,00035*5 998,7+1,4 = 3,4996 м2*С/Вт

Kaiman 30 на 200.jpgФормула расчета условного термического сопротивления рассматриваемой конструкции:

R0= Σ δnn + 0,158

где,
Σ – символ суммирования слоёв для многослойных конструкций;
δ - толщина слоя в метрах;
λ - коэффициент теплопроводности материала слоя при условии эксплуатационной влажности;
n - номер слоя (для многослойных конструкций);
0,158 - поправочный коэффициент, который для упрощения можно принять как константу. 

Формула для расчёта приведённого термического сопротивления.

Rr0= R0 х r 

где,
r – коэффициент теплотехнической однородности конструкций, имеющих неоднородные участки (стыки, теплопроводные включения, притворы и т.д.)

Согласно стандарта СТО 00044807-001-2006 по Таблице № 8 значение коэффициента теплотехнической однородности r для кладки из крупноформатных пустотелых пористых керамических камней и газосиликатных блоков следует принять равным 0,98.

При этом, обращаю Ваше внимание на то, что данный коэффициент не учитывает то, что
  1. мы рекомендуем вести кладку с применением тёплого кладочного раствора (этим существенно нивелируется неоднородность на стыках);
  2. в качестве связей несущей стены и лицевой кладки мы используем не металлические, а базальтопластиковые связи, которые буквально в 100 раз меньше проводят тепло, чем стальные связи (этим существенно нивелируются неоднородности образующихся за счёт теплопроводных включений); 
  3. откосы оконных и дверных проёмов, согласно нашей проектной документации дополнительно утепляются экструдированным пенополистиролом (что нивелирует неоднородность в местах оконных и дверных проёмов, притворов). 
Из чего можно сделать вывод - при выполнении предписаний нашей рабочей документации коэффициент однородности кладки стремится к единице. Но в расчёте приведённого термического сопротивления Rr0 мы всё-таки будем использовать табличное значение 0,98.

Rr0 должно быть больше или равно R0требуемое.

Определяем режим эксплуатации здания, для того чтобы понять какой коэффициент теплопроводности λа или λв принимать при расчёте условного термического сопротивления.

Методика определения режима эксплуатации подробно описана в СНиП "Тепловая защита зданий". Опираясь на указанный нормативный документ, выполним пошаговую инструкцию.

1-й шаг. Определим зону влажности региона застройки - г. Тюмень используя Приложение В СНиП "Тепловая защита зданий".

Климатическая карта Тюмень

Согласно таблице город Тюмень находится в зоне 3 (сухой климат). Принимаем значение 3 - сухой климат.

2-й шаг. По Таблице №1 СНиП "Тепловая защита зданий" определяем влажностный режим в помещение.

При этом, обращаю внимание, в отопительный сезон влажность воздуха в помещение падает до 15-20%. В отопительный период влажность воздуха необходимо поднимать хотя бы до 35-40%. Комфортной для человека считается влажность 40-50%.
Для того чтобы поднять уровень влажности необходимо проветривать помещение, можно использовать увлажнители воздуха, поможет установка аквариума.

Климатическая карта зоны влажности

Согласно Таблице 1 влажностный режим в помещение в отопительный период при температуре воздуха от 12 до 24 градусов и относительной влажности до 50% - сухой.

3-й шаг. По Таблице №2 СНиП "Тепловая защита зданий" определяем условия эксплуатации.

Для этого находим пересечение строки со значением влажностного режима в помещение, в нашем случае - это сухой,  со столбцом влажности для города Тюмень, как было выяснено ранее - это значение сухой.

Климатическая карта зоны влажности

Резюме.
Согласно методики СНиП "Тепловая защита зданий" в расчёте условного термического сопротивления (R0) следует применять значение при условиях эксплуатации А, т.е. необходимо использовать коэффициент теплопроводности λа.

Здесь можно посмотреть Протокол испытаний на теплопроводность для керамических блоков Керакам Kaiman 30.
Значение коэффициента теплопроводности λа Вы сможете найти в конце документа.

Рассмотрим кладку внешней стены, с применением керамических блоков Керакам Kaiman 30 и полистиролбетонных блоков D600, облицованную керамическим пустотелым кирпичом.
 
кладка керамического блока СуперТермо30 с облицовочным кирпичёмДля варианта использования керамического блока Керакам Kaiman 30 общая толщина стены без учёта штукатурного слоя 430мм (300мм керамический блок Керакам Кайман30 + 10мм технологический зазор, заполняемый цементно-перлитовым раствором + 120мм лицевая кладка). 


1 слой (поз.1) – 20мм теплоизоляционная цементно-перлитовая штукатурка (коэффициент теплопроводности 0,18 Вт/м*С). 
2 слой (поз.2) – 300мм кладка стены с применением блока Керакам Kaiman30 (коэффициент теплопроводности кладки в эксплуатационном состояние А 0,094 Вт/м*С). 
3 слой (поз.4) - 10мм лёгкая цементно-перлитовая смесь между кладкой керамического блока Керакам Kaiman30 и лицевой кладкой (плотность 200 кг/м3, коэффициент теплопроводности при эксплуатационной влажности менее 0,12 Вт/м*С).
4 слой (поз.5)– 120мм кладка стены с применением щелевого облицовочного кирпича (коэффициент теплопроводности кладки в эксплуатационном состояние 0,45 Вт/м*С.

поз. 3 - тёплый кладочный раствор
поз. 6 - цветной кладочный раствор.

Рассмотрим кладку внешней стены, с применением полистиролбетонных блоков D600, облицованную керамическим пустотелым кирпичом.
 
кладка полистиролбетонного блока с утеплителем и облицовочным кирпичомДля варианта использования полистиролбетонных блока D600 общая толщина стены без учёта штукатурного слоя 610мм (400мм полистиролбетонный блок D600 + 50мм минераловатный утеплитель + 40мм вентиляционный зазор + 120мм лицевая кладка). 


1 слой  – 20мм теплоизоляционная цементно-перлитовая штукатурка (коэффициент теплопроводности 0,18 Вт/м*С). 
2 слой (поз.4) – 400мм кладка стены с применением полистиролбетонного блока D600 (коэффициент теплопроводности кладки в эксплуатационном состояние А 0,175 Вт/м*С). 
3 слой (поз 3) - 50мм минераловатный утеплитель (коэффициент теплопроводности кладки в эксплуатационном состояние 0,045 Вт/м*С). 

4 слой (поз.1)– 120мм кладка стены с применением щелевого облицовочного кирпича (коэффициент теплопроводности кладки в эксплуатационном состояние 0,45 Вт/м*С.


* – слой кладки облицовочного кирпича в расчёте термического сопротивления конструкции не учитывается, т.к. по технологии кладки стены с утеплителем, лицевая кладка ведётся с устройством вентиляционного зазора, и обеспечением в нём свободной циркуляции воздуха.

Это обязательное условие для обеспечения нормативной влажности конструкции, и в первую очередь, утеплителя.


Считаем условное термическое сопротивление R0 для рассматриваемых конструкций.

Конструкция внешней стены в которой использован блок Керакам Kaiman 30

R0 Кайман30=0,020/0,18+0,300/0,094+0,01/0,12+0,12/0,45+0,158=3,8106 м2*С/Вт

Конструкция внешней стены в которой использован полистиролбетонный блок D600

R0 D600=0,020/0,18+0,400/0,175+0,05/0,045+0,158=3,6659 м2*С/Вт

Считаем приведённое термическое сопротивление Rr0 рассматриваемых конструкций.

Конструкция внешней стены в которой использован блок Керакам Кайман30

Rr0 Кайман30=3,8106 м2*С/Вт * 0,98 = 3,7344 м2*С/Вт

Конструкция внешней стены в которой использован полистиролбетонный блок D500

Rr0 D600=3,6659 м2*С/Вт * 0,98 = 3,5926 м2*С/Вт

Приведённое термическое сопротивление двух рассматриваемых конструкций выше требуемого термического сопротивления для города Тюмень, а это означает, что обе конструкции удовлетворяют СНиП "Тепловая защита зданий" для города Тюмень (3,4996 м2*С/Вт).   


Ниже представлен расчёт затрат на возведение одного квадратного метра внешней стены с применением сравниваемых материалов, а также разница в затратах на фундамент, т.к. при выборе конструкции с применением полистиролбетонного блока и утеплителя общая толщина стены составит 610мм, это на 180мм больше, чем если строить дом с применением керамических блоков Кайман30, на эту же величину увеличится толщина стены фундамента.

проект одноэтажного дома с пристроенным гаражом на 1 машину Исходные условия.

Общая площадь дома – 124,90 м2.

Площадь внешних стен за вычетом оконных и дверных проёмов – 144 м2.

Периметр ленты фундамента под внешние стены – 56,00 погонных метров.

Фундамент - железобетонный монолитный свайно-ростверковый.
        
Отделка фасада - облицовочный кирпич.
Сравнение затрат на строительство керамических блоков Керакам Kaiman 30 и полистиролбетонных блоков D600
  Полистиролбетонные блоки D600 (400мм) Керамический блок Керакам Kaiman30 (300мм)
Стоимость блоков
на 1м2 кладки 
2 кладки - 25 блоков
цена блока с доставкой 55 руб/шт
2 = 25 х 55 = 1 375,00 руб/м2
2 кладки - 17,1 блоков
цена блока с доставкой 125 руб/шт в город Тюмень
2 = 17,1 х 125 = 2 137,50 руб/м2
Стоимость раствора
на 1м2 кладки
толщина слоя обычного кладочного
раствора - 12мм
300 руб/м2 
толщина слоя тёплого кладочного
раствора - 12мм
240 руб/м2
Стоимость анкеров для
связи несущей стены с
лицевой кладкой  
стоимость анкера 13,70 руб/шт + фиксатор
для утеплителя 2,70 руб/шт
количество анкеров на 1м2 - 5 шт
2 = 13,70 х 5 = 82,00 руб/м2
стоимость анкера 6,40 руб/шт
количество анкеров на 1м2 - 5 шт
2 = 6,40 х 5 = 32,00 руб/м2
Стоимость минераловатного утеплителя 
и клея для монтажа
толщина слоя утеплителя 50мм (0,050 метра)
цена 1 м3 утеплителя с доставкой 2 200 рублей
2= 2 200 х 0,050 = 110,00 руб/м2

толщина слоя клея на цементной основе
для крепления теплоизоляции - 3мм.
расход клея на 1м2 - 4,5кг
стоимость клея 25,80 руб/кг
2 = 4,5 х 25,80 = 116 руб/м2
                                            -
Стоимость монтажа утеплителя
на 1 м2
250 руб/м2                                            -
Стоимость перлитового
раствора для заполнения 
технологической пустоты 
между несущей стеной и
лицевой кладкой
на 1м2 кладки
                                 - раствор готовится на объекте,
используется перлитовый песок
и цемент, при заполнении шва в 10мм,
стоимость - 25 руб/м2
Стоимость сетки,
необходимой для экономии
кладочного раствора
на 1 м2 кладки
                                 -   используется штукатурная сетка с ячейкой 5х5мм,  
стоимость - 33 руб/м2
Стоимость материалов 
для армирования кладки
на 1м2 кладки
Стоимость базальтопластиковой сетки 
145 рублей/м2
По инструкции следует армировать 
кладку по периметру, закладывая готовые карты 
в каждый третий ряд, 
потребуется 96,0м2 базальтопластиковой 
сетки.

Стоимость работ по укладке сетки 
для армирования 50 рублей/м2.
      

Стоимость армирования кладки на 
один квадратный метр:
((145 рублей/м2 + 50 рублей/м2) х 96,0 м2) / 144м2 = 130 руб/м2
Стоимость базальтопластиковой сетки
145 рублей/м2.
По инструкции следует армировать
углы кладки, закладывая готовые карты
в каждый второй ряд,
потребуется 39,9м2 базальтопластиковой
сетки.

Стоимость работ по укладке сетки
для армирования 50 рублей/м2.
     

Стоимость армирования кладки на
один квадратный метр:
((145 рублей/м2 + 50 рублей/м2) х 39,9 м2) / 144м2 = 54 руб/м2
Стоимость работ по
кладке 1 м2 внешней стены.
Стоимость кладки - 2 500 руб/м3
Стоимость кладки 1 м2 
2 500 руб/м3 х 0,400 м = 1 000 руб/м2
Стоимость кладки - 2 500 руб/м3
Стоимость кладки 1 м2 
2 500 руб/м3 х 0,3 м = 750 руб/м2
Дополнительные расходы
на фундаментные работы,
вызванные тем, что толщина
внешней стены из
полистиролбетонного 
блока на 180 мм больше       
Разница в толщине внешней стены
0,180 метра.
Соответственно на эту же величину
увеличивается толщина ростверка 
фундамента.
Высота стены ростверка фундамента - 0,5 метра.
Периметр фундамента под внешние
стены 56,00 пог. метров
Дополнительное кол-во м3 бетона  
0,18 х 0,5 х 56 = 5,04 м3
Стоимость бетона В22,5 - 4 200 руб/м3
Стоимость фундам. работ - 8 000 руб/м3
Дополнительные расходы на фундамент
5,04 х (4 200 + 8 000) = 61 488 рублей
                                   -
Стоимость проекта дома Базовая стоимость проекта- 30 000 рублей.
                     проект бесплатно
Итого:      площадь внешних стен за вычетом
оконных и дверных проёмов - 144м2
затраты на материалы стен и работы
144 х (1375,00 + 300 + 82,00 + 110 + 116 + 
250 + 130 + 1 000) = 484 272 рубля
доп. затраты на фундамент - 61 488 рублей
затраты на проект дома - 30 000 рублей

484 272 + 61 488 + 30 000 =
  575 760 рублей
площадь внешних стен за вычетом
оконных и дверных проёмов - 144м2
затраты на материалы стен и работы
  144 х (2 137,50 + 240 + 32,00 + 25+
+ 33 + 54 + 750) = 471 096 рублей




итого    471 096 рублей

Итого, выбор в пользу применения более качественного стенового материала - керамических блоков Керакам Kaiman30, более простой и надёжной конструкции, при строительстве в городе Тюмень дома по проекту 83-32, не увеличит, а напротив, даже позволит снизить затраты на строительство на 104 664 рубля!

При этом, необходимо понимать, что мы сравниваем не сравнимое:

    Проекты домов бесплатно, при покупке керамических блоков Керакам СуперТермо30.
  1. Конструкция на базе керамического блока Кайман30 не имеет конструктивных недостатков. Существенно проще в монтаже.
  2. Прочность керамических блоков Керакам Kaiman30 более чем в 2 раза выше прочности полистиролбетонных блоков D600
  3. Керамика - это абсолютно экологически чистый материал. Стирол относится к ядам 2-й группы опасности; 

Общую информацию о керамическом блоке Керакам Kaiman30 смотрите в статье Лучшие проекты домов из самого теплоэффективного керамического блока Керакам Kaiman 30.

Посмотреть все проекты домов этой серии

Одноэтажные коттеджи

Проекты 1 этажных гостевых домов

Проекты домов 1 этаж

Проекты гостевых домов с одним этажом

Проекты гостевых домов 1 этаж