Добрый день! Понравился проект дома 21-20. Строить дом будем в Санкт-Петербурге из пенобетона, на монолитной плите. Отделка фасада штукатуркой. Вы предлагаете керамический блок Кайман 30. Подскажите на сколько строительство из Каймана 30 будет дороже?

Ответил:

Проект двухэтажного дома, с мансардой, с тремя спальнями, с сауной, парной в доме Здравствуйте, Варвара.

Рассматриваемый Вами проект дома 21-20 относится к серии домов - Поллукс.

Проект дома спроектирован с применением газосиликатных блоков.

Рекомендую применить в качестве материала несущих стен самые теплоэффективные, среди производимых в России, керамические блоки Керакам Кайман30

Рассматриваемый Вами проект дома, в котором в качестве материала несущих стен использован керамический блок Кайман30, представлен в нашем каталоге под номером 87-20.

Керамические блоки Кайман30 превосходят газосиликатные/газобетонные блоки по всем основным характеристикам: прочность, теплосбережение. При этом итоговые затраты окажутся ниже при выборе керамики. Подробнее об этом смотрите ниже сравнительный расчёт затрат.
 самый теплоэффективный керамический блок России
Применение керамических блоков Кайман30 позволяет строить загородные дома, отвечающие всем действующим нормативам, и в частности, отвечающие СНиП "Тепловая защита зданий" для таких городов как:
  • Екатеринбург, 
  • Новосибирск, 
  • Пермь, 
  • Красноярскбез включения в конструкцию внешней стены слабого звена - слоя утеплителя.
При этом стоимость возведения одного квадратного метра жилья будет одной из самых низких, при сравнении с любым каменным блоком, в том числе и в сравнении с газосиликатными блоками.

Проекты домов из керамических блоков включены в акцию Проект дома бесплатно
По условиям акции при покупке керамических блоков Кайман30 в нашей компании мы вернём Вам стоимость оплаченной Вами проектной документации.

Сравним рассматриваемые материалы газосиликатные блоки и керамические блоки по характеристикам и затратам на строительство.

 самый теплоэффективный керамический блок РоссииЗабегая вперёд сообщаю, что строительство рассматриваемого Вами дома из керамического блока Керакам Kaiman30, по всем характеристикам превосходящего газосиликатный блок D500, позволит снизить затраты на 39 933 рубля.    

Расчёт в цифрах Вы можете увидеть в конце данного ответа.

1.   Прочность.

Прочность стеновых материалов определяется предельным давлением распределённой нагрузки на испытуемый образец и характеризуется количеством килограмм сил (кгс) приложенных к одному квадратному сантиметру поверхности материала. 

Так керамический блок Керакам Кайман30 имеет марку прочности М75, это означает, что один квадратный сантиметр способен выдерживать нагрузку равную 75 кг.   

Значение марки прочности газосиликатного блока с плотностью 500 кг/м3,  у разных производителей, колеблется в пределах от М35  до  М50. Как следствие, согласно инструкции производителей газосиликатных блоков каждый третий ряд кладки следует армировать, как показано на фото ниже.


кладка стены из газосиликатных блоков

Кладка из керамических блоков Керакам Kaiman30 армируется только по углам здания, на метр в каждую сторону. Для армирования используется базальтопластиковая сетка, закладываемая в кладочный шов. Трудоёмкое штробление и последующее укрытие арматуры в штробе клеем не требуется.

Кладочный раствор при монтаже керамических блоков наносится только по горизонтальному шву кладки. Каменщик наносит раствор сразу на полтора-два метра кладки и заводит каждый следующий блок по пазо-гребню. Кладка ведётся очень быстро.

При монтаже газосиликатных блоков раствор необходимо наносить и на боковую поверхность блоков. Очевидно, что скорость и трудоёмкость кладки при таком способе монтажа только увеличится.

Также для профессиональных каменщиков не является сложностью пиление керамических блоков. Для этой цели используется сабельная пила, с помощью этой же пилы распиливаются и газосиликатные блоки. В каждом ряду стены требуется запиливать всего один блок.

пиление керамических блоков Керакам СуперТермо сабельной пилой
2. Способность рассматриваемых конструкций сопротивляться теплопередаче, т.е. зимой удерживать тепло в доме, летом прохладу.

Ниже приведен теплотехнический расчёт, выполненный по методике описанной в СНиП "Тепловая защита зданий". А также экономическое обоснование применения керамического блока Керакам Kaiman30 при сравнение затрат на строительство рассматриваемого дома из газосиликатных блоков.

Для начала определим требуемое термическое сопротивление для внешних стен жилых зданий для города Санкт-Петербург, а также создаваемое термическое сопротивление рассматриваемыми конструкциями.

Способность конструкции сохранять тепло определяется таким физическим параметром как термическое сопротивление конструкции (R, м2*С/Вт).

Определим градусо-сутки отопительного периода, °С ∙ сут/год, по формуле (СНиП "Тепловая защита зданий") для города Санкт-Петербург.

ГСОП = (tв - tот)zот

 где,
tв - расчетная температура внутреннего воздуха здания, °С, принимаемая при расчете ограждающих конструкций групп зданий указанных в таблице 3 (СНиП "Тепловая защита зданий"): по поз. 1 - по минимальным значениям оптимальной температуры соответствующих зданий по ГОСТ 30494 (в интервале 20 - 22 °С);
tот - средняя температура наружного воздуха, °С в холодный период, для города Санкт-Петербург значение -1,7 °С;
zот - продолжительность, сут/год, отопительного периода, принимаемые по своду правил для периода со среднесуточной температурой наружного воздуха не более 8 °С, для города Санкт-Петербург значение 216 суток

ГСОП = (20- (-1,7))*216 = 4 687,20 °С*сут.

Значение требуемого термического сопротивления для внешних стен жилых зданий определим по формуле (СНиП "Тепловая защита зданий)

Rтр0=а*ГСОП+b

 где,
Rтр0 - требуемое термическое сопротивление;
а и b - коэффициенты, значения которых следует принимать по данным таблицы №3 СНиП "Тепловая защита зданий" для соответствующих групп зданий, для жилых зданий значение а следует принять равным 0,00035, значение b - 1,4

Rтр0=0,00035*4 687,2+1,4 = 3,0405 м2*С/Вт

Kaiman 30 на 200.jpgФормула расчета условного термического сопротивления рассматриваемой конструкции:

R0= Σ δnn + 0,158

где,
Σ – символ суммирования слоёв для многослойных конструкций;
δ - толщина слоя в метрах;
λ - коэффициент теплопроводности материала слоя при условии эксплуатационной влажности;
n - номер слоя (для многослойных конструкций);
0,158 - поправочный коэффициент, который для упрощения можно принять как константу. 

Формула для расчёта приведённого термического сопротивления.

Rr0= R0 х r 

где,
r – коэффициент теплотехнической однородности конструкций, имеющих неоднородные участки (стыки, теплопроводные включения, притворы и т.д.)

Согласно стандарта СТО 00044807-001-2006 по Таблице № 8 значение коэффициента теплотехнической однородности r для кладки из крупноформатных пустотелых пористых керамических камней и газосиликатных блоков следует принять равным 0,98.

При этом, обращаю Ваше внимание на то, что данный коэффициент не учитывает то, что
  1. мы рекомендуем вести кладку с применением тёплого кладочного раствора (этим существенно нивелируется неоднородность на стыках);
  2. в качестве связей несущей стены и лицевой кладки мы используем не металлические, а базальтопластиковые связи, которые буквально в 100 раз меньше проводят тепло, чем стальные связи (этим существенно нивелируются неоднородности образующихся за счёт теплопроводных включений); 
  3. откосы оконных и дверных проёмов, согласно нашей проектной документации дополнительно утепляются экструдированным пенополистиролом (что нивелирует неоднородность в местах оконных и дверных проёмов, притворов). 
Из чего можно сделать вывод - при выполнении предписаний нашей рабочей документации коэффициент однородности кладки стремится к единице. Но в расчёте приведённого термического сопротивления Rr0 мы всё-таки будем использовать табличное значение 0,98.

Rr0 должно быть больше или равно R0требуемое.

Определяем режим эксплуатации здания, для того чтобы понять какой коэффициент теплопроводности λа или λв принимать при расчёте условного термического сопротивления.

Методика определения режима эксплуатации подробно описана в СНиП "Тепловая защита зданий". Опираясь на указанный нормативный документ, выполним пошаговую инструкцию.

1-й шаг. Определим зону влажности региона застройки - г. Санкт-Петербург используя Приложение В СНиП "Тепловая защита зданий".

Климатическая карта влажности Санкт-Петербург

Согласно таблице город Санкт-Петербург находится в зоне 1 (влажный климат). Принимаем значение 1 - влажный климат.

2-й шаг. По Таблице №1 СНиП "Тепловая защита зданий" определяем влажностный режим в помещение.

При этом, обращаю внимание, в отопительный сезон влажность воздуха в помещение падает до 15-20%. В отопительный период влажность воздуха необходимо поднимать хотя бы до 35-40%. Комфортной для человека считается влажность 40-50%.
Для того чтобы поднять уровень влажности необходимо проветривать помещение, можно использовать увлажнители воздуха, поможет установка аквариума.

Климатическая карта зоны влажности

Согласно Таблице 1 влажностный режим в помещение в отопительный период при температуре воздуха от 12 до 24 градусов и относительной влажности до 50% - сухой.

3-й шаг. По Таблице №2 СНиП "Тепловая защита зданий" определяем условия эксплуатации.

Для этого находим пересечение строки со значением влажностного режима в помещение, в нашем случае - это сухой, со столбцом влажности для города Санкт-Петербург, как было выяснено ранее - это значение влажный.

Климатическая карта зоны влажности

Резюме.
Согласно методики СНиП "Тепловая защита зданий" в расчёте условного термического сопротивления (R0) следует применять значение при условиях эксплуатации Б, т.е. необходимо использовать коэффициент теплопроводности λб.

Здесь можно посмотреть Протокол испытаний на теплопроводность для керамических блоков Керакам Kaiman 30.
Значение коэффициента теплопроводности λб Вы сможете найти в конце документа.

Керамический блок Керакам Kaiman30 толщина стены 300мм. Отделка фасада - декоративная штукатурка. 


конструкция стены из керамических блоков СуперТермо30 под штукатуркойОбщая толщина стены без учёта штукатурного слоя 300мм (2 мм декоративная штукатурка + выравнивающая облегченная цементная штукатурка 20мм +300мм керамический блок Керакам Kaiman30 + 20мм выравнивающая облегченная штукатурка). 


1 слой – 2мм декоративная штукатурка (коэффициент теплопроводности 0,84 Вт/м*С). 

2 слой – 20мм теплоизоляционная штукатурка (коэффициент теплопроводности 0,18 Вт/м*С). 

3 слой - 300мм кладка стены с применением блока Керакам Kaiman 30 (коэффициент теплопроводности кладки в эксплуатационном состоянии Б - 0,100 Вт/м*С).    

4 слой – 20мм теплоизоляционная штукатурка (коэффициент теплопроводности 0,18 Вт/м*С).


Рассмотрим кладку внешней стены, с применением газосиликатных блоков D500. Отделка фасада - декоративная штукатурка.
 
конструкция стены из пеноблоков под декоративную штукатурку


Общая толщина стены без учёта штукатурного слоя 400мм (2 мм декоративная штукатурка + выравнивающая облегченная цементная штукатурка 20мм +400мм газосиликатный блок D500 + 20мм выравнивающая облегченная штукатурка). 

1 слой- 2мм декоративная штукатурка (коэффициент теплопроводности 0,84 Вт/м*С).

2 слой- 20мм теплоизоляционная штукатурка (коэффициент теплопроводности 0,18 Вт/м*С).

3 слой- 400мм кладка стены с применением газосиликатного блока D500 (коэффициент теплопроводности кладки в эксплуатационном состоянии Б - 0,135 Вт/м*С).

Обращаем внимание!
Значение теплопроводности производитель приводит при значение влажности ω, 4%. Тогда как в главном и единственном в Россиии документе, регламентирующем методику расчёта теплотехнических показателей конструкций СНиП "Тепловая защита зданий" в Приложение Т, таблица №1 значение влажности газо, пенобетонов на цементном вяжущем для эксплуатации А - 8%, для эксплуатации Б -12%.
Совершенно очевидно, что при увеличение влажности ухудшится показатель теплопроводности, его примерное значение в эксплуатационном состояние А составит 0,160 Вт/м*С.

4 слой- 20мм теплоизоляционная штукатурка (коэффициент теплопроводности 0,18 Вт/м*С).





Считаем условное термическое сопротивление R0 для рассматриваемых конструкций.

Конструкция внешней стены в которой использован блок Керакам Kaiman30

R0 Кайман30=0,0020/0,84+0,020/0,18+0,300/0,100+0,02/0,18+0,158 = 3,3826 м2*С/Вт  

Конструкция внешней стены в которой использован газосиликатный блок D500

R0 D500=0,0020/0,84+0,020/0,18+0,400/0,135+0,02/0,18+0,158 = 3,3456 м2*С/Вт  
расчёт произведён с использованием коэффициента теплопроводности, представленном заводом при 4% влажности, что противоречит справочным значениям "СНиП Тепловая защита зданий"

Считаем приведённое термическое сопротивление Rr0 рассматриваемых конструкций.

Конструкция внешней стены в которой использован блок Кайман30

Rr0 Кайман30=3,5955 м2*С/Вт * 0,98 = 3,3150 м2*С/Вт

Конструкция внешней стены в которой использован газосиликатный блок D500

Rr0 D500=3,5572 м2*С/Вт * 0,98 = 3,2787 м2*С/Вт

Приведённое термическое сопротивление рассматриваемых конструкций внешней стены выше требуемого термического сопротивления для города Санкт-Петербург (3,0405 м2*С/Вт), а это означает, что обе конструкции удовлетворяют СНиП "Тепловая защита зданий" для города Санкт-Петербург. 

Ниже представлен расчёт затрат на возведение одного квадратного метра внешней стены с применением сравниваемых материалов, а также разница в затратах на фундамент, т.к. при выборе газосиликатного блока с толщиной 400мм толщина стены фундамента увеличится на 100мм.

Проект двухэтажного дома, с мансардой, с тремя спальнями, с сауной, парной в доме Исходные условия.

Общая площадь дома – 147,30 м2.

Площадь внешних стен за вычетом оконных и дверных проёмов – 228 м2.

Периметр ленты фундамента под внешние стены  – 44 погонных метров.

Фундамент - монолитная железобетонная плита.
  
Отделка фасада - декоративная штукатурка.
Сравнение затрат на строительство керамических блоков Керакам Kaiman 30 и газосиликатных блоков D500
  Газосиликатные блоки D500 (400мм) Керамический блок Керакам Kaiman30 (300мм)
Стоимость блоков
на 1м2 кладки 
толщина стены 400мм (0,400 метра)
цена 1 м3 блока с доставкой 3 600 рублей
2 = 3 600 х 0,4 = 1 440,00 руб/м2
2 кладки - 17,1 блоков
цена блока с доставкой 112 руб/шт
2 = 17,1 х 112 = 1 915,00 руб/м2
Стоимость раствора
на 1м2 кладки
при кладке на модифицированный клей шов 2мм
150 руб/м2 
при кладке на тёплый раствор шов 12мм
240 руб/м2
Стоимость сетки,
необходимой для экономии
кладочного раствора
на 1 м2 кладки

-

 
используется штукатурная сетка с ячейкой 5х5мм,  
стоимость - 33 руб/м2
Стоимость материалов 
для армирования кладки
на 1м2 кладки
Стоимость арматуры для порядного 
армирования 36 руб/пог.м.  
По инструкции полагается армировать 
каждый 3-й ряд, выполняя 2 штробы. 
Для рассматриваемого Вами дома 
потребуется 771,50 пог.м арматуры. 
Стоимость клея, необходимого для 
укрытия одного погонного метра 
армирования - 6,5 руб/пог.м. 
Стоимость работ по армированию 
кладки 50 руб/пог.м.
Стоимость армирования кладки на один 
квадратный метр кладки:
(771,50 пог.м. х (36 руб/пог.м.+ 6,5 руб/пог.м.+ 
+ 50 руб/пог.м.)) / 228 м2313 руб/м2.       
Стоимость базальтопластиковой сетки 
150 рублей/м2
По инструкции следует армировать 
углы кладки, закладывая готовые карты 
в каждый второй ряд, 
потребуется 66,65 м2 базальтопластиковой 
сетки.

Стоимость работ по укладке сетки 
для армирования 50 рублей/м2.
      

Стоимость армирования кладки на 
один квадратный метр:
((150 рублей/м2 + 50 рублей/м2) х 66,65 м2) / 228 м2 = 57 руб/м2
Стоимость выравнивающего слоя из облегченной цементной штукатурки с перлитом Готовая цементная штукатурка с перлитом Перфекта ФронтПроЛайт - 252 рублей/мешок 30 кг. 
Расход на 1 м2 - 22,0 кг/м2/20мм
Стоимость штукатурки на 
один квадратный метр:
(252 рубля/мешок /30кг) * 22 = 185,0 рублей/м2.
Готовая цементная штукатурка с перлитом Перфекта ФронтПро лайт - 252 рублей/мешок 30 кг. 
Расход на 1 м2 - 22,0 кг/м2/20мм
Стоимость штукатурки на 
один квадратный метр:
(252 рубля/мешок / 30кг) * 22  = 185,0 рублей/м2.
Стоимость штукатурных работ по нанесению выравнивающего слоя из облегченной цементной штукатурки с перлитом           

Стоимость работ = 500 руб/м2

Стоимость работ = 500 руб/м2

Стоимость грунтовочного слоя 
Акриловая грунтовка глубокого проникновения  Глимс-Грунт - 590 рублей/ведро 10 кг. 
Расход на 1 м2 - 0,200 кг.
Стоимость грунтовки на 
один квадратный метр:
(590 рублей/мешок / 10) х 0,2 = 11,80 рублей/м2.
Акриловая грунтовка глубокого проникновения  Глимс-Грунт - 590 рублей/ведро 10 кг. 
Расход на 1 м2 - 0,200 кг.
Стоимость грунтовки на 
один квадратный метр:
(590 рублей/мешок / 10) х 0,2 = 11,80 рублей/м2.
Стоимость цветной декоративной штукатурки Terraco XL(короед)                   Готовая цветная штукатурка Тerraco XL на силиконовой основе- 3000 рублей/ведро 25 кг. 
Расход на 1 м2 - 2 кг.
Стоимость штукатурки на 
один квадратный метр:
(3000 рублей/ведро / 25) х 2 = 240,0 рублей/м2.

Готовая цветная штукатурка Тerraco XL на силиконовой основе- 3000 рублей/ведро 25 кг. 
Расход на 1 м2 - 2 кг.
Стоимость штукатурки на 
один квадратный метр:
(3000 рублей/ведро / 25) х 2 = 240,0 рублей/м2.

Стоимость работ по нанесению декоративной штукатурки Terraco XL (короед)
Стоимость работ = 500 руб/м2

Стоимость работ = 500 руб/м2

Стоимость работ по кладке 1м2 внешней стены        Стоимость кладки - 2 500 руб/м3
Стоимость кладки 1 м2
2 500 руб/м3 х 0,4 метра = 1 000 руб/м2

Стоимость кладки - 2 500 руб/м3
Стоимость кладки 1 м2
2 500 руб/м3 х 0,3 метра = 750 руб/м2

Дополнительные расходы
на фундаментные работы,
вызванные тем, что толщина
внешней стены из
газосиликатного блока на 100 мм больше       
Разница в толщине внешней стены 
0,1 метра.
Соответственно на эту же величину
увеличивается толщина плиты
фундамента и ребро жесткости под
несущие стены.
Высота плиты фундамента - 0,3 метра.
Высота ребра жесткости - 0,25 метра.
Периметр фундамента под внешние 
стены 44 пог. метров
Дополнительное кол-во м3 бетона  
0,1 х 0,55 х 49 = 2,42 м3
Стоимость бетона В22,5 - 4 200 руб/м3
Стоимость фундам. работ - 7 000 руб/м3
Дополнительные расходы на фундамент
2,42 х (4 200 + 7 000) = 27 104 рубля

-

Стоимость проектной документации Базовая стоимость проекта - 40 000 рублей.
                     проект бесплатно
Итого:      площадь внешних стен за вычетом
оконных и дверных проёмов - 228 м2
затраты на материалы стен и работы
228 х (1 440 + 150 + 313 + 185 + 500 + 11,8 + 240 + 500 + 1 000) =
989 475 рублей

доп. затраты на фундамент - 27 104 рубля

затраты на проект дома - 40 000 рублей

989 475 + 27 104 + 40 000 =
1 050 383 рубля
площадь внешних стен за вычетом
оконных и дверных проёмов - 228 м2
затраты на материалы стен и работы
228 х (1 915 + 240 + 33 + 57 + 185 + 500 + 11,8 + 240 + 500 + 750) =
1 010 450 рублей






итого   1 010 450 рублей


                     

Итого, выбор в пользу применения более качественного стенового материала - керамических блоков Керакам Kaiman 30, при строительстве в городе Санкт-Петербург дома по проекту 21-20, не увеличит, а напротив, даже позволит снизить затраты на строительство на 39 933 рубля.

При этом, необходимо понимать, что мы сравниваем не сравнимое:
    Проекты домов бесплатно, при покупке керамических блоков Керакам СуперТермо30.
  1. Термическое сопротивление стены с применением блока Керакам Kaiman 30 заметно выше чем при использовании газосиликатных блоков D500
  2. Прочность керамических блоков Керакам Kaiman 30 в 2 раза выше прочности газосиликатных блоков D500
  3. Керамика - это абсолютно экологически чистый материал; 
  4. При строительстве из керамики нет необходимости выдерживать технологическую паузу в 12 месяцев для установления нормативного процента влажности, перед тем как приступать к отделке стен. С завода газосиликатный блок поступает с массовым содержанием влаги 35-40% и потребуется не менее года прежде чем избыточная влага выйдет из газосиликатных блоков. В процессе выхода влаги происходит усадка материала, поэтому до установления нормативного  значения влажности (для газосиликата это 8%) нельзя приступать к отделочным работам.

Общую информацию о керамическом блоке Керакам Kaiman30 смотрите в статье Лучшие проекты домов из самого теплоэффективного керамического блока Керакам Kaiman 30.

Посмотреть все проекты домов этой серии

Проекты домов для семьи с двумя детьми

Проекты домов для семьи с двумя детьми с хамамом

Проекты домов с двумя этажами с 4-мя комнатами

Проекты домов с жилой крышей

Проекты домов с лестницей в гостиной с хамамом

Проекты домов с парилкой на первом этаже