Проекты домов и коттеджей

Проекты домов бесплатно, при покупке керамических блоков Керакам СуперТермо30.

В наше неспокойное время все большее значение для человека имеет отдых от шума и городской суеты. Кому из нас не хочется быть ближе к природе и слушать по утрам пение соловьёв, жить не в типовой тесной квартире, а в красивом и комфортном загородном доме.

С 1994 года наша компания «Движущая сила» помогает оживить мечту, предлагая готовые проекты как обычных коттеджей, так и изысканных загородных домов. Проект дома – это первый шаг к воплощению Ваших фантазий. Мы представляем вам проекты домов различной планировки. Мы уверены, вы найдете проект дома, который устроит вас.

Для удобства выбора мы подготовили для вас сервис Поиск проекта дома по параметрам. Задав требуемые характеристики дома, Вы получите подборку проектов, отвечающих указанным параметрам. Для того чтобы воспользоваться возможностями сервиса, перейдите на любую страницу нашего каталога.

Выбирая проекты готовых коттеджей в нашем каталоге, Вы получите развёрнутую информацию о современных строительных материалах и конструкциях с их применением.

Каталог проектов домов

Проекты домов из кирпича и керамического блока

Проекты домов из пеноблоков и газоблоков

Проекты деревянных домов из бруса и бревна.

Проекты домов и коттеджей с применением деревянного каркаса

Проекты бассейнов

Проекты гаражей

О компании

Компания «Движущая Сила» – стабильный лидер строительного рынка с 1994 года, нацеленная на постоянное развитие и расширение бизнеса.

Мы предлагаем частным застройщикам комплексное партнёрство в строительстве загородных домов:

Выбор проекта дома
На этом этапе мы помогаем нашим клиентам подобрать проект дома, отвечающий индивидуальным представлениям каждого о удобном и современном жилье.
Для этого мы создали сервис Поиск проекта по параметрам.
Мы также будем рады оказать вам помощь, отвечая на вопросы о характеристиках рассматриваемых вами домов, заложенных в них материалах и конструкциях, предоставить предварительную оценку стоимости строительства.
Экспертная оценка материалов и конструкций, заложенных в рабочей документации.
Строительная индустрия не стоит на месте, материалы и технологии непрерывно совершенствуются. Для того чтобы помочь нашим клиентам найти оптимальные строительные решения, мы находимся в постоянном поиске лучших, проверенных технологий.
Доработка рабочей документации
Выбирая проект жилого дома, наши заказчики часто высказывают пожелания внести изменения в рабочую часть – дополнить понравившийся вариант цокольным этажом, запланировать пристройку, изменить конструкцию фундамента, стен, перекрытий, конфигурацию кровли. Совместно с нашими партнёрами архитектурными бюро мы доработаем документацию готовых проектов домов.
Подготовка 3-D модели Вашего будущего дома
Правильно подобрать материалы отделки фасада помогает наша услуга по подготовке 3-D модели дома.
Подготовка подробной спецификации-сметы на строительные материалы.
На основании рабочей документации, внесённых изменений, результатов 3-d моделирования мы готовим подробную спецификацию-смету материалов в актуальных ценах, учитывая доставку их на объект нашего заказчика.

Вопросы и ответы

Сергей

Здравствуйте. Меня заинтересовал проект дома 97-77. Пожалуйста, сориентируйте меня по стоимости строительства этого дома из керамического блока Кайман30 в Московской области.

Ответ:

проект двухэтажного дома, с мансардой, с пятью спальнями, со вторым светом, с пристроенным гаражом на 1 машину

Здравствуйте, Сергей.

Рассматриваемый Вами проект дома 97-77 относится к серии домов - Саиф

Проект дома спроектирован с применением самых теплоэффективных, среди производимых в России, керамических блоков Керакам Кайман30.

Применение керамических блоков Кайман30 позволяет строить загородные дома, отвечающие всем действующим нормативам, и в частности, отвечающие СНиП "Тепловая защита зданий" для таких городов как Екатеринбург, Новосибирск, Пермь, Красноярск, без включения в конструкцию внешней стены слабого звена - слоя утеплителя.

При этом стоимость возведения одного квадратного метра жилья будет одной из самых низких, при сравнении с любым каменным блоком, в том числе и в сравнении с газосиликатными блоками.

Проект дома из керамических блоков включен в акцию Проект дома бесплатно.
По условиям акции при покупке керамических блоков Кайман30 в нашей компании мы вернём Вам стоимость оплаченной Вами проектной документации.

Ниже привожу комплектацию и итоговую стоимость материалов и работ при строительстве дома по проекту 97-77.

Посмотреть ответ

Дмитрий

Здравствуйте. Заинтересовал проект дома в современном стиле 20-24 с облицовкой фасада кирпичом. Строится буду в Сергиевом-Посаде. Хочу определиться с выбором материала внешних стен. Газосиликатные блоки или керамические блоки? Желательно увидеть профессиональный расчёт на цифрах.

Ответ:

проект двухэтажного дома, с полноценным вторым этажом, с четырьмя спальнями

Здравствуйте, Дмитрий.

Рассматриваемый Вами проект дома 20-24 относится к серии домов - Беллатрикс

Проект дома спроектирован с применением газосиликатных блоков.

Рекомендую применить в качестве материала несущих стен самые теплоэффективные, среди производимых в России, керамические блоки Керакам Кайман30.

Рассматриваемый Вами проект дома, в котором в качестве материала несущих стен использован керамический блок Кайман30, представлен в нашем каталоге под номером 88-24.

Керамические блоки Кайман30 превосходят газосиликатные/газобетонные блоки по всем основным характеристикам: прочность, теплосбережение. При этом итоговые затраты окажутся ниже при выборе керамики. Подробнее об этом смотрите ниже сравнительный расчёт затрат.

самый теплоэффективный керамический блок России

самый теплоэффективный керамический блок России

Применение керамических блоков Кайман30 позволяет строить загородные дома, отвечающие всем действующим нормативам, и в частности, отвечающие СНиП "Тепловая защита зданий" для таких городов как Екатеринбург, Новосибирск, Пермь, Красноярск, без включения в конструкцию внешней стены слабого звена - слоя утеплителя.

При этом стоимость возведения одного квадратного метра жилья будет одной из самых низких, при сравнении с любым каменным блоком, в том числе и в сравнении с газосиликатными блоками.

Проекты домов из керамических блоков включены в акцию Проект дома бесплатно.
По условиям акции при покупке керамических блоков Кайман30 в нашей компании мы вернём Вам стоимость оплаченной Вами проектной документации.

Сравним рассматриваемые материалы газосиликатные блоки и керамические блоки по характеристикам и затратам на строительство.

Забегая вперёд сообщаю, что строительство рассматриваемого Вами дома из керамического блока Керакам Kaiman30, по всем характеристикам превосходящего газосиликатный блок D500, окажется менее затратным, экономия составит 165 038 рублей.

Расчёт в цифрах Вы можете увидеть в конце данного ответа.

1. Прочность.

Прочность стеновых материалов определяется предельным давлением распределённой нагрузки на испытуемый образец и характеризуется количеством килограмм сил (кгс) приложенных к одному квадратному сантиметру поверхности материала.

Так керамический блок Керакам Кайман30 имеет марку прочности М75, это означает, что один квадратный сантиметр способен выдерживать нагрузку равную 75 кг.

Значение марки прочности газосиликатного блока с плотностью 500 кг/м³, у разных производителей, колеблется в пределах от М35 до М50. Как следствие, согласно инструкции производителей газосиликатных блоков каждый третий ряд кладки следует армировать, как показано на фото ниже.

Кладка из керамических блоков Керакам Kaiman 30 армируется только по углам здания, на метр в каждую сторону. Для армирования используется базальтопластиковая сетка, закладываемая в кладочный шов. Трудоёмкое штробление и последующее укрытие арматуры в штробе клеем не требуется.

Кладочный раствор при монтаже керамических блоков наносится только по горизонтальному шву кладки. Каменщик наносит раствор сразу на полтора-два метра кладки и заводит каждый следующий блок по пазо-гребню. Кладка ведётся очень быстро.

При монтаже газосиликатных блоков раствор необходимо наносить и на боковую поверхность блоков. Очевидно, что скорость и трудоёмкость кладки при таком способе монтажа только увеличится.

Также для профессиональных каменщиков не является сложностью пиление керамических блоков. Для этой цели используется сабельная пила, с помощью этой же пилы распиливаются и газосиликатные блоки. В каждом ряду стены требуется запиливать всего один блок.

пиление керамических блоков Керакам СуперТермо сабельной пилой

2. Способность рассматриваемых конструкций сопротивляться теплопередаче, т.е. зимой удерживать тепло в доме, летом прохладу.

Ниже приведен теплотехнический расчёт, выполненный по методике описанной в СНиП "Тепловая защита зданий". А также экономическое обоснование применения керамического блока Керакам Kaiman 30 при сравнение затрат на строительство рассматриваемого дома из газосиликатных блоков D500.

Для начала определим требуемое термическое сопротивление для внешних стен жилых зданий для города Сергиев Посад, а также создаваемое термическое сопротивление рассматриваемыми конструкциями.

Способность конструкции сохранять тепло определяется таким физическим параметром как термическое сопротивление конструкции (R, м²*С/Вт).

Определим градусо-сутки отопительного периода, °С ∙ сут/год, по формуле (СНиП "Тепловая защита зданий") для города Сергиев Посад.

ГСОП = (t_в - t_от)z_от,

где,
t_в- расчетная температура внутреннего воздуха здания, °С, принимаемая при расчете ограждающих конструкций групп зданий указанных в таблице 3 (СНиП "Тепловая защита зданий"): по поз. 1 - по минимальным значениям оптимальной температуры соответствующих зданий по ГОСТ 30494 (в интервале 20 - 22 °С);
t_от- средняя температура наружного воздуха, °С в холодный период, для г. Сергиев Посад значение -3,1 °С;
z_от - продолжительность, сут/год, отопительного периода, принимаемые по своду правил для периода со среднесуточной температурой наружного воздуха не более 8 °С, для города Сергиев Посад значение 216 суток.

ГСОП = (20- (-3,1))*216 = 4 989,60 °С*сут.

Значение требуемого термического сопротивления для внешних стен жилых зданий определим по формуле (СНиП "Тепловая защита зданий)

R^тр₀=а*ГСОП+b

где,
R^тр₀ - требуемое термическое сопротивление;
а и b - коэффициенты, значения которых следует принимать по данным таблицы №3 СНиП "Тепловая защита зданий" для соответствующих групп зданий, для жилых зданий значение а следует принять равным 0,00035, значение b - 1,4

R^тр₀=0,00035*4 989,6+1,4 = 3,1464 м²*С/Вт

Kaiman 30 на 200.jpg Формула расчета условного термического сопротивления рассматриваемой конструкции:

R₀= Σ δ_n/λ_n + 0,158

где,
Σ – символ суммирования слоёв для многослойных конструкций;
δ - толщина слоя в метрах;
λ - коэффициент теплопроводности материала слоя при условии эксплуатационной влажности;
n - номер слоя (для многослойных конструкций);
0,158 - поправочный коэффициент, который для упрощения можно принять как константу.

Формула для расчёта приведённого термического сопротивления.

R^r₀= R₀ х r

где,
r – коэффициент теплотехнической однородности конструкций, имеющих неоднородные участки (стыки, теплопроводные включения, притворы и т.д.)

Согласно стандарта СТО 00044807-001-2006 по Таблице № 8 значение коэффициента теплотехнической однородности r для кладки из крупноформатных пустотелых пористых керамических камней и газосиликатных блоков следует принять равным 0,98.

При этом, обращаю Ваше внимание на то, что данный коэффициент не учитывает то, что

мы рекомендуем вести кладку с применением тёплого кладочного раствора (этим существенно нивелируется неоднородность на стыках);
в качестве связей несущей стены и лицевой кладки мы используем не металлические, а базальтопластиковые связи, которые буквально в 100 раз меньше проводят тепло, чем стальные связи (этим существенно нивелируются неоднородности образующихся за счёт теплопроводных включений);
откосы оконных и дверных проёмов, согласно нашей проектной документации дополнительно утепляются экструдированным пенополистиролом (что нивелирует неоднородность в местах оконных и дверных проёмов, притворов).

Из чего можно сделать вывод - при выполнении предписаний нашей рабочей документации коэффициент однородности кладки стремится к единице. Но в расчёте приведённого термического сопротивления R^r₀ мы всё-таки будем использовать табличное значение 0,98.

R^r₀ должно быть больше или равно R₀^{требуемое}.

Определяем режим эксплуатации здания, для того чтобы понять какой коэффициент теплопроводности λ_а или λ_в принимать при расчёте условного термического сопротивления.

Методика определения режима эксплуатации подробно описана в СНиП "Тепловая защита зданий". Опираясь на указанный нормативный документ, выполним пошаговую инструкцию.

1-й шаг. Определим зону влажности региона застройки - г. Сергиев Посад используя Приложение В СНиП "Тепловая защита зданий".

Климатическая карта влажности Звенигород

Согласно таблице город Сергиев Посад находится в зоне 2 (нормальный климат). Принимаем значение 2 - нормальный климат.

2-й шаг. По Таблице №1 СНиП "Тепловая защита зданий" определяем влажностный режим в помещение.

При этом, обращаю внимание, в отопительный сезон влажность воздуха в помещение падает до 15-20%. В отопительный период влажность воздуха необходимо поднимать хотя бы до 35-40%. Комфортной для человека считается влажность 40-50%.
Для того чтобы поднять уровень влажности необходимо проветривать помещение, можно использовать увлажнители воздуха, поможет установка аквариума.

Согласно Таблице 1 влажностный режим в помещение в отопительный период при температуре воздуха от 12 до 24 градусов и относительной влажности до 50% - сухой.

3-й шаг. По Таблице №2 СНиП "Тепловая защита зданий" определяем условия эксплуатации.

Для этого находим пересечение строки со значением влажностного режима в помещение, в нашем случае - это сухой, со столбцом влажности для города Сергиев Посад, как было выяснено ранее - это значение нормальный.

Резюме.
Согласно методики СНиП "Тепловая защита зданий" в расчёте условного термического сопротивления (R₀) следует применять значение при условиях эксплуатации А, т.е. необходимо использовать коэффициент теплопроводности λа.

Здесь можно посмотреть Протокол испытаний на теплопроводность для керамических блоков Керакам Kaiman 30.
Значение коэффициента теплопроводности λа Вы сможете найти в конце документа.

Рассмотрим кладку внешней стены, с применением керамических блоков Керакам Kaiman 30, облицованную керамическим пустотелым кирпичом.

кладка керамического блока СуперТермо30 с облицовочным кирпичём

кладка керамического блока СуперТермо30 с облицовочным кирпичём

Для варианта использования керамического блока Керакам Kaiman 30 общая толщина стены без учёта штукатурного слоя 430мм (300мм керамический блок Керакам Кайман30 + 10мм технологический зазор, заполняемый цементно-перлитовым раствором + 120мм лицевая кладка).

1 слой (поз.1) – 20мм теплоизоляционная цементно-перлитовая штукатурка (коэффициент теплопроводности 0,18 Вт/м*С).
2 слой (поз.2) – 300мм кладка стены с применением блока Керакам Kaiman30 (коэффициент теплопроводности кладки в эксплуатационном состояние А 0,094 Вт/м*С).
3 слой (поз.4) - 10мм лёгкая цементно-перлитовая смесь между кладкой керамического блока Керакам Kaiman30 и лицевой кладкой (плотность 200 кг/м3, коэффициент теплопроводности при эксплуатационной влажности менее 0,12 Вт/м*С).
4 слой (поз.5)– 120мм кладка стены с применением щелевого облицовочного кирпича (коэффициент теплопроводности кладки в эксплуатационном состояние 0,45 Вт/м*С.

поз. 3 - тёплый кладочный раствор
поз. 6 - цветной кладочный раствор.

Рассмотрим кладку внешней стены, с применением газосиликатных блоков D500, облицованную керамическим пустотелым кирпичом.

кладка керамического блока Кайман30 с облицовочным кирпичём

кладка керамического блока Кайман30 с облицовочным кирпичём

Для варианта использования газосиликатного блока D500 общая толщина стены без учёта штукатурного слоя 560мм (400мм газосиликатный блок D500 + 40мм вентиляционный зазор + 120мм лицевая кладка).

1 слой (поз.1) – 20мм теплоизоляционная цементно-перлитовая штукатурка (коэффициент теплопроводности 0,18 Вт/м*С).
2 слой (поз.2) – 400мм кладка стены с применением газосиликатного блока D500 (коэффициент теплопроводности кладки в эксплуатационном состояние А 0,123 Вт/м*С).

3 слой (поз.5)– 120мм кладка стены с применением щелевого облицовочного кирпича (коэффициент теплопроводности кладки в эксплуатационном состояние 0,45 Вт/м*С.

* – слой кладки облицовочного кирпича в расчёте термического сопротивления конструкции не учитывается, т.к. согласно инструкции производителя газосиликатных блоков, лицевая кладка ведётся с устройством вентиляционного зазора, и обеспечением в нём свободной циркуляции воздуха. Связано это с тем, что паропроницаемость газосиликата в полтора раза выше паропроницаемости керамики.

Кладка несущей стены из газосиликатных блоков в случае облицовки дома кирпичом без вентиляционного зазора - не допустима!

Считаем условное термическое сопротивление R₀ для рассматриваемых конструкций.

Конструкция внешней стены в которой использован блок Керакам Kaiman30

R_{0 Кайман30}=0,020/0,18+0,300/0,094+0,01/0,12+0,12/0,45+0,158=3,8106 м²*С/Вт

Конструкция внешней стены в которой использован газосиликатный блок D500

R_{0 D500}=0,020/0,18+0,400/0,123+0,158=3,5210 м²*С/Вт

Считаем приведённое термическое сопротивление R^r₀ рассматриваемых конструкций.

Конструкция внешней стены в которой использован блок Кайман30

R^r_{0 Кайман30}=3,8106 м²*С/Вт * 0,98 = 3,7344 м²*С/Вт

Конструкция внешней стены в которой использован газосиликатный блок D500

R^r_{0 D500}=3,5210 м²*С/Вт * 0,98 = 3,4510 м²*С/Вт

Приведённое термическое сопротивление двух рассматриваемых конструкций выше требуемого термического сопротивления для города Сергиев Посад (3,1464 м²*С/Вт), а это означает, что обе конструкции удовлетворяют СНиП "Тепловая защита зданий" для города Сергиев Посад.

Ниже представлен расчёт затрат на возведение одного квадратного метра внешней стены с применением сравниваемых материалов, а также разница в затратах на фундамент, т.к. при выборе газосиликатного блока с толщиной 400мм толщина стены фундамента увеличится на 130мм.

Исходные условия.

Общая площадь дома – 141,7 м2.

Площадь внешних стен за вычетом оконных и дверных проёмов – 189 м2.

Периметр ленты фундамента под внешние стены – 39 погонных метров.

Фундамент - монолитный железобетонный ленточный.

Отделка фасада - облицовочный кирпич.

Сравнение затрат на строительство керамических блоков **Керакам Kaiman 30** и **газосиликатных блоков D500**
	Газосиликатные блоки D500 (400мм)	Керамический блок Керакам Kaiman 30 (300мм)
Стоимость блоков на 1м² кладки	толщина стены 400мм (0,400 метра) цена 1 м³ блока с доставкой 3 300 рублей 1м² = 3 300 х 0,400 = 1 320,00 руб/м²	1м² кладки - 17,1 блоков цена блока с доставкой 95 руб/шт 1м² = 17,1 х 95 = 1 624,50 руб/м²
Стоимость раствора на 1м² кладки	при кладке на модифицированный клей 2мм 150 руб/м²	при кладке на тёплый кладочный раствор 12мм 240 руб/м²
Стоимость анкеров для связи несущей стены с лицевой кладкой	стоимость анкера 12,90 руб/шт количество анкеров на 1м² - 5 шт 1м² = 12,90 х 5 = 64,50 руб/м²	стоимость анкера 6,40 руб/шт количество анкеров на 1м² - 5 шт 1м² = 6,40 х 5 = 32,00 руб/м²
Стоимость перлитового раствора для заполнения технологической пустоты между несущей стеной и лицевой кладкой на 1м² кладки	-	раствор готовится на объекте, используется перлитовый песок и цемент, при заполнении шва в 10мм, стоимость - 25 руб/м²
Стоимость сетки, необходимой для экономии кладочного раствора на 1 м² кладки	-	используется штукатурная сетка с ячейкой 5х5мм, стоимость - 33 руб/м²
Стоимость материалов для армирования кладки на 1м² кладки	Стоимость арматуры для порядного армирования 21 руб/пог.м. По инструкции полагается армировать каждый 3-й ряд, выполняя 2 штробы. Для рассматриваемого Вами дома потребуется 638,94 пог.м арматуры. Стоимость клея, необходимого для укрытия одного погонного метра армирования - 6,5 руб/пог.м. Стоимость работ по армированию кладки 50 руб/пог.м. Стоимость армирования кладки на один квадратный метр кладки: (638,94 пог.м. х (21 руб/пог.м.+ 6,5 руб/пог.м.+ +50 руб/пог.м.)) / 189 м²= 262 рубля/м².	Стоимость базальтопластиковой сетки 145 рублей/м². По инструкции следует армировать углы кладки, закладывая готовые карты в каждый второй ряд, потребуется 52,34 м² базальтопластиковой сетки. Стоимость работ по укладке сетки для армирования 50 рублей/м². Стоимость армирования кладки на один квадратный метр: ((145 рублей/м² + 50 рублей/м²) х 52,34 м²) / 189 м² = 54 рубля/м²
Стоимость работ по кладке 1 м² внешней стены.	Стоимость кладки - 2 500 руб/м³Стоимость кладки 1 м² 2 500 руб/м³ х 0,400 м = 1 000 руб/м²	Стоимость кладки - 2 500 руб/м³Стоимость кладки 1 м² 2 500 руб/м³ х 0,3 м = 750 руб/м²
Дополнительные расходы на фундаментные работы, вызванные тем, что толщина внешней стены из газосиликатного блока на 130 мм больше	Разница в толщине внешней стены 0,130 метра. Соответственно на эту же величину увеличивается толщина стены фундамента. Высота стены фундамента - 1,9 метра. Периметр фундамента под внешние стены 39 пог. метров Дополнительное кол-во м³ бетона 0,130 х 1,9 х 39 = 9,63 м³ Стоимость бетона В22,5 - 4 200 руб/м³Стоимость фундам. работ - 7 000 руб/м³Дополнительные расходы на фундамент 9,63 х (4 200 + 7 000) = 107 856 рублей	-
Стоимость проекта дома	Базовая стоимость проекта - 50 000 рублей.	проект бесплатно
Итого:	площадь внешних стен за вычетом оконных и дверных проёмов - 189 м²затраты на материалы стен и работы 189 х (1 320 + 150 + 64,50+ + 262 + 1 000) = 528 539 рублей доп. затраты на фундамент - 107 856 рублей затраты на проект дома - 50 000 рублей 528 539 + 107 856 + 50 000 = 686 395 рублей	площадь внешних стен за вычетом оконных и дверных проёмов - 189 м²затраты на материалы стен и работы 189 х (1 624,50 + 240 + 32,00 + 25+ + 33 + 54 + 750) = 521 357 рублей итого 521 357 рублей

Итого, выбор в пользу применения более качественного стенового материала - керамических блоков Керакам Kaiman 30, при строительстве в пригороде города Сергиев Посад дома по проекту 20-24, не увеличит, а напротив позволит даже снизить затраты на 165 038 рублей.

При этом, необходимо понимать, что мы сравниваем не сравнимое:

Термическое сопротивление стены с применением блока Керакам Kaiman 30 заметно выше чем при использовании газосиликатных блоков D500.
Прочность керамических блоков Керакам Kaiman 30 в 1,5-2 раза выше прочности газосиликатных блоков D500;
Керамика - это абсолютно экологически чистый материал;
При строительстве из керамики нет необходимости выдерживать технологическую паузу в 12 месяцев для установления нормативного процента влажности, перед тем как приступать к отделке стен. С завода газосиликатный блок поступает с массовым содержанием влаги 35-40% и потребуется не менее года прежде чем избыточная влага выйдет из газосиликатных блоков. В процессе выхода влаги происходит усадка материала, поэтому до установления нормативного значения влажности (для газосиликата это 6%) нельзя приступать к отделочным работам.
Толщина внешней стены из керамических блоков меньше на 130мм, чем меньше величина откоса окна, тем больше света проникает в помещение, через один и тот же проём.

Общую информацию о керамическом блоке Керакам Kaiman 30 смотрите в статье Лучшие проекты домов из самого теплоэффективного керамического блока Керакам Kaiman 30 .

Посмотреть ответ

Карина

Здравствуйте. Долго искали проект небольшого, не сложного в строительстве дома, при этом с привлекательной современной архитектурой отделки фасада. Нам поностью подходит проект 88-24 версии с 4-мя спальнями. Строиться будем на севере Подмосковья, в районе Дубны. Вы рекомендуете строить этот дом из керамических блоков Кайман30. Родители строили свой дом из блоков Поротерм44. Есть ли смысл в увеличение толщины стены?

Ответ:

Здравствуйте, Карина.

Проект дома 88-24 входит в серию домов Беллатрикс.

В проектной документации на дом 88-24 заложен керамический блок Керакам Кайман30.

Применение керамических блоков Кайман30 позволяет строить загородные дома, отвечающие всем действующим нормативам, и в частности, отвечающие СНиП "Тепловая защита зданий" для таких городов как Челябинск, Екатеринбург, Пермь, Новосибирск, Томск, Красноярск, без включения в конструкцию внешней стены слабого звена - слоя утеплителя.

Несмотря на то, что толщина стены в случае применения 44-го блока завода Wienerberger на 14 см больше, итоговое термическое сопротивление конструкции внешней стены выше, если внешние стены возводить из керамических блоков Керакам Kaiman30. Это связано с иной, более совершенной геометрией пустот самого блока и теплоэффективной конструкцией замка Кайман30. (теплотехнический расчёт см. ниже)

Дело в том, что керамические блоки Porotherm44 выпускаются в России по устаревшей технологии, впервые представленной в 90-х годах прошлого века.
В теплоэффективных керамических блоках Кайман30 воплощены все самые современные технологические решения.
Благодаря чему итоговые затраты окажутся существенно ниже, при выборе более технологически продвинутого керамического блока Керакам Кайман30.
Ниже представлен сравнительный расчёт затрат на строительство и теплотехнический расчёт конструкций внешней стены из блоков Porotherm44 и Кайман30.

Также стоит отметить, что проект дома 88-24 включён в акцию Проект дома бесплатно. По условиям акции - при покупке теплоэффективных керамических блоков Кайман30 мы вернём стоимость оплаченной проектной документации.

Если уж и рассматривать блок с большей толщиной, то правильнее будет выбрать теплоэффективный керамический блок Кайман38.
Затраты возрастут примерно на такую же сумму, но Вы хотя бы получите более высокое термическое сопротивление, т.к. Кайман38, также как и Кайман30 - это блоки произведённые по самой последней технологии, с более совершенной геометрией пустот в отличие от блока Porotherm44.

В чём отличие современных теплоэффективных керамических блоков Кайман30 от обычных керамических блоков с ромбовидной решёткой:

Теплоэффективный керамический блок Керакам Kaiman 30.jpg

Крупноформатный блок представляет собой сотовую структуру, где воздух находится в связанном состояние, в замкнутых камерах. Воздух, без возможности движения, выступает как отличный теплоизолятор. Как следствие, при определении теплосберегающей способности того или иного блока, решающее значение имеет не габаритный размер, а длина керамической дорожки. Тепло из дома будет уходить по лабиринту керамических дорожек каждого из рассматриваемых блоков. Обратите внимание на решётки двух рассматриваемых блоков, в более современном блоке Кайман30, путь, который должен будет преодолеть тепловой поток, длиннее;
Обратите внимание и на то, что дорожка у блока Кайман30 имеет меньшую толщину, чем у блока Поротерм44. Очевидно, это тоже способствует сохранению тепла в доме;
У Кайман30 марка прочности на сжатие ниже, чем у Поротерм44, это связано с тем, что у Кайман30 выше поризация самой глины, и это также способствует сохранению тепла в доме зимой и комфортной прохлады летом, при этом для 2-х этажного дома марки прочности М75 более чем достаточно. Блоки Кайман30 можно использовать при строительстве дом с этажностью до 5-ти;
Ну и наконец, последнее, запатентованное ноу хау, в конструкции блока Кайман30, это теплоэффективный замок боковой стыковки блоков. У блоков Кайман30 замок представляет собой длинный пиловидный путь для выхода тепла из дома. В устаревшей модели керамического блока, одним из образцов которого является Porotherm44, тепло в замке утекает по прямой и толстой дорожке.

Здесь можно посмотреть Протокол испытаний на теплопроводность для керамических блоков Керакам Kaiman30.
Значение коэффициента теплопроводности λ_{аКайман30} Вы сможете найти в конце документа, его значение 0,094 Вт/м*С. Если обратиться к аналогичному протоколу на теплопроводность блоков Porotherm44, Вы обнаружите λ_{аPorotherm44}= 0,141 Вт/м*С.

Ниже я привожу теплотехнический расчёт для двух рассматриваемых конструкций внешних стен.

Несмотря на то, что стена из блоков Кайман30 обеспечивает больший комфорт проживания в доме, чем стена из блоков Porotherm44, итоговые затраты на строительство окажутся ниже при использовании блоков Керакам Kaiman30.

Ниже представлен сравнительный расчёт затрат, забегая вперёд сообщу, что использование более современного продукта - керамического блока Керакам Kaiman30 вместо Porotherm44 позволяет снизить затраты на 346 364 рубля.

Для начала определим требуемое термическое сопротивление для внешних стен жилых зданий для г.Дубна, а также создаваемое термическое сопротивление рассматриваемыми конструкциями.

Определим градусо-сутки отопительного периода, °С ∙ сут/год, по формуле (СНиП "Тепловая защита зданий") для города Дубна.

ГСОП = (t_в - t_от)z_от,

где,
t_в- расчетная температура внутреннего воздуха здания, °С, принимаемая при расчете ограждающих конструкций групп зданий указанных в таблице 3 (СНиП "Тепловая защита зданий"): по поз. 1 - по минимальным значениям оптимальной температуры соответствующих зданий по ГОСТ 30494 (в интервале 20 - 22 °С);
t_от- средняя температура наружного воздуха, °С в холодный период, для г. Дубна значение -3,1 °С;
z_от - продолжительность, сут/год, отопительного периода, принимаемые по своду правил для периода со среднесуточной температурой наружного воздуха не более 8 °С, для города Дубна значение 216 суток.

R^тр₀=0,00035*4 989,6+1,4 = 3,1464 м²*С/Вт

Формула расчета условного термического сопротивления рассматриваемой конструкции:

R₀= Σ δ_n/λ_n + 0,158

где,
Σ – символ суммирования слоёв для многослойных конструкций;
δ - толщина слоя в метрах;
λ - коэффициент теплопроводности материала слоя при условии эксплуатационной влажности;
n - номер слоя (для многослойных конструкций);
0,158 - поправочный коэффициент, который для упрощения можно принять как константу.

Формула для расчёта приведённого термического сопротивления.

R^r₀= R₀ х r

где,
r – коэффициент теплотехнической однородности конструкций, имеющих неоднородные участки (стыки, теплопроводные включения, притворы и т.д.)

Согласно стандарта СТО 00044807-001-2006 по Таблице № 8 значение коэффициента теплотехнической однородности r для кладки из крупноформатных пустотелых пористых керамических камней следует принять равным 0,98.

При этом, обращаю Ваше внимание на то, что данный коэффициент не учитывает то, что

мы рекомендуем вести кладку с применением тёплого кладочного раствора (этим существенно нивелируется неоднородность на стыках);
в качестве связей несущей стены и лицевой кладки мы используем не металлические, а базальтопластиковые связи, которые буквально в 100 раз меньше проводят тепло, чем стальные связи (этим существенно нивелируются неоднородности образующихся за счёт теплопроводных включений);
откосы оконных и дверных проёмов, согласно нашей проектной документации дополнительно утепляются экструдированным пенополистиролом (что нивелирует неоднородность в местах оконных и дверных проёмов, притворов).

R^r₀ должно быть больше или равно R₀^{требуемое}.

1-й шаг. Определим зону влажности региона застройки - г. Дубна используя Приложение В СНиП "Тепловая защита зданий".

Согласно таблице города Дубна находится в зоне 2 (нормального климата). Принимаем значение 2 - нормальный климат.

2-й шаг. По Таблице №1 СНиП "Тепловая защита зданий" определяем влажностный режим в помещение.

3-й шаг. По Таблице №2 СНиП "Тепловая защита зданий" определяем условия эксплуатации.

Для этого находим пересечение строки со значением влажностного режима в помещение, в нашем случае - это сухой, со столбцом влажности для города Дубна, как было выяснено ранее - это значение нормальный.

Здесь можно посмотреть Протокол испытаний на теплопроводность для керамических блоков Керакам Kaiman30.
Значение коэффициента теплопроводности λ_а Вы сможете найти в конце документа.

Рассмотрим кладку внешней стены, с применением керамических блоков Керакам Kaiman30 и Porotherm44, облицованную керамическим пустотелым кирпичом.

кладка керамического блока СуперТермо30 с облицовочным кирпичём

Для варианта использования керамического блока Керакам Kaiman30 общая толщина стены без учёта штукатурного слоя 430мм (300мм керамический блок Керакам Kaiman30 + 10мм технологический зазор, заполняемый цементно-перлитовым раствором + 120мм лицевая кладка).

Для варианта использования керамического блока Porotherm44 общая толщина стены без учёта штукатурного слоя 570мм (440мм керамический блок Поротерм44 + 10мм технологический зазор, заполняемый цементно-перлитовым раствором + 120мм лицевая кладка).

1 слой (поз.1) – 20мм теплоизоляционная цементно-перлитовая штукатурка (коэффициент теплопроводности 0,18 Вт/м*С).
2 слой (поз.2) – 300мм кладка стены с применением блока Кайман30 (коэффициент теплопроводности кладки в эксплуатационном состояние A 0,094 Вт/м*С) или 380мм кладка стены с применением блока Porotherm44 (коэффициент теплопроводности кладки в эксплуатационном состояние A 0,141 Вт/м*С)
3 слой (поз.4) - 10мм лёгкая цементно-перлитовая смесь между кладкой керамического блока и лицевой кладкой (плотность 200 кг/м3, коэффициент теплопроводности при эксплуатационной влажности менее 0,12 Вт/м*С).
4 слой (поз.5)– 120мм кладка стены с применением щелевого облицовочного кирпича (коэффициент теплопроводности кладки в эксплуатационном состояние 0,45 Вт/м*С.

поз. 3 - тёплый кладочный раствор
поз. 6 - цветной кладочный раствор.

Считаем условное термическое сопротивление R₀ для рассматриваемых конструкций.

Конструкция внешней стены в которой использован блок Керакам Kaiman30

R_{0 Кайман30}=0,020/0,18+0,3/0,094+0,01/0,12+0,12/0,45+0,158=3,812 м²*С/Вт

Конструкция внешней стены в которой использован блок Porotherm44

R_{0 Поротерм44}=0,020/0,18+0,44/0,141+0,01/0,12+0,12/0,45+0,158=3,739 м²*С/Вт

Считаем приведённое термическое сопротивление R^r₀ рассматриваемых конструкций.

Конструкция внешней стены в которой использован блок Керакам Kaiman30

R^r_{0 Кайман30}=3,812 м²*С/Вт * 0,98 = 3,736 м²*С/Вт

Конструкция внешней стены в которой использован блок Porotherm44

R^r_{0 Поротерм44}=3,739 м²*С/Вт * 0,98 = 3,664 м²*С/Вт

Приведённое термическое сопротивление двух рассматриваемых конструкций выше требуемого термического сопротивления для города Дубна, а это означает, что обе конструкции удовлетворяют СНиП "Тепловая защита зданий" для города Дубна (3,1464 м²*С/Вт).

Сравним затраты на строительство двух рассматриваемых материалов на примере конкретного проекта дома 88-24. Для строительства этого дома в городе Дубна.

Исходные условия.

Общая площадь дома – 141,70 м2.

Площадь внешних стен, за вычетом оконных и дверных проёмов – 189 м2.

Периметр ленты фундамента под внешние стены – 39 погонных метра.

Фундамент - железобетонный монолитный ленточный.

Отделка фасада - облицовочный кирпич.

Считаем затраты на возведение одного квадратного метра внешней стены с применением сравниваемых материалов, а также увеличение затрата на фундамент при выборе блока Поротерм44, формирующего большую толщину стены - 440мм.

Сравнение затрат на строительство из керамического блока **Porotherm44** и **Керакам Kaiman30**
	Керамический блок конкурентов Porotherm44 (440мм)	Керамический блок Керакам Kaiman30 (300мм)
Стоимость керамических блоков на 1м² кладки	1м² кладки - 17,3 блоков цена блока с доставкой 124 руб/шт 1м² = 17,3 х 124 = 2 145,00 руб/м²	1м² кладки - 17,1 блоков цена блока с доставкой 95 руб/шт 1м² = 17,1 х 95 = 1 625,00 руб/м²
Стоимость раствора на 1м² кладки	кладка на тёплый раствор, шов 12мм 350 руб/м²	кладка на тёплый раствор, шов 12мм 240 руб/м²
Стоимость работ на 1 м² кладки	1м³ кладки - 2 500 рублей 1м² кладки = 2 500 х 0,44 = 1 100 руб/м²	1м³ кладки - 2 500 рублей 1м² кладки = 2 500 х 0,3 = 750 руб/м²
Дополнительные расходы на фундаментные работы	Увеличение толщины ленты фундамента - 0,14м. Соответственно на эту же величину увеличивается толщина стены ленточного фундамента. Высота стены фундамента возвышающегося над землёй - 1,9 метра. периметр фундамента - 39 пог.метров дополнительное кол-во м³ бетона 0,14 х 1,9 х 39 = 10,37 м³ стоимость бетона В22,5 - 4 200 руб/м³стоимость фундам. работ - 7 000 руб/м³дополнительные расходы на фундамент 10,37 х (4 200 + 7 000) = 116 144 рубля	-
Стоимость проекта дома	базовая стоимость проекта - 45 000 рублей	проект дома бесплатно
Итого:	площадь внешних стен за вычетом оконных и дверных проёмов - 189 м²затраты на материалы стен и работы 189 х (2 145 + 350 + 1 100) = 679 455 рублей доп. затраты на фундамент - 116 144 рубля затраты на проект дома - 45 000 рублей итого 679 455 + 116 144 + 45 000 = 840 599 рублей	площадь внешних стен за вычетом оконных и дверных проёмов - 189 м²затраты на материалы стен и работы 189 х (1 625 + 240 + 750) = 494 235 рублей итого 494 235 рублей

Итого, выбор в пользу керамических блоков Керакам Kaiman30, вместо Porotherm44, при строительстве в городе Дубна дома по проекту 88-24, позволит снизить затраты на строительство на 346 364 рубля!

Теплоэффективные керамические блоки Кайман38

Теплоэффективные керамические блоки Кайман38

При этом необходимо понимать:

Термическое сопротивление внешней стены, построенной с применением керамических блоков Керакам Kaiman30 выше, чем при использовании керамического блока Porotherm44;
Через один тот же оконный проём в помещение проникнет большее количество света в случае стены с меньшей толщиной.

В качестве альтернативы Вы также можете рассмотреть теплоэффективные керамические блоки Кайман38. Затраты окажутся равными с вариантом строительства из блоков Porotherm38 Thermo, а вот термическое сопротивление стены, возведённой из блоков Кайман38 окажется выше на 13% и составит 4,22, м2*С/Вт.

Керакам Kaiman 30

Лучшие проекты домов из самого теплоэффективного керамического блока Керакам Kaiman 30

Все проекты, включённые в акцию Проект дома бесплатно представлены на странице Современные проекты экономичных домов.

Посмотреть ответ

Аркадий

Добрый день. Мне нужен небольшой дом с 4-мя спальнями в современной стилистике. Идеально подходит ваш проект дома 88-24. Подскажите в какую сумму обойдётся строительство этого дома? Спасибо!

Ответ:

Здравствуйте, Аркадий.

Рассматриваемый Вами проект дома 88-24 относится к серии домов - Беллатрикс

Проект дома спроектирован с применением самых теплоэффективных, среди производимых в России, керамических блоков Керакам Кайман30.

Применение керамических блоков Кайман30 позволяет строить загородные дома, отвечающие всем действующим нормативам, и в частности, отвечающие СНиП "Тепловая защита зданий" для таких городов как Екатеринбург, Новосибирск, Пермь, Красноярск, без включения в конструкцию внешней стены слабого звена - слоя утеплителя.

При этом стоимость возведения одного квадратного метра жилья будет одной из самых низких, при сравнении с любым каменным блоком, в том числе и в сравнении с газосиликатными блоками.

Проект дома из керамических блоков включен в акцию Проект дома бесплатно.
По условиям акции при покупке керамических блоков Кайман30 в нашей компании мы вернём Вам стоимость оплаченной Вами проектной документации.

Ниже привожу комплектацию и итоговую стоимость материалов и работ при строительстве дома по проекту 88-24.

Посмотреть ответ

Марк

Здравствуйте. Мне нужен проект дома с гаражом на 2 машины, но для узкого участка. Поэтому мне подходят дома со встроенным гаражом или гаражом перед домом. В вашем каталоге меня заинтересовал проект дома 92-22. Сориентируйте, пожалуйста, по стоимости строительства этого дома.

Ответ:

проект двухэтажного дома, с полноценным вторым этажом, с четырьмя спальнями, с встроенным гаражом на 2 машины

Здравствуйте, Марк.

Рассматриваемый Вами проект дома 92-22 относится к серии домов - Кассиопея

Проект дома спроектирован с применением самых теплоэффективных, среди производимых в России, керамических блоков Керакам Кайман30.

Применение керамических блоков Кайман30 позволяет строить загородные дома, отвечающие всем действующим нормативам, и в частности, отвечающие СНиП "Тепловая защита зданий" для таких городов как Екатеринбург, Новосибирск, Пермь, Красноярск, без включения в конструкцию внешней стены слабого звена - слоя утеплителя.

При этом стоимость возведения одного квадратного метра жилья будет одной из самых низких, при сравнении с любым каменным блоком, в том числе и в сравнении с газосиликатными блоками.

Проект дома из керамических блоков включен в акцию Проект дома бесплатно.
По условиям акции при покупке керамических блоков Кайман30 в нашей компании мы вернём Вам стоимость оплаченной Вами проектной документации.

Ниже привожу комплектацию и итоговую стоимость материалов и работ при строительстве дома по проекту 92-22.

Посмотреть ответ

	Комплектация Эконом	Комплектация Стандарт	Комплектация Премиум
Фундамент	Монолитный железобетонный свайно-ростверковый. 215 000,00 рублей	Монолитный железобетонный свайно-ростверковый. 215 000,00 рублей	Монолитный железобетонный ленточный. 569 000,00 рублей
Материалы отделки цоколя и отмостки	Дренажная мембрана Искусственный камень Бетонная отмостка вокруг дома 108 000,00 рублей	Дренажная мембрана Искусственный камень Клинкерная брусчатка вокруг дома 160 000,00 рублей	Дренажная мембрана Искусственный камень Клинкерная брусчатка вокруг дома 223 000,00 рублей
Материалы несущих стен и перегородок	Теплоэффективный керамический блок Керакам Кайман30, каркасные перегородки с обшивкой 2-мя слоями гипсокартона . 766 000,00 рублей	Теплоэффективный керамический блок Керакам Кайман30, керамические перегородки и вся комплектация. 766 000,00 рублей	Теплоэффективный керамический блок Керакам Кайман30, керамические перегородки и вся комплектация. 766 000,00 рублей
Элементы армирования кладки и монолитные пояса	Армировка углов дома с использованием базальтовой арматурной сетки Монолитные пояса армированные стеклопластиковой арматурой межэтажного перекрытия и кровли 63 000 рублей	Армировка углов дома с использованием базальтовой арматурной сетки Монолитные пояса армированные стеклопластиковой арматурой кровли 39 000 рублей	Армировка углов дома с использованием базальтовой арматурной сетки Монолитные пояса армированные стеклопластиковой арматурой кровли 39 000 рублей
Перемычки	Железобетонные монолитные 65 000 рулей	Железобетонные монолитные 65 000 рулей	Железобетонные монолитные 65 000 рулей
Материалы лестницы крыльца, лестницы террасы и колонн	Монолитные железобетонные 75 000,00 рублей	Монолитные железобетонные 75 000,00 рублей	Монолитные железобетонные 75 000,00 рублей
Перекрытие террасы и крыльца	Железобетонные монолитные 31 000 рулей	Железобетонные монолитные 31 000 рулей	Железобетонные монолитные 31 000 рулей
Перекрытие цоколя дома	Клееный брус LVL 45240мм плюс крепёж Настил пола - ЦСП #20мм Пароизоляция Теплоизоляция URSA PureOne 240мм Подшивка перекрытия ЦСП #10мм Пол - готовый к настилу финишного покрытия* 227 000,00 рублей	Монолитная железобетонная плита 220мм Расходы на инвентарную опалубку 249 000,00 рублей	Монолитная железобетонная плита 220мм Расходы на инвентарную опалубку 249 000,00 рублей
Межэтажное перекрытие	Клееный брус LVL 45240мм плюс крепёж Настил пола - ЦСП #20мм Шумоизоляция URSA PureOne 240мм Подшивка потолка гипсокартоном #10мм в 2 слоя Пол и потолок подготовлены под финишную отделку 178 000,00 рублей*	Монолитная железобетонная плита 220мм Расходы на инвентарную опалубку 186 000,00 рублей	Монолитная железобетонная плита 220мм Расходы на инвентарную опалубку 186 000,00 рублей
Чердачное перекрытие	-	-	-
Материалы облицовки фасада	Выравнивающая теплоизоляционная штукатурка Декоративная силиконовая фактурная штукатурка Террако (Швеция) наносимая валиком 86 000 рублей	Выравнивающая теплоизоляционная штукатурка Декоративная силиконовая штукатурка Террако (Швеция) "короед" 136 000 рублей	Лицевой керамический кирпич 22-23 руб/шт цветной кладочный раствор 563 000 рублей
Пластиковые окна, входная дверь	Двухкамерные стеклопакеты 295 000 рублей	Двухкамерные стеклопакеты 295 000 рублей	Двухкамерные стеклопакеты 295 000 рублей
Стропильная система	Брус естественной влажности 1-й сорт 45200мм плюс крепёж 120 000 рублей*	Клееный брус LVL 30200мм плюс крепёж 166 000 рублей*	Клееный брус LVL 45240мм плюс крепёж 297 000,00 рублей*
Материалы кровли	Металлочерепица 212 000 рублей	Гибкая черепица 251 000 рублей	Цементно-песчаная черепица 260 000 рублей
Подшивка карнизных и фронтонных свесов	Виниловые софиты 89 000 рублей	Виниловые софиты 89 000 рублей	Виниловые софиты 89 000,00 рублей
Водосточная система	120 000 рублей	120 000 рублей	120 000 рублей
Дымоходы	Дымоходы из нержавеющей стали 122 000 рублей	Дымоходы из нержавеющей стали 122 000 рублей	Керамические дымоходы 165 000,00 рублей
Вентиляционные шахты	Керамические вентшахты 12 000 рублей	Керамические вентшахты 12 000 рублей	Керамические вентшахты 12 000 рублей
Подготовка под чистовую отделку пола	-	Теплоизолирование пола (экструдированный пенополистирол 130мм) Армированная базальтовой сеткой черновая стяжка перекрытия цокольного этажа и межэтажного перекрытия. Самонивелирующаяся финишная стяжка 185 000,00 рублей	Теплоизолирование пола (экструдированный пенополистирол 130мм) Армированная базальтовой сеткой черновая стяжка перекрытия цокольного этажа и межэтажного перекрытия. Самонивелирующаяся финишная стяжка 185 000,00 рублей
Подготовка под чистовую отделку стен и перегородок	Штукатурка, шпаклёвка несущих стен, шпаклёвка перегородок. 93 000 рублей	Штукатурка, шпаклёвка несущих стен и перегородок 233 000 рублей	Штукатурка, шпаклёвка несущих стен и перегородок 233 000 рублей
Подготовка под чистовую отделку потолка	Шпаклёвка 11 000 рублей	Выравнивание составом "стукко", шпаклёвка 22 000,00 рублей	Штукатурка по маякам, шпаклёвка 26 000,00 рублей
Итого материалы: Итого работы:	2 889 000 рублей 2 320 000 рублей	3 419 000 рублей 2 740 000 рублей	4 448 000 рублей 3 560 000 рублей