Консультация специалиста

Ответ:
Здравствуйте, Лидия.
Предварительная оценка стоимости строительных материалов, для возведения дома по проекту 53-18 - 2 000 000 - 2 200 000 рублей.
В расчёт вошли материалы для следующих этапов:

Ответ:
Здравствуйте, Denzel.
Ответ на свой вопрос вы найдёте в статье Устройство перекрытий.

Ответ:
Здравствуйте, Нажмудин.
Поэтажные планы и разрезы отправлены Вам на электронную почту. Предварительная оценка стоимости строительных материалов, для возведения дома по проекту 32-96 - 3 800 000 - 4 000 000 рублей.
В расчёт вошли материалы для следующих этапов:

Ответ:
Здравствуйте, Игорь Алексеевич.
Отвечу на Ваши вопросы по порядку:

Ответ:
Здравствуйте, Айдын.
Конструкция которую Вы рассматриваете не обеспечивает СНиП "Тепловая защита зданий". Потребуется дополнительное утепление внешней стены.

Ответ:
Здравствуйте, Станислав.
По данному проекту у нас имеются поэтажные планы, разрезы и фасада, которые отправлены Вам на электронную почту.
Предварительная оценка стоимости строительных материалов, для возведения дома по проекту 33-38 - 2 500 000 - 2 700 000 рублей.
В расчёт вошли материалы для следующих этапов:

Ответ:
Здравствуйте, Максим.
Предварительная оценка стоимости строительных материалов, для возведения дома по проекту 10-91 - 1 900 000 - 2 100 000 рублей.
В расчёт вошли материалы для следующих этапов:

Ответ:
Здравствуйте, Ольга.
Предварительная оценка стоимости строительных материалов, для возведения дома по проекту 33-37 - 2 350 000 - 2 750 000 рублей.
В расчёт вошли материалы для следующих этапов:

Ответ:
Здравствуйте, Ольга.
Так как проект является типовым, то в самой проектной документации, изменения не возможны.
Мы можем доработать проект с учетом Ваших пожеланий и подготовить дополнительный комплект чертежей на фундамент и кровлю.
Стоимость подготовки комплекта чертежей и спецификации по фундаменту составит 12 000-14 000 руб. В комплект чертежей войдут:

Ответ:
Здравствуйте, Дмитрий.
Да, возможно. Для более детального обсуждения Вам необходимо связаться с одним из наших менеджеров.

Ответ:
Здравствуйте, Галина.
Предварительная оценка стоимости строительных материалов, для возведения дома по проекту 32-62 составит 3 450 000 -3 550 000 рублей.
В расчёт вошли материалы для следующих этапов:

Ответ:
Здравствуйте, Юрий.
Проектом 53-02 в качестве фундамента предусмотрена как раз монолитная ж/б плита толщиной 350 мм.
Но даже если Вы выберете проект 51-03 мы сможем выполнить для Вас изменеия по фундаменту в качестве дополнительного комплекта чертежей. Подготовка рабочей документации на фундамент обойдётся Вам в 10 000-12 000 рублей.
В комплект войдут следующие чертежи:

Ответ:
Здравствуйте, Алексей Петрович.
Данный проект не включает в себя проработку инженерных сетей. Вам придется обращаться в специализированные фирмы, разрабатывающие инженерные сети.

Ответ:
Здравствуйте, Александр.
Приносим свои извинения, видимо, при оформлении Вами вопроса произошёл сбой системы, поэтому Ваш вопрос не попал в журнал вопросов.
Проект 54-56 Вы можете приобрести и у нас. Также мы готовы обсудить с Вами пожелания по доработке рабочей документации, выполнить подготовку сметы-спецификации и комплектовать Ваше строительство.

Ответ:
Здравствуйте, Светлана.
Данный проект находится в стадии разработки, срок поставки-3 недели после оплаты.
Поэтому по данному проекту есть пока только фасады с высотными отметками, которые высланы Вам на электронную почту.

Ответ:
Здравствуйте, Светлана.
Так как проект является типовым, то в самой проектной документации, изменения не возможны.
Мы можем доработать проект с учетом Ваших пожеланий и подготовить дополнительную документацию к проекту, в которую войдут архитектурные и конструктивные решения. Стоимость полного комплекта чертежей по изменениям в проекте составит 35 000- 40 000 рублей.
В полный комплект чертежей и технических решений входит:

Ответ:
Здравствуйте, Роман. Предварительная оценка стоимости строительных материалов, для возведения дома по проекту 33-39 - 2 300 000 - 2 500 000 рублей.
В расчёт вошли материалы для следующих этапов:

Ответ:
Здравствуйте, Диана.
Предварительная оценка стоимости строительных материалов, для возведения дома по проекту 53-14 - 1 750 000 - 1 900 000 рублей.
В расчёт вошли материалы для следующих этапов:

Ответ:
Здравствуйте, Александр.
В проекте заложен фундамент шириной 500мм ,в Вашем же случае толшина стены составит 380мм(несущая)+100мм (утеплитель)+30мм(вентзазор)+80мм лицевой кирпич (40мм будет свешиваться с фундамента)=590мм, поэтому для компенсации увеличения толшины стены потребуется консоль.
Приблизительные объёмы строительных материалов таковы:

Ответ:
Здравствуйте, Сергей.
Мы продаем готовые проекты, в которые включена рабочая документация и на фундамент. Наша фирма готова внести изменения в данный проект с учетом Ваших пожеланий. Ориентировочная стоимость подготовки рабочей документации, учитывающей Ваши пожелания составит 12 000-15 000 рублей.

Ответ:
Здравствуйте, Андрей.
Свая бурится на отметку ниже глубины промерзания, региона, где ведётся строительство. Глубину промерзания для Подмосковья указал в предыдущем ответе. Для бурения используется бур ТИССЭ, его можно найти в продаже. Диаметр сваи 200мм, диаметр подошвы (пятки) 700мм. Сечение ротстверка: ширина 250мм, высота 300мм. Бетон В20-В25.

Ответ:
Здравствуйте, Ирина. Запрашиваемые Вами документы будут отправлены Вам на электронную почту.

Ответ:
Здравствуйте, Николай.
Стеновые блоки из ячеистого бетона , к которым относятся пенобетонные и газосиликатные блоки, широко используются для строительства жилых домов.
Поскольку для изготовления ячеистых бетонов берётся лишь природное минеральное сырьё (песок, известь, цемент, алюминиевая пудра), данный материал экологичен, пожаробезопасен, стены из данного материала обладают хорошей паропроницаемостью и не препятствуют прохождению водяных паров. Микроклимат внутри домов, построенных из блоков ячеистых бетонов, сравним с микроклиматом деревянных домов.
В отличие от пеноблоков, более широкое распространение, в современном строительстве домов, получили газосиликатные блоки. Это, прежде всего, связано с технологией производства данной продукции, которая напрямую связана со способом набора прочности. При производстве пенобетонов прочность блока набирается в естественных условиях. При производстве газосиликатных блоков процесс твердения протекает в автоклавных камерах с определенной влажностью, заданным температурным режимом + 180 С и давлении до 14 бар. В результате, газосиликатный блок, в отличие от пенобетонных блоков имеет: более высокую прочность при одинаковой плотности материалов; точность геометрических размеров (от1-3 мм); меньшую усадку, чем пенобетонные блоки (0,3мм/м против 2-3мм/м ).
Наиболее правильное и эффективное утепление любых стеновых конструкций, когда утеплитель размещается с наружной стороны несущей стены.
При утеплении конструкции изнутри, точка росы может находиться между утеплителем и блоком, и возможно намокание стен, что в дальнейшем может привести к разрушению конструкции. При этом помещение парилки дополнительно теплоизолируют изнутри, для обеспечения быстрого разогрева парной.
Так же, что бы в стеновой конструкции не образовывался конденсат, необходимо обеспечить свободный выход паров влаги их теплого помещения наружу. Для этого, каждый последующий слой, по направлению от теплого помещения к улице, должен быть более паропроницаем, чем предыдущий. Для этого, в конструкции стен из газосиликатных блоков, рекомендовано применение минераловатного утеплителя , так как паропроницаемость минваты выше, чем паропроницаемость самого блока (в отличие от пенополистеролов). При таком монтаже конструкции увеличивается комфортность в помещении и "душно там не будет".
Самой стабильной, надежной, долговечной, конструкцией стены является стена из однородного материала. Поэтому, если есть возможность не использовать дополнительное утепление при строительстве дома, а данное решение зависит только от толщины ленты фундамента, лучше этим воспользоваться. В нашем регионе, при толщине стены из газосиликатного блока 500 мм. дополнительное утепление не требуется.
Наружная отделка фасада зависит от применяемой конструкции стены и Ваших дизайнерских решений.
При использовании дополнительного утепления, возможны варианты систем мокрого и вентилируемого фасадов , а также использование колодцевой кладки .
При варианте конструкции стены без дополнительного утепления применяется фасадная штукатурка с дальнейшей окраской фасада, навесные фасады с использованием в качестве облицовки:

Ответ:
Здравствуйте, Алексей.
Мы можем предоставить Вам контакты строительных фирм.
Предварительная оценка стоимости строительных материалов, для возведения дома по проекту 51-12 - 1 500 000 - 1 700 000 рублей.
В расчёт вошли материалы для следующих этапов:

Ответ:
Здравствуйте, Алексей.
Оформить договор, оплатить и получить проектную документацию Вы можете у нас в офисе по адресу г. Москва ул. Юннатов д. 18 8 этаж офис 801.
Так же возможна оплата по перечислению. Для этого, на наш электронный адрес, нужно выслать Ваши паспортные данные, для оформления договора, и указать почтовый адрес, куда будет выслан Вам оригинал проекта. Сам договор, с нашими реквизитами, по которым производится оплата, придет на Ваш электронный адрес.
Срок подготовки проектной документации 3-5 рабочих дней.
Услуги по составлению подробной сметы-спецификации по данному проекту ( пример расчета по проектной документации ) оплачиваются так же, как и проектная документация.

Ответ:
Здравствуйте, Марина.
К сожалению мы не занимается строительными работами.
Наша компания может помочь Вам с выбором и приобритением проекта. Мы готовим подробные сметы-спецификации на материалы для строительства и выполняем комплексные поставки строительных материалов. В процессе строительства осуществляем консультационное сопровождение своих клиентов.

Ответ:
Здравствуйте, Илья.
Предварительная оценка стоимости строительных материалов, для возведения дома по проекту 10-20 - 2 300 000 - 2 500 000 рублей.
В расчёт вошли материалы для следующих этапов:

Ответ:
Здравствуйте, Алия.
Очень много факторов влияют на итоговую стоимость строительства. Это и какие материалы Вы выбираете, кто вам будет строить, качество внутренней отделки, инженерные коммуникации.
С Вашего позволения переформулирую Ваш вопрос более конкретно.
Сколько будет стоить строительство двухэтажного кирпичного дома, без цокольного этажа, с полноценным первым и вторым этажами? На примере проекта 32-97 - 172,5 м2, из нашего каталога проектов.

Предварительная оценка стоимости строительных материалов, для возведения дома по проекту 32-97 - 2 600 000 - 2 800 000 рублей.
В расчёт вошли материалы для следующих этапов:

Ответ:
Здравствуйте, Андрей.
Для Ваших условий наиболее подходящим вариантом фундамента может оказаться фундамент свайный с ростверком (рисунок см. ниже). Отверстия под сваи готовятся буром ТИССЭ, позволяющим выполнить опорную подошву диаметром 70см. Подошва фундамента закладывается на отметку ниже глубины промерзания с учётом поправочных коэффициентов, например, для Подмосковья эта величина равняется 1,6 метра. Железобетонный ростверк не имеет прямого контакта с землёй, и располагается на высоте 100-150 мм от поверхности.
Обращаю Ваше внимание на то, что окончательное решение правильнее будет принять после выполнения геологии участка.

Ответ:
Здравствуйте, Валерий.
Чертежи с фасадами здания в зеркальном исполнении, отправлены Вам на электронный адрес.

Ответ:
Здравствуйте, Александр.
Проект 33-29 включает в себя полный комплект документации: архитектурные и конструктивные решения и инженерные сети.
Замена материала несущих стен на газосиликатные блоки возможна, но в этом случае Вы применяете материал с более низкой (по сранению с кирпичом) маркой прочности и необходимо будет предусмотреть дополнительное армирование стеновых конструкций.
Более целесообразной заменой будет применеие в качестве материала несущих стен крупноформатного керамического блока.
Фундамент в данном проекте предусмотрен ленточный из сборного ж/б, ширина ленты-500 мм.
Данная ширрина фундамента позволяет выполнить несущую стену из блока 11,1 NF с облицовкой лицевым кирпичом, или из блока 15 NF с последующей штукатуркой стен.
Фундамент, разрабатываемый в готовом проекте не учитывает привязки к конкретному участку. Для того, чтобы узнать подходит ли данный тип фундамента для Вашего участка необходимо провести геологические исследования почвы или уточнить какой тип фундамента был применен при возведении домов на соседних участках (если таковые имеются).
Мы можем внести некоторые изменеия в виде комплекта дополнительных чертежей к проекту, стоимость зависит от согласовоного объема необходимых изменений.
Предварительная оценка стоимости строительных материалов, для возведения дома по проекту 33-29 - 4 200 000 - 4 400 000 рублей.
В расчёт вошли материалы для следующих этапов:

Ответ:
Здравствуйте, Валентин.
Запрашиваемые Вами чертежи отправлены Вам на электронную почту.

Ответ:
Здравствуйте, Наталья.
В проекте 50-02 пол 1-го этажа - плита по грунту с утеплением экструдированным пенополистиролом, а железобетонные плиты также необходимо утеплять пенополистиролом , который и является основным теплоизолятором. Однако при равных условиях использования утеплителя, пол по грунту будет ощутимо теплее, чем по плите над холодным подпольем.
Предварительная оценка стоимости строительных материалов, для возведения дома по проекту 50-02 - 2 550 000 - 2 750 000 рублей.
В расчёт вошли материалы для следующих этапов:

Ответ:
Здравствуйте, Анна.
Предварительная оценка стоимости строительных материалов, для возведения дома по проекту 10-70 - 2 400 000 - 2 900 000 рублей.
В расчёт вошли материалы для следующих этапов:

Ответ:
Здравствуйте, Александр.
Чертежи с планами помещений отправлены Вам на электронный адрес. Наша компания может подготовить чертежи для запрашиваемых Вами изменений. Стоимость подготовки дополнительных чертежей составит 7500 руб.
Достаточно часто, в проектах домов с небольшой площадью, архитекторами не предусматриваются помещения под топочную. Это не означает, что не предусмотрено отопительное оборудование. Как правило в таких случаях используют подвесные отопительные котлы с закрытой камерой сгорания, мощностью до 35 кВт (такой мощности хватит для домов площадью до 250м2). Такие котлы нормами допускается устанавливать в помещение кухни.

Ответ:
Здравствуйте, Александр .
В состав документации по данному проекту не входит раздел ИС (инженерные сети). Как правило, в этом случае проекты инженерных сетей выполняются подрядными организацияими, к которым Вы обратитесь для проведения соответствующих работ. Этот вариант является наиболее рациональным, т.к. проект выполняется уже на готовом объекте и позволяет учесть все Ваши пожелания за оптимальную стоимость (подрядные организации не заинтересованы в завышении стоимости проектных работ).
Для того, чтобы построить дом из крупнофоматных поризованных керамических блоков с отделкой лицевым кирпичом и ЖБ перекрытиями необязательно переделывать проектную документацию, тем более что марка прочности керамических блоков выше чем газосиликатных блоков, равно как и несущая способность ЖБ перекрытий. При Вашем желании мы можем подготовить чертежи узлов и конструкций стен из керамических блоков и плит перекрытий.
Для оценки колличества и стоимости в данном варианте исполнения Вы можете заказать у нас сметный расчет, который будет выполнен с учетом выбранных Вами материалов.

Ответ:
Здравствуйте, Светлана.
1. Подготовка изменений по гаражу может составить от 3 000 до 12 000 рублей, в зависимости от согласованного с Вами комплекта чертежей.
2. Наша фирма не занимается проектированием бассейнов
3. Предварительная оценка стоимости строительных материалов, для возведения дома по проекту 30-65 - 4 700 000 - 5 200 000 рублей.
В расчёт вошли материалы для следующих этапов:

Ответ:
Здравствуйте, Николай.
Предварительная оценка стоимости строительных материалов, для возведения дома по проекту 32-62 - 2 870 000 - 3 510 000 рублей.
В расчёт вошли материалы для следующих этапов:

Ответ:
Здравствуйте, Андрей.
Риэлторской деятельностью мы не занимаемся, но можем помочь Вам в постройке дома.
С нами Вы можете пройти следующие этапы:

Ответ:
Здравствуйте, Владимир.
Предварительная оценка стоимости строительных материалов, для возведения дома по проекту 10-20 - 2 600 000 - 2 900 000 рублей.
В расчёт вошли материалы для следующих этапов:

Ответ:
Здравствуйте, Михаил.
В проекте 53-40 согласно проектной документации предусмотрен пол первого этажа по утрамбованному грунту (подробнее смотри статью Конструкция пола по утрамбованному грунту), перекрытия между первым и вторым этажом ж\б плиты и частично монолит.
Разработать рабочую документацию на цокольный этаж для проекта 53-40 возможно. Услуга обойдётся Вам в 14 000 рублей.
В комплект войдут следующие чертежи:

Ответ:
Здравствуйте, Максим.
Примерная площадь внешних стен дома по проекту 33-57, с учетом вычета оконных и дверных проемов, 370 кв.м.
Вы верно заметили, что кладочный раствор, в вертикальной кладке крупноформатных блоков, не используется за исключением перевязки углов, как показано на рисунке см. ниже.


.














.
Точный расчет по материалам, необходимым для обеспечения строительства данного коттеджа, Вы можете получить, заказав у нас подробную смету-спецификацию по данному проекту ( пример расчета сметы-спецификации по проектной документации ).

Ответ:
Здравствуйте, Наталья.
Поэтажные планы и разрезы по проекту 50-82 в зеркальном исполнении высланы Вам на электронную почту.

Ответ:
Здравствуйте, Николай.
Согласно проектной документации толщина внешних стен дома 640мм, соответственно, для применения крупноформатных поризованных блоков внесения существенных изменений не потребуется. При Вашем желании мы можем подготовить комплект чертежей узлов и конструкций стен, а также подготовить подробную спецификацию на материалы, как стен, так и всего дома.
Для того, чтобы конструкция стены дома удовлетворяла требованиям СНиП по энергосбережению для Вашего региона Вы можете применить следующие варианты:
-блок POROTHERM 51+ облицовочный кирпич (толщина стены 640 мм.)-такая конструкция обеспечит 90% от требуемых СНиП показателей по энергосбережению;
-блок POROTHERM 51+POROTHERM 12+облицовочный кирпич (фасадная штукатурка)-данная конструкция полностью удовлетворит требованиям СНиП по энергосбержению для Вашего региона.
Мы являемся официальным дилером заводов Wienerberger и СККМ, поэтому сможем осуществить поставку крупноформатных блоков на Ваш объект. Оба завода равноудалены от г. Красноярск.

Ответ:
Здравствуйте, Дмитрий.
Предварительная оценка стоимости строительных материалов, для возведения дома по проекту 51-12 -1 700 000 - 1 800 000 рублей.
В расчёт вошли материалы для следующих этапов:

Ответ:
Здравствуйте, Дмитрий.
Добавление мансардного этажа в данном проекте приведет к существенной переделке рабочей документации, в настоящее время, мы не готовы взяться за такой объём подготовки индивидуальной рабочей документации.
Предварительная оценка стоимости строительных материалов, для возведения дома по проекту 10-16 - 1 700 000 - 1 900 000 рублей.
В расчёт вошли материалы для следующих этапов:

Ответ:
Здравствуйте, Ирина.
Подготовка рабочей документации на фундамент обойдётся Вам в 25 600 рублей.
В комплект войдут следующие чертежи:

Ответ:
Здравствуйте, Роман..
Предварительная оценка стоимости строительных материалов, для возведения дома по проекту 10-28 составит - 2 450 000 - 2 650 000 рублей.
В расчёт вошли материалы для следующих этапов:

Ответ:
Здравствуйте, Екатерина.
Увеличение с/у в данном проекте возможно, также как и добавление цокольного этажа. Лестницу в цокольный этаж, как Вы заметили, логичнее всего расположить на месте гардеробной.
Изменеия к проекту мы можем выполнить силами специалистов нашей компании. Наша компания не занимается геологическими исследованиями почвы, поэтому по вопросу времени проведения этих работ Вам лучше обратиться в фирму, которая непосредственно занимается выполнением данных исследований.
Поэтажные планы и разрезы высланы Вам на электронную почту.

Ответ:
Здравствуйте, Лида.
Внешний вид, понравившегося Вам фасада дома, был взят произвольно не из нашего каталога проектов.
При выборе будущего дома, помимо архитектурной части фасадов и кровли, необходимо решить:

Ответ:
Здравствуйте, Валентин.
Вы можете сделать мансардный этаж в чердачном помещении. В данном проекте предусмотрено утепление подкровельного пространства, поэтому удорожание произойдет за счет дополнительных материалов для отделки мансардного помещения, установки мансардных окон и стационарной лестницы со второго этажа.

Ответ:
Здравствуйте, Анна.
В Вашем регионе, по нормам СНиПа 23-02-2003 "Тепловая защита зданий", требуемое сопротивление теплопередачи наружных стен R= 3,09 (м2С/Вт). При данном значении обеспечиваются наиболее комфортные условия проживания с наименьшими энергозатратами.
Исходя из технических характеристик газосиликатных блоков АЭРОК, данных заводом-производителем, коэффициент теплопроводности блока D 400 B 2,5 (рекомендуемого в качестве основного стенового материала для малоэтажного строительства, тем же заводом-производителем), в сухом состоянии составляет не более 0,1 Вт/(м.оС), а в кладке на клеевом составе в условиях эксплуатации 0,12-0,13 Вт/(м.оС) при 5% влажности конструкции. При данных параметрах блока, такая толщина стены считается достаточной.
Большое значение, у газосиликатных блоков, имеет влажность, которая прямо пропорциональна их коэффициенту теплопроводности. Соответственно, чем выше влажность блока, тем выше его коэффициент теплопроводности, тем "холоднее" стеновая конструкция из блока.
Вследствие технологии производства газосиликатных блоков, отпускная влажность продукции составляет 25-30% от массы сухого материала, так как автоклавный ячеистый бетон приобретает свои высокие прочностные характеристики в процессе длительной выдержки в среде насыщенного пара при высоком давлении. Далее, после непродолжительного охлаждения газоблоки устанавливаются на поддоны и упаковываются в термоусадочную пленку (для предотвращения дальнейшего увлажнения атмосферными осадками), поэтому до момента распаковки поддона и начала строительных работ влажность газобетона практически не меняется. Поэтому, чтобы достичь 5% влажность в условиях эксплуатации, даже при соблюдении жестких норм: если проектирование выполнено с учетом требований по защите ограждающих конструкций от переувлажнения; строительство проведено с соблюдением указаний проекта; при нахождении, во время монтажа,на стройплощадке не происходило переувлажнения газоблоков ( например, длительное нахождение в воде или под затяжными дождями, могут привести к повышению влажности поверхностных слоев блоков до критической величины), потребуется порядка два-три отопительных сезона. В результате, во время монтажа и далее в период эксплуатации дома, обычная влажность газосиликата составляет примерно 15%. При такой влажности материала его коэффициент теплопроводности будет равен порядка 0,14- 0,16 Вт/(м.оС) и соответственно, при данных параметрах, рекомендуемая толщина стеновой конструкции из блока должна составлять минимум 400мм. без учета внутренней и внешней отделки.
В зависимости от выбранной толщины блока и финишной отделки фасада, определяется толщина ленты фундамента, на который распределяется основная нагрузка. При толщине стены 375-400мм. с использованием систем "мокрых" или навесных вентилируемых фасадов, рекомендуемая толщина фундамента равна толщине блока. При использовании, в качестве наружной отделки, лицевого кирпича, толщина ленты фундамента составит 500мм ( толщина блока + необходимый вент.зазор 30 мм.+ толщина облицовочного кирпича).
Во время кладки и после ее окончания необходимо обеспечить защиту от возможного дополнительного намокания конструкции (воздействие воды и снега). Для этого обязательно, не только "закрыть" контур кровлей, но и оборудовать дверные и оконные проемы, обустроить подоконные сливы, обеспечить защиту в зоне кладки цоколя, сделать так, чтобы вода или снег не застаивались в контакте с кладкой.

Ответ:
Здравствуйте, Владимир.
В соответствии с современными нормами по энергосбережению термическое сопротивление стен жилых домов для Москвы и области должно быть не менее 3,13 м2*С/Вт. В Вашем варианте несущей стены из газобетонных блоков 375мм с фасадным утеплением экструдированным пенополистиролом значение сопротивления будет значительно выше и составит примерно 4,15 м2*С/Вт, но при условии понижения отпускной влажности газосиликатных блоков, которая составляет 25%.
Но есть несколько но:

Ответ:
Здравствуйте, Гуля.
Такие изменеия к проекту возможно выполнить силами специалистов нашей компании.
Данные изменения будут выполнены в виде комлекта дополнительных чертежей к проекту.
Стоимость работ будет зависеть от согласованного с Вами объема проработки необходимых изменений.

Ответ:
Здравствуйте, Александр.
Высота козырька веранды в данном проекте 2,675 м.
Размеры помещений высланы Вам на электронную почту.

Ответ:
Здравствуйте, Роман.
Визуализация фасада А-Д не осуществленна разработчиком, поэтому для ознакомления выслан на Вашу электронную почту чертёж данного фасада .
Предварительная оценка стоимости строительных материалов, для возведения дома по проекту 30-22 c добавлением цокольного этажа составит - 2 800 000 - 2 900 000 рублей.
В расчёт вошли материалы для следующих этапов:

Ответ:
Здравствуйте, Евгений.
Наша компания делает некоторые изменеия в готовых проектах в виде дополнительного комплекта чертежей к проекту.
Но изменеие размеров дома (несущих стен) влечет за собой изменеие практически всего комплекта чертежей, что делает бессмысленным приобретение готового проекта, такие изменения мы не выполняем.

Ответ:
Здравствуйте, Роман.
В зеркальном отражении проекта 32-41 нет.
Предварительная оценка стоимости строительных материалов, для возведения дома по проекту 32-41 - 4 300 000 - 4 500 000 рублей (ориентировочные данные со стоимостью строительных материалов в московском регионе).
В расчёт вошли материалы для следующих этапов:

Ответ:
Здравствуйте, Елена.
Да, вожможно. Наша компания может подготовить техническую документацию на изготовления цокольного этажа по данному проекту. Ориентировочная стоимость данной услуги 20 000-25 000 рублей.
Так же хочу обратить Ваше внимание на услугу, сметный расчёт проекта.

Ответ:
Здравствуйте, Рустам.
Перед началом строительства необходимо получить в государственных органах согласование Вашего строительства. Затем только начинать строительные работы.
Под деревянные дома, чаще всего, закладывается свайный с ростверком фундамент, однако утвердительный ответ можно дать только после выполнения геологии земельного участка.

Ответ:
Здравствуйте, Сергей.
Теплые кладочные смеси пришли в Россию вместе с крупноформатными керамическими блоками из Европы. Теплая керамика особенно распространена в Германии, соответственно рецептура смесей, предназначенные для кладки тоже разрабатывалась там же. Помимо продукции Кнауф мы предлагаем теплые кладочные растворы другого германского производителя- Quick mix (Квик микс) под названием ЛМ 36 с теплопроводностью 0,27 Вт/мС. На данный момент продукция Квик Микс импортируется в Россию, поэтому стоимость теплого раствора данного производителя получается выше чем у Кнауф ЛМ-21. Да и заявленные технические характеристики сравниваемых смесей отличаются не в пользу продукции Квик микс.
Разработки рецептуры теплых кладочных растворов отечественными производителями сухих смесей ведутся, но пока нам не известны готовые апробированные продукты.

Ответ:
Здравствуйте, Валерий.
При современном строительстве домов, пенобетонные блоки, как основной несущий стеновой материал, практически не используются.
Относясь к группе ячеистых бетонов, как и газосиликатные блоки из ячеестого бетона , вследствие технологии производства (в основном кустарного), пенобетонные блоки обладают меньшей прочностью, чем газосиликатные блоки, что напрямую связано с несущей способностью стеновой конструкции. При одинаковой плотности с газосиликатными блоками они дают большую усадку (2-3мм/м против 0,3мм/м) . Так же, из-за различия в технологии производства блоков, у пенобетонных блоков "гуляет" точность геометрических размеров (5-8мм) в отличие от газосиликата (1-3мм), что увеличивает затраты на внутреннюю и внешнюю отделку.
Производство газосиликата возможно только на заводах и предприятиях, так как процесс твердения протекает в автоклавных камерах с определенной влажностью, заданным температурным режимом + 180 С и давлении до 14 бар. Поэтому технические параметры и характеристики газосиликатных блоков наиболее стабильны. Это относится и к такому показателю как теплопроводность, показатель который и принимается для расчета необходимой толщины стены.
В Вашем регионе, по нормам СНиПа 23-02-2003 "Тепловая защита зданий", сопротивление теплопередачи наружных стен R= 3,29 (м2С/Вт). При данном значении обеспечиваются наиболее комфортные условия проживания с наименьшими энергозатратами. Зная коэффициент термического сопротивления стеновой конструкции и коэффициент теплопроводности стенового материала (данный коэффициент у газосиликатных блоков, в зависимости от производителя, равен 0,12-0,14 в сухом состоянии и примерно 0,16-0,18 при 15-20% влажности в эксплуатационное состоянии) можно рассчитать необходимую толщину стены из блоков, без применения дополнительной теплоизоляции в конструкции. Для этого значение сопротивления теплопередачи наружных стен 3,29 нужно умножить на средний коэффициент теплопроводности 0,17. В данном случае, толщина стены из газосиликатных блоков будет равна 550 мм.
Рассматривая всю стеновую конструкцию в целом как, внутренняя и внешняя отделка, которая тоже обладает термическим сопротивлением, толщина стены из газосиликатного блока может быть равна 500 мм.

Ответ:
Здравствуйте, Елена.
В комплект документации по проекту 32-64 входят только разделы "Архитектурные и конструктивные решения".
Как правило проект инженерных сетей сможет выполнить подрядная фирма, которую Вы будете привлекать для выполнеия монтажа соответствующих систем.

Ответ:
Здравствуйте, Дмитрий.

Ответ:
Здравствуйте, Алексей.
Фундамент в данном проекте предусмотрен ленточный сборный из блоков ФБС, глубина залегания подошвы фундамента -1,6 м.
В проектной документации раздел "Инженерные сети", включающий в себя подразделы ЭО, ОВ и ВК.
Сборные ж/б перекрытия можно заменить на деревянные перекрытия или перекрытия Итонг, но при этом неоходимо оценить целесообразность такой замены.
Предварительная оценка стоимости строительных материалов, для возведения дома по проекту 50-82 - 3 500 000 - 3 700 000 рублей.
В расчёт вошли материалы для следующих этапов:

Ответ:
Здравствуйте, Елена.
Наша компания может подготовить техническую документацию на изготовление цокольного этажа в данном проекте. Планировка и назначение помещений будет изготовлено по Вашим пожеланиям.
Для уточнения итоговой стоимости данной услуги, Вы можете связаться со мной по телефону (495) 787-70-34 (доб.108)

Ответ:
Здравствуйте, Андрей.
В данном проекте фундамент представлен монолитной плитой с глубиной злегания от уровня грунта 300мм (наша компания сможет разработать альбом технических решений для ленточного сборного или монолитного фундамента).
Предварительная оценка стоимости строительных материалов, для возведения дома по проекту 52-98 - 2 250 000 - 2 350 000 рублей.
В расчёт вошли материалы для следующих этапов:

Ответ:
Здравствуйте, Cергей.
Предварительная оценка стоимости строительных материалов, для возведения дома по проекту 51-13 - 2 600 000 - 3 000 000 рублей.
В расчёт вошли материалы для следующих этапов:

Ответ:
Здравствуйте, Мартынов Юрий.
Проектную документацию по частям мы не продаём.

По договорённости с разработчиками проектов мы имеем право их дорабатывать (перерабатывать). В этом случае подготовка рабочей документации на ленточный монолитный фундамент общей площадью 147м2 обойдётся Вам в 14 700 рублей.
В комплект войдут следующие чертежи:

Ответ:
Здравствуйте, Владимир.
Вы можете выбрать в качестве материала стен газосиликатные блоки AEROC Ecoterm, хотя прочностные расчеты в данном проекте сделаны исходя из марки прочности кирпича, которая значительно более высокая, чем у газосиликатных блоков. Но встречаются проекты аналогичных домов с несущими стенами из газосиликатных блоков. Но на данный момент существуют очень выгодные ценовые педложения по крупноформатным керамическим блокам, которые по своим теплоизоляционным свойствам практически не уступают газосиликатным блокам и имеют высокую марку прочности (М 100-125).
Предварительная оценка стоимости строительных материалов, для возведения дома по проекту 35-09 - 5 000 000 - 5 300 000 рублей.
В расчёт вошли материалы для следующих этапов:

Ответ:
Здравствуйте, Александр.
Попробую ответить на Ваши вопросы:

Ответ:
Здравствуйте, Гуля.
Предварительная оценка стоимости строительных материалов, для возведения дома по проекту 31-83 - 3 900 000 - 4 100 000 рублей.
В расчёт вошли материалы для следующих этапов:

Ответ:
Здравствуйте Владимир Юрьевич.
Зеркальное исполнение данного проекта будет стоить ровно в 2 раза дороже, срок подготовки документации месяц. Поэтажные разрезы и фасады высланы на Ваш электронный адрес. Копию лицензии проектного бюро мы Вам предоставим. Чертеж посадки дома на участке может выполнить Ваша районная архитектура. Изменение материала кровельного покрытия производится бесплатно. Геодезию участка провести желательно, но, как правило, застройщики ориентируются на опыт соседей, уже построивших свои дома по соседству. В данном проекте используется ленточный фундамент из сборного ж/б, а не монолитная плита.

Ответ:
Здравствуйте, Надежда.
К сожалению в вопросе не указан номен проекта. Уточните пожалуйста.
Если общая длинна стен, их толщина, высота потолков и количество внутренных перегородок в выбранных Вами домах схоже, то кирпича должно пойти примерно равное количество.
Конечно не только эти параметры определяют общий объём кирпича для строительства, есть ещё оконные и дверные проёмы, дымоходы и ветиляционные шахты, несущие и не несущие перегородки и т.п. Поэтому необходим более детальный расчёт. Такой расчёт Вы можете заказать в нашей Фирме, при этом в настоящее время действует акция - покупатель стеновых материалов получает детальный расчёт всех необходимых материалов для возведения стен и перегородок бесплатно.

Ответ:
Здравствуйте, Денис.
Доработку рабочей документации на проекты домов не из нашего каталога мы также выполняем.
Мы можем детально обсудить Ваши пожелания в нашем офисе, при этом для принятия решения о возможности внесения изменений Вам необходимо иметь при себе копию рабочей документации.

Ответ:
Здравствуйте, Владимир.
Поэтажные планы по проекту 51-97 с размерами помещений отправлены Вам на электронную почту.
Подготовка рабочей документации на фундамент с цокольным этажом обойдётся Вам в 22 120 рублей.
В комплект войдут следующие чертежи:

Ответ:
Здравствуйте, Евгений.
Лестницу из гостиной можно вынести в гостевую, но тогда она попадет в спальню на втором этаже и Вам также придется менять функциональность помещений на втором этаже.
Если делать более пологую кровлю, то скорее всего придется делать сплошные скаты (без врезанных элементов) и это изменит архитектурный облик дома. В качестве материала стен конечно же можно применить теплую керамику, т.к. крупноформатные блоки имеют более высокую марку прочности при сравнительно одинаковых теплоизоляционных свойствах.
Также можно применить сборные ж/б перекрытия взамен перекрытий по деревянным балкам, это решение только увеличит их несущую способность.

Ответ:
Здравствуйте, Максим.
Стандартная нагрузка ж/б перекрытий составляет 800 кг/м2, а у деревянных 400кг/м2.
Мы можем подготовить для Вас альбом технических решений (планы перекрытия по деревянным балкам первого и второго этажей), его стоимость составит 2800 руб.

Ответ:
Здравствуйте, Роман.
Вы можете приобрести у нас рабочую документацию на понравившийся проект дома. Замену газосиликатных блоков на монолитные стены из пенобетона выполнить возможно. Обращаю Ваше внимание на то, что пенобетон и газосиликат относятся к одной группе - ячеистые бетоны, при этом существенная разница между двумя этими материалами состоит в том, что при равной плотности марка прочности газосиликатных блоков в 2-2,5 раза выше, нежели чем марка прочности пенобетона. Связано это с тем, что набор прочности у газосиликатных блоков проходит в автоклавных камерах, где задаются определённые режимы температуры, влажности, давления. Пенобетон же набирает прочность "на солнышке". Как следствие, для обеспечения необходимой несущей способности стен, придётся готовить более плотную смесь пенобетона, это в свою очередь, приведёт к тому, что для обеспечения СНиП "Тепловая защита зданий" придётся увеличивать толщину внешней стены, либо вводить в конструкцию слой теплоизоляции. Сохранится ли при этих условиях экономический смысл задуманного Вами мероприятия - большой вопрос.
Если понравившийся Вам проект не имеет цокольного этажа, доработка проекта дома в этой части возможна, её стоимость для Вас может составить 14 000 - 16 000 рублей.

Ответ:
Здравствуйте, Надежда. Специалисты нашей компании могут подготовить необходимые вам чертежи перекрытий и кровли. Для определения стоимости данных работ необходимо подъехать в наш офис с составленной вами планировкой, т.е. мы специализируемся на доработке проектов в той или иной части, услугу проектирования дома с нуля мы не выполняем.

Ответ:
Здравствуйте, Иван.
Вы не указываете регион в котором планируете строительство, но, например, для Подмосковья, согласно СНиП "Тепловая защита зданий" требуемое термическое сопротивление (Rтр) ограждающих конструкций составляет 3,15 кв.м С/Вт. Коэффициент теплопроводности для газосиликата в "рабочем состоянии" (в кладке) имеет значение 0,16 Вт/(м К).
Термическое сопротивление cтены 1-го этажа составит 0,3м/0,16=1,875 кв.м С/Вт; для второго этажа 1,25кв.м С/Вт, что значительно ниже Rтр.
С точки зрения конструктивной жёсткости задуманная Вами конструкция вполне жизнеспособна.

Ответ:
Здравствуйте, Денис.
Предварительная оценка стоимости строительных материалов, для возведения дома по проекту 31-83 - 3 700 000 - 3 900 000 рублей.
В расчёт вошли материалы для следующих этапов:

Ответ:
Здравствуйте, Сергей.
Мы можем спроектировать цокольный этаж для данного проекта. Для более детального обсуждения состава и итоговой стоимости данной услуги, Вам неодходимо подъехать к нам в офис.

Ответ:
Здравствуйте Евгения!
1.Инженерные сети, как правило, разрабатывают фирмы продающие оборудование. В большинстве случаев стоимость разработки инженерных сетей входит в стоимость самого оборудования.
2.Паспорт стоит порядка 5000 рублей. Копия стоит 20 р/страница.
3. Да, возможно отказаться от " второго света" и обустроить дополнительную спальню, стоимость изменения составит порядка 2000 рублей.
4.Высота первого этажа-3,0 метра, высота 2-го этажа 2,8 метра.
5. Высота дома 10,2 метра
6.В данном проекте кровля чердачная (не мансардная)
7.Замена материала несущих стен на кирпич вместо газосиликатных блоков возможна и даже желательна (учитывая целый ряд преимуществ по техническим характеристикам керамических изделий по отношению к газосиликатным блокам) На сегодняшний момент оптимальным материалом по соотношению "цена-качество" являются крупноформатные поризованные блоки . Дополнительную информацию Вы можете посмотреть здесь: керамика по цене газосиликата При выборе конструктива несущих стен, я бы рекомендовал полностью отказаться от применения утепления по ряду причин:

Ответ:
Здравствуйте, Валентин.
При проектировании малоэтажного строительства (коттеджей) монолитные перекрытия закладываются с несущей способностью от 600 до 800 кг/м2, стандартная несущая способность плит перекрытия, поставляемых нами, составляет 800кг/м2, поэтому замену монолитных перекрытий на сборные возможно произвести без потери несущей способности.
Мы можем подготовить для Вас альбом технических решений (планы перекрытия сборных железобетонных плит первого и второго этажей).

Ответ:
Здравствуйте, Ольга. Поэтажные планы и фасады отправлены Вам на электронный адрес.

Ответ:
Здравствуйте, Гаджи.
Разработка проектов осуществляется в лицензированных проектных бюро, что подтверждается копией лицензии с синей печатью, прилагаемой к проектной документации.
Гарантией получения заказанного Вами проекта являтся заключение между нашей фирмой и Вами договора купли-продажи, который мы вышлем по электронной почте (отсканированную копию с подписью и печатью фирмы). Стоимость и колличество материалов (с привязкой к Вашей климатической зоне) Вы сможете оценить заказав у нас сметный расчет по проекту.
Также у нас Вы сможете заказать необходимые Вам изменения к проекту (увеличение размеров гаража, перенос топочной в цокольный этаж), которые будут выполнены в виде комплекта чертежей в дополнение к основному проекту.

Ответ:
Здравствуйте, Вячеслав.
Возвести стену из керамзитобетонных блоков толщиной 200 мм можно. Хотя конечно на практике лучше делать 400 мм. Это уменьшит теплопотери ограждающих конструкций и значительно увеличит капитальность вашего дома. Точка Росы - это максимальная температура поверхности, на которую выпадает конденсат. Чем ниже влажность, тем точка росы ниже фактической температуры. Чем выше влажность, тем точка росы выше и ближе к фактической температуре. При вашей конструкции стены (керамзитобетонный блок - утеплитель - вентиляционный зазор - облицовочный кирпич), возможно появление влаги в толще утеплителя, либо на его поверхности.
Что касается Вашего замечания о том, что на крайнем севере стоят дома из керамзитобетонных блоков без слоя теплоизоляции в конструкции, чтож, можно только посочувствовать жильцам этих домов, в особенной степени понимая, что стоимость энергоресурсов в будущем будет только увеличиваться, причём, полагаю, в разы относительно действующих тарифов, соответственно будут расти и расходы жителей таких домов на отопление. Конструкция стены из керамзитобетонных блоков толщиной 400мм, отвечала СНиП " Тепловая защита зданий" времён СССР, именно тогда и были построены эти здания, тогда и газ стоил для советских людей "3 копейки", сейчас мы живём в рыночных условиях, в убыток работать никто не будет, я имею в виду постащиков газа и комунальные службы. Современным требованиям СНиП стена из керамзитобетонных блоков толщиной в 400 мм несответствует даже для средней полосы России, что тогда можно говорить о крайнем севере. Но, с точки зрения конструктивной жёсткости дома неплохие, и Вы правильно заметили, стоять будут. Вот только будут ли в них жить люди? Дороговато.
Конструкция, предлагаемая Вам проектировщиком также не соотвтествует действующим СНиП "Тепловая защита зданий", например, для Подмосковья, для соответствия, толщина стены из керамзитобетонных блоков должны иметь толщину 400мм, а слой пенополистирола 100мм.
При этом обращаю внимание на выделение действующим, как уже было сказано выше, нет никаких сомнений, что энергоресурсы будут только дорожать, соотвественно и СНиП будет переписываться.

Ответ:
Здравствуйте, Геннадий.
Да, вы правы, в большинстве проектов цокольный этаж повторяет контур первого этажа, поскольку это наиболее эффективный способ получения дополнительных площадей, без увеличения надземной этажности дома. Но вариант с цокольным этажем, не совпадающим с площадью основной постройки, также имеет место быть, и сделать его возможно. Экономия будет, и на работах, и на материалах, но теряется полезная площадь дома. Так что тут решать только вам, что более выгодно. Трещины в месте стыковки образовываться не будут, если заглубите фундамент ниже уровня промерзания грунтов, избежав тем самым различные осадки. Наши специалисты могут подготовить альбом технических решений по изменениям, а также просчитать необходимые материалы для строительства, с учётом ваших пожеланий.

Ответ:
Здравствуйте, Елена.
Переработать рабочую документацию на проект 32-37 под Ваши параметры возможно. Но потребуется переработать (перечертить) большую часть чертежей, а также переделать практически все спецификации. В результате, это будет новый проект по составу документации. Объём работ, а соответсвенно и стоимость услуги необходимо детально обсуждать с Вашим участием, но предварительно, работа может вылиться в сумму от 30 000 до 40 000 рублей.

Ответ:
Здравствуйте, Нина.
В проекте 51-51 предусмотрено устройство монолитного ленточного железобетонного фундамента.
По всей видимости, Вас смутило определение ЖБИ, согласен, использована некорректная формулировка, т.к. абревиатура ЖБИ расшифровывается как железобетонные изделия, правильнее было бы написать монолитный ЖБ или железобетон, в ближайшее время исправим.
Что касается плюсов и минусов ленточного сборного фундамента относительно ленточного монолитного фундамента, кратко можно сказать следующее. И тот и другой тип фундамента успешно применяется в коттеджном строительстве. При правильном устройстве, по надёжности они равнозначны. При этом существенно будут отличаться стоимости выполнения работ, не в пользу монолитного.
Неким компромисным вариантом будет сборно-монолитный фундамент, информация о котором представлена в статье Устройство фундамента загородного дома, в которой также показан классический монолитный фундамент, приведены спецификации данных типов фундамента.

Ответ:
Здравствуйте, Ольга.
В подробном описании на каждый проект показаны поэтажные планы, на которых Вы можете увидеть наименования каждого из помещений, с указанием их площади.

Ответ:
Здравствуйте, Александр.
Да, это возможно. Потребуется внести небольшие корректировки в конструкцию фундамента.

Ответ:
Здравствуйте, Максим.
Попробую ответить на Ваши вопросы:

Ответ:
Здравствуйте Раиль. Подробную информацию по обустройству и приблизительной стоимости м. пог. фундамента Вы можете посмотреть здесь: устройство фундамента При предоставлении плана фундамента наша фирма готова подготовить подробную спецификацию материалов с учётом стоимости (смету материалов) необходимых как для фундамента, так при необходимости, для всего дома в целом.

Ответ:
Здравствуйте, Наталья.
Арболитовые блоки имеют схожие свойства с газосиликатными блоками. Поэтому Вы можете рассматривать проекты домов из каталога Проекты домов из блоков ячеистого бетона.
Подготовка сметы на дом площадью до 200м2 обойдётся Вам в 9500 руб. По предварительной оценке, стоимость строительных материалов для возведения дома по характеристикам, обозначенным Вами составит - 2 850 000 - 2 950 000 рублей.
В расчёт вошли материалы для следующих этапов:

Ответ:
Здравствуйте, Максим.
Заголовок проекты домов из пеноблоков мы используем лишь потому, что название одной из разновидностей ячеистых бетонов - пеноблок в силу разных причин получило более широкое хождение, нежели газосиликатный блок. На самом деле это два разных материала, хотя оба и относятся к группе ячеистых бетонов. Но, в качестве материала несущих стен в коттеджном строительстве применяется именно газосиликатный блок. Почему, скажу ниже.
В данных проектах, в качестве основного стенового материала, используются газосиликатные блоки.
Почему? Газосиликатные блоки и пенобетонные блоки, как уже было сказано выше, относятся к одной группе ячеистых бетонов, но существуют кардинальные отличия в технологии производства, которая напрямую связана со способом набора прочности.
При производстве пенобетонов прочность набирается в естественных условиях, грубо говоря на солнышке. Это относительно дешевый способ получения строительного материала: минимальны затраты электроэнергии, нет необходимости применять специальное оборудование и как правило, возможность производства в "кустарных" условиях.
При производстве газосиликатных блоков процесс твердения протекает в автоклавных камерах с определенной влажностью, заданным температурным режимом + 180 С и давлении до 14 бар. Данный технология производства возможна только на достаточно сложных производственных линиях.
В результате автоклавной обработки получается возможным достичь в разы большей прочности газосиликатных блоков против пеноблоков, при равной плотности. Также точность геометрических размеров у газосиликатных блоков выше, чем у пенобетонных, что позволяет значительно уменьшить стоимость отделочных работ, и при одинаковой плотности блоков, газосиликатные блоки дают меньшую усадку, чем пенобетонные блоки (0,3мм/м против 2-3мм/м ).
Поскольку для изготовления ячеистых бетонов берётся лишь природное минеральное сырьё (песок, известь, цемент, алюминиевая пудра), данный материал полностью пожаробезопасен, имеет первую степень огнестойкости, и даже применяется для защиты от прямого воздействия огня металлических конструкций.
По поводу долговечности данного материала однозначно ответить не представляется возможным, так как ячеистые бетоны относительно новый продукт на рынке строительных материалов. Первые образцы были получены примерно 40-50 лет назад, а массовое строительство домов началось 20-30 лет назад.
Дополнительно, я бы обратил Ваше внимание, на крупноформатные керамические поризованные блоки, которые полностью соответствуют противопожарным нормам, прочность керамических блоков в разы выше, нежели чем прочность газосиликатных блоков, не говоря уже о пеноблоках, а долговечность домов из керамики проверенна столетиями.
В наших статьях и конкретно в статье "Внимание! Уникальная ситуация, керамические блоки по цене газосиликатных" подробно показано, на определенном проекте, разность в ценовой политике, между газосиликатными блоками и блоками теплой керамики.
Не маловажным фактором в пользу кирпичных домов является и экономическая составляющая, ведь строительство дома это и вложение в недвижимость, а не секрет, что на современном рынке недвижимости дома из поризованной керамики значительно выше в цене, чем дома из газосиликатных блоков.
Поэтому, в сложившейся ситуации, на рынке строительных материалов, вкладывая примерно одинаковые средства при постройке дома, можно значительно увеличить его конечную стоимость, при этом не только не теряя, но и приобретая в плане качества.

Ответ:
Здравствуйте, Анна.
Системы отопления не входят в ассортимент поставляемых нашей Фирмой материалов и систем, в этой области мы не являемся специалистами. Но, я не вижу связи между материалом и конструкцией стен и системой отопления.

Ответ:
Здравствуйте, Алексей.
Кровлю можно сделать мансардной, выполнив утепление в межстропильном пространстве.
Сравнительная оценка стоимости различных вариантов перекрытий приведена в статье Устройство перекрытий.
Зеркальный вариант проекта скорее всего возможен, но как правило подготовка документации занимает 2-3 недели. Уточнить информацию можно будет 11-го января, т.к. сейчас проектное бюро не работает.

Ответ:
Здравствуйте, Владимир.
Наша компания занимается расчетом и поставками всех необходимых материалов для строительства, но работы мы не проводим. Для расчета нужного ассортимента и количества блоков DURISOL Вам необходимо приехать в офис и заключить договор на сметный расчет, при этом стоимость расчета (15,5 руб/м2 при расчете стеновых материалов) будет учтена при будущей покупке блоков.
Фундаментные работы лучше начинать с апреля, как правило, к этому моменту почва уже не будет промерзшей. Дома из блоков DURISOL делают достаточно редко, т.к. на сегодняшний день стоимость других материалов для стен ниже. К примеру, можно применить керамические крупноформатные блоки, при этом дом будет дешевле по причине более дешевой стоимости, как самих блоков, так и работ по их укладке. Строительство из блоков DURISOL достаточно сложный и ответственный процесс с точки зрения армирования и Вам придется лично контролировать эти работы. Приехав к нам в офис, Вы познакомитесь со всеми вариантами стеновых материалов и особенностями при выполнении работ, после этого принятие решения будет более правильным.

Ответ:
Здравствуйте, Андрей.
Выбор материала для скатной крыши зависит прежде всего от эстетических пристрастей хозеяв дома и архитекруры самой крыши. Если кровля не сложная ( нет большого количества ендов и хребтов) то можно применять листовые материалы металлочерепицу, кровельный профнастил. Если более сложная кровля лучше использовать мелкоформатные материалы - гибкая черепица, композитная металлочерепица. Ондулин - дело вкуса, при необходимости можно обойтись и асбоцементным волнистым листом (в простонародии шифер). Главное достоинство крыши - это то, что она не течет!

Ответ:
Здравствуйте, Мария.
В статье Устройство перекрытий. Калькуляция расходов по видам перекрытий показана конструкция перекрытия по деревянным балкам, а также приведена сводная таблица с калькуляцией материалов. Надеюсь, информация из статьи поможет ответить на Ваш вопрос.
Вы также можете заказать у нас подготовку подробной сметы на материалы перекрытий.

Ответ:
Здравствуйте, Андрей. Мансарда - это утепленное пространство под сктаной крышей. Поэтому если у Вас уже есть крыша, чтобы получилась мансарда, достаточно грамотно провести утепление чердака. В разделе "Полезная информация" Вы можете ознакомиться со статьей Устройство кровли, Кровельный пирог мансардной кровли.

Ответ:
Здравствуйте, Александр. Поэтажные планы с размерами помещений будут высланы Вам по электронной почте.

Ответ:
Здравствуйте, Павел.
В Вашем случае переделывать весь прокт нет необходимости. Скорее всего придется выбрать другой тип фундамента и , возможно, перекрытия.
Данные изменеия проекта мы сможем выполнить силами специалистов нашей компании. Взависимости от степени проработки (колличества чертежей) стоимость работ ориентировочно составит 15 000- 40 000 руб.

Ответ:
Здравствуйте, Малахова Татьяна.
Подготовка рабочей документации на фундамент с учётом устройства внешних стен из кипича+утеплитель ( колодцевая кладка ) с облицовкой кирпичом, обойдётся Вам в 14 000 рублей.
В комплект войдут следующие чертежи:

Ответ:
Здравствуйте, Евгений. Здравствуйте, Евгений.
Предварительная оценка стоимости строительных материалов, для возведения дома по проекту 10-70 в брусе - 2 600 000 - 3 100 000 рублей, в крупноформатном блоке -3 000 000-3 500 000
В расчёт вошли материалы для следующих этапов:

Ответ:
Здравствуйте, Александр.
Такие изменеия проекта мы сможем сделать силами специалистов нашей компании. Это будет комплект чертежей в качестве дополнения к проекту. Стоимость будет зависеть от степени проработки требуемых изменеий (колличества чертежей).
К сожалению данный проект мы еще не продавали и никакой информацией по строительству не обладаем.
Разрез будет выслан Вам по электронной почте.

Ответ:
Здравствуйте, Наталья.
Экспликация помещений 1 и 2 го этажа в зеркальном исполнении, а также разрезы будут высланы Вам по электронной почте. Полностью, с зеркальной версией проекта 50-82, Вы можете ознакомиться у нас, в офисе продаж.
Въезд в гараж и котельную поменять, возможно, было бы Ваше желание, проблема только в том, что при данном изменении образуется дополнительная дымоходная и вентиляционная шахта. В проекте без изменений эта шахта вмонтирована в несущую стену между котельной и сауной и образует единый выход для продуктов сгорания от оборудования котельной и печи сауны, а также единый вентилируемый стояк.
В рабочую документацию типовых проектов проектные организации изменения не вносят. Мы, готовы подготовить рабочие чертежи с Вашими изменениями, но в данном случае в этом нет необходимости, тем более в случае с оборудованием теплого (водяного) пола.

Ответ:
Здравствуйте, Иван.
Скорее всего Вам необходимо произвести несколько действий:

Ответ:
дравствуйте, Максим.
Предварительная оценка стоимости строительных материалов, для возведения дома по проекту 11-32 -3 440 000 - 3 700 000 рублей.
В расчёт вошли материалы для следующих этапов:

Ответ:
Здравствуйте, Виктор.
Паропропускание готовой конструкции (стен) в домах по технологии неъемной опалубки самая низкая из возможных. Дома возведённые из древисины, керамики и пенобетона более комфортны к проживанию.

Ответ:
Здравствуйте, Тимур.
Габариты гаража 9000*3600 (Д*Ш ), разрез отослан на Ваш адрес.
Термическое сопротивление стены для Уфы составляет 3,33 кв.м С/Вт, используя минераловатный утеплитель толшиной 100 мм в трёхслойной кладке , Вы сможете достигнуть этот показатель.

Ответ:
Петр Иванович, еще раз здравствуйте.
При таких параметрах теплопроводности дополнительное утепление не требуется, но, к сожалению, как Вы правильно заметили, эти показатели верны при 5% влажности блоков. Блоки вышедшие из автоклава и смонтированные в стену имеют влажность порядка 20-25%(что существенно ухудшает коэффициент теплопроводности 0,18-0,2) В связи с этим я рекомендовал бы использовать дополнительное утепление толщиной 5см. Учитывая то, что при внешнем утеплении газосиликатных блоков каждый последующий слой стеновой конструкции должен обладать лучшими показателями по паропроницаемости, оптимальным решением фасадной отделки в этом случае являются:

Ответ:
Здравствуйте, Эдуард.
Такие изменения возможны. Только, обращаю Ваше внимание, что в проекте этих изменений не будет, так как проектные бюро предоставляют нам типовые проекты и в рабочую документацию изменения не вносят.
В свою очередь, мы можем подготовить необходимые рабочие чертежи по изменениям в проекте с учетом выбора любого типа фундамента.
Подготовка рабочей документации на фундамент обойдётся Вам примерно 18 000 рублей.
Для монолитного фундамента в комплект входят следующие чертежи:

Ответ:
Здравствуйте, Янина.
Оптимальным является утепление снаружи (по фасаду).
При утеплении изнутри возможны два варианта:

Ответ:
Здравствуйте, Александр.
Уточните, пожалуйста номер проекта, мы посмотрим разрезы.

Ответ:
Здравствуйте, Свиридов Алексей.
Такие изменения по проекту возможны.
Обращаем Ваше внимание, что в саму проектную документацию эти изменения внесены не будут, но мы можем разработать и предложить дополнительные рабочие чертежи.
В комплект могут войти следующие чертежи по измененному фундаменту:

Ответ:
Здравствуйте, Исмаил. К сожалению, у нас нет проектной документации по Вашему дому. Поэтому, не видя рабочих чертежей и конструктивных решений по проекту, дать такую консультацию не представляется возможным.

Ответ:
Здравствуйте, Евгений.
К сожалению, без геологии на местности мы не можем рекомендовать Вам данные изменения.
Если Вы примете данное решение, наша компания готова подготовить техническую документацию на изменённый фундамент.

Ответ:
Здравствуйте, Юля.
Необходимо общую площадь стен умножить на толщину бруса.
Итак:

Ответ:
Здравствуйте, Игорь.
Проектов полностью удовлетворяющих Вашим пожеланиям мне не удалось найти, но возможно Вам подойдет проект 52-77 с гаражом в цокольном этаже.

Ответ:
Здравствуйте, Фарит.
В состав данного проекта входит АР (архитектурные решения) и КР (конструктивные решения).
Предварительная оценка стоимости строительных материалов, для возведения дома по проекту 11-38 - 2 900 000 - 3 100 000 рублей. В расчёт вошли материалы для следующих этапов:

Ответ:
Здравствуйте, Григорий.
В нашей базе представлены готовые проекты, но, определённые изменения внести возможно. Предметно можно обсудить Ваши пожелания связавшись со мной или моими коллегами по офисным телефонам.

Ответ:
Здравствуйте, Леонид.
Категорически нет. Структура газосиликатных блоков, его марка прочности не способствуют тому что-бы применять его в дымоходных системах. В процессе сгорания топлива (дрова, уголь) в дымоходе образуется не благоприятная среда, кислотный конденсат, гарь, копоть, сажа.
Кислотный конденсат не останавливает даже использование нержавеющих труб для дымохода. Через некоторое время (около 10 лет) нержавеющие трубы подлежат замене. Газосиликат даже и такое время не продержится.
Пористая структура газосиликата будет способствовать налипанию копоти и сажи. Со временем внутренняя часть дымохода будет уменьшаться пропопционально увеличивающемуся слою копоти. Все это может привести к возгоранию внутренних стенок дымохода и в худщем случае его взрыву (такие случаи в нашей практике случались).
У газосиликата не очень высокая плотность 400-600 кг/м3, постоянное нагревание и охолождение разрушит структуру газосиликата и он потеряет свою несущую способность.
Как бюджетный вариант, можно выложить дымоход полнотелым строительным кирпичем повышенных марок М-150 или выше.
Хотя на сегодняшний день ничего лучше, для дымоходных систем, не придумано чем керамический дымоход.
Наша компания торгует такими системами. На нашем сайте в разделе ДЫМОХОДНЫЕ СИСТЕМЫ есть возможность ознакомиться с необходимой комплектацией.

Ответ:
Здравствуйте, Оганез.
Такие изменения в проекте возможны, но обращаю Ваше внимание, что наша фирма работает с типовыми проектами и в рабочую проектную документацию изменения не вносит.
Мы можем, дополнительно к проектной документации, разработать и подготовить рабочие чертежи, для обеспечения строительства данного коттеджа, с учетом Ваших изменений. В зависимости от Ваших пожеланий в комплект документов может входить:

Ответ:
Здравствуйте, Владислав.
Данный вариант отделки фасада подразумевает крепление несущей системы (обрешетки для крепления утеплителя и сайдига) непосредственно к стене дома и поэтому не требует внесения изменеий в прокт (в частности изменеия ширины фундамента).
Такой вариант отделки боле подробно описан в статье "Утепление кирпичной, брусовой, каменной стены по фасаду" .

Ответ:
Здравствуйте, Дмитрий.
В каждом случае необходимо говорить предметно. Пожалуйста уточните номер заинтересовавшего Вас проекта.

Ответ:
Здравствуйте, Игорь.
На Ваш электронный адрес отправлены паспорт проекта, там Вы увидите фасады, поэтажные планы и разрез.

Ответ:
Здравствуйте, Елена.
Для этого необходимо поменять три фасада, план кровли, стропильной конструкции и план перекрытий. В общей сложности это будет дополнительно (к стоимости проекта) стоить 16 000 руб.

Ответ:
Здравствуйте, Алексей.
К сожалению упрощенный расчет коэффициента теплотехнической однородности не предусмотрен, пример выполнения расчета Вы можете найти в СП 23-101-2004 "Проектирование тепловой защиты зданий" на странице 96 в приложении Н.

Ответ:
Здравствуйте, Лера.
Предварительная оценка стоимости строительных материалов, для возведения дома по проекту 53-15 - 3 100 000 - 3 300 000 рублей.
В расчёт вошли материалы для следующих этапов:

Ответ:
Здравствуйте, Валерия.
Что бы определить стоимость дома, необходимо понять что это будет за дом, из чего он будет построен, его размеры и внутреннее содержание. Если у Вас есть Ваш конкретный проект или Вы имеете ввиду какой либо проект с нашего сайта, уточните пожалуйста какой именно. Получив эту информацию, мы сможем сформировать Вам предварительное предложение по стоимости Вашего будующего дома.

Ответ:
Здравствуйте, Татьяна.
Прежде чем монтировать дренаж необходимо провести ряд мероприятий.

Ответ:
Здравствуйте, Николай.
Причин у такой проблемы может быть несколько:

Ответ:
Здравствуйте, Игорь.
Услугу индивидуального проектирования домов наша компания не предоставляет. У нас вы можете, подобрать проект из базы готовых проектов, заказать доработку готового проекта в некоторых частях, заказать подготовку 3-D модели Вашего будущего дома в реальных, выбранных Вами материалах, заказать подготовку подробной спецификации-сметы на материалы и в последствии комплектовать свой объект, воспользовавшись услугами нашей Фирмы. На всех этапах строительства мы обеспечим Вам консультационную поддержку.
Также обратил бы Ваше внимание на то, что стоимость подготовки индивидуального проекта отличается от цены готовых проектов, сопоставимых по проработке и качеству, в 20-30 раз.

Ответ:
Здравствуйте, Дмитрий.
Попробую ответить на Ваши вопросы:

Ответ:
Здравствуйте, Николай.
Сделать надстройку по предложенной Вами схеме можно без каких-либо ограничений.

Ответ:
Здравствуйте, Алекс.
Все изменения которые Вы указали, возможны. Вам необходимо приехать к нам в офис и детально обсудить предстоящие изменения.
Изменение материалов для строительства дома, возможнно учесть в сметном расчёте.

Ответ:
Здравствуйте, Сергей.
На вопрос где постоить дом, сможете ответить только Вы, как будующий его владелец.
Как построить дом, вопрос ОЧЕНЬ обширный. На нашем сайте в разделе КОНСУЛЬТАЦИЯ СПЕЦИАЛИСТОВ , есть возможность ознакомится с технологиями и материалами. Наши сотрудники готовы проконсультировать Вас по интересующим вопросам.
К сожалению у нас нет готовых домов к проживанию. Наша компания не занимается продажей жилья.

Ответ:
Здравствуйте, Александр.
Таких данных рабочая документация не содержит. Если эта информация необходима Вам для расчёта количества материалов стен, то, обратил бы Ваше внимание на следующее:
первое, площади стен недостаточно для того, чтобы расчитать точное количество стеновых материалов;
второе, в настоящее время на нашей Фирме действует акция, тем, кто приобретает материалы стен в нашей компании, мы выполняем расчёт всех необходимых материалов, для возведения стен и перегородок, бесплатно. В расчёт войдут не только основные материалы блоки, кирпич и т.п. но и кладочные растворы, сетки, связи, элементы армирования.

Ответ:
Здравствуйте, Илья.
Расчет кубатуры фундамента определяется умножением толщины фундамента на высоту и длину. Как правило, на разные участки фундамента, приходятся разные нагрузки от вышележащих конструкций дома (стен, перекрытий и т.д) и соответственно толщина фундамента в месте приложения этих нагрузок будет разная, если речь идет о ленточном фундаменте. Кубатуру фундамента с разной толщиной стен определяют суммированием участков разной толщины. Для плавающего монолитного фундамента, изготовленного в форме плиты, расчет кубатуры не так сложен.
Количество арматуры или т.н. металлоемкость фундамента зависит от многих факторов, начиная от вида грунтов в месте предполагаемого строительства, уровнем грунтовых вод и заканчивая проектной нагрузкой. Только после определения данных характеристик происходит выбор типа фундамента. Средние цифры по металлоемкости ленточного фундамента составляют от 35 до 75 кг/куб.м , в случае с плитным фундаментом данный показатель уже составляет от 125 кг/куб.м.
Хочу Вам напомнить, что в каждом конкретном случае расчет количества арматуры производится индивидуально. Пример выполненного расчета необходимых материалов, произведенный специалистами нашей компании выложен у нас на сайте. В расчёт вошли материалы для следующих этапов:

Ответ:
Здравствуйте, Владислав.
Выбирайте любой понравившийся Вам проект из нашей базы, практически в каждый проект можно внести небольшие изменения для того, чтобы можно было использовать крупноформатные керамические блоки. Большая часть проектов со стенами из кирпича изменений не потребует вовсе.

Ответ:
Здравствуйте, Кузин Владимир.
Вы верно заметили, что в данном проекте большие площади остекления, это дает значительные теплопотери в конструкции при эксплуатации коттеджа в любом регионе нашей страны (может быть кроме крайне - южной ее части). В таком случае предстоит делать выбор между дизайном и необходимостью существенных энергозатрат, для обеспечения комфортного проживания.
В случае с кровлей таких проблем не возникает. Вопрос решается увеличением толщины утепления кровельного мансардного пирога. В Вашем регионе, рекомендуемая толщина утеплителя для скатной кровли, ровна 220 мм.
При рассмотрении плана первого этажа трудно определить зону размещения камина и соответственно дымохода для камина в гостиной. Можно расположить камин в зоне кухне-столовой (на экспликации в верхнем правом углу), тогда есть возможность установить керамический дымоход Schiedel двухходовой с вентиляционным/инсталяционным каналом с подключением к камину и котлу в котельной.
Ориентировочную стоимость фундамента, Вы можете получить, воспользовавшись информацией в нашей статье "Устройство фундамента загородного дома" , где дана калькуляция расхода материала и стоимость работ для различных типов фундамента.
Более точный расчет стоимости фундамента, применяемого для данного проекта, а так же стоимость стеновых материалов и материалов отделки фасада, возможно получить после выполнения расчета подробной сметы- спецификации по данному проекту ( пример расчета по проектной документации ).
Сметный расчет производится в "1С" формате Exel и будет выслан Вам с учетом Ваших пожеланий в двух вариантах. Причем, возможен первый вариант расчета:

Ответ:
Здравствуйте, Ольга.
Такого рода расчёты наша компания не выполняет, но есть предположение, что Ваша задача не имеет решения, т.к. центр тяжести стены будет смещён за габариты фундамента.
Но уменя вопрос, а зачем Вам такая толщина стены? Если это связано с необходимостью обеспечить СНиП "Тепловая защита зданий", то может быть рассмотреть возможность применения современных эффективных материалов?

Ответ:
Здравствуйте, Валентин Александрович.
Изменение ширины фундаментной ленты можно компенсировать за счёт консоли . Это возможно бесплатно учесть в смете или ещё произвести изменения в архитектурно-строительной за дополнительную плату.

Ответ:
Здравствуйте, Сергей.
Т.к. пенобетон обладает невысокой прочностью, то армированный пояс для межэтажных перекрытий необходим, при этом лучше его сделать из монолитного армированного бетона, а не из двух рядов кирпича.

Ответ:
Здравствуйте, Александр.
Готовой зеркальной версии для этого проекта, к сожалению, нет. Разработка её возможна, но в этом случае стоимость рабочей документации возрастёт в двое.
Верхняя отметка высоты дома по проекту 32-83 - 8 700мм.

Ответ:
Здравствуйте, ramil. В большинстве случаев, при проектировании, в цокольных этажах располагают технические помещения: котельные, прачечные, гараж и в том числе сауны, биллиардные, спортивные залы. По поводу бассейна, скорее всего, его лучше спроектировать как отдельное строение (помещение), конечно смотря какого размера, будет Ваш цокольный этаж, ведь бассейн понятие растяжимое. Он может быть, к примеру, и 3х6 метра и 5х15 метра, может и больше. Все зависит от того, что Вы желаете.

Ответ:
Здравствуйте, Сергей Иванович.
Да, мы можем это сделать. При чём это возможно в двух вариантах:

Ответ:
Здравствуйте, Сергей.
В проектную документацию, как правило, обязательно входят АР (архитектурные решения) и КР (конструктивные решения). Соответственно в проекте 51-12 они тоже есть. В разделах по конструктивным решениям обязательно присутствуют рабочие чертежи по обустройству фундамента (в данном случае это обустройство фундамента при помощи сборного железобетона).
Если Вас не устраивает фундамент из сборного железобетона, то наши специалисты готовы предложить и разработать, для данного проекта, любой тип фундамента и подготовить рабочие чертежи по выбранному типу. В статье "Устройство фундамента загородного дома" Вы можете ознакомиться с основными типами фундаментов, применяемых при строительстве коттеджей.
На современном строительном рынке существует широчайший спектр отделочных материалов для обустройства фасадов и внутренней отделки. Подобрать материал для отделки фасада и внутренних помещений можно на нашем сайте www.dvs.ru в разделе "каталог продукции" .

Ответ:
Здравствуйте Максим.
В выбранном Вами варианте коттеджа заложен фундамент из сборного ж/б толщиной 400мм. Конструктив несущей стены следующий:

Ответ:
Здравствуйте, Александр.
В данном проекте межэтажными перекрытиями являются деревянные балки.

Ответ:
Здравствуйте, Александр.
Толщина несущих стен из неавтоклавного пенобетона определяется исходя из значения теплопроводности блоков в эксплуатационном состоянии. Как правило, производители пенобетона не проводят таких испытаний и на руках имеют в лучшем случае протокол испытаний по теплопроводности в сухом состоянии. Значение теплопроводности в сухом состоянии это цифра, которая по большому счету не о чем не говорит, т.к. при увлажнении блоков в процессе эксплуатации их теплопроводность увеличивается и степень этого увеличения зависит в первую очередь от сырья, а во вторую от плотности.
На практике, при плотности пенобетона 600кг/м3, толщина стен должна быть не менее 500мм, при этом нужно учесть, что внутренняя отделка должна быть паронепроницаема, а внешняя наоборот. Это связанно с тем, что пенобетон обладает высоким водопоглощением и если сделать наоборот, то Вы получите эффект парника с увлажненными стенами. А из теплофизики известно, что с увеличением влажности теплопроводность ухудшается, что не есть хорошо.
Т.к. пенобетон обладает невысокой прочностью, то армированный пояс для межэтажных перекрытий необходим, при этом лучше его сделать из монолитного армированного бетона, а не из двух рядов кирпича.

Ответ:
Здравствуйте, Дмитрий.
Подготовка рабочей документации на цокольный этаж, обойдётся Вам в 18 500 рублей.
В комплект войдут следующие чертежи:

Ответ:
Здравствуйте, Валентин.
Изменения фундамента в случае облицовки кирпичом Вам делать не придётся, т.к. в проекте заложена монолитная плита..
Предварительная оценка стоимости строительных материалов, для возведения дома по проекту 54-12- 5 800 000 (штукатурка) -6 000 000 рублей(лицевой кирпич).
В расчёт вошли материалы для следующих этапов:

Ответ:
Здравствуйте, Елена.
Мы можем Вам предложить несколько вариантов. Обратите внимание на следующие проекты
проект 10-09
проект 10-91
проект 10-75
проект 11-09

Ответ:
Здравствуйте, Максим.
Предварительная оценка стоимости строительных материалов, для возведения дома по проекту 50-96 - 3 900 000-4 300 000 рублей.
В расчёт вошли материалы для следующих этапов:

Ответ:
Здравствуйте, Инна.
Предварительная оценка стоимости строительных материалов, для возведения двухэтажного дома из газосиликатных блоков площадью 100 кв.м. 2 000 000 - 2 300 000 рублей.
В расчёт вошли материалы для следующих этапов:

Ответ:
Здравствуйте, Сергей..
Предварительная оценка стоимости строительных материалов, для возведения дома по проекту 11-03 - 3 400 000 - 3 500 000 рублей.
В расчёт вошли материалы для следующих этапов:

Ответ:
Здравствуйте, Сергей.
Попробую ответить на Ваши вопросы:

Ответ:
Здравствуйте, Гаджи.
В случае закладки вентканалов в наружные стены в этом месте выполняется утолщениие стены (наплыв). Данные изменеия мы сможем выполнить силами специалистов нашей компании.

Ответ:
Здравствуйте, Анастасия.
Декоративная штукатурка подходит для проведения отделочных работ. Предлагаемая нами декоративная фасадная штукатурка имеет фактуру «Шуба» или «Короед» и может применяться для финишной отделки стен как снаружи, так и внутри помещения. Если данные фактуры Вам подходят с точки зрения дизайна помещения то затраты на приобретение декоративной штукатурки, которая поставляется в виде сухой смеси, составят порядка 25-50 кг и зависят от фракции мраморной крошки и наносимой фактуры.

Ответ:
Здравствуйте, Дмитрий.
В архитектурную часть входит:

Ответ:
Здравствуйте, Флюза.
Определиться с типом фундамента и глубиной залегания Вам поможет статья Устройство фундамента загородного дома.
Из всего многообразия проектов мы советуем обратить Ваше внимание на проект 50-82.

Ответ:
Здравствуйте, Галина.
Приобрести проект 52-73, Вы можете, за наличный расчет, в наших офисах продаж , или, оплатить договор по безналичному расчету. В таком случае договор можно выслать Вам по электронной почте.
Стоимость проекта указана на нашем сайте и составляет 29 999 руб. 25 коп.
Проработать какие-либо изменения в проекте возможно. Для этого Вам необходимо связаться с нашими специалистами, перед заказом самого проекта, и уточнить, что именно Вы хотите изменить или добавить.
Обращаю Ваше внимание, мы продаем типовые проекты, по этому в самой проектной документации никаких изменений не будет. В случае, когда эти изменения и дополнения к проекту возможны, мы подготавливаем Вам отдельно свою дополнительную проектную документацию к проекту.

Ответ:
Здравствуйте, Вячеслав Александрович. Предварительная оценка стоимости строительных материалов, для возведения дома по проекту 35-31 - 3 100 000 - 3 400 000 рублей.
В расчёт вошли материалы для следующих этапов:

Ответ:
Здравствуйте, Александр.
Предварительная оценка стоимости строительных материалов, для возведения дома по проекту 34-38 - 3 600 000 - 3 800 000 рублей.
В расчёт вошли материалы для следующих этапов:

Ответ:
Здравствуйте, Нина Виноградова..
Предварительная оценка стоимости строительных материалов, для возведения дома по проекту 10-77 - 1 450 000 - 1 550 000 рублей.
В расчёт вошли материалы для следующих этапов:

Ответ:
Здравствуйте, Екатерина.
Предварительная оценка стоимости строительных материалов, для возведения дома по проекту 51-40 - 2 600 000 - 2 800 000 рублей.
В расчёт вошли материалы для следующих этапов:

Ответ:
Здравствуйте, Александр.
Подготовка рабочей документации на фундамент Вам обойдётся в 14 000 рублей.
В комплект войдут следующие чертежи:

Ответ:
Здравствуйте, Татьяна Анатольевна.
План второго этажа (он же мансардный) отправили Вам по электронной почте.

Ответ:
Здравствуйте, Жанна.
Изменения, которые Вы хотите внести в проект повлекут за собой изменение практически всего проекта, т.к. необходимо будет изменять практически все чертежи проекта (фундамент, фасады, планы этажей, план кровли). Такая работа будет стоить гораздо дороже (в несколько раз), чем готовый проект.

Ответ:
Здравствуйте, Михаил.
По данному проекту предусмотрены межэтажные перекрытия по деревянным балкам.
Габариты данного дома составляют 13,8м*9,7м, поэтому разместить его на Вашем участке вполне возможно.
Подготовка рабочей документации на фундамент (для подвала), обойдётся Вам в 21 726 рублей.
В комплект войдут следующие чертежи:

Ответ:
Здравствуйте, Рафис.
Зеркальный вариант проекта №51-81 будет стоить 30 000 руб., в него входит архитектурно-строительная часть (архитектурные и конструктивные решения).
Для переделки монолитного фундамента на ленточный Вам понадобятся следующие рабочие чертежи:

Ответ:
Здравствуйте, Валентина.
Замена возможна, но в силу того, что газосиликатные блоки обладают существенно более низкой маркой прочности, нежели чем керамические стеновые материалы, потребуется внесение коррективов в конструктивную часть проекта в части усиления армирования кладки.

Ответ:
Здравствуйте, Белович Михаил.
Представленные в нашем каталоге проекты не адаптированы для сейсмически-опасных районов. Реализация наших проектов потребует доработки рабочей документации.
Вы правы, потребуется устройство железобетонного каркаса.

Ответ:
Здравствуйте, Максим.
Подготовка рабочей документации на фундамент с учётом устройства внешних стен из блоков 15NF с облицовкой кирпичом, обойдётся Вам в 10 550 рублей.
В комплект войдут следующие чертежи:

Ответ:
Здравствуйте, Валентина.
В проектной документации на внешние стены заложен керамический щелевой кирпич. Толщина внешних стен 510мм.
Рекомендую обратить внимание на керамические крупноформатные поризованные блоки 15NF Замена щелевого кирпича на крупноформатные блоки не потребует внесения корректировок в рабочую часть проекта т.к. модуль кратности один. Затратная часть на материалы окажется примерно равной, а вот показатели сбережения тепла окажутся существенно выше, также сократятся сроки работ, а соотвтественно и затраты на них.
Глубина заложения подошвы фундамента 1,6 метра.

Ответ:
Здравствуйте, Дмитрий.
По европейской практике газобетонные (а не пенобетонные!!) блоки можно применять для строительства зданий и сооружений с зонах с сейсмической активностью до 8 баллов. При этом продукция проходит сертификационные испытания по результатам которых определяется максимальная этажность и схема применения газобетона ( в каркасе или нет). По нашим данным российские заводы не проходили подобных испытаний и не имею таких сертификатов.
В настоящее время один из заводов, а именно YTONG, отдал свою продукцию на проведение сейсмоиспытаний, примерная дата получения сертификата январь-февраль 2010 года.

Ответ:
Высота потолков первого этажа - 3,00 м.
Высота потолков мансардного этажа - 1,3 - 3,0 м.
В проектной документации конструкция внешних стен - трёхслойная кладка (250мм кирпичная кладка, 140мм слой теплоизоляции, 120мм кладка лицевого кирпича), итого 510мм.

Ответ:
Здравствуйте, Максим.
Согласно рабочей документации на проект 50-96 толщина стен фундамента составляет 400 мм. Если в качестве внешней отделки будет применён лицевой кирпич, то внесение коррективов в конструкцию фундамента потребуется, не зависимо от того какие блоки будут применены в итоге.
Если рассматривать предложение по блокам только отечественного производства, то отвечать СНиП "Тепловая защита зданий" будут керамические поризованные блоки 15NF. На сегодняшний день уже несколько заводов в России производят эту продукцию. В нашем офисе Вы увидите образцы блоков лучших заводов России, с которыми мы имеем прямые договора поставки.
Вы можете заказать у нас подготовку рабочей документации на фундамент, учитывающей необходимые изменения.
Также, обращаю Ваше внимание, на то, что у нас Вы можете заказать подготовку подробной сметы-спецификации на материалы для реализации проекта 50-96.

Ответ:
Здравствуйте, Людмила Алексеевна.
Бетонные блоки можно использовать в качестве опорных столбов фундамента. При заказе обратите внимание на марку блоков по характеристике прочности на сжатие. Данная цифра должна быть не менее 100 кг/см2. Желательно использовать полнотелые блоки для устройства столбчатого фундамента. Деревянная веранда строение не тяжелое, поэтому можно опирать обвязку на столбики, уложенные на небольшую глубину с обязательной подсыпкой мытого песка под основание опоры. В данном варианте подвижки деревянного строения в период морозного пучения грунта возможны. Вполне вероятно, что подвижки не приведут к катастрофическим последствиям для конструкции веранды, но избавиться от них можно путем устройства столбчатого фундамента с глубиной укладки в грунт ниже уровня промерзания почвы в Вашем регионе. Рекомендуемый шаг установки столбов не более 2.5м.

Ответ:
Здравствуйте, Сергей.
Если обозначенные Вами 9,0х5,0 метра, это внешние размеры гаража, то для возведения коробки потребуется 775 блоков размером 190х190х390мм. Если вычесть площадь ворот размером 3,0х2,0, то блоков в итоге потребуется 701 шт.
В расчёте был принят запас на бой 5%.

Ответ:
Здравствуйте, Максим.
Одним из самых распространенных видов фундаментов под строения с кирпичными стенами и железобетонными перекрытиями является ленточный фундамент. Опорная подушка с высотой 300 мм и шириной 1-1.2 м выполняется из монолитного бетона и армируется исходя из веса строения и характеристик грунта. Возможно устройство монолитной опорной подушки шириной 80 см., но данный размер должен определяться проектировщиком. Бетонная подушка должна опираться на непучинистый грунт- песок с глубиной залегания ниже глубины промерзания почвы в Вашем регионе. Стены подвала можно выполнить из монолитного армированного бетона с предварительной установкой опалубки, а можно смонтировать стены фундамента из блоков фбс шириной 60 см(под Вашу конструкцию стены), что значительно ускорит и сократит расходы по возведению фундамента.

Ответ:
Здравствуйте, Даша.
По представленным параметрам невозможно дать Вам точные данные. В нашей компании Вы можете заказать подготовку подробного и точного расчёта количества всех необходимых материалов не только на фундамент, но и на другие конструкции здания: стены, перекрытия, кровля и т.д.

Ответ:
Здравствуйте, Андрей. К сожалению, в своем вопросе Вы не указали номер проекта . Мы можем оценить стоимость материалов на дом по конкретному проекту и стоимость работ, исходя из расценок наших партнеров-строительных фирм. Наша компания не занимается строительными работами, поэтому мы не сможем ответить по срокам строительства. Заменить материал Вы сможете, согласовав этот вопрос со строителями, т.к. в готовых проектах изменения не предусмотрены.

Ответ:
Здравствуйте, Игорь.

Ответ:
Здравствуйте, Александр.
Разработка дополнительного комплекта рабочих чертежей на цокольный этаж обойдётся Вам в 22 800 рублей. В комплект войдут следующие чертежи:

Ответ:
Здравствуйте, Александр.
Могу ответить на Ваш вопрос на примере проекта 32-62 площадью 181,8м2.
Стоимость материалов на такой дом, начиная от фундамента и заканчивая плинтусом - 3 350 000 рублей. В эту сумму не входят материалы инженерных комуникаций: электрооборудование, оборудование для разводки воды по дому, отопление. Сметы на строительные работы мы не выполняем, но могу сказать, что примерно стоимость работ может составить 60% от стоимости материалов.

Ответ:
Здравствуйте, Сергей.
Проект 36-84:
фундамент - монолитная мелкозаглубленная плита
внешние стены - трёхслойная кладка (щелевой кирпич 380мм + утеплитель 100мм + лицевой кирпич.
Проект 36-45:
фундамент - монолитная мелкозаглубленная плита
внешние стены - кладка из щелевого кирпича 640мм + штукатурка.
Проект 35-31:
фундамент - монолитная мелкозаглубленная плита
внешние стены - трёхслойная кладка (щелевой кирпич 380мм + утеплитель 100мм + лицевой кирпич.
Щелевой кирпич может быть заменён на крупноформатный керамический поризованный блок 11,1NF. Можно заменить не только материал, но и конструкцию стены, например, выполнив её из крупноформатных керамических поризованных блоков 15NF (510мм) с наружной облицовкой кирпичом.

Ответ:
Здравствуйте, Анна.
Устройство монолитного фундамента с армированием металлической арматурой диаметром 12мм классом А1 (гладкая) в принципе возможно. По причине отсутствия на данном классе арматуры рифления, сцепление с бетоном будет значительно ниже, по сравнению с арматурой периодического профиля какого же диаметра. Необходимо также обладать информацией о марке стали гладкой арматуры из-за разного усилия на разрыв между данной арматурой и арматурой периодического профиля. В проектах, такая замена нам не встречалась, да это и понятно т.к. изменение рифленой арматуры на гладкую арматуру однозначно приводит к перерасходу металла и соответственно увеличению стоимости строительства.
Дому со стенами из ячеистого бетона в случае отсутствия отопления в зимний период ничего не грозит. Прочностные характеристики блоков и их долговечность не изменятся в случае, если стены надежно защищены от прямого проникновения влаги, вызывающей намокания газосиликатных блоков и разрушения их вследствие замораживания воды, находящейся в них. Надежная кровля, препятствующая намоканию стен - залог долговечности стен из пенобетона.
Пенополистирол - не самый лучший вариант наружней теплоизоляции стен дома из газосиликатных блоков. Экструдированный пенополистирол тем более. Дело здесь в паропроницаемости материалов. По причине худшей способности к паропроницаемости пенополистирола по сравнению с газосиликатом, возможно накопление влаги на границе газосиликат - пенопласт. В случае стен из газосиликатных блоков рекомендуем использовать минеральную вату Rockwool или Техно. Толщину необходимого теплоизоляционного слоя можно вычислить, зная регион Вашего строительства.

Ответ:
Здравствуйте, Вадим.
Вам нужно отправить нам ваши паспортные данные. Мы сделаем Вам договор и отправим по электронной почте. Вы можете его оплатить наличными у нас в офисе продаж или перечислить деньги через банк на реквизиты указанные в договоре.

Ответ:
Приведены осевые размеры по внешним стенам. Если Вас интересуют внешние габариты, то, к имеющемуся значению необходимо добавить примерно 500мм.

Ответ:
Здравствуйте, Людмила.
Керамзитобетонный блок обладает весьма посредственными характеристиками по теплосбережению. Поэтому для того, чтобы внешняя стена отвечала СНиП "Тепловая защита зданий" без слоя теплоизоляции не обойтись.
Действительно, и при использовании пенопласта и любого минераловатного утеплителя, в зимний период, точка росы будет находиться в утеплителе, соответственно, и первый и второй будут увлажняться. Для того, чтобы отводить влагу трёхслойные кладки выполняются с устройством вент. зазора. Это обязательное условие нормальной работы такой конструкции стены, и именно не выполнение вентиляционного зазора самая распространённая ошибка. Также часто даже выполнив вент. зазор в нём не обеспмечивают возможность должной циркуляции воздуха. В результате чего происходит увлажнение несущей стены, лицевого кирпича, что в последствии неминуемо приводит к преждевременному разрушению конструкции, например, первые признаки разрушения лицевой кладки появятся уже через 5-7 лет, а не через 70-80, при правильном устройстве конструкции трёх слойной кладки. Также, переувлажнённый утеплитель, опять подчёркиваю, и пенопласт и минвата, будут плохо выполнять свою функцию - сохранять тепло в доме.
Ещё одной аксиомой правильной работы трёхслойных кладок является следующее, - каждый последующий слой из помещения наружу должен иметь коэффициент паропроницаемости больший, нежели чем у предыдущего слоя. Этому правилу будут удовлетворять конструкции, в которых применён минераловатный утеплитель. Пенопласт же имеет очень низкий коэффициент паропроницаемости, поэтому его применение крайне нежелательно. Про мышей, тоже правда.
Резюме.
Вы выбрали достаточно сложную конструкцию внешних стен. Я имею в виду, сложную для среднестатистического российского строителя. Да, сточки зрения расходов на материалы она окажется относительно менее затратной, но если работы будут выполняться правильно, например, такую кладку можно вести только с лесов, персонал будет обладать должной квалификацией, то в сумме, затраты на материалы и работы окажутся примерно равными, например, если будет выбрана однородная кладка - крупноформатный керамический поризованный блок или газосиликатный блок, применение которых не требует включения в конструкцию теплоизоляционного слоя.
Возможно, Вам поможет выбрать правильное решение наша статья Стеновые материалы для строительства загородного частного дома.

Ответ:
Высота стен фундамента и стены дома роли не играет при определение толщины стены фундамента, а вот толщина слоя теплоизоляции важна, Вы её не указали. Вероятно, Вы будете применять плиту пенополистирола толщиной 100мм. В таком случае, при толщине стены из шлакоблоков 400мм, слое теплоизоляции 100мм, вентзазоре между пенополистиролом и кладкой из лицевого кирича 30мм, потребуется применение ФБС с толщиной 500мм. В этом случае, поверх блоков потребуется отлить монолитный-армированный пояс-консоль шириной 610мм. Консоль будет выступать как основание под кладку из лицевого кирпича. При ширине кирпича 120мм, достаточно опереть на консоль 80мм.

Ответ:
Здравствуйте, Александр.
Для северного района применим любой понравившийся Вам проект с условиями некоторых доработок, которые касаются толщины стен, при применении только однородного материала (керамических блоков) или увеличение толщины утеплителя, без изменения размера блоков. Так же придется пересчитывать толщины утепления по перекрытиям фундамента и между перекрытием чердачного помещения и второго этажа.
Как правило, данные проекты рассчитаны на Европейскую зону, где коэффициенты термического сопротивления конструкций по нормам СНиПа меньше, чем в северных районах. В следствии с этим возможны и изменения в проектах.
К сожалению, сами проектные организации такими изменениями не занимаются, в том числе, это касается, и доработки подвального помещения. То есть проектная документация приходит именно в том виде, в котором сделан типовой проект.
Наши специалисты могут внести дополнительные изменения в проектную документацию, с учетом необходимых изменений в качестве увеличения (если это необходимо) термического сопротивления конструкций по СНиПу для Вашего региона и разработать (добавить) к проекту техническую документацию по оборудованию подвального помещения. В случае заказа у нас полного сметного расчета по рабочей документации, все эти изменения будут учтены ( пример выполнения сметного расчета количества и стоимости строительных материалов по проектной документации ).
В данном проекте предусмотрен камин. Камин находится в гостиной. На аппликации помещения гостиной он указан в правом нижнем углу, в стене оборудован дымоход для камина. .

Ответ:
Здравствуйте, Алексанр.
Можно обойтись без изменения конструкции фундамента.
Изменения конструкции кровли не существенны их вполне можно согалсовать со строительной фирмой в процессе строительных работ. Мы также можем подготовить изменённый план стропильной группы, новый план кровли и спецификацию.

Ответ:
Здравствуйте, Александр.
Проект 50-82, это один самых часто заказываемых проектов.
Согласно проектной документации фундамент для проекта 50-82 ленточный сборный из блоков ФБС, с толщиной стенок фундамента 500мм (конструкцию ленточного фундамента см. Полезные статьи\Устройство фундамента).
Конструкция внешней стены трёхслойная кладка: газосиликатный блок 300мм, теплоизоляционный слой 50мм, вентиляционный зазор 40мм и кладка из лицевого кирпича.
Вместо гибкой черепицы, может быть применена металлочерепица, переработки рабочей документации это не потребует.

Ответ:
Здравствуйте, Александр.
Для дома с такими габаритами, можно использовать газовый отопительный котёл с закрытой камерой сгорания, который, согласно технического регламента газовых служб может быть установлен в помещение кухни.
Другим решением для проекта 10-09 может стать электрическое отопление, при котором специальное помещение не требуется.
Также, можно переоборудовать одно из двух помещений спален на первом этаже под помещение котельни. В этом случае потребуется допроектировать отдельный вход в котельную.

Ответ:
Здравствуйте, Елена.
Проект 50-70 полностью удовлетворяет Вашим пожеланиям, замена кровельного покрытия гибкой черепицы на металочерепицу внесения изменений в рабочую часть проекта не требует.
Разработка дополнительного комплекта рабочих чертежей для проекта 50-69 на сборный фундамент из блоков ФБС обойдётся Вам в 13 200 рублей. В комплект войдут следующие чертежи:

Ответ:
Здравствуйте, Сергей.
Предварительная оценка стоимости строительных материалов, для возведения дома по проекту 33-41 - 3 700 000 - 3 900 000 рублей.
Стоимость строительных услуг может составить 2 200 000 - 2 500 000 рублей.

Ответ:
Здравствуйте, Максим Николаевич.

Ответ:
Здравствуйте, Александр.
Подготовка рабочей документации с учётом изменений займёт 6-7 дней.
На Ваш электронный адрес отправлены договоры на проект и изменения.

Ответ:
Здравствуйте, Алексей.
Плита фундамента отливаеться в уровень с грунтом, стенки цоколя поднимаются из полнотелого кирпича. Далее выполняется обратная засыпка с трамбованием, по утрамбованной засыпке выполняется конструкция пола перволго этажа:

Ответ:
Здравствуйте, Алексей.

Ответ:
Здравствуйте, Алексанр.
Выполнить облицовку дома кирпичом для проекта 51-89 возможно. Потребуется подготовить новый опалубочный план монолитной плиты и изменить ведомость и спецификацию на фундамент. Эта услуга обойдётся Вам в 4 750 рублей.
Вы также можете заказать у нас услугу подготовки 3-D визуализации экстерьера фасада в выбранных материалах, стен, цоколя, кровли, окон и пр.

Ответ:
Здравствуйте, Леонид.
Задуманная Вами конструкция дома конечно возможна, т.к. она является классической для 3-ех этажных загородных домов. Правильность возведения такого дома включает в себя достаточно много аспектов и дать детальное пояснение по каждому не представляется возможным. Но есть несколько основных моментов, на которые нужно обратить внимание:

Ответ:
Здравствуйте, Михаил.

Ответ:
Здравствуйте, Оксана.
Площадь лестницы не входит в площадь хола, её площадь 5,4 м2.

Ответ:
Здравствуйте, Оксана.
Разработка дополнительного комплекта рабочих чертежей на цокольный этаж обойдётся Вам в 14 000 рублей. В комплект войдут следующие чертежи:

Ответ:
Здравствуйте, Марина.
Вместо террасы возможно устроить жилую комнату.
Назначение помещений возле гаража может быть любым, архитектор предполагает, что этот блок можно использовать под сауну, душевую-раздевалку и комнату отдыха. Эти помещения отапливаются. Стенка между гаражом и корридором выполнена с применением эффективного утеплителя.

Ответ:
Здравствуйте, Сергей.
Обьем бруса - 52,6 куб.м.
Расбрусовку документация не содержит.

Ответ:
Здравствуйте, Владимир.
Разработка дополнительного комплекта рабочих чертежей на цокольный этаж обойдётся Вам в 13 900 рублей. В комплект войдут следующие чертежи:

Ответ:
Здравствуйте, Константин.

Ответ:
Здравствуйте, Олег.
Разработка дополнительного комплекта рабочих чертежей на ленточный сборно-монолитный фундамент, включающего гараж на одну машину, обойдётся Вам в 15 600 рублей. В комплект войдут следующие чертежи:

Ответ:
Здравствуйте, Татьяна.
Предварительная оценка стоимости строительных материалов, для возведения дома по проекту 10-97 - 4 400 000 - 4 700 000 рублей.
В расчёт вошли материалы для следующих этапов:

Ответ:
Здравствуйте, Елена.
Разработка дополнительного комплекта рабочих чертежей обойдётся Вам в 17 800 рублей. В комплект войдут следующие чертежи:

Ответ:
Здравствуйте, Максим. Для того, чтобы дать Вам однозначный ответ необходимо видеть результаты геологии. Но вероятнее всего разумным и достаточным при Ваших условиях будет применение ленточного сборно-монолитного фундамента.
Подробнее о конструкциях фундамента см. статью Устройство фундамента загородного дома.

Ответ:
Здравствуйте, Лилия.
Долговечность клееного бруса не сильно отличается от долговечности простого бруса и определяется периодичностью обработки антисептическими составами, которую нужно проводить не реже одного раза в пять лет. Как правило, на наружные несущие стены применяют брус толщиной от 150мм, но даже при 300мм толщины стены не достаточно для выполнения современных норм по энергосбережению и дом нуждается в утепление минераловатной плитой. Шумоизоляция стен из клееного бруса несколько выше, чем у строганного бруса за счет большей точности геометрических размеров самого бруса и соединения шип-паз.

Ответ:
Здравствуйте, Дмитрий.
В нашем каталоге представлены готовые проекты для многократного применения, именно поэтому их стоимость относительно проектов подготовленных по индивидуальному заказу отличается на порядок. Ваши, кажущиеся небольшими, изменения потребуют пеработки плана перекрытий - 6 750 рублей, стропильного плана кровли - 9 250 рублей, изменённых планов этажей - 4 500 рублей, возможно, разрез дома - 4 500 рублей, если потребуются фасады то, каждый будет стоить 2 700 рублей.
Можно разработать документацию и на цокольный этаж, но стоимость необходимо обсуждать после понимания того, что Вы имеете в готовом виде, примерно, стоимость этой услуги может составить для Вас сумму в 15 000 рублей.

Ответ:
Здравствуйте, Александр.
На Ваш вопрос можно ответить только очень приблизительно, т.к. многое будет зависеть от конфигурации дома, от плана внутренних перегородок и их толщины. Потребуется примерно 95-100 м3 газосиликатных блоков.
Обращаю Ваше внимание на то, что в нашей компании Вы можете заказать подготовку подробной спецификации-сметы всех необходимых строительных материалов, включая отделочные. Эта услуга обойдётся Вам в 9 500 рублей.

Ответ:
Здравствуйте, Анна.
Услуги строительства "под ключ" мы не оказываем. У нас Вы можете заказать сам проект, подготовку спецификации-сметы на материалы, в последствии комплектовать свой объект через нашу Фирму, по ценам торговой организации, а не строительной, как в варианте "под ключ".

Ответ:
Здравствуйте, Марина.
Из блоков ячеистого бетона с маркой прочности B2,5 можно возводить несущие стены в зданиях до 3-х этажей. Как альтернативу газосиликатным блокам можно рассматривать керамические поризованные блоки. Подробнее о возможных конструкциях и матреиалах стен см. статьи Стеновые материалы для строительства загородного частного дома и Керамика по цене газосиликата.

Ответ:
Здравствуйте, Андрей.
Согласно проектной документации внешние стены выполнены из газосиликатных блоков толщиной 400мм. Замена их на керамзитобетонные блоки, как правило, имеющих размеры 400х200х200мм, возможна, но, необходимо понимать, что марка прочности и геометрические размеры, это далеко не все параметры по которым необходимо производить сравнение материалов стен. Одним из важнейших параметров является теплопроводность материала, по этому показателю керамзитобетонные блоки уступают газосиликатным более чем в два раза, т.е. при одинаковой толщине стены, стена из керамзитобетонных блоков в отопительный период будет терять тепла, также, примерно в два раза больше. Поэтому при замене материала внешних стен на керамзитобетонный блок придётся либо увеличивать толщину стены в два раза, либо включать в конструкцию слой теплоизоляции 100мм.
Высота потолков в чистоте первого этажа - 2,95см,
Высота потолков в чистоте второго этажа - 2,70см,
Проект предлагается как готовое решение, но мы можем доработать рабочую документацию учитывающую чердачное устройство.
Предварительная оценка стоимости строительных материалов, для возведения дома по проекту 53-15 - 3 300 000 - 3 400 000 рублей.
В расчёт вошли материалы для следующих этапов:

Ответ:
Здравствуйте, Анна.
Аэрок и Итонг выпускают не пенобетонные, а газосиликатные блоки. Качество продукции сравнимое и высокое среди производителей аналогичной продукции.
Для обеспечения СНиП "Тепловая защита зданий" толщина внешних стен не должна быть меньше 500мм, хотя указанные производители и утверждают, что достаточно 400мм. Оба этих производителя базируют свои аргументы на утверждении, что влажность конструкции не превысит 5%, на практике же такой влажности конструкции добиться возможно только при устройстве пароизоляционного барьера, но в этом случае снизится комфортность проживания.
Обращаю Ваше внимание на крупноформатные керамические поризованные блоки, строительство из которых ранее считалось намного более дорогим нежели чем из газосиликатных блоков, но в настоящий момент конъюнктура цен сложилась таким образом, что затраты на возведение внешних стен из керамических блоков и газосиликатных блоков мало отличаются (см статью Керамические блоки по цене газосиликатных ). В статье на примере расчёта количества материала для выбранного проекта показывается, что строительство из керамики и газосиликата, в части затрат мало отличается, при этом керамика превосходит газосиликат практически по всем параметрам.
Естественно каменные дома лучше подключать к отоплению в первый же год, но если подключить дом к отоплению в следующем сезоне, ничего фатального не произойдёт.

Ответ:
Здравствуйте, Владимр.
Примерно, материалы:
фундамент - 170-180 тысяч рублей
перекрытия - 150-160 тысяч рублей
несущие стены - 450-480 тысяч рублей
стропильная система с временным покрытием - 130 тыс рублей.
Для того чтобы ответить на Ваш вопрос о необходимом количестве материалов необходимо выполнить расчёт. Вы можете заказать у нас эту услугу, её стоимость для выбранного Вами проекта - 9 500 рублей. Пример спецификации-сметы.

Ответ:
Здравствуйте, Владимир.
Веранду пристроить не сложно.
Стоимость материалов коробки: фундамент, цоколь, перекрытия, несущие стены, фасадная отделка, полный комплекс материалов для кровли, окна и входная дверь - 1 650 000 - 1 750 000 рублей.

Ответ:
Здравствуйте, Евгений.
Моё мнение, Вам нет необходимости тратить дополнительные средства на переделку рабочей документации, учитывающей замену бруса на тёсанное бревно. Компании, которая возьмётся за подготовку комплекта материала для сруба, будет абсолютно достаточно имеющегося комплекта чертежей.
Подготовка рабочей документации займёт 3-4 дня после оплаты.

Ответ:
Здравствуйте, Наталья. Для внешней стены проектом заложена система скреплённой теплоизоляции . Технология достаточно дорогая, при этом нормативный срок эксплуатации до кап. ремонта таких фасадов 25 лет. Чаще всего, наши клиенты делают изменения конструкции внешней стены в пользу применения крупноформатных керамических поризованных блоков, для проекта 36-57 это также возможно. Проект предлагается как готовое решение, и архитектурное бюро изменения в документацию не вносит. Необходимые изменения в конструкцию фундамента, а также конструкцию внешних стен выполняются как дополнительный комплект рабочих чертежей, который Вы можете заказать у нас. Стоимость услуги может составить 6-8 тыс. рублей.

Ответ:
Здравствуйте, Дарья.
Для подготовки рабочей документации на монолитный плитный фундамент нам необходимо получить копию имеющейся у Вас рабочей документации, а также, если есть, результаты геологии.
Подготовка чертежей займёт 4-5 рабочих дней.
Стоимость работы 10 000 - 13 000 рублей, более точную сумму можно будет назвать после рассмотрения имеющейся у Вас документации.

Ответ:
Здравствуйте, Алексей.
Проект предлагается как готовое решение, увеличение площади за счёт пристроек невозможно, но Вы можете изменить назначение помещений, а также изменить конфигурацию не несущих стен. Так например, парную можно было бы разместить в помещение сауны, при этом увеличить площадь за счёт других помещений этого корпуса.
Элементы фильтрации воды предполагается разместить в цокольном этаже под бассейном. Но раздел Внутренние инженерные сети не включает системы водоочистки.
Замена фасадной штукатурки на лицевой кирпич возможна, мы готовы внести все необходимые изменения в конструктивную часть проекта.

Ответ:
Здравствуйте, Марина.
Замена конструкции перекрытий возможна. Пожалуйста, уточните, на какой тип перекрытий Вы бы хотели выполнить изменения?
Проект 30-13 содержит раздел Внутренние инженерные сети, включающий подразделы:

Ответ:
Здравствуйте, Ольга.
Высокий уровень грунтовых вод может быть не только около водоёмов, и, как правило, это не является препятствием для строительства домов на ленточных фундаментах. Если же результаты геологии будут таковы, что потребуется применить другую конструкцию фундамента, например, не заглубленную монолитную плиту, то у нас Вы сможете заказать разработку дополнительного комплекта рабочих чертежей на фундамент. Данная услуга для проекта 51-20 составит сумму, не превышающую 10 000 рублей.

Ответ:
Здравствуйте, Ольга.
Высокий уровень грунтовых вод может быть не только около водоёмов, и, как правило, это не является препятствием для строительства домов на ленточных фундаментах. Если же результаты геологии будут таковы, что потребуется применить другую конструкцию фундамента, например, не заглубленную монолитную плиту, то у нас Вы сможете заказать разработку дополнительного комплекта рабочих чертежей на фундамент. Данная услуга для проекта 51-20 составит сумму, не превышающую 10 000 рублей.

Ответ:
Здравствуйте, Оксана Сергеевна.
Видимо, в понятие надёжность Вы вкладываете определение прочности. Прочность будет определяться маркой бетона и армированием. Если в двух словах, соблюдая технологию задаваемую производителем, прочность будет достаточной для малоэтажного строительства. Что касается Вашего вопроса, будет ли тепло, то можно ответить коротко технология предполагает обеспечение СНиП "Тепловая защита зданий".
В проекте 34-69 в качестве материала стен заложен традиционный материал, проверенный веками, это керамика. В последнее время, обычный кирпич заменяют на керамические крупноформатные поризованные блоки, данный материал, сохраняя все достоинства обычного кирпича имеет дополнительное преимущество - отличные показатели по теплосбережению, в следствии чего слабое звено в конструкции стены - теплоизоляционный слой не требуется.
В системе несъёмной опалубки, которую Вы рассматриваете, сама опалубка изготовлена из пенополистирола, который кроме функции опалубки выступает и как теплоизоляционный слой.
Я бы обратил Ваше внимание на следующие моменты:

Ответ:
Здравствуйте, Наталья.

Ответ:
Здравствуйте, Михаил.
Данный проект включает в себя архитектурную и конструктивную часть, инженерные коммуникации не представлены, и дополнительно разрабатываться не будут (данную услугу чаще всего предоставляют инжиниринговые компании).
Стоимость данного проекта составляет 23 000 руб .

Ответ:
Здравствуйте, Евгения.
Изначально сразу хочу оговориться, что все представленные в нашем каталоге проекты, это комплекты готовой рабочей документации для многократного применения в разработанном не изменном виде, именно поэтому стоимость готового проекта отличается от индивидуального проектирования на порядок.

Ответ:
Здравствуйте, Борис.
Основные причины по которым применение пенополистирола для теплоизоляции стен из бруса не желательно:
важным условием эффективной работы теплоизоляционного слоя является его плотное прилегание (без воздушных карманов) к плоскости несущей стены, стена из бруса идеальной ровностью не обладает, пенополистирол же практически не деформируем, т.е. он не сможет принять форму неровностей стены из деревянного бруса;
пенополистирол обладает очень низким коэффициентом паропроницаемости, поэтому, в зимний период, пенополистирол будет выступать в виде паробарьера для влажных паров помещения, что будет приводить к увеличению влажности бруса с понятными последствиями.
Для теплоизоляции брусовых и бревенчатых домов лучше применить минераловатный утеплитель ТехноЛайт Оптима или любой другой аналог.

Ответ:
Здравствуйте, Александр.
Потребуется доработка фундамента, в частности подготовка нового плана фундамента. Стоимость этой услуги не превысит 5 000 рублей.
Предварительная оценка стоимости строительных материалов, для возведения дома по проекту 51-89 - 3 500 000 - 3 700 000 рублей.
В расчёт вошли материалы для следующих этапов:

Ответ:
Здравствуйте, Александр.
Перекрытия опираются на стены.

Ответ:
Здравствуйте, Лариса.
Принять окончательное решение о строительстве цокольного этажа, возможно только после геолого-геодезических изысканий на месте. Наличие цокольного этажа само по себе означает серьёзные работы по его гидроизоляции. В Вашем случае, если решите что цокольному этажу быть, вопросу гидрозащиты необходимо уделить первоочередное значение.
В проекте предусмотрена гидроизаляция цокольного этажа, но возможно потребуются дополнительные работы и материалы. Какие, сложно сейчас сказать. Все решение и рекомендации возможны только на месте.

Ответ:
Здравствуйте, Дмитрий.
Приведённые на сайте габаритные размеры дома 14 160 х 10 260 мм верны. Общая площадь помещений согласно рабочей документации 207,5 м2.

Ответ:
Здравствуйте, Алексанр.
На Ваш электронный адрес будут высланы разрезы дома.

Ответ:
Здравствуйте, olga.
Необходимость утепления зависит от толщины газосиликатного блока. Завод производитель ИТОНГ рекомендует толщину 375 мм. без утепления минеральной ватой. Этой толщины будет достаточно при влажности блока 5%. В реальных условиях эксплуатации у газосиликатных блоков влажность 15-18%. При такой влажности толщина блока должна быть 500 мм.

Ответ:
Здравствуйте, Ворона Сергей Иванович.
В готовом варианте для проекта 52-64 предусмотрена конструкция фундамента - ленточная монолитная. Разработка рабочих чертежей на фундамент - монолитная плита обойдётся Вам в дополнительную сумму к базовой стоимости проекта, а именно 11 900 рублей.

Ответ:
Здравствуйте, Алексанр.
Конструкция фундамента - монолитная армированная плита толщиной 350 мм с размерами по крайним точкам - 16 500 х 11 300 мм.

Ответ:
Здравствуйте, Евгений.
Да, конечно возможно.
Стоимость и перечень необходимых строительных чертежей подготавливаемых нашей компанией указаны ниже:

Ответ:
Здравствуйте, Виктор. Такие типовые проекты возможно и существуют. Главное набраться терпения и попробовать поискать в их в нашей базе "проекты домов и коттеджей" или, если Вы не найдете что-либо подходящее, в Интернете.
Так же возможен вариант заказа индивидуального проекта, но стоимость типовых проектов несоизмеримо меньше по сравнению с индивидуальным заказом, да и сроки исполнения заказа по подготовке проектной документации индивидуального проекта могут быть намного больше.
Что в данном случае мы можем Вам посоветовать?
Выберите подходящий Вам типовой проект ( по габаритам и общей площади) не зависимо от используемых, в проектной документации, стеновых материалов .
После выбора проекта мы можем предложить Вам следующие услуги:

Ответ:
Здравствуйте, Григорий.
Назначение помещений Вы можете менять самостоятельно.
Камин спроектировать в гостиной возможно.
Что касается замены материалов, то необходимо говорить предметно.
Все нюансы предлагаю обсудить в телефонных переговорах или в нашем офисе.

Ответ:
Здравствуйте, Елена.
Назначение помещений Вы можете менять по своему усмотрению, не несущие перегородки в процессе строительства могут быть не возведены.
Пристройка под гараж взможна, мы сможем подготовить рабочую документацию на данные изменения.

Ответ:
Здравствуйте, Наталья.
В настоящее время ценовая коньюнктура на стеновые материалы сложилась таким образом, что возводить трёхслойную кладку с применением газосиликатных блоков смысла нет, гораздо более выгодным окажется использование одинарного керамического щелевого кирпича. На сегодняшний день его средняя цена с доставкой по Подмосковью 4,93 руб/шт. И если переводить в кубические метры кладки, то стоимость куба не превысит 2 000 рублей. Стоимость куба газосиликата колеблется от 2 700 до 3 200рублей, в зависимости от производителя. При этом необходимо отметить, что марка прочности кирпича окажется в 3 раза выше, а нормы по сохранению тепла обеспечит слой теплоизоляции 100 мм.
Газосиликатный блок замечателен тем, что используя его, можно отказаться от включения в конструкцию относительно недолговечного слоя утеплителя. Но при этом, для обнспечения СНиП "Тепловая защита зданий" толщина стены из газосиликатных блоков должна составить 500мм.
Также обратил бы Ваше внимание на возможность использования керамических крупноформатных поризованных блоков , цены на которые с начала кризиса упали на столько, что стоимость строительства из керамических блоков и газосиликатных блоков оказывается примерно равной. Стоит отметить, что при строительстве из керамических крупноформатных поризованных блоков, СНиП "Тепловая защита зданий" также обеспечивается без применения в конструкции слоя теплоизоляции.
В нашей компании Вы можете заказать услугу подготовки сметы-спецификации всех необходимых строительных материалов на дом. Эта услуга платная, её стоимость зависит от площади дома, и может составитть от 9 500 рублей до 18 000 рублей.
В настоящее время проводится акция, те, кто приобретает комплект стеновых материалов в нашей компании получают часть сметного расчёта, а именно раздел Материалы стен бесплатно.
Все перечисленные выше материалы стен Вы можете заказать в нашей Фирме.

Ответ:
Здравствуйте, Денис.
Предварительная оценка стоимости строительных материалов, для возведения дома по проекту 10-33 - 2 800 000 - 3 000 000 рублей.
В расчёт вошли материалы для следующих этапов:

Ответ:
Здравствуйте, Анна.
На Ваш электронный адрес будут отправлены 3-d изображение и фасады в зеркальном отображение.

Ответ:
Здравствуйте, Елена. br> Первым делом необходимо выбрать проект Вашего будущего дома. Проектная документация нужна для предоставления в местные органы БТИ и получения разрешения на строительство. Так же в проектах включены архитектурная и конструктивная части, необходимые для обеспечения строительства.
В разделе "проекты домов и коттеджей" представлены более 1 500 вариантов постройки домов. Если в интересующем Вас проекте потребуются какие- либо изменения ( конструкции фундамента, стен, кровли, изменения размеров помещений, их назначения и т.д.) мы предлагаем услугу по доработке рабочей документации. Так же мы предлагаем услугу по подготовке подробной сметы-спецификации на строительные материалы, необходимые для обеспечения строительства Вашего дома, с учетом всех проведенных изменений и Ваших пожеланий. (пример выполнения сметного расчета количества и стоимости строительных материалов по проектной документации)
Одним из самых недорогих и надежных домов, являются дома, построенные по каркасной технологии.
О преимуществах каркасных домов Вы можете ознакомится в нашей статье "Каркасный дом" . Так же в статье "Как построить каркасный дом" подробно описаны все этапы строительства дома по каркасной технологии и даны ссылки на материалы, необходимые для обеспечения строительства.
Удачи! .

Ответ:
Каркасный дом, построенный с соблюдением норм и технологии, абсолютно пригоден для круглогодичного проживания. По такому показателю как сохранение тепла может даже превосходить дома построенные с применением поризованной керамики или блоков ячеистого бетона.

Ответ:
Здравствуйте, Юлия.
Площадь кровли 220,23 м2.
Обращаю Ваше внимание на то, что в нашей компании Вы можете заказать подготовку подробной сметы-спецификации на материалы для любого выбранного проекта.
Пример сметы-спецификации подготовленный нашими специалистами.

Ответ:
Здравствуйте, Сергей.
В рамках интересующего Вас проекта можно провести расчет несущих стен и перегородок в любом варианте стенового материала, который мы поставляем. В качестве несъемной опалубки мы предлагаем не пенополистирольные блоки, а щепоцементные блоки DURISOL. В отличии от пенополистирольных, щепоцементные блоки в конструкции обладают паропроницаемостью, что значительно повышает комфортность проживания.

Ответ:
Здравствуйте, Светлана. Планы этажей и размеры оконных проемов отправлены Вам по электронной почте.

Ответ:
Здравствуйте, Вадим.

Ответ:
Как правило, деревянный дом выбирают те, для кого главенствующую роль играет комфортность проживания. Дерево, как никакой другой материал, обладает уникальным свойством сорбции и дисорбции, т.е. способностью забирать (сорбция) излишнюю влагу помещения и отдавать (дисорбция) влагу, когда в помещение её недостаток. Иногда ещё говорят - дерево дышит.
Керамика таким свойством не обладает, но если в качестве стеновой керамики рассматривать крупноформатные керамические поризованные блоки, такой материал ещё называют Тёплая керамика, то по всем другим критериям керамика превосходит дерево. Это прочность, долговечность, негорючесть. Внешние стены возведённые из поризованных блоков отвечают "СНиП Тепловая защита зданий" без использования в конструкции теплоизоляционного слоя. Стены из деревянного бруса современным требованиям по сбережению тепла не удовлетворяют, в конструкцию стены приходится вводить слой теплоизоляции. Как следствие, нормативный срок эксплуатации зданий до кап. ремонта у деревянных домов не превышает 25-30 лет, для домов из керамики этот норматив -100 лет.
В нашем каталоге представлены готовые проекты, для которых мы готовы выполнить некоторые доработки. Индивидуальным проектированием мы не занимаемся. Готовые проекты иногда ещё называют проектами многократного применения, именно поэтому их стоимость в 20-30 раз меньше, нежели при заказе индивидуального проекта. Индивидуальное проектирование мы не выполняем.
Бюджет для строительства дома, например, из керамических блоков площадью 270 - 300 метров:
общестроительные материалы, а также материалы оделки фасада и материалы внутренней отделки - 4 600 000 - 5 000 000 рублей,
строительные работы - 2 500 000 - 3 000 000 рублей,
инженерные сети - 1 000 000 - 1 500 000 рублей.

Ответ:
Здравствуйте, Владимир.
Предварительная оценка стоимости строительных материалов, для возведения дома по проекту 31-23 - 6 200 000 - 6 750 000 рублей.
В расчёт вошли материалы для следующих этапов:

Ответ:
Здравствуйте, Суханов Сергей Владимирович.
Как правило, такая конструкция фундамента применяется для лёгких построек - каркасные и деревянные дома. Проблемой является то, что такие фундаменты имеют очень малую опорную часть. Для увеличения опорной площади буронабивных свай применяют бур Тиссе. Но и в этом случае выбор в пользу данной конструкции фундамента для каменных домов можно сделать получив заключение по геологии участка.

Ответ:
Здравствуйте, Сергей.
Предварительная оценка стоимости строительных материалов, для возведения дома по проекту 35-86 - 4 500 000 - 5 000 000 рублей.
В расчёт вошли материалы для следующих этапов:

Ответ:
Здравствуйте, Руслан.
В нашей базе представлены готовые проекты. Мы готовы выполнить доработку рабочей документации в некоторой части. Например, разработать документацию на цоколный этаж, увеличить высоту потолков, изменить конструкцию кровли с подготовкой нового плана стропил и узлов, разработать концепцию пристройки и подготовить рабочие чертежи и т.д и т.п.
Ваше пожелание назвать доработкой нельзя. Это уже индивидуальный проект, требующий подготовки полностью нового комплекта чертежей. Такие услуги мы не оказываем.

Ответ:
Здравствуйте, Светлана.
Уточните номер заинтересовавшего Вас проекта. Вероятнее всего мы будем готовы взяться за подготовку дополнительного комплекта чертежей на цоколный этаж. Эта услуга может обойтись Вам от 12 000 до 18 000 рублей.

Ответ:
Здравствуйте, Лариса Федоровна.
Необходимости в установке ветрозащитной плёнки на зданиях малой этажности нет.
Для обеспечения циркуляции воздуха в вентиляционном зазоре необходимо расчистить один вертикальный шов на три квадратных метра лицевой кладки.

Ответ:
Здравствуйте, Татьяна.
Методика подсчёта общей площади у разных проектных бюро может отличаться. Отличия в коэффициентах, с которыми учитываются площади балконов, террас, крылец.
В общей площади учитываются все помещения строения, а также балконы, террасы и крыльца с коэффициентами, в зависимости от того крытые не крытые, имеющие боковые стенки или нет.
Одним из самых дорогих окажется строение из клееного бруса. Стены из бруса естественной влажности с теплоизоляционным слоем и блоков ячеистого бетона окажутся примерно одинаковыми по затратам, но при строительстве из бруса можно применить упрощённую конструкцию фундамента (на буронабивных сваях с ростверком). Также обратил бы Ваше внимание на то, что в настоящее время действует акция на керамические крупноформатные поризованные блоки 11,1 NF. Возведение стен с применением этих блоков обойдётся Вам примерно в такую же сумму, как и при строительстве из блоков ячеистого бетона. При этом, по всем характеристикам керамические блоки превосходят блоки ячеистого бетона.
Вы можете подъехать в наш офис и получить развёрнутую консультацию по этому и другим интересующим Вас вопросам. В офисе представлены образцы стеновых, теплоизоляционных, кровельных и многих других строительных материалов.

Ответ:
Здравствуйте, Роман.
Предварительная оценка стоимости строительных материалов, для возведения дома по проекту 36-70 - 3 000 000 - 3 500 000 рублей.
В расчёт вошли материалы для следующих этапов:

Ответ:
Из обычного кирпича сейчас мало кто строит. В качестве материала внешних стен, из керамики, наиболее популярны крупноформатные керамические блоки, двойной кирпич применяют для возведения внутренних стен.
Примерно для дома такой площади понадобится порядка 3 000 блоков 11,1NF или 15NF для внешних стен и 10 000 шт двойного кирпича для внутренних стен.
У нас Вы можете заказть подготовку подробной сметы-спецификации как на дом так и отдельно на возведение стен. При этом в последнем случае спецификация будет подготовлена для Вас бесплатно, в случае размещения заказа на стеновые материалы через нашу Компанию.

Ответ:
Здравствуйте, Дмитрий.
Прочность керамических крупноформатных блоков, в зависимости от формата, лежит в диапазоне М75-М150 и ее вполне достаточно для обеспечения прочности стеновой конструкции. Для примера, прочность газосиликатных блоков составляет М25-М50 и из них строят 2-ух этажные дома, при чем этот материал заложен проектом в соответствии с прочностным расчетом по стенам.
Теплую керамику можно применить в проекте любой сложности и при наличии проекта мы можем дать рекомендации по применению керамических блоков, сделать детальный и поэтапный расчет по всем материалам, подготовить рабочие чертежи с изменениями, разложить блоки и плиты, обеспечить технадзор и т.д.
Внутреннюю отделку проводят "классическим" способом с помощью штукатурки и шпаклевки или обшивают стены гипсокартонном. Дюбелить поризованные блоки можно, при этом они держат около 20-30 кг, так же можно использовать химические дюбеля, которые вырвать из блока практически невозможно.

Ответ:
Тип фундамента выбирают относительно геологических условий местности. Для домов из деревянного бруса наиболее применяем фундамент на буронабивных сваях с ростверком.

Ответ:
Здравствуйте, Андрей.
Представительство в Украине у Нас нет. Купить проект у Нас можно. Оплатить его можно через банк, а Вам мы отправим курьерской службой. Стоимость проекта 30999.23 руб. В состав проекта входит архитектурное и конструктивное решение, а также инженерные сети.

Ответ:
Здравствуйте, Инна.
В данном случае у Вас два пути решения данного вопроса: один официальный и другой не официальный.
В первом случае Вам необходимо взять разрешение на снос старого строения и получить согласование на постройку нового дома. Для получения разрешения на постройку нового дома необходим оригинал проектной документации, подготовленный в лицензированной проектной организации, включающий в себя АР и КР (архитектурные и конструктивные решения) возможно и ИС (инженерные сети), т.е. проект. Так же, соответственно, имея на руках всю проектную документацию по строительству, Вам проще представить вид и дизайн будущего дома ( ведь выбирать проект Вы будите исходя из своих пожеланий к архитектуре фасада и планировке помещений). Имея конструктивные решения, предоставленные в проекте, строительство дома будет вестись более надежно и качественно, с соблюдением всех необходимых технических норм.
Второй путь может показаться проще.
Не оформляя разрешение на снос и постройку нового дома (в БТИ старый дом, скорее всего, зарегистрирован) Вы ведете строительство нового строения, попутно объясняя рабочим, как примерно должен выглядеть сам дом, рисуя "палочкой на песке" и объясняя как нужно смонтировать или выполнить какой либо элемент или узел. Возможно, квалифицированный прораб или рабочий сам подскажет, как нужно это выполнить, но далеко не факт, что это будет сделано правильно, а не так, как удобно строителю. Наконец-то дом построен, правда с фасадов выглядит вроде бы, как и предполагали, но чуть-чуть кособоко, внутри вроде тоже ничего, но не так как хотели, и что-то поскрипывает. Остается все согласовать с местными властями, сами предполагаете, как (благо мы живем в России-матушке), либо вообще не согласовывать, и все…, но стоит ли рисковать?!? Далее выбор за Вами.

P.S. Проекты и их стоимость Вы можете посмотреть на странице нашего сайта "Проекты домов и коттеджей" .

Ответ:
Здравствуйте, Леонид.
Прочность газосиликатных блоков (плотность от 400кг/м3) или пенобетона (плотность от 600кг/м3) вполне достаточна для строительства 2-ух этажного дома без каркаса, при этом обязательным будет армированный пояс перед монтажом перекрытий каждого этажа. Он служит для равномерного распределения нагрузки. Так же нужно проводить армирование над и под оконными / дверными проемами.

Ответ:
Здравствуйте, Александр.
В большинстве случаев для согласования строительства достаточно одного комплекта рабочей документации с прилагаемой копией лицензии на проектные работы. Очень редко, местные органы дополнительно требуют паспорт проекта. Его можно приобрести дополнительно, стоимость 4 000 рублей.
В нашей базе представлены готовые проекты, но внесение изменений возможно. Уточните, что Вас интересует.
Состав проекта указан в описании к проекту.
Услугу по авторскому надзору за строительством мы не оказываем.
У нас Вы можете:

Ответ:
Здравствуйте, Дмитрий.
Комплект необходимых чертежей и технической документации, необходимых для возведения цокольного этажа мы можем подготовить силами специалистов нашей коммпании. Ориентировочная стоимость данной услуги составит 10 000 -14 000 руб.
По проекту стены должны возводиться из газосиликатных блоков.
Предварительная оценка стоимости строительных материалов, для возведения дома по проекту 53-30 - 3 000 000 - 3 200 000 рублей.
В расчёт вошли материалы для следующих этапов:

Ответ:
Здравствуйте, Виктор.
Предварительная оценка стоимости строительных материалов, для возведения дома по проекту 33-43 - 5 300 000 - 5 600 000 рублей.
В расчёт вошли материалы для следующих этапов:

Ответ:
Здравствуйте, Илья Парамонов.
К сожалению сделать расчёт с использованием керамзито-бетонных блоков не представляется технически возможным.
Предлагаем Вам расчёт дома по проекту 10-70 с использованием пенобетонных блоков и облицовочного кирпича.
Предварительная оценка стоимости строительных материалов, для возведения дома по проекту 10-70 - 2 800 000 - 3 000 000 рублей.
В расчёт вошли материалы для следующих этапов:

Ответ:
Здравствуйте, Светлана.
1.В данном проекте не предусмотрен подвал (овощехранилище).
2.Котельная расположена в помещении с площадью 3.5 м2
3.Строительство из кирпича этого дома возможно.
4.Оплатиь этот проект вы можете через банк на наши реквизиты. После оплаты мы вышлем Вам его курьерской доставкой.

Ответ:
Здравствуйте, Przemyslaw.
Стоимость готового проекта - 27 000 рублей.
Стоимость разработки дополнительного комплекта рабочих чертежей на цокольный этаж - 13 020 рублей. В комплект войдут:

Ответ:
Здравствуйте, Александр.
Подготовка дополнительного комплекта чертежей на фундамент - на буронабивных сваях с ростверком, для проекта 34-68, обойдётся Вам в 7 500 рублей.

Ответ:
Здравствуйте, Михаил.
Доработку рабочей документации сделать можно. Условия предлагаю оговорить по телефону или в офисе.
Поэтажные планы высланы на Ваш электронный адрес.

Ответ:
Здравствуйте, Евгений. Для этого проекта зеркальный вариант не делается.

Ответ:
Здравствуйте, Владимир.
Предварительная оценка стоимости строительных материалов, для возведения дома по проекту 11-01- 2 900 000 - 3 100 000 рублей.
В расчёт вошли материалы для следующих этапов:

Ответ:
Здравствуйте, Лариса.
Такие изменеия сделать можно, оставив в верхней части проема балки для опирания балок перекрытия первого этажа.
Наша компания не выполняет прочностных расчетов, поэтому мы не можем сказать как эти изменения повлияют на прочностные характеристики, но в данном проекте предусмотрены перекрытия аналогичных проемов.
Предварительная оценка стоимости строительных материалов, для возведения дома по проекту 10-70 - 4 400 000 - 4 600 000 рублей.
В расчёт вошли материалы для следующих этапов:

Ответ:
Здравствуйте, Александр.
Внешня стена согласно проектной документации выполняется из щелевой керамики толщиной 510мм, слоя теплоизоляции 50мм и слоя штукатурки 15мм.
Перекрытие между первым этажом и чердаком - железобетонные плиты перекрытия.

Ответ:
Здравствуйте, Даниил.
Разработка документации на цокольный этаж для проекта 51-10 обойдётся Вам в сумму 16 656 рублей.
Состав документации:

Ответ:
Здравствуйте, Елена.
В данном проекте гараж выполнен как пристройка. В процессе согласования строительства будет достаточно указать на то, что Вы не планируете реализовать проект в части строительства гаража и веранды. Если Вам всё-таки потребуется подготовка изменений в рабочую документацию, то это тоже возможно, условия и цены Вы можете согласовать обратившись по указанным телефонам или подъехав в наш офис.
Также, при согласовании строительства, Вам будет необходимо указать на то, что Вы хотите увеличить площадь за счёт второго света. Это изменение потребует доработки рабочей документации в части подготовки нового поэтажного плана и чертежей перекрытий по деревянным балкам, а также спецификации оконных проёмов. Данная услуга не превысит сумму в 4 000 рублей.