Спасибо Владислав Юрьевич за подсказку, на этом доме у меня и остановился взгляд, пока только ищем поект, этот хорош. Сколько он примерно будет стоить, мне нужна стоимость дома без доставки стройматериалов и как можно его удешевить? Сколько по времени займет строительство каждого этапа дома, и подвал - гараж нужно будет продлить под весь дом. Ситуация такая мы переезжаем за город и квартиру в городе хотим продать и на эти деньги построить дом, в связи с этим нужны сроки строительства. Прошу вас не пропустите мои вопросы Спасибо

Ответил: Проничев Владислав Юрьевич

 проекты кирпичных домов. 55-00 Здравствуйте, Наталья.
Предварительная оценка стоимости строительных материалов составит 3 800 000 - 4 100 000 руб. Примерно 15% в указанной сумме составляет доставка.
В расчёт вошли материалы для следующих этапов:
  • материалы фундамента
  • материалы для возведения стен
  • материалы перекрытий, с учётом тепло и шумоизоляции, а также подготовки ровного основания пола
  • материалы подготовки ровного основания стен и потолка
  • материалы для устройства кровли
  • материалы отделки цоколя и фасада
  • входные двери
  • окна
  • вентиляционные шахты, дымоходы Шидель, облицовка труб
  • материалы крылец.
  • Вы можете заказать у нас подробный сметный расчёт количества и стоимости материалов с доставкой на объект, пример подобного расчёта
  • Наша компания не оказывает строительных услуг, поэтому можем привести только очень примерную стоимость строительных работ, наши данные основаны на информации от наших партнёров - строительных организаций ведущих свою деятельность в Подмосковье.
    Стоимость строительных услуг может составить сумму 6 720 000 - 7 700 000 рублей.
  • Инженерные системы и коммуникации 1 000 000 - 2 000 000 рублей.
  •  Биопозитивные двутавровые балки перекрытий. Уменьшить затраты на строительство не потеряв в качестве полученного результата можно отказавшись от монолитных конструкций.
    Так замена монолитной конструкции фундамента на сборно-монолитную (см. Статью Устройство фундамента.), позволит сократить затраты примерно на 180 000 рублей.
    Замена монолитных железобетонных перекрытий на сборные железобетонные сократит бюджет ещё на 100 – 120 тысяч рублей.
    Если же в качестве материала перекрытий применить биопозитивные двутавровые балки расходы сократятся более чем на 400 000 рублей. Характеристики перекрытий, построенных с применением данных балок, позволяют превысить требования к перекрытиям жилых зданий, описанные в СНиП ”Нагрузки и воздействия”.
    Замечу, что итоговые затраты на возведение перекрытия под чистовую отделку в случае применения двутавровых балок окажутся даже ниже варианта использования обычных деревянных балок естественной влажности. И при этом несущая способность окажется выше у первых. Двутавровые балки позволяют перекрывать пролёты до 9 метров, без промежуточных опор!
    Рассматриваемый Вами дом можно построить за 7-8 месяцев. Кстати, исключение монолитных работ позволит снизить этот срок ещё как минимум на месяц.