Как изменится стоимость ЗЕРКАЛЬНОГО проекта 89-49 если: 1)использовать керамические блоки 380 мм+120 мм кирпич. 2)вход в подвал через холодную кладовку под террасой с той же стороны.

Ответил:

 Проект дома 87-65

Здравствуйте, Алексей.
Зеркальная версия проекта обойдётся для Вас на 10 000 рублей дороже.
Стоимость доработки документации, согласно необходимым Вам изменениям, составит 15 000 рублей.
Мы также готовы подготовить для Вас версию этого проекта, в которой будут заложены керамические блоки Керакам СуперТермо38.
Стоимость проектной документации в этом случае увеличится на 25 000 рублей. Но прежде предлагаю ознакомиться с информацией представленной ниже, для того чтобы оценить смысл подобных действий.

Строительство дома по проекту 89-49 с применением керамического блока Керакам СуперТермо38 окажется на 210 000 рублей дороже.
Керамический поризованный блок Керакам СуперТермо30.Это связано с тем, что

  • увеличиватеся толщина ленты фундамента, а как следствие расход бетона и увеличение объмов работ, зависящих от "кубатуры";
  • блок СуперТермо38 имеет более высокую стоимость;
  • т.к. увеличивается толщина стены, то увеличивается кубатура кладки, что в прямую влияет на стоимость работ;
  • при большей толщине стены увеличивается расход кладочного раствора
  • внешние габариты здания увеличатся по периметру здания, как следствие увеличится площадь кровли, а соотвественно и расходы на её обустройство.

К этой сумме добавим стоимость услуги по подготовке такой версии этого дома 25 000 рублей. Получаем 235 000 рублей. Также отмечу, что при покупке керамических блоков Керакам СуперТермо30 в нашей компании Вы получите 100%-е возмещение стоимости комплекта застройщика, а это для рассматриваемого Вами проекта составляет сумму 43 300 рублей.
Итого. Выбор в пользу СуперТермо38 увеличит затраты на строительство на 278 300 рублей.

Согласно СНиП "Тепловая защита зданий" требуемое термическое сопротивление внешних стен жилых зданий для города Челябинска составляет - 3,422 м2*С/Вт.


Керамический блок Керакам СуперТермо30 толщина стены 440мм. Отделка фасада - облицовочный кирпич.

кладка керамического блока СуперТермо30 с облицовочным кирпичёмОбщая толщина стены без учёта штукатурного слоя 440мм (300мм керамический блок Керакам СуперТермо30 + 10мм технологический зазор, заполняемый раствором + 120мм лицевая кладка).

Трёхслойная конструкция с применением крупноформатного керамического блока Керакам СуперТермо30.

1 – 30мм теплоизоляционная штукатурка (коэффициент теплопроводности 0,18 Вт/м*С).
2 – 300мм кладка стены с применением блока СуперТермо30 (коэффициент теплопроводности кладки 0,107 Вт/м*С).
4 - 20мм лёгкая цементно-перлитовая смесь между кладкой керамического блока и лицевой кладкой (плотность 200 кг/м3, коэффициент теплопроводности при эксплуатационной влажности менее 0,12 Вт/м*С).
5 – 120мм кладка стены с применением щелевого облицовочного кирпича (коэффициент теплопроводности кладки 0,45 Вт/м*С).

R=0,03/0,18+0,3/0,107+0,02/0,12+0,12/0,45+0,158=3,561 м2*С/Вт

Что выше действующего для Челябинска нормативного значения 3,422 м2*С/Вт.

При замене в описанной выше конструкции керакамического блока СуперТермо30 на блок СуперТермо38 термическое сопротивление внешней стены увеличится до значения в 3,923 м2*С/Вт, что на 10% выше, чем при использовании СуперТермо30.

Из чего можно сделать следующие выводы:

  1. Обе конструкции имеют термическое сопротивление выше действующего норматива и могут быть применены в Челябинской области. (здесь можно посмотреть значения требуемого термического сопротивления для др. регионов России).
  2. Поскольку термическое сопротивление стены из блоков СуперТермо38 выше на 10% чем у стены из блоков СуперТермо30, это позволит экономить на отопление в отопительный период.

Но, возникает вопрос. А за какой период времени удаться вернуть вложенные средства в более "тёплую" стену за счёт экономии на отопление?

Для начала выясним через какие каналы уходит тепло из дома, а также их процентное соотношение.

  1. Вентиляционные каналы и дымоходы, теплопотери из-за разности парциальных давлений - 35% всех теплопотерь;
  2. Окна и входные двери, термическое сопротивление 1,100 м2*С/Вт - 17% всех теплопотерь;
  3. Внешние стены, термическое сопротивление 3,284 м2*С/Вт - 30% всех теплопотерь;
  4. Стены цокольного этажа, термическое сопротивление 3,500 м2*С/Вт - 10% всех теплопотерь;
  5. Чердачное перекрытие, термическое сопротивление 4,500 м2*С/Вт - 8% всех теплопотерь;

Отопительный период в Челябинске 218 дней (7 месяцев), при средней температуре в холодный период минус 6,50С и абсолютной минимальной температуре минус 48 градуса.

В среднем в месяц на отпление рассматриваемого дома, после вычета расходов на подготовку горячей воды, потребуется тратить не более 2 500 рублей.

Теперь мы можем посчитать срок возврата денежных средств, вложенных в более "тёплую" стену.

Считаем количество денег "утекающих" ежемесячно в отопительный период через внешние стены.

2 500 рублей/месяц * 30% = 750 рублей/месяц

Так как стена, возведённая из блоков СуперТермо38 "теплее" на 10%, считаем сумму ежемесячной экономии на отопление.

750 рублей/месяц * 10% = 75 рублей/месяц

Зная сумму увеличения затрат на возведение внешних стен для рассматриваемого дома и сумму ежемесячной экономии, считаем за какое количество месяцев мы сможем вернуть вложенные деньги.

278 300 рублей /75 рублей/месяц = 3 710 месяцев

Зная, что отопительный период в нашей полосе длится 7 месяце в году, считаем за какое количество лет удасться вернуть денежные средства, вложенные в более тёплую стену.

3 710 месяца / 7 = 530 лет.

Большинство наших клиентов при выборе материалов и технологий строительства своего будущего дома, руководствуются здравым смыслом, поэтому при проектировании наших домов мы используем все последние достижения строительной индустри. Для возведения несущих стен наших домов мы закладываем продукцию лучшего Российского производителя - Самарского Комбината Керамических Материалов, и в частности керамический блок Керакам СуперТермо30.

Стоимость керамического блока Керакам СуперТермо30 с учётом доставки в пригород города Челябинска 115 рублей штука. Даже если использовать вместо СуперТермо30 газосиликатный блок Челябинского производства, затраты на строительство окажутся заметно ниже, при использовании керамичекого блока Керакам СуперТермо30.

Общую информацию о керамическом блоке Керакам СуперТермо30 смотрите в статье Лучшие проекты домов из самого теплоэффективного керамического блока Керакам СуперТермо30.