Мне полностью подходит проект дома 95-10. Планирую строить дом из керамических блоков, но пока не определился из каких. Как я понял из описания дом спроектирован из керамических блоков Керакам СуперТермо30. Каково ваше мнение, есть смысл строить этот дом из керамических блоков завода Браер с размером 440мм?

Ответил: Проничев Владислав

Здравствуйте, Артур.

Первые конструкции керамических блоков появились в 50-х годах 20-го века. С тех пор не прекращается совершенствование технологии производства щелевой керамики, а вместе с этим совершенствуется конструкция блока, что влечёт за собой улучшение характеристик блока. Направление в котором ведётся наиболее активная работа инженеров - это снижение теплопроводности керамики.

Теплопроводность - это важнейшая характеристика, определяющая какими окажутся итоговые затраты на строительство.

Разберём этот тезис.


Способность конструкции сохранять тепло определяется таким физическим параметром как термическое сопротивление конструкции (R, м2*С/Вт).

Формула расчета термического сопротивления конструкции:

R= Σ δnn + 0,158

где,
Σ – символ суммирования слоёв для многослойных конструкций;
δ - толщина слоя в метрах;
λ - коэффициент теплопроводности материала слоя при условии эксплуатационной влажности;
n - номер слоя (для многослойных конструкций);
0,158 - поправочный коэффициент, который для упрощения можно принять как константу.
Для каждого из регионов определено своё значение требуемого термического сопротивления для внешних стен жилых зданий Rтр.

R конструкции должно быть больше или равно Rтр.

Из формулы видно, что требуемого значения термического сопротивления можно достичь за счёт увеличения числителя, т.е. толщины внешней стены. При этом необходимо понимать, что параллельно с увеличением толщины стены будут расти затраты на строительство. А именно:
  • под большую толщину стены придётся подвести ленту фундамента с увеличенной толщиной; 
  • с ростом толщины стены растёт " кубатура" кладки, а как известно, последняя является единицей измерения объёмов работ, т.е. затраты на возведение стен увеличатся пропорционально росту толщины стены; 
  • увеличивается расход на кладочную смесь; 
  • ну и наконец, потребуется большее количество кубических метров самого материала стен. 
Более разумный путь достижения требуемого значения термического сопротивления - это выбор материала, обладающего меньшим значением коэффициента теплопроводности. Таким образом требуемого значения термического сопротивления добиваемся уменьшением знаменателя в выше представленной формуле. Это решение позволит получить "тёплый дом", не увеличивая, а сокращая затраты на строительство.
  
Керамический блок Керакам СуперТермо30 имеет самый низкий коэффициент теплопроводности среди керамических блоков, производимых в России, λа = 0,107 Вт/м*С.

Коэффициент теплопроводности в эксплуатационных условиях у керамического блока BRAER 44 -  λа = 0,152 Вт/м*С

Посчитаем термическое сопротивление внешней стены, построенной с применением керамического блока Керакам СуперТермо30 и BRAER 44 в варианте облицовки стены кирпичём. 

СуперТермо30 - в варианте отделки фасада лицевым кирпичём

Керамический блок Керакам СперТермо30

Слои конструкции:
  1. теплоизоляционная цементно-перлитовая штукатурка Глимс-Velur 15-30мм (коэффициент теплопроводности в эксплуатационных условиях 0,18 Вт/м*С)
  2. керамический блок Керакам СуперТермо30 300мм (коэффициент теплопроводности в эксплуатационных условиях 0,107 Вт/м*С) 
  3. тёплый кладочный раствор 
  4. технологическая пустота 10мм, заполненная цементно-перлитовой смесью с плотностью 200 кг/м3 (коэффициент теплопроводности в эксплуатационных условиях 0,12 Вт/м*С) 
  5. кладка лицевого кирпича 120мм (коэффициент теплопроводности 0,45 Вт/м*С)  
  6. цветной кладочный раствор.

Термическое сопротивление конструкции.
 
R= 0,015/0,18+0,300/0,107+0,01/0,12+0,12/0,45 + 0,158 = 3,436 м2*С/Вт 

СуперТермо30 - в варианте отделки фасада лицевым кирпичём

Керамический блок BRAER 44

Слои конструкции:
  1. теплоизоляционная цементно-перлитовая штукатурка Глимс-Velur 15-30мм (коэффициент теплопроводности в эксплуатационных условиях 0,18 Вт/м*С)
  2. керамический блок BRAER 44 440мм (коэффициент теплопроводности в эксплуатационных условиях 0,152 Вт/м*С) 
  3. тёплый кладочный раствор 
  4. технологическая пустота 10мм, заполненная цементно-перлитовой смесью с плотностью 200 кг/м3 (коэффициент теплопроводности в эксплуатационных условиях 0,12 Вт/м*С) 
  5. кладка лицевого кирпича 120мм (коэффициент теплопроводности 0,45 Вт/м*С)  
  6. цветной кладочный раствор.

Термическое сопротивление конструкции.
 
R= 0,015/0,18+0,440/0,152+0,01/0,12+0,12/0,45 + 0,158 = 3,526 м2*С/Вт 


Согласно СНиП "Тепловая защита зданий" требуемое термическое сопротивление для внешних стен жилых зданий для Подмосковья (R требуемое для Подмосковья = 3,13 м2*С/Вт).  

Обе рассматриваемые конструкции превосходят действующе нормы.

Посчитаем разницу в затратах на строительство дома по проекту 95-10 при использовании для возведения внешней стены, керамического блока Керакам СуперТермо30 и BRAER 44 в варианте облицовки стены кирпичём. 

проект дома 95-10 с гаражом из керамического блока Керакам СуперТермо30Общая площадь дома – 317,00м2. Площадь внешних стен за вычетом оконных и дверных проёмов – 269м2.
Периметр ленты фундамента под внешние стены – 63,00 погонных метров.
Отделка фасада - облицовочный кирпич.
СуперТермо30 - в варианте отделки фасада лицевым кирпичём Керамический блок Керакам СуперТермо30
     
Считаем стоимость возведения одного квадратного метра внешней стены из блоков Керакам СуперТермо30.

Общая толщина стены без учёта штукатурного слоя 430мм. 

Стоимость блока СуперТермо30 с доставкой на объект в Подмосковье – 102 рублей штука. 

Стоимость керамических блоков СуперТермо30 на один метр кладки:
102 руб/шт х 17,1 шт/м2 = 1 744 руб/м2

Стоимость тёплого кладочного раствора для кладки одного квадратного метра (толщина шва 12мм): 240 руб/м2 - реальный расход, основанный на нашей практике 

Стоимость базальтопластиковых анкеров для перевязки кладки блоков и лицевой кладки – 6,40 руб/шт 
Стоимость базальтопластиковых анкеров на один квадратный метр кладки:
6,40 руб/шт х 5 шт/м2 = 32 руб/м2

Стоимость "тёплого" цементно-перлитового наполнителя с плотностью 200 кг/м3 на один квадратный метр кладки: 25 руб/м2. 

Стоимость работы по кладке керамических блоков 3 000 руб/м3
Стоимость работ по кладке одного квадратного метра:
3 000 руб/м3 х 0,3 м = 900 руб/м2

Итого: 1 744 + 240 + 32 + 25 + 900 = 2 941 рублей/м2
СуперТермо30 - в варианте отделки фасада лицевым кирпичём Керамический блок BRAER 44

Считаем стоимость возведения одного квадратного метра внешней стены из блоков BRAER 44.
     
Общая толщина стены без учёта штукатурного слоя 570мм. 

Стоимость блока BRAER 44 с доставкой на объект в Подмосковье – 113 рублей штука. 
Стоимость керамических блоков BRAER 44 на один метр кладки:
113 руб/шт х 17,1 шт/м2 = 1 932 руб/м2

Стоимость тёплого кладочного раствора для кладки одного квадратного метра (толщина шва 12мм): 352 руб/м2 - реальный расход, основанный на нашей практике 

Стоимость базальтопластиковых анкеров для перевязки кладки блоков и лицевой кладки – 6,40 руб/шт 
Стоимость базальтопластиковых анкеров на один квадратный метр кладки:
6,40 руб/шт х 5 шт/м2 = 32 руб/м2

Стоимость "тёплого" цементно-перлитового наполнителя с плотностью 200 кг/м3 на один квадратный метр кладки: 25 руб/м2

Стоимость работы по кладке керамических блоков 3 000 руб/м3
Стоимость работ по кладке одного квадратного метра:
3 000 руб/м3 х 0,44 м = 1 320 руб/м2

Итого: 1 932 + 352 + 32 + 25 + 1 320 = 3 661 рублей/м2

Посчитаем разницу в затратах на строительство дома по проекту 95-10 при использовании для возведения внешней стены, керамического блока Керакам СуперТермо30 и BRAER 44 в варианте облицовки стены кирпичём, с учётом выше посчитанной стоимости возведения одного квадратного метра конструкции внешней стены, а также рассчитаем разницу в затратах на возведение фундамента.

Проекты экономичных домов из поризованных керамических блоков.Вариант №1. Керамический блок BRAER 44.

Итого общие затраты на возведение внешних стен общей площадью 269 м2 с применением блоков 440мм:

269м2 х 3 661,00 рублей/м2 = 984 809,00 рублей

Варианта №2. Керамический блок СуперТермо30.

Итого общие затраты на возведение внешних стен общей площадью 269 м2 из блоков СуперТермо30:

269м2 х 2 941,00 рублей/м2 791 129,00 рублей

Считаем разницу затрат на возведение фундамента для рассматриваемых вариантов.

Толщина ленты фундамента для варианта, когда стены возводим с применением керамического блока 440мм - 540мм.

Толщина ленты фундамента для варианта, когда стены возводим с применением керамического блока СуперТермо30 - 400мм.

Разница в толщине лент составит 0,14 метра.

Посчитаем насколько это увеличит затраты на возведение фундамента для варианта строительства из блока 440мм.

Считаем увеличение кубатуры фундамента.
Высота ленты над опорной монолитной подушкой 1,9 метра.
Разница в толщине ленты 0,14 метра.
Периметр фундамента под внешние стены 63,00 пог. метра.

Итого: 1,9м х 0,14м х 63,00м = 16,75м3.

Стоимость 1м3 бетона – 3 800 руб.
Работы не менее 5 000 руб/м3.

Итого увеличение затрат на возведение фундамента для строительства из блока 440мм:

16,75м3 х (5 000руб/м3+3 800руб/м3) = 147 400,00 рублей.

Считаем итоговую разницу.

Строительство дома по проекту 95-10 с применением керамических блоков BRAER 44:

984 809,00 рублей  147 400,00 рублей = 1 132 209,00 рублей.

Строительство дома по проекту 95-10 с применением керамических блоков Керакам СуперТермо30:

791 129,00 рублей

Также стоит отметить, что проект дома 95-10 включён в акцию Проект дома бесплатно.

По условиям акции, в случае приобретения материала внешних стен, керамических блоков Керакам СуперТермо30 в нашей компании, оплаченная Вами стоимость комплекта застройщика (в данном случае это 49 018 рублей) зачитывается в счёт оплаты договора на блоки, т.е. в итоге проект дома обходится Вам бесплатно. 

Итого, выбор в пользу керамических блоков Керакам СуперТермо30, в общей сложности даст Вам экономию при строительстве дома - 390 098 рублей.