Меня заинтересовал проект дома 83-24. Хотелось бы знать приблизительную стоимость постройки коробки дома + фундамент + кровля по выбранному проекту, если применять блок Керакам СуперТермо38 или Керакам СуперТермо30.

Здравствуйте, Александр.

Ниже привожу комплектацию и итоговую стоимость материалов и работ при строительстве дома по проекту 83-24.

1. фундамент железобетонный монолитный ленточный;
2. материалы стен и перегородок, в качестве материала внешних стен мы применяем самый теплоэффективный, среди производимых в России стеновых блоков, керамический блок Керакам СуперТермо30;
3. монолитные пояса и элементы армирования кладки;
4. премычки;
5. материалы железобетонных перекрытия;
6. стропильная система (всё из LVL бруса Ultralam);
7. крепёж стропильной системы;
8. кровельные материалы (гибкая черепица Тегола Аляска);

Стоимость материалов коробки - 3 130 000 рублей.

Стоимость работ - 2 100 000 рублей.

Строительство рассматриваемого дома с применением керамического блока Керакам СуперТермо38 окажется на 395 000 рублей дороже.
Это связано с тем, что 

• увеличиватеся толщина ленты фундамента, а как следствие расход бетона и работы, зависящие от "кубатуры";
• блок СуперТермо38 имеет более высокую стоимость; 
• т.к. увеличивается толщина стены, то увеличивается кубатура кладки, что влияет на стоимость работ;
• при большей толщине стены увеличивается расход кладочного раствора.  

При этом, термическое сопротивление внешней стены, возведённой с использованием керамического блока Керакам СуперТермо30 составляет 3,284 м²*С/Вт, при использовании блока СуперТермо38 3,634 м²*С/Вт, что на 10,65% выше.

Согласно СНиП "Тепловая защита зданий" для внешних стен для Подмосковья требуемое термическое сопротивление имеет значение 3,130 м²*С/Вт.

Из чего можно сделать следующие выводы:

1. Обе конструкции имеют термическое сопротивление выше действующего норматива и могут быть применены в Подмосковье. (здесь можно посмотреть значения требуемого термического сопротивления для др. регионов России).
2. Поскольку термическое сопротивление стены из блоков СуперТермо38 выше на 10,65% чем у стены из блоков СуперТермо30, это позволит экономить на отопление в отопительный период.

Но, возникает вопрос. А за какой период времени удаться вернуть вложенные средства в более "тёплую" стену за счёт экономии на отопление?

Для начала выясним через какие каналы уходит тепло из дома, а также их процентное соотношение.

1. Вентиляционные каналы и дымоходы, теплопотери из-за разности парциальных давлений - 35% всех теплопотерь;
2. Окна и входные двери, термическое сопротивление 1,100 м²*С/Вт - 17% всех теплопотерь;
3. Внешние стены, термическое сопротивление 3,284 м²*С/Вт - 34% всех теплопотерь;
4. Пол первого этажа, термическое сопротивление 4,500 м²*С/Вт - 5% всех теплопотерь;
5. Чердачное перекрытие, термическое сопротивление 4,500 м²*С/Вт - 9% всех теплопотерь;

Отопительный период в Подмосковье 214 дней (7 месяцев), при средней температуре в холодный период мину 3,4⁰С и абсолютной минимальной температуре минус 44 градуса.

В среднем в месяц на отпление рассматриваемого дома, после вычета расходов на подготовку горячей воды, потребуется тратить не более 3 000 рублей.

Теперь мы можем посчитать срок возврата денежных средств, вложенных в более "тёплую" стену.

Считаем количество денег "утекающих" ежемесячно в отопительный период через внешние стены.

3 000 рублей/месяц * 34% = 1020 рублей/месяц 

Так как стена, возведённая из блоков СуперТермо38 "теплее" на 10,65%, считаем сумму ежемесячной экономии на отопление.

1020 рублей/месяц * 10,65% = 109 рублей/месяц

Зная сумму увеличения затрат на возведение внешних стен для рассматриваемого дома и сумму ежемесячной экономии, считаем за какое количество месяцев мы сможем вернуть вложенные деньги.

395 000 рублей / 109 рублей/месяц = 3 624 месяца

Зная, что отопительный период в нашей полосе длится 7 месяце в году, считаем за какое количество лет удасться вернуть денежные средства, вложенные в более тёплую стену.

3 624 месяца / 7 = 518 лет.

Большинство наших клиентов при выборе материалов и технологий строительства своего будущего дома, руководствуются здравым смыслом, поэтому при проектировании наших домов мы используем все последние достижения строительной индустри. Для возведения несущих стен наших домов мы закладываем продукцию лучшего Российского производителя - Самарского Комбината Керамических Материалов, и в частности керамический блок Керакам СуперТермо30.

Общую информацию о керамическом блоке Керакам СуперТермо30 смотрите в статье Лучшие проекты домов из самого теплоэффективного керамического блока Керакам СуперТермо30.