Здравствуйте!Заинтересовал проект 23-00;1.скажите стоимость изменения в проекте без задней пристройки(балкона и террасы),2.примерная стоимость этого дома с облицовкой как на фото (фундамент свайно-ростверковый, перекрытие между этажами монолитная плита),3.делается ли к этому проекту раздел ИС (цена и что в него входит).Заранее благодарю.С уважением,Евгений
Здравствуйте, Евгений. - Стоимость переработки проектной документации в части отказа от терррасы и балкона можем предложить за 20 000 руб. Базовая стоимость проекта не меняется. - Обращаю Ваше внимание на то, что проекты домов с несущими стенами из газобетона проектируются с конструкцией стен только толщиной 400мм с декоративным штукатурным фасадным слоем. А вот проекты домов с керамическими стенами разработаны в двух конструкциях:
Сметный расчет на материалы и работы на данный дом изложены в ответе Александру. - В наших проектах домов по разделу ИС(инженерные сети) мы показываем только дымоходы, вентиляционные каналы естественной вентиляции и канализационные стояки. Оборудование в готовых проектах мы не по казываем, т.к. инженерные сети надо проектировать под конкретное оборудование, которое подбирается под условия участка и учитывает пожелания заказчика. У нас есть партнёры, профессионально занимающиеся проектированием, поставками и монтажом инженерного оборудования. - Ниже приведено сравнение рассматриваемых вами материалов по характеристикам и стоимости строительства Сравним рассматриваемые материалы газосиликатные блоки D500 (500кг/м3) и керамические блоки Керакам Кайман 30 по характеристикам.
1. Прочность. Прочность стеновых материалов определяется предельным давлением распределённой нагрузки на испытуемый образец и характеризуется количеством килограмм сил (кгс) приложенных к одному квадратному сантиметру поверхности материала. Так керамический блок Керакам Кайман30 имеет марку прочности М75, это означает, что один квадратный сантиметр способен выдерживать нагрузку равную 75 кг. Значение марки прочности газосиликатного блока с плотностью 500 кг/м3, у разных производителей, колеблется в пределах от М35 до М50. Как следствие, согласно инструкции производителей газосиликатных блоков каждый третий ряд кладки следует армировать, как показано на фото ниже.
Кладка из керамических блоков Керакам Kaiman 30 армируется только по углам здания, на метр в каждую сторону. Для армирования используется базальтопластиковая сетка, закладываемая в кладочный шов. Трудоёмкое штробление и последующее укрытие арматуры в штробе клеем не требуется.
Кладочный раствор при монтаже керамических блоков наносится только по горизонтальному шву кладки. Каменщик наносит раствор сразу на полтора-два метра кладки и заводит каждый следующий блок по пазо-гребню. Кладка ведётся очень быстро. При монтаже газосиликатных блоков раствор необходимо наносить и на боковую поверхность блоков. Очевидно, что скорость и трудоёмкость кладки при таком способе монтажа только увеличится. Также для профессиональных каменщиков не является сложностью пиление керамических блоков. Для этой цели используется сабельная пила, с помощью этой же пилы распиливаются и газосиликатные блоки. В каждом ряду стены требуется запиливать всего один блок. 2. Способность рассматриваемых конструкций сопротивляться теплопередаче, т.е. зимой удерживать тепло в доме, летом прохладу. Ниже приведен теплотехнический расчёт, выполненный по методике описанной в СНиП "Тепловая защита зданий". А также экономическое обоснование применения керамического блока Керакам Kaiman 30 при сравнение затрат на строительство рассматриваемого дома из газосиликатных блоков.Забегая вперёд сообщаю, что замена блока Керакам Kaiman 30, по всем характеристикам превосходящего газосиликатный блок D500, приведёт не к ожидаемому снижению затрат, а напротив, к увеличению затрат на строительство рассматриваемого дома на 45 324 рубля. Эта цифра приведена для строительства рассматриваемого дома на железобетонном свайно-ростверковом фундаменте. Расчёт в цифрах Вы можете увидеть в конце данного ответа. Для начала определим требуемое термическое сопротивление для внешних стен жилых зданий для города Москва, а также создаваемое термическое сопротивление рассматриваемыми конструкциями.Способность конструкции сохранять тепло определяется таким физическим параметром как термическое сопротивление конструкции (R, м2*С/Вт).
Определим градусо-сутки отопительного периода, °С ∙ сут/год, по формуле (СНиП "Тепловая защита зданий") для города Москва.
где, Значение требуемого термического сопротивления для внешних стен жилых зданий определим по формуле (СНиП "Тепловая защита зданий) Rтр0=а*ГСОП+b
где,
Формула расчета условного термического сопротивления рассматриваемой конструкции: Rr0= R0 х r где, r – коэффициент теплотехнической однородности конструкций, имеющих неоднородные участки (стыки, теплопроводные включения, притворы и т.д.) Согласно стандарта СТО 00044807-001-2006 по Таблице № 8 значение коэффициента теплотехнической однородности r для кладки из крупноформатных пустотелых пористых керамических камней и газосиликатных блоков следует принять равным 0,98. При этом, обращаю Ваше внимание на то, что данный коэффициент не учитывает то, что
Rr0 должно быть больше или равно R0требуемое. Определяем режим эксплуатации здания, для того чтобы понять какой коэффициент теплопроводности λа или λв принимать при расчёте условного термического сопротивления.
Конструкция внешней стены в которой использован блок Керакам Kaiman 30 R0 Кайман30=0,020/0,18+0,300/0,094+0,158=3,460 м2*С/Вт Конструкция внешней стены в которой использован газосиликатный блок D500 R0 D500=0,020/0,18+0,400/0,123+0,158=3,521 м2*С/Вт Считаем приведённое термическое сопротивление Rr0 рассматриваемых конструкций. Конструкция внешней стены в которой использован блок СуперТермо30 Rr0 Кайман30=3,460 м2*С/Вт * 0,98 = 3,390 м2*С/Вт Конструкция внешней стены в которой использован газосиликатный блок D500 Rr0 D500=3,521 м2*С/Вт * 0,98 = 3,450 м2*С/Вт Приведённое термическое сопротивление двух рассматриваемых конструкций выше требуемого термического сопротивления для города Москва, а это означает, что обе конструкции удовлетворяют СНиП "Тепловая защита зданий" для города Москва. |
Ниже представлен расчёт затрат на возведение одного квадратного метра внешней стены с применением сравниваемых материалов, а также разница в затратах на фундамент, т.к. при выборе газосиликатного блока с толщиной 400мм толщина стены фундамента увеличится на 100мм.
Итого, выбор в пользу применения более качественного стенового материала - керамических блоков Керакам Kaiman 30, при строительстве в Подмосковье дома по проекту 83-55, не увеличит, а напротив даже позволит снизить затраты на строительство на 45 324 рубля!
При этом, необходимо понимать, что мы сравниваем не сравнимое:
Общую информацию о керамическом блоке Керакам Kaiman 30 смотрите в статье Лучшие проекты домов из самого теплоэффективного керамического блока Керакам Kaiman 30. |
свой проект?
Задайте вопрос архитектору!
- из кирпича и керамических блоков
- общая площадь до 100 м2 с эркером
- общая площадь до 100 м2 с цоколем
- 5 спален с котельной
- Одноэтажные
- Для узких участков
- Небольшие
- На две семьи
- С цоколем
- С гаражом
- 6 спален с котельной
- 5 спален с цоколем и террасой
- 4 спальни с цоколем габариты 10 на 15
- 7 спален с крышей шале
- 5 спален и террасой
- жилых в стиле Райта с 5 комнатами
- жилых в английском стиле
- жилых в современном стиле с террасой
- жилых в стиле Райта с террасой
- жилых с террасой
- с террасой и 6 комнатами
- с террасой, 5 комнатами и эркером
- Проекты
домов из керамических блоков Керакам СуперТермо30,
включённые в акцию Проект дома бесплатно - Проекты домов из кирпича и керамических блоков
- Проекты домов из пеноблоков и газобетона
- Проекты домов из бруса и оциллиндрованного бревна
- Проекты каркасных домов
- Проекты одноэтажных домов
- Проекты домов для узких участков
- Проекты небольших домов
- Проекты коттеджей на две семьи
- Проекты коттеджей с цоколем
- Проекты коттеджей с гаражом
- Проекты домов с сауной, дровяной парной
- Проекты домов с бассейном
- Самые популярные проекты загородных домов и коттеджей нашего каталога