Рейтинг@Mail.ru
Выберите свой регион строительства
Крымский федеральный округ
Крым
Режим работы: Пн. - Пт. - 9:00 - 19:00 | Сб.,Вс. - Выходной
Заказать строительство
Заказать смету
Пример проектной документации
Вопросы и ответы
Telegram WhatsApp

Понравился проект дома из пеноблоков 29-90. Возможно ли этот дом построить из кирпича с утеплением по фасаду и облицовкой дома сайдингом. Сколько будет стоить доработка проекта? Строить буду под Челябинском.

Ответил:

  проект двухэтажного дома 29-80 из пеноблоков с гаражом на 2 машины, балконом и террасой

Здравствуйте, Олег Николаевич.

Мы можем переработать документацию под необходимую Вам технологию. Стоимость услуги по доработке проекта во всех разделах 40 000 рублей. Итоговая стоимость документации для Вас 80 000 рублей.
Можем предложить следующий вариант, не требующий доплаты. Мы предоставляем Вам проектную документацию в которой общая толщина каменной стены составит 430мм (300мм керамический блок Керакам Кайман30 + технологический зазор 10мм + кладка лицевого кирпича 120мм). Также мы бесплатно предоставим Вам один чертёж на котором будет показан разрез и стены в необходимой Вам конструкции: кирпичная кладка 380мм + минераловатный утеплитель 100мм, смонтированный на подсистеме из деревянного бруса + облицовка сайдингом. Конструкция фундамента не претерпит измений, также без изменений окажутся чертежи монолитных поясов, перемычек, перекрытий, дымоходов, вентканалов, канализационного стояка и кровли.

Доставка проектной документации осуществляется курьерской службой по согласованному с Вами почтовому адресу. Стоимость доставки для Вас окажется бесплатной.

Но прежде чем реализовывать задуманную конструкцию внешней стены, с использованием керамического кирпича, рекомендую ознакомиться с информацией представленной ниже.

Я предлагаю для начала сравнить теплотехнические характеристики рассматриваемой Вами конструкции внешней стены с использованием щелевого кирпича с утеплением стены 100 миллиметрами минеральной ваты и аналогичной конструкции, в которой вместо щелевого кирпича будет использован керамический блок Керакам Кайман30.

А затем сравнить итоговые затраты на строительство для двух рассматриваемых вариантов.

1. Термическое сопротивление .

Для начала определим требуемое термическое сопротивление для внешних стен жилых зданий для города Челябинск, а также создаваемое термическое сопротивление рассматриваемыми конструкциями.

Способность конструкции сохранять тепло определяется таким физическим параметром как термическое сопротивление конструкции (R, м2*С/Вт).

Определим градусо-сутки отопительного периода, °С ∙ сут/год, по формуле (СНиП "Тепловая защита зданий") для города Челябинск.

ГСОП = (tв - tот)zот

 где,
tв - расчетная температура внутреннего воздуха здания, °С, принимаемая при расчете ограждающих конструкций групп зданий указанных в таблице 3 (СНиП "Тепловая защита зданий"): по поз. 1 - по минимальным значениям оптимальной температуры соответствующих зданий по ГОСТ 30494 (в интервале 20 - 22 °С);
tот - средняя температура наружного воздуха, °С в холодный период, для г. Челябинск значение -6,5 °С;
zот - продолжительность, сут/год, отопительного периода, принимаемые по своду правил для периода со среднесуточной температурой наружного воздуха не более 8 °С, для города Москва значение 218 суток

ГСОП = (20- (-6,5))*218 = 5 777,0 °С*сут.

Значение требуемого термического сопротивления для внешних стен жилых зданий определим по формуле (СНиП "Тепловая защита зданий)

Rтр0=а*ГСОП+b

 где,
Rтр0 - требуемое термическое сопротивление;
а и b - коэффициенты, значения которых следует принимать по данным таблицы №3 СНиП "Тепловая защита зданий" для соответствующих групп зданий, для жилых зданий значение а следует принять равным 0,00035, значение b - 1,4

Rтр0=0,00035*5 777,0+1,4 = 3,422 м2*С/Вт

Kaiman 30 на 200.jpgФормула расчета условного термического сопротивления рассматриваемой конструкции:

R0= Σ δnn + 0,158

где,
Σ – символ суммирования слоёв для многослойных конструкций;
δ - толщина слоя в метрах;
λ - коэффициент теплопроводности материала слоя при условии эксплуатационной влажности;
n - номер слоя (для многослойных конструкций);
0,158 - поправочный коэффициент, который для упрощения можно принять как константу. 

Формула для расчёта приведённого термического сопротивления.

Rr0= R0 х r 

где,
r – коэффициент теплотехнической однородности конструкций, имеющих неоднородные участки (стыки, теплопроводные включения, притворы и т.д.)

Согласно стандарта СТО 00044807-001-2006 по Таблице № 8 значение коэффициента теплотехнической однородности r для кладки из крупноформатных пустотелых пористых керамических камней и газосиликатных блоков следует принять равным 0,98.

При этом, обращаю Ваше внимание на то, что данный коэффициент не учитывает то, что
  1. мы рекомендуем вести кладку с применением тёплого кладочного раствора (этим существенно нивелируется неоднородность на стыках);
  2. в качестве связей несущей стены и лицевой кладки мы используем не металлические, а базальтопластиковые связи, которые буквально в 100 раз меньше проводят тепло, чем стальные связи (этим существенно нивелируются неоднородности образующихся за счёт теплопроводных включений); 
  3. откосы оконных и дверных проёмов, согласно нашей проектной документации дополнительно утепляются экструдированным пенополистиролом (что нивелирует неоднородность в местах оконных и дверных проёмов, притворов). 
Из чего можно сделать вывод - при выполнении предписаний нашей рабочей документации коэффициент однородности кладки стремится к единице. Но в расчёте приведённого термического сопротивления Rr0 мы всё-таки будем использовать табличное значение 0,98.

Rr0 должно быть больше или равно R0требуемое.

Определяем режим эксплуатации здания, для того чтобы понять какой коэффициент теплопроводности λа или λв принимать при расчёте условного термического сопротивления.

Методика определения режима эксплуатации подробно описана в СНиП "Тепловая защита зданий". Опираясь на указанный нормативный документ, выполним пошаговую инструкцию.

1-й шаг. Определим зону влажности региона застройки - г. Челябинске используя Приложение В СНиП "Тепловая защита зданий".

Климатическая карта зоны влажности Россия - Челябинск

Согласно таблице город Челябинск находится в зоне 3 (сухой климат). Принимаем значение 3 - сухойй климат.

2-й шаг. По Таблице №1 СНиП "Тепловая защита зданий" определяем влажностный режим в помещение.

При этом, обращаю внимание, в отопительный сезон влажность воздуха в помещение падает до 15-20%. В отопительный период влажность воздуха необходимо поднимать хотя бы до 35-40%. Комфортной для человека считается влажность 40-50%.
Для того чтобы поднять уровень влажности необходимо проветривать помещение, можно использовать увлажнители воздуха, поможет установка аквариума.

Климатическая карта зоны влажности

Согласно Таблице 1 влажностный режим в помещение в отопительный период при температуре воздуха от 12 до 24 градусов и относительной влажности до 50% - сухой.

3-й шаг. По Таблице №2 СНиП "Тепловая защита зданий" определяем условия эксплуатации.

Для этого находим пересечение строки со значением влажностного режима в помещение, в нашем случае - это сухой,  со столбцом влажности для города Челябинск, как было выяснено ранее - это значение сухой.

Климатическая карта зоны влажности

Резюме.
Согласно методики СНиП "Тепловая защита зданий" в расчёте условного термического сопротивления (R0) следует применять значение при условиях эксплуатации А, т.е. необходимо использовать коэффициент теплопроводности λа.

Здесь можно посмотреть Протокол испытаний на теплопроводность для керамических блоков Керакам Kaiman 30.
Значение коэффициента теплопроводности λа Вы сможете найти в конце документа.

Рассмотрим кладку внешней стены, с применением керамических блоков Керакам Kaiman 30 с утеплением минераловатной плитой и облицованную сайдингом.
 
кладка керамического блока СуперТермо30 со слоем теплоизоляции и облицовкой сайдингомДля варианта использования керамического блока Керакам Kaiman 30 общая толщина стены со слоем теплоизоляции 400 мм (300 мм керамический блок Керакам Кайман30 + 100мм слой минераловатной теплоизоляции). 


1 слой (поз.1) – 20мм теплоизоляционная цементно-перлитовая штукатурка (коэффициент теплопроводности 0,18 Вт/м*С). 
2 слой (поз.2) – 300мм кладка стены с применением блока Керакам Kaiman 30 (коэффициент теплопроводности кладки в эксплуатационном/увлажненном состояние А 0,094 Вт/м*С). 
3 слой (поз.3) - 100мм минераловатный утеплитель (коэффициент теплопроводности в эксплуатационном/увлажненном состояние А 0,045 Вт/м*С).


поз. 4 - гидро,-ветрозащитная мембрана
поз. 5 - контррейка
поз. 6 - панель сайдинга.

Рассмотрим кладку внешней стены, с применением керамического двойного кирпича, с утеплением минераловатной плитой и облицованную сайдингом.
 
кладка внешней стены из двойного щелевого кирпича с утеплителем и облицовкой сайдингомДля варианта использования двойного щелевого керамического кирпича общая толщина стены со слоем теплоизоляции 480 мм (380 мм керамический блок Керакам Кайман30 + 100мм слой минераловатной теплоизоляции).


1 слой (без номера) – 20мм теплоизоляционная цементно-перлитовая штукатурка (коэффициент теплопроводности 0,18 Вт/м*С). 
2 слой (поз.4) – 380мм кладка стены с применением керамического двойного кирпича (коэффициент теплопроводности кладки в эксплуатационном состояние 0,247 Вт/м*С). 
3 слой (поз.3) – 100мм минераловатный утеплитель (коэффициент теплопроводности в эксплуатационном состояние 0,045 Вт/м*С).

поз. 4 - гидро,-ветрозащитная мембрана
поз. 5 - контррейка
поз. 6 - панель сайдинга.




Считаем условное термическое сопротивление R0 для рассматриваемых конструкций.

Конструкция внешней стены в которой использован блок Керакам Kaiman 30

R0=0,020/0,18+0,300/0,094+0,1/0,045+0,158=5,683 м2*С/Вт

Конструкция внешней стены в которой использован двойной керамический кирпич

R0=0,020/0,18+0,380/0,247+0,1/0,045+0,158=4,030 м2*С/Вт

Считаем приведённое термическое сопротивление Rr0 рассматриваемых конструкций.

Конструкция внешней стены в которой использован блок Керакам Kaiman 30

Rr0 ст30=5,683 м2*С/Вт * 0,98 = 5,569 м2*С/Вт

Конструкция внешней стены в которой использован двойной щелевой керамический кирпич.

Rr0 D500=4,0298 м2*С/Вт * 0,98 = 3,949 м2*С/Вт

Приведённое термическое сопротивление двух рассматриваемых конструкций выше требуемого термического сопротивления для города Челябинск, а это означает, что обе конструкции удовлетворяют СНиП "Тепловая защита зданий" для города Челябинск.    

Ниже представлен расчёт затрат на возведение одного квадратного метра внешней стены с применением сравниваемых материалов, а также разница в затратах на фундамент, т.к. при выборе двойного керамического кирпича с толщиной кладки 380мм, толщина стены фундамента увеличится на 80мм.

проект двухэтажного дома 29-80 из пеноблоков с гаражом на 2 машины, балконом и террасой Исходные условия.
Общая площадь дома – 189,20 м2.
Площадь внешних стен за вычетом оконных и дверных проёмов – 225 м2.
Периметр ленты фундамента под внешние стены  – 63,00 погонных метров.

Рассмотрим версию с ленточным монолитным железобетонным свайно-ростверковым фундаментом.
  
Отделка фасада - облицовочный кирпич.

Стоимость двойного щелевого кирпича с учётом доставки в расчёте примем равным 14 руб/шт.
Стоимость керамического блока Керакам Kaiman 30 с доставкой в город Челябинск - 105 рублей./шт.  
Сравнение затрат на строительство керамических блоков Керакам Kaiman 30 и керамического двойного щелевого кирпича 
  Керамический двойной щелевой кирпич (380мм) Керамический блок Керакам Kaiman 30 (300мм)
Стоимость блоков
на 1м2 кладки 
2 кладки - 78 штук 
цена двойного кирпича с доставкой 14 руб/шт
2 = 78 х 14 = 1 092,00 руб/м2
2 кладки - 17,1 блоков
цена блока с доставкой в Челябинск 105 руб/шт
2 = 17,1 х 105 = 1 795,50 руб/м2
Стоимость раствора
на 1м2 кладки
250 руб/м2  240 руб/м2
Стоимость сетки,
необходимой для экономии
кладочного раствора
на 1 м2 кладки
                                 -   используется штукатурная сетка с ячейкой 5х5мм,
стоимость33 руб/м2
Стоимость материалов 
для армирования кладки
на 1м2 кладки
Стоимость базальтопластиковой сетки 
145 рублей/м2
По инструкции следует армировать 
углы кладки, закладывая готовые карты 
в каждый второй ряд, 
потребуется 62,0 м2 базальтопластиковой 
сетки.

Стоимость работ по укладке сетки 
для армирования 50 рублей/м2.
      

Стоимость армирования кладки на 
один квадратный метр:
((145 рублей/м2 + 50 рублей/м2) х 62,0 м2) / 225 м2 = 54 рубля/м2  
Стоимость базальтопластиковой сетки
145 рублей/м2.
По инструкции следует армировать
углы кладки, закладывая готовые карты
в каждый второй ряд,
потребуется 62,0 м2 базальтопластиковой
сетки.

Стоимость работ по укладке сетки
для армирования 50 рублей/м2.
     

Стоимость армирования кладки на
один квадратный метр:
((145 рублей/м2 + 50 рублей/м2) х 62,0 м2) / 225 м2 = 54 рубля/м2
Стоимость минераловатного утеплителя на 1 м2 
внешней стены.
Стоимость минваты - 2 200 руб/м3
Толщина слоя утеплителя 50мм. 
2 200 руб/м3 х 0,100 м = 220 руб/м2
Стоимость минваты - 2 200 руб/м3
Толщина слоя утеплителя 50мм. 
2 200 руб/м3 х 0,100 м = 220 руб/м2
Стоимость материалов подсистемы для монтажа
утеплителя и сайдинга, а также гидро,-ветрозащитной
мембраны на 1 м2 внешней стены.          
Стоимость материалов на 1 м2 - 225 руб/м2
Стоимость материалов на 1 м2 - 225 руб/м2
Стоимость работ по
кладке 1 м2 внешней стены.
Стоимость кладки - 3 500 руб/м3
Стоимость кладки 1 м2
3 500 руб/м3 х 0,380 м = 1 330 руб/м2
Стоимость кладки - 2 500 руб/м3
Стоимость кладки 1 м2
2 500 руб/м3 х 0,3 м = 750 руб/м2
Стоимость работ по
монтажу подсистемы и гидро,-ветрозащитной мембраны
на 1 м2 внешней стены.          
Стоимость работ - 200 руб/м2
Стоимость работ - 200 руб/м2
Стоимость работ по
монтажу утеплителя на 1 м2 внешней стены.
Стоимость работ - 200 руб/м2
Стоимость работ - 200 руб/м2
Дополнительные расходы
на фундаментные работы,
вызванные тем, что толщина
внешней стены из
газосиликатного блока на 8 см больше       
Разница в толщине внешней стены
0,80 метра.
Соответственно на эту же величину
увеличивается стена ленточного 
фундамента.
Высота ленты фундамента - 2,1 метра.
Периметр фундамента под внешние
стены 63,00 пог. 
Дополнительное кол-во м3 бетона  
0,08 х 2,1 х 63 = 10,50 м3
Стоимость бетона В22,5 - 3 800 руб/м3
Стоимость фундам. работ - 5 000 руб/м3
Дополнительные расходы на фундамент
10,5 х (3 800 + 5 000) = 92 400 рублей
                                   -
Стоимость проекта дома Базовая стоимость проекта - 40 000 рублей.
Доработка документации - 40 000 рублей.
                     проект бесплатно
Итого:      площадь внешних стен за вычетом
оконных и дверных проёмов - 225 м2
затраты на материалы стен и работы
  225 х (1092,00 + 250 + 54,00+ 220 + 225
+ 1330 + 200 + 200) = 803 475 рублей
доп. затраты на фундамент - 15 840 рублей
затраты на проект дома - 40 000 рублей

 803 475 + 92 400 + 80 000 =
  975 875 рублей
площадь внешних стен за вычетом
оконных и дверных проёмов - 225 м2
затраты на материалы стен и работы
  225 х (1 796,00 + 240 + 33,00 + 54+
+ 220 + 225 + 750 + 200 +200) = 836 550 рублей

итого  
  836 550 рублей

Итого, замена теплоэффектиного керамического блока Керакам Кайман30 на двойной щелевой керамический кирпич, при строительстве в городе Челябинск дома по проекту 29-90, приведёт к увеличению затрат на строительство на 139 325 рублей!


При этом, необходимо понимать, что мы сравниваем не сравнимое. 
    Проекты домов бесплатно, при покупке керамических блоков Керакам СуперТермо30.
Термическое сопротивление создаваемое стеной из керамических блоков существенно выше, чем сопротивление кладки из щелевого двойного кирпича; 

Общую информацию о керамическом блоке Керакам Kaiman 30 смотрите в статье Лучшие проекты домов из самого теплоэффективного керамического блока Керакам Kaiman 30.

Не нашли
свой проект?
Задайте вопрос архитектору!
Некорректный ввод - вопрос не отправлен
Предложение о сотрудничестве
Вам может быть интересно