![](/upload/telegram.png)
![](/upload/whatsapp.png)
Добрый день. Можно ли узнать примерную стоимость строительства этого дома в каркасе, так же как у вас это представленно для проекта 89-76 http://www.cottageplans.ru/konsultatsiya-spetsialistov/219618/ И есть у вас такой проект для sip панелей? И еще вопрос. В случае если котел твердотопливный и установлен в комнате за гаражем, какая должна быть длинна трубы? По идее она должна быть под самый конек, и получается, что она будет торчать как мачта на корабле.
Ответил:
![Проект дома 89-76](/imgdb/127621.jpg)
Начну с вопроса о дымоходе.
По требованиям монтажа дымоходной техники, устье дымохода будет находится на высоте пересечения оси дымохода и линии отложенной вниз на 10 градусов от горизонтальной линии, проходящей через верхнюю точку конька.
Если строить полноценный каркасный дом, отвечающий всем строительным нормами правилам, то разница в затратах на строительство такого же дома, но со стенами из самого теплоэффективного, среди производимых в России, керамического блока Керакам Кайман30 будет не очень большой, т.к. большинство статей затрат на строительство окажутся абсолютно одинаковыми т.к. не зависят от выбора материала стен, например:
- фундамент;
- перекрытия, т.к. для каменной версии дома мы можем предложить Вам версию с деревянными перекрытиями;
- межкомнатные перегородки;
- стропильная конструкция и материалы кровли;
- окна и двери;
- дымоходы и вентканалы;
- инженерное оборудование;
- финишная отделка.
В итоге разницу будем видеть в следующих разделах:
- Материалы стен;
- Монолитные пояса и элементы армирования кладки;
- Перемычки;
- Материалы подготовки стен. В каменном доме потребуется штукатурить стены и затем шпаклевать, в доме из СИП панелей нашивать листы гипсокартона и затем также шпаклевать.
- СИП панели производят с применением OSB листов, которые в свою очередь представляют собой деревянную стружку, залитую фенол,-формальдегидной смолой, и фено и формальдегид относятся к ядам 2-го класса опасности. В качестве теплоизоляции в СИП панелях используется пенополистирол, одной из составляющих которого является стирол, также относящийся к ядовитым веществам 3-го класса опасности. Чем выше температура в помещение, тем выше эмиссия вредных летучих веществ. Сертификатом санитарного эпидимиологического надзора ядовитые испарения не развеять, хотя продавцы данных материалов будут усиленно ими размахивать перед Вами.
- Реальный срок службы дома, построенного из качественных СИП панелей 40-50 лет.
- Комфортность проживания в доме, в котором от закрывания входной двери вздрагивает весь дом и качаются люстры, также под большим вопросом.
СИП панели мы не используем при проектировании.
- фундамент монолитный свайно-ростверковый - 205 000 рублей;
- материалы отделки цоколя и отмостки - 70 000 рублей;
- материалы стен и перегородок, в качестве материала внешних стен мы применяем керамический блок Керакам СуперТермо30 - 690 000 рублей;
- монолитные пояса и элементы армирования кладки - 38 000 рублей;
- монолитные перемычки - 34 000 рублей;
- монолитные перекрытия - 343 000 рублей;
- керамические дымоходы и вентиляционные каналы - 165 000 рублей;
- материалы отделки фасада (декоративная штукатурка, импрегнированный деревянный планкен) - 160 000 рублей;
- пластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами, входная дверь - 295 000 рублей;
- стропильная система (всё из LVL бруса) - 265 000 рублей;
- крепёж стропильной системы - 32 000 рублей;
- кровельный пирог, с учётом подшивки двумя слоями гипсокартона, толщиной 10мм, толщина слоя теплоизоляции 240мм - 79 000 рублей;
- кровельные материалы (цементно-песчаная черепица) - 250 000 рублей;
- подшивка карнизных и фронтонных свесов - 47 000 рублей;
- металлическая водосточная система - 85 000 рублей;
- материалы подготовки стен (все стены ошпаклёваны под финишную отделку) - 155 000 рублей;
- материалы подготовки пола (пол первого этажа утеплён экструдированным пенополистиролом толщиной 130мм, все полы выровнены самонивелирующейся смесью под финишную отделку)- 205 000 рублей;
- материалы подготовки потолка (все потолки ошпаклёваны под финишную отделку) - 55 000 рублей.
Итого работы - 2 500 000 рублей.
Для того чтобы понять, насколько менее затратным будет строительство из СИП панелей, пожалуйста, уточните у производителей такого рода панелей стоимость одного квадратного метра стеновой панели с учётом её монтажа. Для рассматриваемого Вами проекта дома, площадь внешних стен за вычетом окон и дверей 221м2 стоимость блоков Кайман30 и всех необходимых комплектующих для их монтажа, включая услуги по кладке блоков 2 655 руб/м2.
Возможно, комплект материалов для возведения каркасных стен окажется менее затратным. Но я не думаю, что экономия составит более 200 000 рублей. В эту сумму войдут материалы и работа по возведению внешних стен и одной несущей внутренней стены. Также можно отминусовать затраты на материалы: перемычек и монолитных поясов - это ещё 72 000 рублей и примерно столько же составят затраты на работы.
Итого, строительство какркасного дома, отвечающего всем действующим нормативам, окажется менее затратным, при этом сумма экономии составит от 300 000 до 400 000 рублей.
![](/assets/icons/ask_arch_photo.png)
Не нашли
свой проект?
Задайте вопрос архитектору!
свой проект?
Задайте вопрос архитектору!
Предложение о сотрудничестве
- из кирпича и керамических блоков
- общая площадь до 100 м2 с эркером
- общая площадь до 100 м2 с цоколем
- 5 спален с котельной
- Одноэтажные
- Для узких участков
- Небольшие
- На две семьи
- С цоколем
- С гаражом
- 6 спален с котельной
- 5 спален с цоколем и террасой
- 4 спальни с цоколем габариты 10 на 15
- 7 спален с крышей шале
- 5 спален и террасой
- жилых в стиле Райта с 5 комнатами
- жилых в английском стиле
- жилых в современном стиле с террасой
- жилых в стиле Райта с террасой
- жилых с террасой
- с террасой и 6 комнатами
- с террасой, 5 комнатами и эркером
Показать все
Вам может быть интересно
- Проекты
домов из керамических блоков Керакам СуперТермо30,
включённые в акцию Проект дома бесплатно - Проекты домов из кирпича и керамических блоков
- Проекты домов из пеноблоков и газобетона
- Проекты домов из бруса и оциллиндрованного бревна
- Проекты каркасных домов
- Проекты одноэтажных домов
- Проекты домов для узких участков
- Проекты небольших домов
- Проекты коттеджей на две семьи
- Проекты коттеджей с цоколем
- Проекты коттеджей с гаражом
- Проекты домов с сауной, дровяной парной
- Проекты домов с бассейном
- Самые популярные проекты загородных домов и коттеджей нашего каталога