Здравствуйте. Подскажите, есть ли версия проекта 92-94 с блоками кайман 38? Можете ли вы спроектировать УШП с тёплым полом под этот проект? Возможна ли замена всех внутренних перегородок на двойной щелевой кирпич? Как оплачиваются изменения в проекте, если "проект в подарок"? Строительство в московской области. Спасибо.

Здравствуйте, Роман.

Проект дома 92-94 входит в серию домов Беллатрикс.
 
Проект дома спроектирован с применением самых теплоэффективных, среди производимых в России, керамических блоков Керакам Кайман30.

Все проекты домов нашего каталога из керамических блоков Kaiman30 включены в акцию Проект дома бесплатно.
  
По условиям акции при покупке керамических блоков Kaiman30 в нашей компании мы вернём Вам стоимость оплаченной Вами проектной документации.

Строительство дома из керамических блоков Керакам Kaiman30 даст Вам возможность построить дом, отвечающий всем строительным нормам и правилам. 

Технологическое преимущество блоков Kaiman30, позволяет возводить жильё с самой низкой стоимостью квадратного метра.

Термическое сопротивление внешней стены, возведённой из блоков Кайман30 и облицованных щелевым кирпичом - 3,73 м²*/Вт. 

Например, согласно СНиП "Тепловая защита зданий" требуемое термическое сопротивление для города  Новосибирск - 3, 57 м²*С/Вт. 

Термическое сопротивление внешней стены, возведённой из блоков Кайман38 и облицованной щелевым кирпичом - 4,2577 м²*С/Вт.

Согласно СНиП "Тепловая защита зданий" требуемое термическое сопротивление для внешних стен жилых зданий в Подмосковье - 3,13 м²*С/Вт.

Создаваемое внешней стеной из блока Кайман30 и блоков Кайман38 термическое сопротивление существенно выше требуемого значения.

Термическое сопротивление стены в которой заложен Кайман38 выше на 14%. При этом из-за того, что стена станет толще на 80мм, увеличатся затраты на:

• фундамент - 70 000 рублей;
• на блоки - 195 000 рублей;
• на работы по кладке блоков - 55 000 рублей
• на кладочный раствор - 20 000 рублей.

Итого общее увеличение затрат для рассматриваемого Вами дома, в случае замены блока Кайман30 на Кайман38 составит 340 000 рублей.

Можно предположить, что вложенные инвестиции будут покрыты экономией на отопление, но этот наступит не скоро, период возврата инвестиций составит 346 лет.

Дело в том, что дом теряет тепло через несколько каналов:

• дымоходы и вентиляционные шахты (прямая утечка тепла) - 35%
• оконные и дверные конструкции (термическое сопротивление ~1,00 м2*С/Вт) - 20%
• чердачное перекрытие 7%
• пол первого этажа - 5%
• внешние стены - 33%.

Потери через внешние стены - это лишь 3-ть всех финансовых потерь в отопительный период. Средний чек на отопление в месяц, для рассматриваемого Вами дома, возведённого из теплоэффективных керамических блоков (данные от наших заказчиков) - 3 000 рублей.

Итого через стены дом теряет 3 000 * 33% = 1 000 рублей/месяц.

Как было отмечено выше, применение Кайман38 вместо Кайман30 позволит увеличить термическое сопротивление внешней стены на 14%, можно считать, что ежемесячная экономия составит 1 000 * 14% = 140 рублей/месяц.

В Подмосковье отопительный период длится 7 месяцев.

Теперь можем посчитать срок возврата инвестиций.

340 000рублей : 140 рублей/месяц = 2 428 месяцев

2 428 месяцев : 7 месяцев = 346 лет

Применение блока Кайман38 в нашей климатической зоне экономически бессмысленно.

Но если Вы пожелаете получить проектную документацию, в которой будет заложен керамический блок Кайман38, мы подготовим для Вас такой комплект документации. Стоимость услуги по переработке проекта под Кайман38 - 49 000 рублей плюс стоимость базового комплекта 36 000 рублей. При покупке керамических блоков Кайман38 в нашей компании мы вернём Вам стоимость базового комплекта (36 000 рублей).

Стоимость разработки УШП - 21 000 рублей.

При комплексном заказе: УШП плюс Кайман38, стоимость услуги по доработке составит 56 000 рублей плюс стоимость базового комплекта 36 000 рублей.

Перегородки не являются несущим элементом конструкции их можно заменить на двойной кирпич или вовсе не реализовать.

• Для строительных компаний
• Для компаний, торгующих строительными материалами и агентов