Экономическое сравнение перекрытий разного типа. Перекрытие из сборного железобетона. Монолитное перекрытие. Каркасное деревянное перекрытие. Каркасное перекрытие по балкам из ЛВЛ бруса.


Сравнение затрат на возведение перекрытий в доме по проекту 87-05.

Вариант 1. Перекрытия из сборного железобетона (плиты перекрытия).
Вариант 2. Перекрытия из монолитного железобетона.
Вариант 3. Перекрытия по деревянным балкам.
Вариант 4. Перекрытия по балкам из LVL бруса.

 87-05.jpg

Перекрытия из сборного железобетона (плиты перекрытия).

 Рисунок2.jpg  Рисунок3.jpg
Номенклатура: по спецификации
   
Размеры : по спецификации
Вес 1м2 «пирога перекрытия»: 420 кг
Толщина «пирога перекрытия»: 415 мм
Несущая способность: 800 кг/м2

Область применения: Межэтажные перекрытия в строительстве.


 Рисунок4.jpg

На сегодняшний день ЖБ плиты являются наиболее часто применяемым типом межэтажных перекрытий. По своей несущей способности они делятся на три основные группы: Несущая способность: 400 кг/м2 или 4 нагрузка Несущая способность: 600 кг/м2 или 6 нагрузка Несущая способность: 800 кг/м2 или 8 нагрузка В настоящее время в основном производятся плиты с несущей способностью 800 кг/м2, за очень редким исключением можно встретить 600 кг/м2 и совсем не найти 400 кг/м2. А вместе с этим существует СНИП 2.01.07-85 «Нагрузки и воздействия», который определяет необходимую и достаточную несущую способность перекрытий в зависимости от типа помещений. В соответствии со СНИП (п 3.11 тблица3) несущая способность перекрытий квартиры жилого здания составляет 150 кг/м2, а самое большое значение составляет 500 кг/м2 и отводится для книгохранилищ, архивов, сцен зрелищных предприятий, трибун для стоящих зрителей, а так же для помещений по выращиванию крупного скота. Теперь давайте разберемся, что значит несущая способность 800 кг/м2 применительно к рассматриваемому дому. Возьмем для примера наиболее нагруженное помещение, а именно Кухню-Гостиную (площадью 27,3м2). При применении ЖБ плит несущая способность этого помещения составит: 27,3 м2 * 800 кг/м2 = 21 840 кг если от этого значения отнять вес мебели и элементов интерьера (максимум 500 кг), то мы получим остаточную несущую способность 21 340 кг. Теперь давайте определим сколько людей выдержит такое перекрытие при среднем весе человека 100 кг. Количество людей = 21 340 кг / 100 кг = 213 человек! Понятно, что такого количество людей в этом помещении банально не поместиться. Если говорить о возможности этого помещения с точки зрения присутствующих людей, то это не более 20 человек при «пиковой» нагрузке. Другими словами Вы получите коэффициент запаса 10! В гражданском строительстве коэффициент запаса не превышает 0,5, а у военных проектировщиков/строителей не превышает 5!

 Рисунок5.jpg
 Рисунок6.jpg
 Рисунок7.jpg Фактически, применяя ЖБ плиты, Вы получаете высокую несущую способность, значение которой превышает норматив в 5 раз! При этом ни при каких обстоятельствах Вы не будите использовать высокую несущую способность «по прямому назначению», так как недостаточно площади помещения для размещения на ней существенной нагрузки. С точки зрения пожарной безопасности, звукоизоляции, теплоизоляции вариант ЖБ плит ничем не выделяется относительно перекрытий другого типа. Именно исходя из вышесказанного норматив по несущей способности для квартир жилых зданий прописан на уровне 150 кг/м2. Если провести аналогичные расчеты, но в соответствии с нормативным значением, то мы получим: 27,3 м2 * 150 кг/м2 = 4 095 кг если от этого значения отнять вес мебели и элементов интерьера (максимум 500 кг), то мы получим остаточную несущую способность 3 595 кг. Теперь давайте определим сколько людей выдержит такое перекрытие при среднем весе человека 100 кг. Количество людей = 3 595 кг / 100 кг = 36 человек! Понятно, что такого количество людей в этом помещении банально не поместиться. Если говорить о возможности этого помещения с точки зрения присутствующих людей, то это не более 20 человек при «пиковой» нагрузке. Другими словами Вы получите коэффициент запаса 1,8! Напомню, что в гражданском строительстве коэффициент запаса не превышает 0,5, а у военных проектировщиков/строителей не превышает 5! Именно поэтому норматив 150 кг/м2 достаточен для нормального режима эксплуатации жилых помещений! P.S. При проектировании облегченных экономичных перекрытий из ЛВЛ бруса мы закладываем несущую способность от 180 кг/м2, тем самым немного превышая норматив и получая коэффициент запаса не менее 2!
 Рисунок8.jpg
 Рисунок9.jpg

Считаем затраты на возведение 1м2 конструкции перекрытия.

1) Перекрытия из сборного железобетона (плиты перекрытия).

1) ЖБ плита ПНО 160 мм
2) Выравнивающая стяжка 50 мм
3) Экструдированный пенополистирол 150 мм
4) Пароизоляционная пленка
5) Выравнивающая стяжка 50 мм с армированием сеткой
6) Финишная стяжка самонивилирующей смесью 5 мм



 Рисунок10.jpg

Калькуляция расходов на устройство перекрытия из сборного железобетона над холодным подпольем с применением плит перекрытия серии ПНО. В калькуляцию также включены материалы теплоизоляции и выравнивания основания под чистовую отделку пола.

 Материалы, расход / цена на 1 м2 конструкции.     Работы, расход / цена на 1 м2 конструкции.    

1. Плита ПНО                                     1м2/ 1125 руб

2. Раствор для швов М200          0,126тн / 315 руб

3. Выравнивающая стяжка

     М200 толщина 50мм               0,100тн / 250 руб

4. Экструдированный пенопо-

листирол, толщина 150мм          0,150м3 / 734 руб

5. Пароизоляционная пленка              1м2 / 22 руб

6. Арматурная сетка 200х200х5мм     1м2 / 60 руб

7. Выравнивающая стяжка

     М300 толщина 50мм                0,100тн / 260 руб

8. Финишная стяжка  5мм           0,0075тн / 203 руб

  Итого, стоимость материалов для 1м2 = 2 969 руб
   

1. Монтаж плит ПНО                        1м2 / 600 руб

2. Бетонирование стыков плит        1шт / 288 руб

3. Выполнение выравнивающей стяжки

     М200 толщина 50мм                    1м2 / 400 руб

4. Укладка экструдированного пенопо-

     листирола, толщина 150мм         1м2 / 100 руб

5. Укладка пароизоляц. пленки        1м2 / 100 руб

6.  Установка арматурной сетки       1м2 / 150 руб

7. Выполнение выравнивающей стяжки

     М300 толщина 50мм                    1м2 / 600 руб

8. Выполнение финишной стяжки    1м2 / 200 руб

Итого, стоимость работ для 1м2 = 2 488 руб

Итого материалы и работы на устройство сборного железобетонного перекрытия: 5 407-00 руб/м2.

Перекрытия из монолитного железобетона .

 монолит без названия.jpg   Рисунок23.jpg
Номенклатура: по спецификации

Размеры : по спецификации
Вес 1м2 «пирога перекрытия»: 685 кг
Толщина «пирога перекрытия»: 425 мм
Несущая способность: 1000 кг/м2

Область применения: Межэтажные перекрытия в строительстве.


Считаем затраты на возведение 1м2 конструкции перекрытия.

2) Перекрытия из монолитного железобетона.

1) Товарный бетон В 25
2) Экструдированный пенополистирол 150 мм
3) Пароизоляционная пленка
4) Выравнивающая стяжка 50 мм с армированием сеткой
5) Финишная стяжка самонивилирующей смесью 5 мм



 Рисунок24.jpg  

Калькуляция расходов на устройство перекрытия из монолитного бетона над холодным подпольем. Кроме материала несущей конструкции в калькуляцию также включены материалы теплоизоляции и выравнивания основания под чистовую отделку пола. 

 Материалы, расход / цена на 1 м2 конструкции.     Работы, расход / цена на 1 м2 конструкции.    

1. Товарный бетон В 25                        1м2/ 880 руб

2. Арматура (12мм и 6мм)               0,02тн / 500 руб

3. Экструдированный пенопо-

листирол, толщина 150мм            0,150м3 / 734 руб

4. Пароизоляционная пленка                1м2 / 22 руб

5. Арматурная сетка 200х200х5мм       1м2 / 60 руб

6. Выравнивающая стяжка М300

              толщина 50мм                  0,100тн / 260 руб

7. Финишная стяжка  5мм            0,0075тн / 203 руб

8. Аренда опалубки на месяц                1ед/ 400 руб

Итого, стоимость материалов для 1м2 = 3 059 руб

1. Монтаж / демонтаж опалубки      1м2 / 600 руб

2. Установка арм. каркаса            0,02тн / 200 руб

3. Бетонирование перекрытия         1шт / 288 руб

4. Укладка экструдированного пенопо-

     листирола, толщина 150мм         1м2 / 100 руб

5. Укладка пароизоляц. пленки        1м2 / 100 руб

6.  Установка арматурной сетки       1м2 / 150 руб

7. Выполнение выравнивающей стяжки

     М300 толщина 50мм                    1м2 / 600 руб

8. Выполнение финишной стяжки    1м2 / 200 руб

Итого, стоимость работ для 1м2 = 2 630 руб

Итого материалы и работы на устройство монолитного перекрытия: 5 689-00 руб/м2.

Перекрытия по деревянным балкам. 

 перевянное перектытие 1.jpg     Рисунок12.jpg
Номенклатура: по спецификации

Размеры : по спецификации
Вес 1м2 «пирога перекрытия»: 140 кг
Толщина «пирога перекрытия»: 285 мм
Несущая способность: 160 кг/м2

Область применения: Межэтажные перекрытия в строительстве, каркасное домостроение, стропильная система.

 Рисунок13.jpg  Рисунок14.jpg
Ниже показана калькуляция расходов на устройство перекрытия с применением классического обрезного
пиломатериала - деревянного бруса. Рассматривается пролёт между опорами 4,7 метра. В калькуляцию
также включены материалы теплоизоляции и выравнивания основания под чистовую отделку пола.
Деревянные элементы стропильной конструкции выполняют из древесины хвойных пород с влажностью
не более 20%, предварительно обработанной защитными составами в соответствии  с требованиями
СНиП 2.03.11-85 "Защита строительных конструкций от коррозии", глава 3 "Деревянные конструкции",
а также требованиям СНиП 2.01.02-85 “Противопожарные нормы” п. 1.8.
Для пролёта 4,7 метра, с межцентровым расстоянием 500мм при использование деревянного бруса
200*100 мм обеспечиваются следующие показатели перекрытия:
  
- несущая способность 300 кг/м2,

- вес конструкций пола 140 кг/м2

итого "свободная" несущая способность перекрытия 160 кг/м2 (согласно СНиП ”Нагрузки и воздействия”
для жилых зданий норматив 150 кг/м2). В расчёте представленном ниже межцентровое расстояние
между балками принято равным 625 мм для обеспечения безотходной укладки плиты ЦСП, шириной 1 250 мм.
Пиломатериал естественной влажности деформируется в процессе усадки и потери влажности, при этом
перепад высот перекрытий доходит до 10 мм/1 погонном метре, поэтому в расчете предусмотрена
выравнивающая стяжка толщиной 50 мм. 

Для упрощения расчетов нижеследующие затраты даны для помещения 8,3х4,7 м.

Считаем затраты на возведение 1м2 конструкции перекрытия.

3) Перекрытия по деревянным балкам.

1) Нижняя подшивка из цементно-стружечной плиты 10мм 
2) Теплоизоляция URSA PureOne 200мм
3) Пароизоляционная пленка
4) Основание пола цементно-стружечная плита (ЦСП) 20мм
5) Выравнивающая стяжка 50 мм с армированием сеткой
6) Финишная стяжка самонивилирующей смесью 5 мм



 Рисунок15.jpg    

Калькуляция расходов на устройство перекрытия из деревянных балок над холодным подпольем. Кроме материала несущей конструкции в калькуляцию также включены материалы теплоизоляции и выравнивания основания под чистовую отделку пола. 

 Материалы, расход / цена на 39 м2 конструкции.     Работы, расход на 1м2 / цена на 39 м2 конструкции.    

1. Пиломатериал                          1,72м2/ 11200 руб

2. Крепеж                                            1шт / 3600 руб

3. Огнебиозащита                              1шт / 7800 руб

4. ЦСП 20мм                                  39м2 / 13380 руб

5. ЦСП 10мм                                    39м2 / 8350 руб

6. URSA PureOne 200мм              7,8м3 / 11270 руб

7. Пароизоляция и скотч                   1шт / 2000 руб

8. Выравнивающая стяжка М300

              толщина 50мм                 3,9тн / 10140 руб

9. Финишная стяжка  5мм            0,29тн / 7920 руб

Итого, стоимость материалов для 39м2 = 75 660 руб   

1. Монтаж каркаса перекрытий 350м2 / 13650 руб

2. Огнебиозащита                       200руб / 7800 руб

3. Монтаж ЦСП 10мм                 100руб / 3900 руб

4. Монтаж ЦСП 20мм                 100руб / 3900 руб        

5. Укладка утеплителя PureOne 200руб / 7800 руб

6. Укладка пароизоляц. пленки  100руб / 3900 руб

7. Выполнение выравнивающей стяжки

     М300 толщина 50мм            600руб / 23400 руб

8. Выполнение финишной стяжки 200руб / 7800 руб

Итого, стоимость работ для 39м2 = 69 150 руб

Итого материалы и работы на устройство перекрытия по деревянным балкам: 3 713-00 руб/м2.

Перекрытия по балкам из LVL бруса. 

 Рисунок16.jpg       Рисунок17.jpg
Номенклатура: по спецификации

Размеры : по спецификации
Вес 1м2 «пирога перекрытия»: 55 кг
Толщина «пирога перекрытия»: 270 мм
Несущая способность: 245 кг/м2

Область применения: Межэтажные перекрытия в строительстве, каркасное домостроение, стропильная система.

 Рисунок18.jpg  Рисунок19.jpg

Ниже показана калькуляция расходов на устройство перекрытия с применением LVL бруса. Рассматривается пролёт между опорами 4,7 метра. В калькуляцию также включены материалы теплоизоляции и выравнивания основания под чистовую отделку пола. 
Для пролёта 4,7 метра, с межцентровым расстоянием 625мм при использование балки LVL брус 240*45  обеспечиваются следующие показатели перекрытия: 

- несущая способность 300 кг/м2

- вес конструкций пола 55 кг/м2

итого "свободная" несущая способность перекрытия 245 кг/м2(согласно СНиП ”Нагрузки и воздействия” для жилых зданий норматив 150 кг/м2). В расчёте представленном ниже межцентровое расстояние между балками принято равным 625 мм для обеспечения безотходной укладки плиты ЦСП, шириной 1 250 мм

Для упрощения расчетов нижеследующие затраты даны для помещения 8,3х4,7 м.

Считаем затраты на возведение 1м2 конструкции перекрытия.

4) Перекрытия по балкам из LVL бруса.

1) Нижняя подшивка из цементно-стружечной плиты 10мм 
2) Теплоизоляция URSA PureOne 200мм
3) Пароизоляционная пленка
4) Основание пола цементно-стружечная плита (ЦСП) 20мм
5) Финишная стяжка самонивилирующей смесью 5 мм



 Рисунок20.jpg      

Калькуляция расходов на устройство перекрытия из LVL бруса над холодным подпольем. Кроме материала несущей конструкции в калькуляцию также включены материалы теплоизоляции и выравнивания основания под чистовую отделку пола. 

 Материалы, расход / цена на 39 м2 конструкции.     Работы, расход на 1м2 / цена на 39 м2 конструкции.    

1. LVL брус                                    1,78м2/ 55050 руб

2. Крепеж                                            1шт / 2800 руб

3. ЦСП 20мм                                   39м2 / 13380 руб

4. ЦСП 10мм                                    39м2 / 8350 руб

5. URSA PureOne 200мм              7,8м3 / 11270 руб

7. Пароизоляция и скотч                   1шт / 2000 руб

8. Финишная стяжка  5мм             0,29тн / 7920 руб

Итого, стоимость материалов для 39м2 = 100 770 руб   

1.Монтаж каркаса перекрытий 350м2 / 13650 руб

2.Монтаж ЦСП 10мм                 100руб / 3900 руб

3.Монтаж ЦСП 20мм                 100руб / 3900 руб     

5.Укладка утеплителя PureOne 200руб / 7800 руб

6.Укладка пароизоляц. пленки  100руб / 3900 руб

7.Выполнение финишной стяжки 200руб / 7800 руб

Итого, стоимость работ для 39м2 = 40 950 руб

Итого материалы и работы на устройство перекрытия по балкам из LVL бруса: 3 634-00 руб/м2.

                                              

                                                                   Что в сухом остатке? 

                     Затраты на возведение конструкции перекрытия для дома по проекту 87-05.


87-05 2.jpg     
Площадь 104,5м2   
Вариант 1. Перекрытия из сборного железобетона = 5407 руб./м2*104,5м2 = 565 031,50руб

Вариант 2. Перекрытия из монолитного железобетона = 5689 руб./м2*104,5м2 = 594 500,50 руб

Вариант 3. Перекрытия по деревянным балкам = 3713 руб./м2*104,5м2 = 388 008,50 руб

Вариант 4. Перекрытия по балкам из LVL бруса = 3634 руб./м2*104,5м2 = 379 753,00 руб!

Внимание! Акция. Скидка 50%!

При покупке комплекта материалов для перекрытий или комплекта кровельного пирога клиентам возвращается 50% стоимости инженерных работ по проектированию.

Читайте подробности в статье:

"Акция на инженерные работы с LVL брусом: перекрытия и стропильная система с кровельным покрытием"   

Утверждение, что деревянные перекрытия имеют самую низкую стоимость, является заблуждением.
На сегодняшний день LVL брус  имеет наилучшее соотношение цена/качество. Именно этому материалу отдается предпочтение на многих как частных, так и общественных объектах, к примеру балконы Мариинского театра сделаны из LVL бруса или новый аэропорт г.Осло.
Применение перекрытий по балкам из LVL бруса позволяет сэкономить  относительно бетонного варианта минимум 185 000 руб. или около 7% бюджета строительства! 


P.S. Применение в строительстве современных материалов и решений, таких как LVL брус для перекрытий и стропильной системы или поризованный керамический блок Супертермо СТ30 для внешних несущий стен, позволяет экономить не только в рамках текущего технического решения, причем без ухудшения необходимых и достаточных потребительских свойств и характеристик, но и существенно снижать затраты на других этапах, а так же получать более высокое качество строительства.

В качестве примера можно привести ситуацию, когда совместное применение LVL бруса на перекрытиях и блоков Супертермо СТ30 для внешних и внутренних стен существенно уменьшает вес дома (разница в рамках проекта 87-05 составляет по перекрытиям 65,8 тн и по стенам отн. 44 блока 14,3тн, итого 80,1тн или 30% снижение нагрузки на основание) , что позволяет на этапе фундамента ограничиться экономичным и достаточным вариантом конструкции, а именно свайно-ростверковым фундаментом, который дешевле ленточного монолитного в 4-5 раз! Подробности читайте в статье "Устройство фундамента".