Рейтинг@Mail.ru
Выберите свой регион строительства
Крымский федеральный округ
Крым
Режим работы: Пн. - Пт. - 9:00 - 19:00 | Сб.,Вс. - Выходной
Заказать строительство
Заказать смету
Пример проектной документации
Вопросы и ответы

Благодарю за ответ. Ещё один вопрос по проекту дома 92-37. Строители предлагают стены возводить на свайном фундаменте с ростверком из газосиликатных блоков шириной 30см плюс утеплитель 5см с зазором и облицевать кирпичем. Говорят, что так дешевле обойдется, чем теплая керамика Кайман30.

Ответил: Аганин Дмитрий

Проект дома 92-37 из керамического блока Kaiman30
Здравствуйте, Аркадий.

 Проект дома 92-37 входит в серию Атриа

 Оценить стоимость реализации проекта в том или ином варианте конструкций стен можно только на основании сделанной сметы на материалы и работы. Мы предлагаем в рамках любого проекта БЕСПЛАТНО разнообразные конструкции фундаментов, перекрытий, фасадной отделки и кровли, а это сильно влияет на стоимость строительства.    
       

АКЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ.

- все наши проекты включёны в акцию "Проект дома бесплатно",

по условиям Акции, в случае приобретения материала внешних стен, керамических блоков Керакам Kaiman30 в нашей компании, стоимость ранее оплаченной базовой версии проекта зачитывается в счёт оплаты договора на блоки, т.е. в итоге проект дома обходится Вам бесплатно

- копия проекта БЕСПЛАТНО

- паспорт проекта БЕСПЛАТНО

 Ниже будут развеяны многие мифы про газосиликатный блок и дано сравнение затрат при строительстве из последних и керамических блоков Kaiman 30.

По порядку.

1.   Газосиликатные блоки легче и, как считают некоторые заказчики, нагрузка на фундамент окажется меньшей.  

Утверждение подобного рода легко проверить. Вес одного керамического блока Керакам Kaiman30 - 11 кг. Для того чтобы собрать один квадратный метр стены потребуется 17,1 штук блоков Kaiman30. При шве 12мм на один м2 кладки потребуется 21 кг тёплого кладочного раствора на основе лёгкого перлитового песка. 

Итого вес кладки стены из керамических блоков Керакам Kaiman30 -  221 кг/м2.

Посчитаем вес квадратного метра кладки из газосиликатных блоков. Плотность конструкционно-теплоизоляционного газосиликата 500кг/м3. Толщина стены 300мм. Считаем вес блоков 500*0,3=150,0. При толщине кладочного шва 2мм и использование модифицированного клея, потребуется 9 кг раствора на один м2 кладки. По инструкции газосиликатный блок требуется порядно армировать, это добавит ещё 3,5 кг/м2.

Итого вес кладки стены из газосиликатных блоков D500 - 153,5 кг/м2

Как видим, по итогу вычисления разница составляет всего 44,4%.

Но на самом деле, важна нагрузка не на фундамент, т.к. его марка прочности на сжатие М350, а при такой прочности вопрос веса стен не имеет значения. Важна нагрузка на несущее основание (грунт) передаваемая весом всех конструкций. И вот тут картина переворачивается совсем не в пользу газосиликата. Дело в том, что общая толщина стены из газосиликатных блоков с учётом облицовки её кирпичом составит 510мм, а стена из керамических блоков Керакам Kaiman30, облицованная кирпичом, будет иметь общую толщину 430мм.
Несомненно, это отразится на толщине стены ленточного фундамента, ровно на разницу, т.е. 80мм.

И, как следствие, возрастёт нагрузка на несущее основание (грунт).

Посчитаем на сколько.

Высота стены ленточного фундамента 1,9 м, разница в толщине стены ленточного фундамента 0,08, плотность бетона 2 500 кг/м3. Считаем вес погонного метра стены фундамента 1,9*0,08*2 500= 380 кг.

Считаем вес погонного метра конструкции стены из газосиликатных блоков и керамических блоков при высоте стены 6 метров.

Вес погонного метра стены из керамических блоков СуперТермо30 = 221*6=1 326кг.

Вес погонного метра стены из газосиликатных блоков = 153,5*6= 921кг. Добавим к нему разницу в весе погонного метра стены ленточного фундамента 921+380=1 301кг.

И вот теперь сравниваем
При выборе газосиликатных блоков 300мм нагрузка на один погонный метр основания будет незначительно отличаться: 1326 кг или 1301кг при выборе керамических блоков Кaiman30..

2. Газосиликатные блоки якобы теплее.

Развенчать это не верное утверждение ещё проще, надо просто открыть протоколы испытаний на теплопроводность двух рассматриваемых материалов и найти там значение теплопроводности в условиях эксплуатационной влажности λа
Керамические блоки Керакам Kaiman30 имеют меньшую теплопроводность, чем газосиликатные блоки с плотностью D500, а это приводит к тому, что даже при меньшей толщине, стена из керамических блоков Керакам Kaiman30 будет иметь более высокое термическое сопротивление. Это подробно расписано в приведённом ниже теплотехническом расчёте конструкций внешних стен для двух рассматриваемых материалов.

3. Проще в монтаже.
И это также не совсем верно. Дело в том, что в инструкциях производителей блоков ячеистого бетона предписывается устраивать порядное армирование кладки стены из газосиликатных блоков. Армируется каждый 4-й ряд кладки, с закладкой арматуры в подготовленные штробы и укрытием арматурных стержней слоем клея. Подобным образом также требуется армировать углы всех проёмов (окна и двери). Не выполнение этих операций приводит к появлению усадочных трещин на стенах из газосиликатных блоков.
Это весьма трудоёмкая операция, ниже приведены фотографии иллюстрирующие регламент работ.

кладка стены из газосиликатных блоков

Кладка из керамических блоков Керакам Kaiman30 армируется только по углам здания, на метр в каждую сторону. Для армирования используется базальтопластиковая сетка, закладываемая в кладочный шов. Трудоёмкое штробление и последующее укрытие арматуры в штробе клеем не требуется.

кладка стены из керамических блоков СуперТермо

Кладочный раствор при монтаже керамических блоков наносится только по горизонтальному шву кладки. Каменщик наносит раствор сразу на полтора-два метра кладки и заводит каждый следующий блок по пазо-гребню. Кладка ведётся очень быстро.

При монтаже газосиликатных блоков раствор необходимо наносить и на боковую поверхность блоков. Очевидно, что скорость и трудоёмкость кладки при таком способе монтажа только увеличится.

Также для профессиональных каменщиков не является сложностью пиление керамических блоков. Для этой цели используется сабельная пила, с помощью этой же пилы распиливаются и газосиликатные блоки. В каждом ряду стены требуется запиливать всего один блок.

пиление керамических блоков Керакам СуперТермо сабельной пилой

Ниже приведен теплотехнический расчёт, выполненный по методике описанной в СНиП "Тепловая защита зданий". А также экономическое обоснование применения керамического блока Керакам Kaiman30 при сравнение затрат на строительство рассматриваемого дома из газосиликатных блоков.

Забегая вперёд сообщаю, что замена блока Kaiman30, обеспечивающего требованиям СНиП "Тепловая защита зданий" для города Москва, на газосиликатный блок приведёт к увеличению затрат на строительство рассматриваемого дома на 14 123 рублей! Расчёт в цифрах Вы можете увидеть в конце данного ответа.

Для начала определим требуемое термическое сопротивление для внешних стен жилых зданий для города Москва, а также создаваемое термическое сопротивление рассматриваемыми конструкциями.

Способность конструкции сохранять тепло определяется таким физическим параметром как термическое сопротивление конструкции (R, м2*С/Вт).

Определим градусо-сутки отопительного периода, °С ∙ сут/год, по формуле (СНиП "Тепловая защита зданий") для города Москва.

ГСОП = (tв - tот)zот

 где,
tв - расчетная температура внутреннего воздуха здания, °С, принимаемая при расчете ограждающих конструкций групп зданий указанных в таблице 3 (СНиП "Тепловая защита зданий"): по поз. 1 - по минимальным значениям оптимальной температуры соответствующих зданий по ГОСТ 30494 (в интервале 20 - 22 °С);
tот - средняя температура наружного воздуха, °С в холодный период, для г. Москва значение -2,2 °С;
zот - продолжительность, сут/год, отопительного периода, принимаемые по своду правил для периода со среднесуточной температурой наружного воздуха не более 8 °С, для города Москва значение 205 суток

ГСОП = (20- (-2,2))*205 = 4 551,0 °С*сут.

Значение требуемого термического сопротивления для внешних стен жилых зданий определим по формуле (СНиП "Тепловая защита зданий)

Rтр0=а*ГСОП+b

 где,
Rтр0 - требуемое термическое сопротивление;
а и b - коэффициенты, значения которых следует принимать по данным таблицы №3 СНиП "Тепловая защита зданий" для соответствующих групп зданий, для жилых зданий значение а следует принять равным 0,00035, значение b - 1,4

Rтр0=0,00035*4 551,0+1,4 = 2,9929 м2*С/Вт

Керамический поризованный блок Керакам СуперТермо30.Формула расчета условного термического сопротивления рассматриваемой конструкции:

R0= Σ δnn + 0,158

где,
Σ – символ суммирования слоёв для многослойных конструкций;
δ - толщина слоя в метрах;
λ - коэффициент теплопроводности материала слоя при условии эксплуатационной влажности;
n - номер слоя (для многослойных конструкций);
0,158 - поправочный коэффициент, который для упрощения можно принять как константу. 

Формула для расчёта приведённого термического сопротивления.

Rr0= R0 х r 

где,
r – коэффициент теплотехнической однородности конструкций, имеющих неоднородные участки (стыки, теплопроводные включения, притворы и т.д.)

Согласно стандарта СТО 00044807-001-2006 по Таблице № 8 значение коэффициента теплотехнической однородности r для кладки из крупноформатных пустотелых пористых керамических камней и газосиликатных блоков следует принять равным 0,98.

При этом, обращаю Ваше внимание на то, что данный коэффициент не учитывает то, что
  1. мы рекомендуем вести кладку с применением тёплого кладочного раствора (этим существенно нивелируется неоднородность на стыках);
  2. в качестве связей несущей стены и лицевой кладки мы используем не металлические, а базальтопластиковые связи, которые буквально в 100 раз меньше проводят тепло, чем стальные связи (этим существенно нивелируются неоднородности образующихся за счёт теплопроводных включений); 
  3. откосы оконных и дверных проёмов, согласно нашей проектной документации дополнительно утепляются экструдированным пенополистиролом (что нивелирует неоднородность в местах оконных и дверных проёмов, притворов). 
Из чего можно сделать вывод - при выполнении предписаний нашей рабочей документации коэффициент однородности кладки стремится к единице. Но в расчёте приведённого термического сопротивления Rr0 мы всё-таки будем использовать табличное значение 0,98.

Rr0 должно быть больше или равно R0требуемое.

Определяем режим эксплуатации здания, для того чтобы понять какой коэффициент теплопроводности λа или λв принимать при расчёте условного термического сопротивления.

Методика определения режима эксплуатации подробно описана в СНиП "Тепловая защита зданий". Опираясь на указанный нормативный документ, выполним пошаговую инструкцию.

1-й шаг. Определим зону влажности региона застройки - г. Москва используя Приложение В СНиП "Тепловая защита зданий".

Климатическая карта зоны влажности Россия - Москва

Согласно таблице город Москва находится в зоне 2 (нормальный климат). Принимаем значение 2 - нормальный климат.

2-й шаг. По Таблице №1 СНиП "Тепловая защита зданий" определяем влажностный режим в помещение.

При этом, обращаю внимание, в отопительный сезон влажность воздуха в помещение падает до 15-20%. В отопительный период влажность воздуха необходимо поднимать хотя бы до 35-40%. Комфортной для человека считается влажность 40-50%.
Для того чтобы поднять уровень влажности необходимо проветривать помещение, можно использовать увлажнители воздуха, поможет установка аквариума.

Климатическая карта зоны влажности

Согласно Таблице 1 влажностный режим в помещение в отопительный период при температуре воздуха от 12 до 24 градусов и относительной влажности до 50% - сухой.

3-й шаг. По Таблице №2 СНиП "Тепловая защита зданий" определяем условия эксплуатации.

Для этого находим пересечение строки со значением влажностного режима в помещение, в нашем случае - это сухой,  со столбцом влажности для города Москва, как было выяснено ранее - это значение нормальный.

Климатическая карта зоны влажности

Резюме.
Согласно методики СНиП "Тепловая защита зданий" в расчёте условного термического сопротивления (R0) следует применять значение при условиях эксплуатации А, т.е. необходимо использовать коэффициент теплопроводности λа.

Здесь можно посмотреть Протокол испытаний на теплопроводность для керамических блоков Керакам Kaiman30.
Значение коэффициента теплопроводности λа Вы сможете найти в конце документа.

Рассмотрим кладку внешней стены, с применением керамических блоков Керакам Kaiman30 и газосиликатных блоков D500 c утеплителем 50мм, облицованную керамическим пустотелым кирпичом.
 
кладка керамического блока СуперТермо30 с облицовочным кирпичёмДля варианта использования керамического блока СуперТермо30 общая толщина стены без учёта штукатурного слоя 430мм (300мм керамический блок Керакам СуперТермо30 + 10мм технологический зазор, заполняемый цементно-перлитовым раствором + 120мм лицевая кладка). 


1 слой (поз.1) – 20мм теплоизоляционная цементно-перлитовая штукатурка (коэффициент теплопроводности 0,18 Вт/м*С). 
2 слой (поз.2) – 300мм кладка стены с применением блока Kaiman30 (коэффициент теплопроводности кладки в эксплуатационном состояние 0,094 Вт/м*С). 
3 слой (поз.4) - 10мм (Kaiman30) лёгкая цементно-перлитовая смесь между кладкой керамического блока и лицевой кладкой (плотность 200 кг/м3, коэффициент теплопроводности при эксплуатационной влажности менее 0,12 Вт/м*С).
4 слой (поз.5)– 120мм кладка стены с применением щелевого облицовочного кирпича (коэффициент теплопроводности кладки в эксплуатационном состояние 0,45 Вт/м*С.

поз. 3 - тёплый кладочный раствор
поз. 6 - цветной кладочный раствор.

Рассмотрим кладку внешней стены, с применением газосиликатных блоков D500 с утеплителем 50мм и вентзазором, облицованную керамическим пустотелым кирпичом.
 
трёхслойная кладка из газосиликатных блоковДля варианта использования газосиликатного блока D500 общая толщина стены без учёта штукатурного слоя 510мм (300мм газосиликатный блок D500 + 50мм теплоизоляция + 40мм вентиляционный зазор + 120мм лицевая кладка). 


1 слой (поз.1) – 120мм кладка из лицевого кирпича. Не участвует в теплотехническом расчете т.к. пространство за кладкой вентилируется.  

2 слой (поз.2) – 40м. Вентилируемый зазор.

3 слой (поз.3) – 50мм теплоизоляционный слой минваты (коэффициент теплопроводности в эксплуатационном состояние 0,045 Вт/м*С). 

4 слой (поз.5)– 300мм кладка стены с применением газобетонного блока D500 (коэффициент теплопроводности кладки в эксплуатационном состояние 0,123 Вт/м*С.

5 слой  – 20мм теплоизоляционная цементно-перлитовая штукатурка (коэффициент теплопроводности 0,18 Вт/м*С).

* – слой кладки облицовочного кирпича в расчёте термического сопротивления конструкции не учитывается, т.к. согласно инструкции производителя газосиликатных блоков, лицевая кладка ведётся с устройством вентиляционного зазора, и обеспечением в нём свободной циркуляции воздуха. Связано это с тем, что паропроницаемость газосиликата в полтора раза выше паропроницаемости керамики.
Кладка несущей стены из газосиликатных блоков в случае облицовки дома кирпичом без вентиляционного зазора - недопустима!

Считаем условное термическое сопротивление R0 для рассматриваемых конструкций.

Конструкция внешней стены в которой использован блок Kaiman30

R0=0,02/0,18+0,300/0,094+0,01/0,12+0,12/0,45+0,158=3,81 м2*С/Вт

Конструкция внешней стены в которой использован газосиликатный блок D500

R0=0,020/0,18+0,300/0,123+0,05/0,045+0,158=3,81 м2*С/Вт

Считаем приведённое термическое сопротивление Rr0 рассматриваемых конструкций.

Конструкция внешней стены в которой использован блок Kaiman30

Rr0 kaiman30=3,81 м2*С/Вт * 0,98 = 3,73 м2*С/Вт

Конструкция внешней стены в которой использован газосиликатный блок D500

Rr0 D500=3,81 м2*С/Вт * 0,98 = 3,73 м2*С/Вт

Приведённое термическое сопротивление двух рассматриваемых конструкций выше требуемого термического сопротивления для города Москва, а это означает, что обе конструкции удовлетворяют СНиП "Тепловая защита зданий" для города Москва.     


Ниже представлен расчёт затрат на возведение одного квадратного метра внешней стены с применением сравниваемых материалов, а также разница в затратах на cвайно-ростверковый фундамент, т.к. при выборе газосиликатного блока с толщиной 300мм и утеплителем 50мм с ветнзазором 40мм ,толщина стены фундамента увеличится на 90мм

Проект дома 92-37 из керамического блока Kaiman30 Исходные условия.
Общая площадь дома – 173,60 м2.
Площадь внешних стен за вычетом оконных и дверных проёмов – 190 м2.
Периметр ленты фундамента под внешние стены  – 46,20 погонных метров.
Заказчиком выбрана версия со  свайно-ростверковым фундаментом
  
Отделка фасада - облицовочный кирпич.
Сравнение затрат на строительство керамических блоков Kaiman30 и газосиликатных блоков D500
  Газосиликатные блоки D500 (300мм) Керамический блок Kaiman30 (300мм)
Стоимость блоков
на 1м2 кладки 
толщина стены 300мм (0,3 метра)
цена 1 м3 блока с доставкой 2 700 рублей
2 = 2 700х 0,3 = 810,00 руб/м2
2 кладки - 17,1 блоков
цена блока с доставкой 89 руб/шт
2 = 17,1 х 89 = 1 522,00 руб/м2
Стоимость раствора
на 1м2 кладки
  120руб/м2  240 руб/м2
Стоимость анкеров для
связи несущей стены с
лицевой кладкой  
стоимость анкера 15,10 руб/шт
количество анкеров на 1м2 - 5 шт
2 = 15,10 х 5 = 75,50 руб/м2
стоимость анкера 6,40 руб/шт
количество анкеров на 1м2 - 5 шт
2 = 6,40 х 5 = 32,00 руб/м2
Стоимость перлитового
раствора для заполнения 
технологической пустоты 
между несущей стеной и
лицевой кладкой
на 1м2 кладки
                                 - раствор готовится на объекте,
используется перлитовый песок
и цемент, при заполнении шва в 10мм,
стоимость - 25 руб/м2
Стоимость сетки,
необходимой для экономии
кладочного раствора
на 1 м2 кладки
                                 -   используется штукатурная сетка с ячейкой 5х5мм,  
стоимость - 33 руб/м2
Стоимость материалов 
для армирования кладки
на 1м2 кладки
Стоимость арматуры для порядного
армирования 21 руб/пог.м.  
По инструкции полагается армировать
каждый 3-й ряд, выполняя 2 штробы. 
Для рассматриваемого Вами дома
потребуется 900 пог.м арматуры. 
Стоимость клея, необходимого для
укрытия одного погонного метра
армирования - 6,5 руб/пог.м. 
Стоимость работ по армированию
кладки 50 руб/пог.м.
Стоимость армирования кладки на один
квадратный метр кладки:
(900 пог.м. х (21 руб/пог.м.+ 6,5 руб/пог.м.+
+50 руб/пог.м.)) / 190,0 м2= 367,10 рублей/м2.  
Стоимость базальтопластиковой сетки
145 рублей/м2.
По инструкции следует армировать
углы кладки, закладывая готовые карты
в каждый второй ряд,
потребуется 73,2 м2 базальтопластиковой
сетки.

Стоимость работ по укладке сетки
для армирования 50 рублей/м2.
     

Стоимость армирования кладки на
один квадратный метр:
((145 рублей/м2 + 50 рублей/м2) х 73,2 м2) / 190,0м2 = 75,12 рублей/м2
Стоимость работ по
кладке 1 м2 внешней стены.
Стоимость кладки - 2 500 руб/м3
Стоимость кладки 1 м2 
2 500 руб/м3 х 0,3 м = 750 руб/м2
Стоимость кладки - 2 500 руб/м3
Стоимость кладки 1 м2 
2 500 руб/м3 х 0,3 м = 750 руб/м2
Дополнительные расходы
на фундаментные работы,
вызванные тем, что толщина
внешней стены из
газосиликатного блока с утеплителем и вензазором на 9см больше       
Разница в толщине внешней стены
0,09 метра.
Соответственно на эту же величину
увеличивается стена свайного
фундамента.
Высота ростверка фундамента - 0,6 метра.
Периметр фундамента под внешние
стены 46,20 пог. 
Дополнительное кол-во м3 бетона  
0,09 х 0,6 х 46,2 = 2,49 м3
Стоимость бетона В22,5 - 3 800 руб/м3
Стоимость фундам. работ - 5 000 руб/м3
Дополнительные расходы на фундамент
2,49 х (3 800 + 5 000) = 21 912 рублей
                                   -
Стоимость утеплителя для теплоизоляционного слоя
Стоимость утеплителя - 2 000 руб/м3
Толщина теплоизоляционного слоя 50мм
2 000 руб/м3 х 0,05 м = 100 руб/м2
                                   -

Дополнительные расходы
на монтаж теплоизоляции для стен из газобетонных блоков      
Работа по установке теплоизоляции в стене- 200 руб/м2
                                   -
Стоимость проекта дома Базовая стоимость проекта- 40 000 рублей.
                     проект бесплатно
Итого:      площадь внешних стен за вычетом
оконных и дверных проёмов - 190 м2
затраты на материалы стен и работы
  190 х (810 + 120 + 75,5 +
+ 367,10 + 750,0 +100 + 200) = 460 294 рублей
доп. затраты на фундамент - 21 912 рублей
затраты на проект дома - 40 000 рублей

Итого:   460 294 + 21 912 + 40 000 =
  522 206 рублей
площадь внешних стен за вычетом
оконных и дверных проёмов - 190 м2
затраты на материалы стен и работы
  190 х (1 522 + 240 + 32 + 25+
+ 33 + 75,12 + 750) = 508 082 рублей


Итого:  
  508 082 рублей

Итого, выбор в пользу керамических блоков Керакам Kaiman30, при строительстве в Подмосковье дома по проекту 92-37 со свайно-ростверковым фундаментом, позволит снизить затраты на строительство на 14 123 рублей!


При этом, необходимо понимать, что мы сравниваем не сравнимое:
    Проекты домов бесплатно, при покупке керамических блоков Керакам СуперТермо30.
  1. Термическое сопротивление стены с применением блока Керакам Kaiman30 - выше. 
  2. Прочность керамических блоков Керакам Kaiman30 в 2 раза выше прочности газосиликатных блоков D500; 
  3. Керамика - это абсолютно экологически чистый материал; 
  4. При строительстве из керамики нет необходимости выдерживать технологическую паузу в 12 месяцев для установления нормативного процента влажности (для газосиликата это 6%), перед тем как приступать к отделке стен. С завода газосиликатный блок поступает с массовым содержанием влаги 35-40%. 

Общую информацию о керамическом блоке Керакам Kaiman30 смотрите в статье Лучшие проекты домов из самого теплоэффективного керамического блока Керакам Kaiman30

Не нашли
свой проект?
Задайте вопрос архитектору!
Некорректный ввод - вопрос не отправлен
Предложение о сотрудничестве
Вам может быть интересно

 

Telegram WhatsApp