Здравствуйте! Выбрали Ваш проект 92-48, площадью 184.0 м. Будьте добры, ответьте на ряд вопросов: 1. Сколько будет стоить комплект строительных материалов с учетом блоков Кайман 30,плюс работа. мы пробовали сами рассчитать по похожим проектам из каталога и ответов ваших специалистов, но, при почти равных метражах дома, суммы очень разнятся. 2. Возможны ли изменения в проекте под ж\б плиты перекрытия. 3.Если отделка фасада будет выполнена из кирпича евроформата,не приведет ли это к ухудшению теплотехнических характеристик сметы? Не хотелось бы использовать утеплитель, как слабое звено в отделке фасада. Дом будет строиться в районе г. Бронницы. 4.Возможно ли посмотреть уже готовый дом из Каймана 30 в Московской области? Спасибо. С уважением Ольга

Здравствуйте, Ольга. Рассматриваемый Вами проект дома 92-48 относится к серии домов - Беллатрикс Проект дома спроектирован с применением самых теплоэффективных, среди производимых в России, керамических блоков Керакам Кайман30. Применение керамических блоков Кайман30 позволяет строить загородные дома, отвечающие всем действующим нормативам, и в частности, отвечающие СНиП "Тепловая защита зданий" для таких городов как Екатеринбург, Новосибирск, Пермь, Красноярск, без включения в конструкцию внешней стены слабого звена - слоя утеплителя. При этом стоимость возведения одного квадратного метра жилья будет одной из самых низких, при сравнении с любым каменным блоком, в том числе и в сравнении с газосиликатными блоками. Проект дома из керамических блоков включен в акцию Проект дома бесплатно. По условиям акции при покупке керамических блоков Кайман30 в нашей компании мы вернём Вам стоимость оплаченной Вами проектной документации.

Ниже привожу комплектацию и итоговую стоимость материалов и работ при строительстве дома по проекту 92-48.

	Комплектация Эконом	Комплектация Стандарт	Комплектация Премиум
Фундамент	Монолитный железобетонный  свайно-ростверковый.  199 000,00 рублей	Монолитный железобетонный  свайно-ростверковый. 199 000,00 рублей	Монолитный железобетонный  ленточный.  575 000,00 рублей
Материалы отделки цоколя и отмостки	Дренажная мембрана Искусственный камень Бетонная отмостка  вокруг дома 101 000,00 рублей	Дренажная мембрана Искусственный камень Клинкерная брусчатка  вокруг дома 149 000,00 рублей	Дренажная мембрана Искусственный камень Клинкерная брусчатка вокруг дома 207 000,00 рублей
Материалы несущих стен и перегородок	Теплоэффективный керамический блок Керакам Кайман30, каркасные перегородки с обшивкой 2-мя слоями гипсокартона . 558 000,00 рублей	Теплоэффективный керамический блок Керакам Кайман30, керамические  перегородки и вся комплектация. 560 000,00 рублей	Теплоэффективный керамический блок Керакам Кайман30, керамические перегородки и вся комплектация. 560 000,00 рублей
Элементы армирования кладки и монолитные пояса	Армировка углов дома с использованием базальтовой арматурной сетки Монолитные пояса армированные стеклопластиковой арматурой межэтажного перекрытия и кровли 69 000 рублей	Армировка углов дома  с использованием базальтовой арматурной сетки Монолитные пояса армированные  стеклопластиковой арматурой кровли 35 000 рублей	Армировка углов дома  с использованием базальтовой арматурной сетки Монолитные пояса армированные  стеклопластиковой арматурой кровли 35 000 рублей
Перемычки	Железобетонные монолитные  45 000 рулей	Железобетонные монолитные  45 000 рулей	Железобетонные монолитные  45 000 рулей
Материалы лестницы крыльца, лестницы террасы и колонн	Монолитные железобетонные 75 000,00 рублей	Монолитные железобетонные 75 000,00 рублей	Монолитные железобетонные 75 000,00 рублей
Перекрытие террасы и крыльца	Железобетонные монолитные  80 000 рулей	Железобетонные монолитные  80 000 рулей	Железобетонные монолитные  80 000 рулей
Перекрытие цокольного этажа дома	Клееный брус LVL 45*240мм плюс крепёж Настил пола - ЦСП #20мм Пароизоляция Теплоизоляция URSA PureOne 240мм Подшивка перекрытия ЦСП  #10мм  Пол - готовый к настилу финишного покрытия 214 000,00 рублей	Монолитная железобетонная плита 220мм Расходы на инвентарную опалубку 227 000,00 рублей	Монолитная железобетонная  плита 220мм Расходы на инвентарную опалубку 227 000,00 рублей
Межэтажное перекрытие	Клееный брус LVL 45*240мм плюс крепёж Настил пола - ЦСП #20мм Шумоизоляция URSA PureOne 240мм Подшивка потолка гипсокартоном #10мм  в 2 слоя Пол и потолок подготовлены под финишную отделку 202 000,00 рублей	Монолитная железобетонная  плита 220мм Расходы на инвентарную опалубку 209 000,00 рублей	Монолитная железобетонная  плита 220мм Расходы на инвентарную опалубку 209 000,00 рублей
Чердачное перекрытие	Брус естественной влажности 50*200мм плюс крепёж Экологически чистый утеплитель URSA PureOne 200мм Настил пола чердака ЦСП #12мм Подшивка потолка доской #25мм 140 000,00 рублей	Клееный брус LVL 45*240мм плюс крепёж Экологически чистый утеплитель URSA PureOne 240мм Настил пола чердака ЦСП #12мм Подшивка потолка гипсокартоном #10мм  в 2 слоя 212 000,00 рублей	Клееный брус LVL 45*240мм плюс крепёж Экологически чистый утеплитель URSA PureOne 240мм Настил пола чердака ЦСП #12мм Подшивка потолка гипсокартоном #10мм в 2 слоя 212 000,00 рублей
Материалы облицовки фасада	Выравнивающая теплоизоляционная штукатурка  Декоративная силиконовая фактурная штукатурка Террако (Швеция) наносимая валиком 81 000 рублей	Выравнивающая теплоизоляционная штукатурка  Декоративная силиконовая штукатурка Террако (Швеция) "короед" 130 000 рублей	Лицевой керамический кирпич 22-23 руб/шт цветной кладочный  раствор 448 000 рублей
Пластиковые окна, входная дверь	Двухкамерные стеклопакеты 280 000 рублей	Двухкамерные стеклопакеты 280 000 рублей	Двухкамерные стеклопакеты 280 000 рублей
Стропильная система	Брус естественной влажности 1-й сорт  45*200мм плюс крепёж 161 000 рублей	Клееный брус LVL 30*200мм плюс крепёж 207 000 рублей	Клееный брус LVL 45*240мм плюс крепёж 308 000,00 рублей
Материалы кровли	Металлочерепица 229 000 рублей	Гибкая черепица 264 000 рублей	Цементно-песчаная черепица 317 000 рублей
Подшивка карнизных и фронтонных свесов	Виниловые софиты 84 000 рублей	Виниловые софиты 84 000 рублей	Виниловые софиты 84 000,00 рублей
Водосточная система	113 000 рублей	113 000 рублей	113 000 рублей
Дымоходы	Дымоходы из нержавеющей стали 95 000 рублей	Дымоходы из нержавеющей стали 95 000 рублей	Керамические дымоходы 155 000,00 рублей
Вентиляционные шахты	Керамические вентшахты 8 000 рублей	Керамические вентшахты 8 000 рублей	Керамические вентшахты 8 000 рублей
Подготовка под чистовую отделку пола	-	Теплоизолирование пола  (экструдированный пенополистирол 130мм) Армированная базальтовой сеткой черновая стяжка перекрытия цокольного  этажа и межэтажного перекрытия. Самонивелирующаяся финишная стяжка 172 000,00 рублей	Теплоизолирование пола  (экструдированный пенополистирол 130мм) Армированная базальтовой сеткой черновая стяжка перекрытия цокольного этажа и межэтажного перекрытия. Самонивелирующаяся финишная стяжка 172 000,00 рублей
Подготовка под чистовую отделку стен и  перегородок	Штукатурка, шпаклёвка несущих стен, шпаклёвка  перегородок. 105 000 рублей	Штукатурка, шпаклёвка несущих стен и перегородок 215 000 рублей	Штукатурка, шпаклёвка несущих стен и перегородок 215 000 рублей
Подготовка под чистовую отделку потолка	Шпаклёвка 5 000 рублей	Выравнивание составом "стукко", шпаклёвка 29 000,00 рублей	Штукатурка по маякам, шпаклёвка 37 000,00 рублей
Итого материалы: Итого  работы:	2 844 000 рублей 2 275 000 рублей	3 388 000 рублей 2 710 000 рублей	4 362 000 рублей 3 490 000 рублей

2. Заказывая у нас проект дома Вы можете выбрать конструкцию перекрытия цоколя (пол 1-го этажа), конструкцию перекрытия 1-го этажа (пол 2-го этажа). Сборные железобетонные плиты - это базовый вариант. Чердачное перекрытие в наших проекта по умолчанию с применением клееных балок LVL. Такой тип перекрытия по затратам на 1 500 руб/м2 выгоднее, чем железобетонное перекрытие. Практического смысла выполнять чердачное перекрытие железобетонным мы не видим, но при желании заказчика может доработать проект. Эта услуга платная. 

3. Ниже представлен теплотехнический расчёт для города Бронницы конструкции внешней стены из блока Кайман30 с облицовочным кирпичом евроформата.

Для начала определим требуемое термическое сопротивление для внешних стен жилых зданий для города Бронницы, а также создаваемое термическое сопротивление рассматриваемыми конструкциями.

Способность конструкции сохранять тепло определяется таким физическим параметром как термическое сопротивление конструкции (R, м²*С/Вт).

Определим градусо-сутки отопительного периода, °С ∙ сут/год, по формуле (СНиП "Тепловая защита зданий") для города Бронницы.

ГСОП = (t_в - t_от)z_от, 

 где,
t_в - расчетная температура внутреннего воздуха здания, °С, принимаемая при расчете ограждающих конструкций групп зданий указанных в таблице 3 (СНиП "Тепловая защита зданий"): по поз. 1 - по минимальным значениям оптимальной температуры соответствующих зданий по ГОСТ 30494 (в интервале 20 - 22 °С);
t_от - средняя температура наружного воздуха, °С в холодный период, для г. Бронницы значение - 3,4 °С;

z_от - продолжительность, сут/год, отопительного периода, принимаемые по своду правил для периода со среднесуточной температурой наружного воздуха не более 8 °С, для города Бронницы значение 212 суток. 

ГСОП = (20- (-3,4))*212 = 4 960,80 °С*сут.

Значение требуемого термического сопротивления для внешних стен жилых зданий определим по формуле (СНиП "Тепловая защита зданий)

R^тр₀=а*ГСОП+b

 где,
R^тр₀ - требуемое термическое сопротивление;
а и b - коэффициенты, значения которых следует принимать по данным таблицы №3 СНиП "Тепловая защита зданий" для соответствующих групп зданий, для жилых зданий значение а следует принять равным 0,00035, значение b - 1,4

R^тр₀=0,00035*5 014+1,4 = 3,1362 м²*С/Вт

Формула расчета условного термического сопротивления рассматриваемой конструкции:

R₀= Σ δ_n/λ_n + 0,158

где,
Σ – символ суммирования слоёв для многослойных конструкций;
δ - толщина слоя в метрах;
λ - коэффициент теплопроводности материала слоя при условии эксплуатационной влажности;
n - номер слоя (для многослойных конструкций);
0,158 - поправочный коэффициент, который для упрощения можно принять как константу. 

Формула для расчёта приведённого термического сопротивления.

R^r₀= R₀ х r 

где,
r – коэффициент теплотехнической однородности конструкций, имеющих неоднородные участки (стыки, теплопроводные включения, притворы и т.д.)

Согласно стандарта СТО 00044807-001-2006 по Таблице № 8 значение коэффициента теплотехнической однородности r для кладки из крупноформатных пустотелых пористых керамических камней и газосиликатных блоков следует принять равным 0,98.

При этом, обращаю Ваше внимание на то, что данный коэффициент не учитывает то, что

1. мы рекомендуем вести кладку с применением тёплого кладочного раствора (этим существенно нивелируется неоднородность на стыках);
2. в качестве связей несущей стены и лицевой кладки мы используем не металлические, а базальтопластиковые связи, которые буквально в 100 раз меньше проводят тепло, чем стальные связи (этим существенно нивелируются неоднородности образующихся за счёт теплопроводных включений); 
3. откосы оконных и дверных проёмов, согласно нашей проектной документации дополнительно утепляются экструдированным пенополистиролом (что нивелирует неоднородность в местах оконных и дверных проёмов, притворов). 

Из чего можно сделать вывод - при выполнении предписаний нашей рабочей документации коэффициент однородности кладки стремится к единице. Но в расчёте приведённого термического сопротивления R^r₀ мы всё-таки будем использовать табличное значение 0,98.

R^r₀ должно быть больше или равно R₀^{требуемое}.

Определяем режим эксплуатации здания, для того чтобы понять какой коэффициент теплопроводности λ_а или λ_в принимать при расчёте условного термического сопротивления.

Методика определения режима эксплуатации подробно описана в СНиП "Тепловая защита зданий". Опираясь на указанный нормативный документ, выполним пошаговую инструкцию. 1-й шаг. Определим зону влажности региона застройки - г. Бронницы используя Приложение В СНиП "Тепловая защита зданий".

Согласно таблице город Бронницы находится в зоне 2 (нормальный климат). Принимаем значение 2 - нормальный климат. 2-й шаг. По Таблице №1 СНиП "Тепловая защита зданий" определяем влажностный режим в помещение. При этом, обращаю внимание, в отопительный сезон влажность воздуха в помещение падает до 15-20%. В отопительный период влажность воздуха необходимо поднимать хотя бы до 35-40%. Комфортной для человека считается влажность 40-50%. Для того чтобы поднять уровень влажности необходимо проветривать помещение, можно использовать увлажнители воздуха, поможет установка аквариума.

Согласно Таблице 1 влажностный режим в помещение в отопительный период при температуре воздуха от 12 до 24 градусов и относительной влажности до 50% - сухой. 3-й шаг. По Таблице №2 СНиП "Тепловая защита зданий" определяем условия эксплуатации. Для этого находим пересечение строки со значением влажностного режима в помещение, в нашем случае - это сухой,  со столбцом влажности для города Бронницы, как было выяснено ранее - это значение нормальный.

Резюме. Согласно методики СНиП "Тепловая защита зданий" в расчёте условного термического сопротивления (R0) следует применять значение при условиях эксплуатации А, т.е. необходимо использовать коэффициент теплопроводности λа. Здесь можно посмотреть Протокол испытаний на теплопроводность для керамических блоков Керакам Kaiman 30. Значение коэффициента теплопроводности λа Вы сможете найти в конце документа.

Рассмотрим кладку внешней стены, с применением керамических блоков Керакам Kaiman 30 и газосиликатных блоков D500, облицованную керамическим пустотелым кирпичом.   Для варианта использования керамического блока Керакам Kaiman30 общая толщина стены без учёта штукатурного слоя 430мм (300мм керамический блок Керакам Кайман30 + 10мм технологический зазор, заполняемый цементно-перлитовым раствором + 120мм лицевая кладка).  1 слой (поз.1) – 20мм теплоизоляционная цементно-перлитовая штукатурка (коэффициент теплопроводности 0,18 Вт/м*С).  2 слой (поз.2) – 300мм кладка стены с применением блока Керакам Kaiman30 (коэффициент теплопроводности кладки в эксплуатационном состояние А 0,094 Вт/м*С).  3 слой (поз.4) - 10мм лёгкая цементно-перлитовая смесь между кладкой керамического блока Керакам Kaiman 30 и лицевой кладкой (плотность 200 кг/м3, коэффициент теплопроводности при эксплуатационной влажности менее 0,12 Вт/м*С). 4 слой (поз.5)– 85мм кладка стены с применением щелевого облицовочного кирпича евроформата (коэффициент теплопроводности кладки в эксплуатационном состояние 0,45 Вт/м*С. поз. 3 - тёплый кладочный раствор поз. 6 - цветной кладочный раствор.

Считаем условное термическое сопротивление R₀ для рассматриваемой конструкции.

Конструкция внешней стены в которой использован блок Керакам Kaiman 30

R_{0 Кайман30}=0,020/0,18+0,300/0,094+0,01/0,12+0,085/0,45+0,158=3,7328 м²*С/Вт

Считаем приведённое термическое сопротивление R^r₀ рассматриваемой конструкции.

Конструкция внешней стены в которой использован блок Керакам Кайман30

R^r_{0 Кайман30}=3,7328 м²*С/Вт * 0,98 = 3,6581 м²*С/Вт

Приведённое термическое сопротивление двух рассматриваемых конструкций выше требуемого термического сопротивления для города Бронницы (3,1362 м²*С/Вт), а это означает, что обе конструкции удовлетворяют СНиП "Тепловая защита зданий" для города Бронницы.   

4. Что касается строящихся или уже построенных объектов из теплоэффективных керамических блоков Кайман30.

Вы можете выйти на контакт с одним из наших партнёров - строительной компанией КомплексДом. Мы сотрудничаем с этой строительной фирмой 4 года. За это время они построили несколько десятков домов из теплоэффективных керамических блоков Керакам СуперТермо30*, а с середины прошлого ведут более десятка объектов из блоков Керакам Кайман30. 

г. Москва, ул. Верхняя Красносельская, д. 2, стр. 3
тел. 8 495 969 4407
kompleksdom@bk.ru

Вы можете обсудить со строительной компанией КомплексДом условия сотрудничества,  а также договориться о посещение строящихся объектов.

* СуперТермо30 модель теплоэффективных керамических блоков, предшествующая новому поколению теплоэффективных керамических блоков Кайман30.

• Для строительных компаний
• Для компаний, торгующих строительными материалами и агентов