Здравствуйте! Скажите,в данном проекте можно внести изменения: вместо котельной и сауны сделать комнату , а котельную разместить под лестницей? Какая стоимость изменений , и примерная стоимость строительства?

Здравствуйте, Анатолий.

Проект дома разработан с учетом требований СНиП, в том числе в части обязательной кубатуры помещения топочной при газовом отоплении- минимум 15м3. При высоте помещения 3м минимальная площадь помещения топочной должна составлять 5м2.

При переносе топочной под лестницу, необходимая СНиП кубатура помещения не может быть реализована. Поэтому Ваш вариант переноса топочной не может быть реализован в проектной документации.

Рассматриваемый Вами проект дома относится к серии домов - Бета

Ниже привожу комплектацию и итоговую стоимость материалов и работ при строительстве дома по проекту 89-18.

1. фундамент ленточный из монолитного железобетона 670 000 рублей);
2. материалы стен и перегородок, в качестве материала внешних стен мы применяем самый теплоэффективный, среди производимых в России стеновых блоков, керамический блок Керакам СуперТермо30 (760 000 рублей);
3. материалы монолитных крылец, столбов, лестниц (38 000 рублей);
4. монолитные пояса и элементы армирования кладки (63 000 рублей);
5. перемычки (46 000 рублей);
6. перекрытие цкольного этажа железобетонные плиты, межэтажное перекрытие монолитный железобетон,  чердачное перекрытие клееный брус LVL (350 000 рублей), тип перекрытия Вы можете выбрать;
7. стропильная система (всё из LVL бруса Ultralam), теплоизоляция экологически чистые минераловатные плиты Ursa PureOne, толщиной 240мм (335 000 рублей);
8. крепёж стропильной системы (30 000 рублей);
9. кровельные материалы (цементно-песчаная черепица) (375 000 рублей);
10. водосточная система и материалы подшивки карнизных и фронтонных свесов (161 000 рублей);
11. материалы отделки фасада (облицовочный кирпич) (560 000 рублей);
12. материалы отделки цоколя и отмостки (85 000 рублей);
13. пластиковые окна с 2-х камерными стеклопакетами, входная дверь (200 000 рублей);
14. подготовка полов под финишную отделку (265 000 рублей);
15. подготовка стен под финишную отделку (157 000 рублей);
16. подготовка потолка под финишную отделку (110 000 рублей);
17. керамические дымоходы и керамические вентиляционные шахты (170 000 рублей);

Дом спроектирован с применением самого теплоэффективного, среди производимых в России, керамического блока Керакам СуперТермо30. Общая информация об этом керамическом блоке в статье Лучшие проекты домов из самого теплоэффективного керамического блока